RIBECOURT-DRESLINCOURT Spacieuse Maison : 7 pièce(s) 147 m2 - 5 Chambres - Terrain 1954 m2 1
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Spacieuse Maison : 7 pièce(s) 147 m2 - 5 Chambres - Terrain 1954 m2

Ref. 346031FHN

Localisation RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

240 000 €

1 632 €/m²

Superficie

147 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Séjour de 31m²

Terrain de 1954m²

2 WC

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 1990
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES C

Description

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale très spacieuse, vivable de plain pied avec ses 5 Chambres.
Vous y retrouverez :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une grande véranda d'une belle surface dessert :
- 1 cuisine de 17 m2, aménagée et équipée.
- 1 Grand séjour/salon d'une surface de 31 m2, comprenant une
cheminée avec répartiteur de chaleur pour l'étage.
- 2 belles chambres.
- 1 Salle d'eau récente
- 1 WC indépendant.
A L'ETAGE:
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
-1 Grenier.
A L'EXTERIEUR :
Une pièce à usage de cuisine d'été et de buanderie de 13 m2.
Un grand garage de 23 m2 avec grenier au-dessus.
Un abri pour camping-car.
Un très beau jardin arboré et clôturé avec son vergé. (beaucoup d'arbres fruitiers)
Chauffage centrale au gaz de ville ( chaudière Viessmann de 2021)
Portail et portillon motorisé.
Menuiseries sont en Double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 786 euros.
Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (184) et GES : C (29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1510 euros et 2110 euros par an.
PRIX DE VENTE: 240.000 euros honoraires charge vendeur.
Numéro de mandat : 346031
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346031
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Ce bien vous est présenté par

Cristina CASALINHO

Photo Cristina CASALINHO
LocalisationTHOUROTTE, RIBECOURT et ses alentours
Spacieuse Maison : 7 pièce(s) 147 m2 - 5 Chambres - Terrain 1954 m2
Ref. 346031FHN
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Cristina CASALINHO

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Localisation RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

399 000 €

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Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE cette très agréable maison familial.
IDEAL POUR INVESTISSEUR !!!!
Entièrement rénovée remplie de charme et qui vous propose plusieurs possibilités: Commerce, maison d'hôte, ou une demeure familiale.
Elle se décline en plusieurs répartitions, à savoir:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Un grand espace commerce pouvant être convertit en salle de réception Salon/Séjour, ou en appartement d'une très belle surface de 96m2.
Une cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse et son magnifique jardinet.
ainsi que 3 WC indépendant.
Un séjour/salon de 36m2, donnant également sur l'extérieur, avec sa cheminée ouverte.
Une cave voutée de 37m2, et un sous-sol cave de 47m2X Hauteur 2,5 m.
Une grange au RDC : 91m2 + Etage loi carrez de 61m2.
A l'ETAGE:
1 chambre parentale de 15m2 avec sa salle d'eau.
4 belle chambres de 13/10m2. (hauteur sous plafond 2,80)
1 WC sur le palier.
1 belle salle de d'eau avec double vasques.
Un beau GRENIER aménageable d'une surface totale de 97m2.
Cette demeure vous offre énormément de potentiel.
Elle se situe à 5mn de la déviation rapide, Axe 10 mn de Compiègne et de Noyon.
Situé AXE 10 minutes de COMPIEGNE/NOYON.
Accès direct: 3min de la voie express direction Compiègne.
Et à 35min de ROISSY CDG et à 5min de la GARE.
Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE:
Prix de vente : 399.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C GES: D
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO : agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 332922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

473 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison individuelle :  5 pièce(s) de 135m2, terrain de 758 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361119FHN

Localisation RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

278 000 €

2 059 €/m²

Coup de coeur assuré : Cristina CASALINHO, vous propose :
EN EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale.
Située dans un cadre très verdoyant, en bordure de forêt à 10 min de Compiègne.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez :
Une entrée avec rangement.
Un bel espace de vie 44 m2 se compose :
- 1 cuisine ouverte équipée, et aménagée.
- 1 Salon/Séjour avec son poêle.
Donnant sur une magnifique véranda très agréable de 24 m2
avec une vue spectaculaire sur la nature.
- Une buanderie attenante à la cuisine.
- 1 WC indépendant et son lave mains.
- 1 Chambre.
- Possibilité de créer une salle d'eau. (si besoin au RDC)
A L' ETAGE:
Un palier dessert :
- 1 suite parentale avec salle d'eau et une pièce pour dressing.
- 2 chambres supplémentaires .
- 1 salle de bains.
- 1 WC.
LES ++++ SONT :
- 1 Terrasse.
- Poêle à granulés.
- Pompe à chaleur air/air. ( clim réversible)
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur de 250 L
- Menuiseries en Double vitrage .
- Un garage de 15 m2 attenant à celle-ci. (accès dans la maison)
- Toiture en tuile plate.
- Une terrasse, donnant sur un magnifique jardin fermé,
arboré et fleurie.
- Fibre installé.
- Pas de travaux à prévoir.
Cette Splendide maison est situé à 10 min de AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon.
Bus à 5mn de la maison.
Village calme en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.
Excellent DPE :
Performance Energétique : classé : B -108
Gaz à effet de serre : ----------classé : A - 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 720 euros et maxi 1020 euros par an.
PRIX DE VENTE: 278.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 361119
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359016
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON DE VILLE

Maison

Ref. 353345POE

Localisation RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

131 000 €

1 310 €/m²

60170 RIBECOURT - 3 chambres - 123m² habitables
Maison de ville en pierre en centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins.
Le tout sur un beau jardin sans vis à vis à l'abri des regards arboré au calme avec beaucoup de charme.
L'entrée de cette maison se fait sur une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, Wc et point d'eau.
A l'étage un très bel espace avec parquet bois massif, 3 chambres , bureau, salle de bain
Un grenier de plus de 30m² à aménager
2 garages
Box
Cave
A noter que cette maison et son potentiel d'aménagement pourront s'adapter à l'élaboration de nombreux et ambitieux projets.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 247KWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée au prix de 131000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro353345 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

FERMETTE

Maison

Ref. 358292POE

Localisation RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

282 000 €

1 807 €/m²

60310 RIBECOURT - 3 chambres - 156 m² habitables.
Fermette en briques avec dépendances, 4 boxes et sellerie.
Idéalement située en lisière de foret dans le pittoresque pays des sources.
Dès l'entrée découvrez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée , parfaite pour les moments conviviaux.
Le salon avec cheminée insert et la vaste salle à manger offrent un cadre chaleureux.
La suite parentale de plus de 30m² avec dressing aménagé ajoute une touche d'intimité.
A l'étage, un palier bureau dessert deux chambres et une salle de bain.
Une dépendance spacieuse ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives.
Avec 4 boxes et une sellerie, cette propriété est parfaitement adaptée aux amoureux des chevaux.
Les vastes pâturages environnants offrent un espace idéal pour les animaux.
Située dans le triangle RIBECOURT, LASSIGNY, NOYON et à seulement 25 minutes de COMPIÈGNE, cette fermette allie tranquillité champêtre et proximité urbaine. Commerces et écoles se trouvent à 5 minutes seulement offrant un quotidien pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur d'un environnement naturel préservé avec tous les avantages de la vie moderne à portée de main.
DPE: D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 282000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 358292 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

156 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch