SANARY-SUR-MER Sanary Sur Mer villa 6 pièce(s) 165 m2 1
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SANARY-SUR-MER Sanary Sur Mer villa 6 pièce(s) 165 m2 4

Sanary Sur Mer villa 6 pièce(s) 165 m2

Ref. 354195SPJ

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

832 000 €

5 042 €/m²

Superficie

165 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 731m²

1 étage

Atouts

Autres

Quartier: Les Picotières
Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

83110 Sanary Sur Mer - 15 mn à pied du port, vue dégagée, tranquillité totale, bel ensoleillement, proche commodités - au 07 60 01 14 86, je vous propose une jolie villa composée de 2 appartements de plus de 165 m² habitables comprenant 6 pièces principales : 3 chambres - 2 séjours - salle à manger - 2 cuisines et buanderie - 2 salles d'eau - grandes terrasses, piscine, végétation méditerranéenne : oliviers, palmiers, orangers, citronniers.
Idéal location saisonnière : deux appartements totalement indépendants.
Les extérieurs : 731 m2 planté d'essences méditerranéennes, piscine avec terrasse bois, parking bitumé, arrosage automatique.
DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1577 euros et 2133 euros
Mandat 354195- Prix 832 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 354195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Ce bien vous est présenté par

Jean Philippe SUSPLUGAS

Photo Jean Philippe SUSPLUGAS
LocalisationSAINT-CYR-SUR-MER
Sanary Sur Mer villa 6 pièce(s) 165 m2
Ref. 354195SPJ
Ce bien vous est présenté par
Jean Philippe SUSPLUGAS

Les biens à proximité

Belle maison provençale, jardin, terrasse et piscine

Maison

Ref. 359154DDH

Localisation OLLIOULES (83190)

995 000 €

4 738 €/m²

A VENDRE 83190 OLLIOULES
Magnifique villa provençale de 211m2 située à Ollioules, surplombant un jardin paysager de 1500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine.
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie comprenant une tres grande pièce de vie de plus de 60 m2 et une cuisine entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing de plus de 35 m2, salle d'eau et coin bibliothèque donnant sur un balcon privé. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'étage.
Profitez également d'une terrasse ombragée, d'un terrain de pétanque, d'un cellier, d'une grande piscine, d'un local technique, d'un garage attenant carrelé, ainsi que d'une cave à vin.
Un véritable havre de paix et de confort, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
Prix de vente F.A.I. : 995.000 euros
honoraires à charge vendeur
Consommation énergétique : C - 128 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : A - 4 KG CO2/m²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657 euros et 2241 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement Bandol 3 pièce(s) 72 m2

Appartement

Ref. 361016CEW

Localisation BANDOL (83150)

338 000 €

4 694 €/m²

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3 duplex très chaleureux, offrant une surface habitable de 72 m2 et (62 m2 en loi carrez).
Ce bien se trouve à proximité des commerces, de la gare et du centre ville de bandol à pied.
Prix 338 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots. Il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte équipée, un salon donnant accès à une loggia offrant une jolie vue verdoyante, un wc indépendant avec coin buanderie.
Vous trouverez également à l'étage deux chambres à l'atmosphère intime, une salle de bains avec wc.
Pour votre confort, une place de parking au pied de l'immeuble ainsi qu'un espace cave viennent compléter cet ensemble.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de ce bien.
DPE : D 243 / GES : D 7
Estimation des couts de consommations annuel : entre 944 et 1278 euros
Copropriété constituée de 8 lots.
Charges annuelles : 1000 euros soit 83 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361016. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bandol 2 pièce(s) 36 m2 - vue mer panoramique
Exclusivité

Appartement

Ref. 362587CEW

Localisation BANDOL (83150)

360 000 €

10 000 €/m²

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement type loft chaleureux et lumineux, offrant une surface habitable de 36 m2 loi carrez ainsi qu'une terrasse de plus de 28 m2..
Ce bien est idéalement situé sur les hauteurs de Bandol, entre la mer et une pinède de 2 hectares, offrant une vue exceptionnelle sur toute la baie de Bandol. La résidence est sécurisée par un portail électrique, un système de vidéo surveillance et un gardien toute l'année.
Prix 360 000 Euros - honoraires charge vendeur.
L'appartement, situé au 2ème étage sur 3, se compose comme suit : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue mer époustouflante.
Vous y trouverez également une chambre de type alcôve offrant une vue sur la mer, de nombreux placards, et une très belle salle d'eau en travertin.
Pour votre confort, des places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement est équipée de la climatisation réversible. Les Baies vitrées, neuves coulissent sur toute la largeur de l'appartement. La terrasse est équipée d'un store électrique.
Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence, qui offre une vue sur toute la baie de Bandol
Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce cadre exceptionnel.
DPE : C 122 / GES : A3
Estimation des couts de consommations annuel : entre 340 et 510 euros
Copropriété constituée de 960 lots.
Charges annuelles : 1680 euros soit 140 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 960 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Bandol 2 pièces 40 m2 hyper centre

Appartement

Ref. 356694JCW

Localisation BANDOL (83150)

265 000 €

6 625 €/m²

Bandol hyper centre à 50m du port, tout à pieds.
Ambiance cosy pour ce charmant T2 au coeur de Bandol.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement traversant.
La pièce de vie de 24 m2 est aménagée avec soin et vous offre une cuisine ouverte parfaitement équipée.
La partie nuit est composée d'une belle chambre avec douche et wc séparés ainsi que de nombreux rangements.
Côté technique : fenêtres pvc double vitrages, climatisation, digicode.
Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises.
Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.
Côté budget :
Charges 54 euros/mois
Taxe foncière 145 euros
Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D 240
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros.
Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 356694JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch