Maison Persan 6 pièce(s) 129 m2
Ref. 356258OLL
PERSAN (95340)
326 000 €
2 527 €/m²
129 m²
6 pièces
4 chambres
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont:Triplex aménagé en 2 logementsau rdc appartement 3 pièces 41m2, cuisine, SdE, wc, jardinet en façade avant et cours de 44m2 sur l'arrière. Une cave. entrée indépendante.A l'étage duplex de 88m2 dont 56m2 carrez.3 piéces avec grand séjour et comble aménagé de 44m2, cuisine, SdE et WC. Cave et Jardin .Possibilité de réaménagement en une seule Habitation de 129m2.Agrandissement possible.Fenêtre PVC double vitragePetite copropriété de 4 Logements12 lotspas de procédure en courscharges 43.5 euros/mois pour l'ensemble vendu.Idéal investisseur.DPE E GES B et E (coût énergie elec+gaz 2010 à 2800 euros/an)Visite 7jours/7prix 326000 euros charges vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 522 euros. Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .
Ce bien vous est présenté par
Michel FOLLET
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Ref. 360816ROI
354 000 €
3 726 €/m²
95260 - Mours - EXCLUSIVITE - maison familiale 3 chambres.Dans un secteur prisé par les familles, gare et écoles proches, très jolie maison familiale.1er jardin sur le devant de la maison. Entrée donnant sur la cuisine ouverte et la salle à manger - salon; vaste pièce en lumière traversante. Le salon est articulé sur la cheminée et donne accès au jardin, sans vis à vis. 2 chambres au rdc , 1 salle d'eau avec wc et dressing. L'escalier mène à une mezzanine, une salle de bain avec wc , et la troisième chambre.Maison mitoyenne par le garage.Jardin avec grand barbecue et piscine.Les plus:Le charme, le DPE: D, la localisation.DPE : D GES : BMontant dépenses annuelles estimé entre 1310,00 euros et 1830,00 euros." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360816 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
95 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 337529VDM
225 000 €
2 045 €/m²
Située proche de toutes commodités et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de caractère de 110m2 a du potentiel !En effet, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une agréable cour privée d'environ 40 m² donnant accès à une cave, un atelier et des dépendances.Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce à vivre de plus de 38 m² attenante à une cuisine.Au 2ème étage, vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Au 3ème étage, de belles possibilités d'agrandissement s'offre à vous avec des combles aménageables puisque des fenêtres de toit sont déjà existantes.Travaux à prévoir.Ses principaux atouts : situation géographique idéale, charme de l'ancien et beau potentiel !DPE : GGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3910 eurosAudit énergétique effectuéPrix du bien : 225 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 337529 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 346368VDM
307 500 €
3 660 €/m²
COUP DE COEUR ASSURE pour cette charmante maison de ville de 84m² entièrement rénovée et proche de toutes commodités.Pleine de luminosité, celle-ci se compose au RDC d'une cuisine avec ilot central, ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, 1 WC, 1 belle véranda.Au 1er ETG, un palier dessert 2 chambres et une SDB avec WC.Au 2ème ETG, vous trouverez une 3ème chambre avec placards.Un jardin de 70 m², une dépendance et une cave complètent ce bien.Ecoles, Commerces, Gare à 2 minutes à pied.Une visite s'impose !Prix de vente 312500 euros FAI (honoraires charge vendeur)DPE: EGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 356253OLL
184 000 €
2 067 €/m²
A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont, Axe routier N1/ N184 à proximité.Duplex de 89m25 piéces possiblesau 1er étage: palier, séjour, chambre, cuisine, Sde+WC , 2nd chambre possible.Au dessus comble habitable de 45m2, aménagement possible de 2 chambres et SdE, ou suite parentale.Cave et Jardin .Fenêtre PVC double vitrageIdéal investisseur.Visite 7jours/7prix 189000 euros charges vendeur.56m2 carrez.DPE E CES APetite copropriété de 4 Logementsnombre lots copro: 12pas de procédure en courscharges annuelles 261 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 261 euros. Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .
89 m²
5 p
3 ch