Appartement T4 AURAY Proche centre
Ref. 358650EPI
AURAY (56400)
376 980 €
4 597 €/m²
82 m²
4 pièces
3 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
56400 AURAY - NOUVELLES OPPORTUNITES - Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Eric PIRAUD vous propose cet Appartement T4 d'environ 82 m², exposé Sud. Budget : 376 980 euros (Prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'autres appartements du T2 au T4. N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat référence : 358650EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Ce bien vous est présenté par
Éric PIRAUD
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127 290 €
127 290 €/m²
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4 p
3 ch
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Ref. 377763JPG
673 400 €
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204 m²
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Ref. 382551JPG
447 157 €
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133 m²
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Ref. 382552JPG
259 152 €
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56400. Auray. En exclusivité, très beau potentiel pour ce grand appartement LOFT T2 à rafraichir au 1er et dernier étage d'une élégante maison d'Architecte rénovée située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché proche Gare TGV, des écoles et commerces. D'une surface de 71m2, Il offre une entrée accessible par un escalier en métal récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47m2 avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, une chambre, coin bureau, sdb, wc, cave en sous-sol, parking, jardinet de 50m2. Possibilité d'acquérir en sus du prix indiqué 34m2 carrez, soit 2 chambres de 13 m2 chacune exposées Sud et leur palier au sein d'un grenier attenant au salon et aisément accessible via une cloison non porteuse. Beau potentiel de combles aménageables. Chaudière gaz récente.Budget HAI 249576 euros dont 9576 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).Petite copropriété de 3 lots d'habitation.DPE C(112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382552.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
71 m²
2 p
1 ch