VALLET Maison Vallet  2 P . 1 Ch . 1 Garage . 66.58 M² . T 422 M² 1
VALLET Maison Vallet  2 P . 1 Ch . 1 Garage . 66.58 M² . T 422 M² 2
VALLET Maison Vallet  2 P . 1 Ch . 1 Garage . 66.58 M² . T 422 M² 3
VALLET Maison Vallet  2 P . 1 Ch . 1 Garage . 66.58 M² . T 422 M² 4

Maison Vallet 2 P . 1 Ch . 1 Garage . 66.58 M² . T 422 M²

Ref. 347572HRD

Localisation VALLET (44330)

220 500 €

3 340 €/m²

Superficie

66 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 25m²

Terrain de 422m²

1 WC

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Autres

Année de construction : 2003
État intérieur : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

44330 VALLET, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, sur un terrain clos de 422 M² (idéal primo accédants ou personnes à mobilité réduite).
Ce bien très lumineux et idéalement situé, au centre de Vallet, est constitué d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un grand garage de 34 M² et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1840 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 220500 euros, honoraires charge acquéreurs de 10500 euros TTC inclus, soit 210000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 347572. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Ce bien vous est présenté par

Dominique CHARRON

Photo Dominique CHARRON
LocalisationGORGES-MONNIERES - MAISDON SUR SEVRE
Maison Vallet 2 P . 1 Ch . 1 Garage . 66.58 M² . T 422 M²
Ref. 347572HRD
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