T2 pièce(s) 47 m2 13004 avec cour de 7m² et cave
Ref. 349697PCS
MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)
139 000 €
2 957 €/m²
47 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
*SOUS OFFRE* Situé entre la PLAINE, le CAMAS et les REFORMES, ce T2 en parfait état de 47 m² avec cour et grande cave sur le même pallier, propose une localisation au sein du 4eme idéal. Au calme et à deux pas des transports communs, le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois aux façades rénovées et comprenant seulement 4 appartements. Il offre de multiples possibilités tant pour y habiter que pour investir.L'appartement a été entièrement refait à neuf, électricité, carrelage type parquet au sol, fenêtres double vitrages, chauffage électrique individuel neuf ... Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande cuisine séparée de plus de 10m² donnant sur une cour extérieure d'environ 7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une grande cave sur le même pallier complète le bien.L'appartement est orienté à l'OuestFaible chargesCharges annuelles prévisionnelles : 600 euros soit 50 euros par mois - Foncier : 700 euros - DPE : E GES : BPrix de vente : 139000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349697Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 332585PCS
65 000 €
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Marseille (13014) LES MARRONNIERS / PRODUIT D'INVESTISSEMENT +++L'appartement se trouve au sein d'un des petits immeubles en haut de la copropriété des Marronniers. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une jolie vue sur les jardins.L'appartement offre un beau séjour avec fenêtres doubles vitrages, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC à part. L'appartement est en bon état et bien entretenu par les locataires.Le loyer est de 630 euros mensuel auquel s'ajoute 100 euros de charges, soit 730 euros charges inclues. Le bail prendra fin le 31/08/2025.Chauffage individuel gazDouble vitrageStationnement libre dans la copropriétéPrix de vente : 65 000 euros charge vendeurCharges de copropriétés 2031 euros annuel soit 169 euros/mois (à déduire 100 euros de charges locatives) Taxe Foncière : 681 euros DPE : E GES : EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 940 lots (). Charges annuelles : 2031 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
56 m²
3 p
2 ch
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Ref. 337395PCS
744 000 €
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Marseille (13002) VIEUX PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port, place de la Mairie et Hôtel Dieu Intercontinental.Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.Nombreux rangements dans tout l'appartement.Sol en parquet de chêne, lames en chevronIsolation intérieur phonique et énergétiqueFenêtres doubles vitrages et volets électriquesClimatisation,Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensationPrix de vente : 744 000 euros Honoraire charge vendeurCharges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 eurosDPE : C ? GES : DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 337395 -Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
4 p
2 ch
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Ref. 363760PCS
228 000 €
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13006 * BRETEUIL * SYLVABELLE * PUGET *L'appartement se trouve dans une toute petite copropriété, entre Breteuil et Sylvabelle, à deux pas du cours pierre Puget. Sa double orientation est/ouest lui offre une belle luminosité.Le séjour, très lumineux s'ouvre sur une vaste cuisine équipée et conviviale.On trouve ensuite une première chambre d'environ 12 m² et une seconde de plus de 13,5 m² avec un dressing toute hauteur. Les deux chambres sont au calme et donnent sur les jardins à l'arrière. La salle de bain, agréable, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec rangement. Les wc sont à part.Chauffage individuel électriqueDes travaux sont à prévoirTaxe foncière : 912 euros - Charges de copropriété : 1160 euros par an soit 96 euros par mois, eau comprise. DPE : E GES : C - Lot de copropriétés : 13 dont 5 d'habitationPrix de vente : 228 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363760Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1160 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
3 p
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Ref. 357640PCS
200 000 €
2 040 €/m²
EXCLUSIVITE Marseille 13004 entre la BLANCARDE et le BAS MONTOLIVETDans un immeuble ancien, situé au 1er sans ascenseur, cet appartement de 98 m² au charme de l'ancien offre de multiples possibilités, que l'on soit investisseur ou résident.Idéal pour une colocation ou une famille, l'appartement, très lumineux offre une grande hauteur sous plafond (plus de 3,20 m) et de belles pièces. Il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine à part, de 3 chambres, d'un grand dressing avec fenêtres, et d'une salle d'eau avec wc séparé. Charme assuré.Chauffage à inertie, fenêtres doubles vitrages (en partie), ClimatisationDeux cavesAppartement à rénover.Prix de vente : 200 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Taxe foncière : 1080 euros - Charges de copropriété : 1900 euros par an soit 158 euros par mois (eau comprise). Mandat n°357640- DPE: E GES B Nbre lots : 18 dont 6 d'habitation.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.
98 m²
4 p
3 ch