![LABARTHE-SUR-LEZE Labarthe sur Lèze (31) Maison de 130 m2 sur terrain de plus de 2000 M² 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354310ERB/PROPRIETES-PRIVEES-354310ERB-1.jpg)
![LABARTHE-SUR-LEZE Labarthe sur Lèze (31) Maison de 130 m2 sur terrain de plus de 2000 M² 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354310ERB/PROPRIETES-PRIVEES-354310ERB-2.jpg)
![LABARTHE-SUR-LEZE Labarthe sur Lèze (31) Maison de 130 m2 sur terrain de plus de 2000 M² 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354310ERB/PROPRIETES-PRIVEES-354310ERB-3.jpg)
![LABARTHE-SUR-LEZE Labarthe sur Lèze (31) Maison de 130 m2 sur terrain de plus de 2000 M² 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354310ERB/PROPRIETES-PRIVEES-354310ERB-4.jpg)
Labarthe sur Lèze (31) Maison de 130 m2 sur terrain de plus de 2000 M²
Ref. 354310ERB
LABARTHE-SUR-LEZE (31860)
343 800 €
2 644 €/m²
130 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 30m²
Terrain de 2018m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
LABARTHE -sur- LEZE, maison 5 Pièces dont un séjour et sa cuisine ouverte sur un espace de près de 51 M² , un couloir avec placard desservant 3 chambres de 10 à 12,5 M² dont deux avec placards, 1 salle d'eau à douche italienne, 1 toilette indépendant avec point d'eau, 1 bureau de 17 M² env. avec un dressing de plus de 12M², 1 buanderie. Chauffage : chaudière au gas sur la partie nuit, électrique pour l'espace de vie.Une terrasse prolonge l'espace de vie et donne accès à la piscine bâtie en finalisation de plage restante.., Un local technique dans le pool-house, Un abris jardin et un puits sur le terrain de plus de 2000 M²La partie nuit est en chauffage à gaz, l'espace de vie en chauffage électrique.DPE : C 149 KWH/M²/an GES: D 24 KG CO²/M²/an , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1455 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BOUDET, au 0666021334 ou par courriel à e.boudet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix de vente : 343.800 euros charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BOUDET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354310.ERB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Eric BOUDET
![Photo Eric BOUDET](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/ERB.png)
Les biens à proximité
![Maison à rénover, Villate (31860) 4 pièce(s) 84 m2, terrain de 1000 m² environ](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351801JSS/PROPRIETES-PRIVEES-351801JSS-1.jpg)
Maison
Ref. 351801JSS
225 000 €
2 710 €/m²
[SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE], Maison T4 de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située à VILLATE (31860), à seulement quelques pas des commerces et des commodités de Pins-Justaret, sur un terrain d'environ 1000 m².Cette maison à rénover, avec un fort potentiel, laissera libre court à votre imagination pour réaliser les travaux de rénovation à votre convenance. Idéale pour les amateurs de travaux (Rafraichissement des peintures des murs et plafonds, rafraichissement des sols, cuisine à créer, rafraichissement de la salle de bain, clôture). La toiture, les huisseries, les volets roulants, l'électricité et la chaudière, ont été changés en 2015.Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce pouvant accueillir votre future cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir qui dessert la salle de bain, trois chambres et un WC indépendant.Les extérieurs : parcelle d'environ 1000m². Possibilité de construire un garage ou abris voitures à l'avant de la maison. A l'arrière un atelier et un grand jardin au calme. Possibilité de construire une magnifique Piscine et son pool-house.Caractéristiques clés :* Séjour lumineux pour des moments de détente en famille.* Trois chambres pour accueillir toute la famille.* Proximité Pins-Justaret et toutes ses commodités* Ecoles de la maternelle au Lycée* Parcelle constructible d'environ 1000m² (non divisible)* Travaux réalisés en 2015 : Porte et fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, Toiture neuve, Tableau électrique, Chaudière.Possibilité d'extension :Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m² constructible, mais non divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement.Diagnostics réalisés en Novembre 2022 avec un DPE de classe C (176 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (5 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1570 euros (Tarif au 01/01/2021).Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 225 000 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 216 366 euros hors honoraires.Cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé à seulement 25 minutes de Toulouse centre. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
83 m²
4 p
3 ch
![MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE & GARAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370910MGP/PROPRIETES-PRIVEES-370910MGP-1.jpg)
Maison
Ref. 370910MGP
695 000 €
2 780 €/m²
Coup de coeur pour cette maison sur les coteaux au Sud Est de Toulouse ; Le bassin de vie bénéficie des commerces à 8mn le centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse/tabac...), A 20 mn de l'hôpital Rangueil, du métro Ramonville, des rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent.Cette propriété lumineuse se situe sur un terrain de 1600 m2 dans un environnement calme et offre des espaces de vie tournés vers l'extérieur avec plusieurs terrasses. Une pièce de vie originale avec son plafond cathédrale et cheminée bois offre des espaces intimistes et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie. On trouve aussi une salle de cinéma avec écran vidéo projecteur avec 5 ampli pour le son. Au rdc, un grand espace parental très lumineux d'environ 40 m2 avec salle d'eau ouverte vue piscine, dressing, wc indépendant. A l'étage ; 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et placard.La piscine est sécurisée et offre un grand espace terrasse détente protégé. Le garage peut accueillir 2 véhicules et du rangement, ainsi qu'un atelier avec établi de 23 m2 fermé indépendant et un autre espace pour rangement outils de jardin ou autres.Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et arborée dont des fruitiers avec un arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie.Pour les enfants une belle cabane, une tyrolienne et des jeux d'extérieurs à découvrir.Côté prestations : fenêtres alu double vitrage, volets électriques, splits réversibles chauffage et climatisation, fenêtres oscille-battants, chauffage au sol pompe à chaleur air/air (espace parental), radiateurs électriques, parquet bois, pompe piscine et système filtration neuf, portes garage alu motorisée, fibre, tout à l'égout.Consommation énergétique C ;112 KWh/m2/an - GES A 5 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard 1815 euros prix moyen indexés 01/01/05. Information et visite virtuelle au 0561730331.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com==> Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 24/08/2024 à 12h au dimanche 25/08/24 à 12h.Appelez moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien au bon prix et en toute sérénité ! Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle d'enchère interactive.DEPART DES OFFRES : 695 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.(1) : Mention "départ des offres" ; prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
250 m²
6 p
4 ch
![Maison de 6 pièces, 140 m² , Jardin de 590 m², RARE sur le secteur - PINSAGUEL](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373263JSS/PROPRIETES-PRIVEES-373263JSS-1.jpg)
Maison
Ref. 373263JSS
399 000 €
2 850 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ - Grande MAISON FAMILIALE, rénovation récente, style contemporaine, 4 Chambres dont 1 au RDC.Maison récente, entièrement rénovée COUP de COEUR assuré.Sur 2 niveaux elle se compose au RDC : une entrée avec placards et dégagement, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée, avec de nombreux rangements et des équipements modernes et de qualités (four à vapeur, hotte intégrée à la plaque de cuisson, ...) de 16 m², une très grande pièce à vivre de 40 m², très lumineuse, une chambre de 11 m² avec douche et WC, pouvant également faire office de bureau.Pour compléter ce niveau, un cellier/buanderie avec de nombreux rangements d'environ 7 m², pratique pour une bonne organisation familiale.A l'étage : 3 grandes chambres (13 m² et 20 m²) dont l'une avec un grand dressing, une salle d'eau, et WC indépendants.A l'extérieur, un grand jardin d'environ 590 m², maison non mitoyenne et quartier résidentiel très calme, avec les bords de l'Ariège à 2 minutes, le supermarché à 5 minutes et les écoles à 10 minutes.Intérieur et extérieurs très bien entretenus, la rénovation a été effectuée par des professionnels avec des matériaux de bonne qualité.Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (DPE B et GES A)* Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/08/2024 à 12h00 au dimanche 18/05/2024 A 12h00, sans frais supplémentaires : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 399 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373263JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
6 p
4 ch
![Maison plein pied Pinsaguel 5 pièce(s) 113 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372535PIEB/PROPRIETES-PRIVEES-372535PIEB-1.jpg)
Maison
Ref. 372535PIEB
320 000 €
2 782 €/m²
Description du BienType de bien : Maison individuelleSurface habitable : 113 m²Terrain : 744 m²Année de construction : 1985Exposition : Est (devant), Ouest (derrière)Chambres : 4Chauffage : Chaudière (2014)Fibre optique : OuiDescriptif du BienDécouvrez cette charmante maison individuelle T5 de 113 m² située sur un terrain arboré de 744 m², offrant une vie agréable et confortable.Intérieur :Cuisine équipée moderne (Ixina)Salle de bain avec douche et baignoire balnéoSalon/séjour lumineux4 chambres spacieusesCheminée chaleureuse pour les soirées d'hiverExtérieur :Grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air et les moments de détenteCaractéristiques TechniquesMenuiseries : Aluminium triple vitrage oscillo-battant anti-infractionSol : Parquet dans la cuisine et les chambres, carrelage dans le salon et la salle de bainElectricité : Aux normesCheminée : OuiCharges et ConsommationÉlectricité/gaz : 220 euros par moisEau : 80 euros par moisImpôts fonciers : 1460 euros par anEmplacement et ProximitéAccès Rocade/autoroute : 5 minToulouse : Accessible rapidementCommerce centre-ville : 5 minIntermarché : 5 min à piedCentre médical : 5 min à piedNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale avec un grand jardin et des équipements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2070 eurosPrix de vente : 320 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
115 m²
5 p
4 ch