MANOSQUE MANOSQUE, Résidence récente, Appartement T3 de 62.89 m² avec  loggia et parkings 1
MANOSQUE MANOSQUE, Résidence récente, Appartement T3 de 62.89 m² avec  loggia et parkings 2

MANOSQUE, Résidence récente, Appartement T3 de 62.89 m² avec loggia et parkings

Ref. 359957HUM

Localisation MANOSQUE (04100)

265 000 €

4 274 €/m²

Superficie

62 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Séjour de 26m²

1 WC

1er étage

2 étages

Atouts

Terrasse

Autres

Année de construction : 2025
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Description

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE -

Offrez vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T3 avec parkings.

Situé dans la cité de Giono, proche des commodités, en rez de chaussée d'une résidence de bon standing et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel (accès Vigik; faible nombre de logements).

D'une superficie de 62.89 m², l'appartement est agencé avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et lumineux.
L'entrée est agréable; elle donne sur la pièce principale, de 26.65 m² en open space avec cuisine nue ( à aménager par vos soins vous laissant ainsi toute latitude pour imaginer la cuisine de vos rêves).
Elle est dotée d'une belle loggia/ terrasse de 11, 83 m² (un véritable havre de paix pour profiter du soleil) et d'un jardin privatif d'environ 35 m² bien exposé SO.

Vous apprécierez également une jolie salle d'eau fonctionnelle, un wc et deux chambres de 11.48 m² et 10 m² .
2 places de parking sont prévues pour un stationnement optimal.

Prestations de qualité: confort optimal et faible consommation d'énergie grâce à la construction conforme à la norme, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur dans séjour, proximité du centre ville,..)

Mon avis sur ce bien: offrant de nombreux avantages, il conviendra tant pour un premier achat sécurisant, pour une famille ou un couple de retraité (rez de jardin très agréable) que pour un investisseur (l'offre en matière de logements récents n'étant pas pléthorique sur la commune et la demande importante, le choix de Manosque dans le cadre d'un investissement locatif est très à propos.

Manosque est une ville aux multiples atouts:
Située au pied du Luberon, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel (sentiers de randonnée, panoramas).
Ville d'art et d'histoire, elle vous séduira par son patrimoine riche et ses nombreuses manifestations culturelles (festivals, expositions).
Tous les commerces et services sont à votre disposition à proximité immédiate de la résidence (supermarchés, écoles, crèches, cinéma et école internationale).
Manosque est également une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs (pôle d'activités économiques, ITER, cadarache,..).

PRIX: 265000 euros (honoraires charge vendeur)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété: 21 dont 9 à usage d'habitation.
LOT A01 (appartement) et lot 18 (place de parking)
Montant moyen annuel des charges: 830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat: 359957

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 830 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Ce bien vous est présenté par

Audrey HUMBERT

Photo Audrey HUMBERT
LocalisationMANOSQUE -PIERREVERT et leurs alentours
MANOSQUE, Résidence récente, Appartement T3 de 62.89 m² avec loggia et parkings
Ref. 359957HUM
Ce bien vous est présenté par
Audrey HUMBERT

Les biens à proximité

Appartement Manosque 2 pièces 42 m² avec jardin privatif - 185 000 Euros -
Exclusivité

Appartement

Ref. 384110NJE

Localisation MANOSQUE (04100)

185 000 €

4 404 €/m²

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 185 000 euros -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 2 pièces de 42 m² avec loggia de 12 m², agrémenté de son jardin privatif de 28 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 24 m², chambre de 11,5 m² et salle d'eau aménagée de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 600 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 384110.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Manosque 2 pièces 42 m² - 180 000 Euros -
Exclusivité

Appartement

Ref. 384111NJE

Localisation MANOSQUE (04100)

180 000 €

4 285 €/m²

Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 180 000 euros
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 2 pièces de 42 m² avec loggia de 11 m², exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 24 m², chambre de 11,5 m² et salle d'eau aménagée de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 600 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 384111.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Dernier Etage Manosque 2 pièces 51 m² - 199 000 Euros -
Exclusivité

Appartement

Ref. 384113NJE

Localisation MANOSQUE (04100)

199 000 €

3 901 €/m²

Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 199 000 euros - DERNIER ETAGE -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce grand 2 pièces de 51 m² avec loggia de 9 m², exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 23 m², chambre de 11,5 m², entrée de 4,5m², dégagement 5 m², salle d'eau aménagée de 6,5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 750 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 384113.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement avec Jardin Privatif Manosque 3 pièces 63 m² - 265 000 Euros -
Exclusivité

Appartement

Ref. 384114NJE

Localisation MANOSQUE (04100)

265 000 €

4 206 €/m²

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 384114.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch