Maison T6 d'env. 200 m² (+ sous-sol de 140m²) avec 4 ch. et piscine au calme sur MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

Maison

Ref. 351121LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose ce bien immobilier d'environ 108 m2 habitable, dans un environnement calme et agréable à vivre du quartier SAINT GEORGES. Cette maison à fort potentiel, n'attends plus que vos idées de rénovation, et reste habitable de suite. On y trouve:
- rez-de-chaussée: une cuisine fermée, salle à manger, placard de rangement, salle d'eau avec Wc.
- Etage: un escalier vous mènera sur un palier qui désert 3 grandes chambres ( 21, 19, 16 m2).
* S'ajoute un garage attenant d'une surface totale d'environ 132 m2 avec sa partie atelier à l'étage, ainsi qu'un jardin de 189 m2.
Surface totale de la parcelle cadastrale du bien: 455 m2. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
DPE établi le 24/07/2023
DPE: E ( 266) GES: D (47)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351121. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 146 000 euros HAI ( dont 4.29% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 358191LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et vous offrira tout le confort nécessaire.
Située à proximité du centre-ville, d'une surface habitable proche de 73 m², avec en complément son garage et une buanderie de 30 m². Elle dispose d'une chambre, et grâce à ses volumes généreux vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Le grand garage, vous permettra de stationner votre véhicule, ainsi que de l'espace supplémentaire pour du rangement. La terrasse de 22 m² et un jardin vous permettront de profiter du plein air.
DPE établi le 17/01/2024
DPE: E (255) GES: D (42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 190 460 euros honoraires charges vendeurs.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 358540LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX , LACOMBE Jonathan vous propose cet appartement d'une superficie proche de 131 m2 dans l'hypercentre.
Ce bien situé au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et une cave, se compose:
d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse traversante et spacieuse, cuisine fermée, quatre chambres, bureau, wc et salle de bain. Cet appartement vous propose un potentiel intéressant pour vous projeter dans un espace de vie confortable.
DPE établi le 6/12/2023
DPE: C ( 164) GES: A (0)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 217 300 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires) **
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 361046LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose un appartement T 4 en duplex d'une superficie proche de 90 m2. Celui-ci se compose:
d'un espace de vie au premier étage avec son entrée et placard, une cuisine américaine ouverte sur salon/séjour de plus de 50m², un Wc et une buanderie.
Les combles aménagées vous emmènera à une mezzanine, où vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche/baignoire et Wc. En supplément un garage fermé ainsi qu'un local à vélos.
Ce bien dispose d'une climatisation réversible, et idéalement situé pour toutes les commodités.
** Copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Pas de procédure en cours
DPE établi le 12/03/2024
DPE: C (136) GES: A (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 500 euros honoraires à la charges des vendeurs.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .