21000 DIJON - CESSION DE BAIL, local commercial 220 m²
Ref. 353015B-TODY
DIJON (21000)
149 000 €
677 €/m²
220 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 220 m² situé en hyper centre dijonnais. Local composé de 2 cellules communicantes l'une de 130 m² et l'autre de 90 m² avec possibilité de les dissocier.Axe piéton très passant, emplacement privilégié.Local commercial en très bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.Vitrines de près de 7 mètres + 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves, sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.Local pouvant être destiné à différentes activités (esthétique, optique, ameublement, cuisiniste...)Cave sous le local.Chauffage collectif.Nombreux stationnements et Tram à proximité.Bail en cours, Loyer mensuel 5300 euros Non soumis à TVACharges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 680 eurosCession de bail à 149.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 13.000 euros TTC. Soit 136.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
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Local commercial
Ref. 359951B-TODY
DIJON (21000)46 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé dans le centre historique dijonnais.Emplacement privilégié dans le quartier des antiquaires.Cellule commerciale présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante.Vitrine 4,50 mètres sur rue.Surface commerciale spacieuse de 80 M² + réserves et sanitaires. Actuellement exploité en commerce d'objets de décoration.Magasin attrayant propre et en bon état.Nombreux stationnements à proximité et hyper centre à quelques pas.Bail à échéance Août 2028Loyer mensuel 2 270 euros HTCharges mensuelles 80 eurosChauffage individuelCession de bail à 46.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6.000 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
95 m²
Local commercial
Ref. 354431B-BCHR
DIJON (21000)48 800 €
Christophe BERTHELON vous propose la Cession du bail et du Matériel de Cuisine et Petit Equipement .Ce local de 40 m² de Surface de Production sur réserve de 30 m².Normes Alimentaires en Vigueur, l'ensemble du matériel est en Inox et en parfait état .Double accès (Accès Réserve et Atelier) Place de Parking. Climatisation réversible, Vestiaire et SanitaireBail3/6/9, Loyer Annuel Hors Charges 6 480 eurosCession du bail à 48.800 euros, honoraires inclus de 6000 euros charge acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarial. Mandat 353431Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 379038B-TODY
DIJON (21000)43 900 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé dans le centre historique dijonnais.Très bel emplacement proximité rue Piron et rue du Bourg.Charmante cellule commerciale en très bon état.- Vitrine 3 mètres sur rue.- Surface commerciale de 25 M²- Cave très saine de 23 M² + réserve et sanitaires.- Magasin sécurisé.- Normes ERP ok.- Belle visibilité.- Nombreux stationnements à proximité.Bail tout commerce sauf Restauration .Bail à échéance avril 2031Loyer mensuel 907 euros non soumis à TVACharges mensuelles 100 eurosChauffage individuel gaz. Chaudière récente et entretenue.Cession de bail à 43.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
56 m²
Local commercial
Ref. 374943B-TODY
DIJON (21000)25 000 €
Yannic TODESCO vous propose la reprise du bail de ce local commercial .Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, ce local climatisé a été totalement rénové en 2023.Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques).Parfait état.45 M² en tout (RDC 25 M² + caveau impeccable 20M²).Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9.Stationnement facile à proximité.Rideau métallique anti effractionPrix du droit au bail 25 000 euros (dont honoraires 5 000 euros TTC charge acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
45 m²