BANDOL Magnifique Villa moderne de standing  offrant 210 m2 habitable 1
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Magnifique Villa moderne de standing offrant 210 m2 habitable

Ref. 344242UMY

Localisation BANDOL (83150)

2 479 000 €

11 804 €/m²

Superficie

210 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 472m²

6 WC

4 salles de bain

Parking extérieur

Atouts

Piscine

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Autres

Année de construction : 2021
État intérieur : Excellent
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Prix : 2 479 000 Euros frais d'agence à la charge du vendeur, sans frais de notaire additionnels.
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Magnifique propriété récente de style moderne et d'excellent standing à quelques minutes du port et des plages.
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Elle offre 210 m2 habitables, sur 3 niveaux, avec un jardin paysagé avec goût de 500m2 environ , 8 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 piscine chauffée, état neuf, environnement résidentiel, 5 places de parking, au calme, vue mer. Ce bien est équipé PNR.
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Pour tout renseignement, contacter Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel : jl.roumy@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 321100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Ce bien vous est présenté par

Jean-Luc ROUMY

Photo Jean-Luc ROUMY
LocalisationFERNEY VOLTAIRE , ORNEX, VERSONNAY
Magnifique Villa moderne de standing offrant 210 m2 habitable
Ref. 344242UMY
Ce bien vous est présenté par
Jean-Luc ROUMY

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Maison Sanary Sur Mer 6 pièce(s) 155 +T2
Exclusivité

Maison

Ref. 356582MNA

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

887 000 €

5 722 €/m²

En exclusivité, magnifique villa entièrement rénovée avec gout et prête a vivre avec cuisine d été, terrasse, piscine, terrain de boules et T2 complètement indépendant de 40 m² pour revenus complémentaires (location nuitée environ 90 euros), adolescent ou parents.
Elle se situe a 5 minutes de l entrée de l autoroute, a 10 minutes des écoles et commerces.
De plain pied, cette propriété se compose d une entrée desservant l ensemble de la maison, soit un salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée et un accès direct a la terrasse située plein sud de plus de 30m², un suite parentale de plus de 30m² avec douche baignoire et son toilette, 3 autres chambres dont 2 avec placards aménagés, une belle cuisine entièrement équipée et moderne donnant également sur la terrasse, une 2eme salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
A l etage, un bureau et une mezzanine.
S ajoute un T2 entièrement indépendant et rénové de près de 40 m² composé d une pièce de vie avec une cuisine semie-equipee, une petite chambre et une salle d eau avec son toilette.
A l extérieur sur un terrain entièrement clôturé et paysager ( nombreuses essences méditerranéennes dont de magnifiques oliviers ) de plus de 5800 m², une piscine de 10 par 5, avec sa bâche securit, une cuisine d été avec son four a pizza, et son barbecue, un terrain de boules, de nombreuses places de parking;
Autres atouts : le canal de Provence pour économiser vos factures d eau, (230 euros a l année ), des panneaux photovoltaïques installes en 2023 et une climatisation réversible pour économiser votre électricité, un portail automatique avec visiophone et une vidéo surveillance.
Vous etes sur fosse septique remis aux normes en 2017.
Estimation des coûts annuels : entre 1596 euros et 2160 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Vente garantie 12 mois.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix 887 000 euros dont 37000 euros d honoraires charge acquéreur soit 850 000 net vendeur.
Pour tous renseignements vous pouvez me oindre de la sas PROPRIETES PRIVEES au
06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.351382MNA- Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Splendide studio entièrement rénové, vue mer - La Madrague

Appartement

Ref. 333569PCAS

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

230 000 €

10 000 €/m²

Votre Conseillère Propriétés-Privées Patricia CASSAR vous invite à venir découvrir à La Madrague, ce superbe studio de 23,79 m² avec balcon et sa magnifique vue sur le Golfe d'Amour.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio au premier étage sur deux (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité et son calme environnant.
Cette copropriété bien entretenue et arborée, est idéalement située près du port et de la plage de La Madrague.
Ce bien, vendu meublé, est composé d'une entrée avec coin nuit (lits superposés) et placard, d'un séjour avec baie à galandage donnant sur le balcon et ouvert sur l'espace cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La résidence offre de nombreuses places de parking.
Prix de vente : 230 000 euros dont 4,55% honoraires charge acquéreur inclus. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
DPE : D - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 330 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2022 : 779 euros
Copropriété de 1100 lots (dont 533 lots d'habitation)
Charges annuelles : 700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1100 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

St St Cyr sur Mer centre  T4 Standing

Appartement

Ref. 349518NVM

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

663 000 €

6 564 €/m²

Rare sur le secteur, je vous propose en exclusivité; dans une résidence au calme et à proximité de tous les commerces ,un bel appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un salon séjour double ouvrant sur une terrasse plein sud de 23M2 ,
trois chambres avec dressing , une salle de bain et une salle d'eau ,une cuisine équipée et aménagée.
Climatisation et chauffage gainable dans tout l'appartement .
Un appartement avec une vue dégagée et un aperçu mer , à 5 minutes des plages des Lecques et du charmant et dynamique village de St Cyr sur mer . Le plus, garage fermé en sous sol , et place de parking numérotée à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée .Un parking visiteur se trouve à proximité.
La localisation idéale, et le standing de cet immeuble vous séduiront ...
Prix 663 000 euros - honoraires charge vendeur inclus
Performance énergétique : DPE : C ( 112KWH ) / GES : A ( 3 Kg CO2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 2869 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06 80723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349518 NVM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 2869 euros.
Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Port de Bandol appartement T3

Appartement

Ref. 351953NVM

Localisation BANDOL (83150)

357 000 €

6 155 €/m²

En exclusivité sur Bandol, je vous propose un appartement de 59 M2 dans un immeuble de caractère en RDC .
Bel espace salon séjour , cuisine équipée et aménagée , deux chambres , un bureau ou dressing, une salle d'eau et WC .
Situation exceptionnelle proche des plages, et commerce.
Très belle opportunité résidence secondaire ou location saisonnière
Prix de vente : 357 000 euros ; prix avec honoraires ; charge vendeur.
DPE : E ; GES : B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch