Nouveau - St JOSEPH DE PORTERIE Maison Nantes EST

A rénover

Ref. 336572BOK

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment à rénover, transformable en habitation. Il se situe à Saint Sébastien sur Loire (44230) sur une agréable parcelle de 418m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet.
Actuellement le bâtiment se compose d'une chambre avec WC et salle d'eau (18m² env), de 2 garages (67m² env) et d'un grenier aménageable (35m² env à plus de 1m80). Soit une surface habitable possible de 120m² environ.
La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en très bon état. L'ensemble est à viabiliser, les réseaux passent à proximité immédiate.
Un projet de rénovation avec 3 ou 4 chambres a été réalisé par un architecte et chiffré. Les plans et devis sont à disposition si besoin.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !
Non soumis au DPE.
Budget : 275 000 euros honoraires inclus (dont 10 600 euros charge acquéreur). Net vendeur : 264 400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 336 572.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

A rénover

Ref. 322838LJM

 NANTES (44000)

NANTES Quartier Grand Blottereau Maison familialle à rénover donnant sur un jardin au calme.
Au rez-de-chaussé: un bureau, une buanderie, une cave et un grand garage
Au premier étage: dans un espace lumineux , une cuisine, un salon séjour, une salle de bains et trois chambres sur parquet.
Combles aménageables.
A proximité , des transports tramway ligne 1 , des commerces , du Lycée La Colinière et du parc du grand Blottereau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : Classe F:307 - GES : 81 Classe F - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3210 euros au 1/01/20211
Audit énergétique éffectué le 3 mai 2023.
Budget : 395162 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°322838 LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A rénover

Ref. 335210VVR

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Je vous propose de découvrir cette maison des années 1957 d'environ 90m².
Elle est à rénover et se situe près du centre de Saint Sébastien sur Loire.
Elle se compose:
D'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Vous y avez un sous sol d'environ 90m², un garage d'environ 30m².
Le tout sur une parcelle d'environ 383m² dont 220m² de jardin.
L'audit énergétique a été effectué.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
Où Bernard DESVAUXDE MARIGNY au 06/44/28/25/05
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
b.desvauxdemarigny@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller(ère) en immobilier indépendant(e)
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 335210
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 263160 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

A rénover

Ref. 307401LJM

 NANTES (44000)

NANTES Quartier St Pasquier- Hauts Pavés
Cette maison familialle année 50 à rénover vous propose un espace à vivre donnant sur un jardin au calme .
Au rez-de-chaussé: un SALON , une CUISINE , une vérenda
Au premier étage: dans un espace lumineux , deux chambres sur parquet ,une SALLE D'EAU, un wc.
Un Atelier complète ce bien.
A proximité du centre ville, de la ligne 3 du tramway ,des commerces , des écoles.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien.
Recherchée sur le secteur.
DPE : Classe E :308- GES : 58 Classe E - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros au 1/01/20211
Budget : 450600 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 435000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 307401 LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.