Appartement Echirolles 2 pièce(s) 41.88 m2

Maison

Ref. 366088SROB

 LE PONT-DE-CLAIX (38800)

* Maison de ville récente - Classe énergie A - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir *
Située sur la commune Le Pont de Claix, découvrez cette belle maison de ville jumelée de plus de 94 m2 habitables érigée en 2015. Vous serez séduits par son excellente performance énergétique (DPE A), la qualité de ses prestations et la convivialité de sa pièce de vie et de son espace extérieur.
Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et son exposition Sud. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux. Au même niveau, vous apprécierez une belle chambre avec rangements ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, le coin nuit distribue 3 chambres de tailles confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une jolie terrasse de près de 10 m2 exposée Sud. Une élégante salle de bains avec wc complète cet étage.
Le jardin, convivial et arboré, nécessite peu d'entretien et est en partie couvert afin de profiter de déjeuners ombragés. Il profite d'une cabane sur plot, chauffée et climatisée, actuellement aménagée en espace de télétravail ou de stream.
Cette maison à ossature bois, respectueuse de l'environnement, est classée en DPE A. Econome énergétiquement, ses prestations de qualité sont également rares : toiture végétalisée, climatisation réversible, poêle à bois et granules labellisé Flamme Verte, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes, et bien d'autres encore !
Deux places de parking privatives abritées, dont une PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec borne de recharge électrique, enrichissent les prestations de cette belle maison familiale située proche de toutes les commodités (établissements scolaires, crèche, commerces, transports et commun, axes autoroutiers) et du parc de la Colombe avec jeux pour enfants et zone de sport.
TAXE FONCIERE 2023 : 2458 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe A. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 470 euros.
COPROPRIETE de 16 lots, pas de procédure en cours.
PRIX : 305 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Appartement

Ref. 359185DSP

 GRENOBLE (38000)

Au coeur de la presqu'île de Grenoble Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence à très hautes performance énergétique A, un 3 pièces au 8° étage/9 de 71,38 m², disposant d'une pièce de vie de 29m² donnant sur une loggia de 7m² avec une vue panoramique exceptionnelle NO sur les massifs, 2 grandes chambres, entrée avec placard, WC et salle d'eau, équipés d'un plancher chauffant/rafraichissant.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. Parc public, Commerces, Tramway, bus et gare à proximité de la résidence
(Copropriété de 44 logements de 2 à 4 pièces). Les résidents pourront profiter de nombreux espaces communs et accessibles à tous tels que 2 terrasses, 1 salle de coworking, 1 local avec un atelier de réparation pour vélos... un nouveau lieu de vie ouvert à tous et facilitant les déplacements pour les personnes ayant un handicap moteur.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RE2020 chauffage collectif par géothermie - thermostat individuel été/hiver.
réf. "T3 A802 - dispo 4°T26" PRIX : 343 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 4° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359185 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1536 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 361027DSP

 GRENOBLE (38000)

Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 2 pièces au 2°étage /3 de 46.20m², orientation SE, disposant d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 1 grande chambres de 12.38 m² , 1 salle d'eau-WC.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.
réf. "T2 A203 dispo 2°T26" PRIX : 203 000 euros - (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 828 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 360144DSP

 GRENOBLE (38000)

Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 3 pièces au 3° et dernier étage de 65,28 m², avec double orientation SO-NO, disposant d'une pièce de vie de 29m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier-rangement, 1 garage au sous-sol, avec pré équipement pour borne de recharge des véhicules électriques est inclus dans le prix .
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.
réf. "T3 A305 - B11 dispo 2°T26" PRIX : 292 000 euros ou (256 717 euros en tva à 5.5% sous conditions de ressources et pour acquérir votre résidence principale, détails disponibles sur demande). (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360144 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1190 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .