FREJUS Maison 5 pièces 111 m2 - Puget Sur Argens 1
FREJUS Maison 5 pièces 111 m2 - Puget Sur Argens 2
FREJUS Maison 5 pièces 111 m2 - Puget Sur Argens 3
FREJUS Maison 5 pièces 111 m2 - Puget Sur Argens 4

Maison 5 pièces 111 m2 - Puget Sur Argens

Ref. 362154ALEV

Localisation FREJUS (83600)

529 000 €

4 765 €/m²

Superficie

111 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 27m²

Terrain de 600m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Terrasse

Autres

Année de construction : 1996
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES A

Description

Charmante Maison 5 pièces - Puget Sur Argens

Venez découvrir le charme de cette villa idéalement située, dans un secteur apprécié et calme en fond d'impasse à Puget-sur-Argens. Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

D'une superficie habitable d'environ 111m², la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, principalement de plain pied. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre supplémentaire.

La maison bénéficie d'un agréable jardin de 600m² avec une piscine au sel 8x3, parfaite pour se détendre et profiter du soleil provençal. La cuisine d'été vous permettra de partager de délicieux moments en famille ou entre amis.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous séduire par son charme, son calme et son emplacement privilégié.
Une visite s'impose !

Prix de vente : 529 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Ce bien vous est présenté par

Angélique LEVASSEUR

Photo Angélique LEVASSEUR
LocalisationPuget sur Argens
Maison 5 pièces 111 m2 - Puget Sur Argens
Ref. 362154ALEV
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Angélique LEVASSEUR

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Appartement 4 pièces 109 m2, 2 terrasses et roof top 144 m2, vue panoramique

Appartement

Ref. 372448JNAD

Localisation FREJUS (83600)

729 240 €

6 690 €/m²

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 110m2 avec toit terrasse de 130m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) et contemporaine. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 110 m²
Surface terrasse : 17 m²
Roof Top : 130m2
Triple Exposition : Est-Sud-Ouest
Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis
Localisation : Counillier-Valescure
Étage : 3ème étage et dernier, ascenseur
De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique.
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Répartition des pièces :
-Séjour et cuisine ouverte de 48m2
-Terrasse 17m2
-Deux chambres avec placard
-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé, dressing
- Salle de bain moderne avec meuble double vasque et baignoire
- WC indépendant
-Roof Top (toit terrasse) 130m2, pré-équipé pour cuisine d'été, spa
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Équipements et Installations :
-Cuisine aménagée
-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
-4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box)
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Prix : 729 940 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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Non soumis au DPE
Garantie biennale, garantie biennale
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 372 448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Superficie

109 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T3/T4 Fréjus-Plage

Appartement

Ref. 385094JNAD

Localisation FREJUS (83600)

249 000 €

3 151 €/m²

Fabien Durand et Jean-Marc NADAUD, experts locaux, vous présentent cet appartement T4, actuellement aménagé en T3, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à Fréjus-Plage, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique.
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Caractéristiques de la Propriété
Surface Carrez : 67 m²
Surface totale : 79,29 m²
Exposition : Plein Sud, avec vue dégagée sur un parc arboré
Localisation : Fréjus-Plage, à proximité immédiate des commerces, école Hyppolite Fabre, boulangerie, pharmacie et supermarché
Année de rénovation : 2023
Étage: Rez-de-chaussée surélevé quelques marches, appartement traversant
Copropriété: 50 lots, charges annuelles de 1 000 euros
Taxe foncière 2024 : 1 109 euros
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Répartition actuelle des pièces :
Séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées à galandage, possibilité de créer une 3e chambre (sans balcon)
Cuisine séparée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, plan de travail en quartz, et une loggia attenante de 2 m²
Loggia principale de 7 m², accessible depuis le séjour, avec vue sur le parc
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve
WC séparé
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Equipements et Installations
Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière neuve
Huisseries neuves, électricité refaite, sols et murs impeccables
Huisseries oscillo-battantes dans séjour et salle de bain
Cave
Place de parking libre
Fibre disponible à l'adresse (non installée)
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Possibilités
Aménagement flexible avec possibilité de reconvertir une partie du séjour en troisième chambre.
Proximités
Plages de Fréjus : 5 minutes à pied par chemin piétonnier
Commerces, boulangerie, pharmacie, supermarché, et école Hyppolite Fabre à proximité immédiate
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Prix : 249 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE : Classe C (116 KWh/m².an)
GES : Classe C (24 kg CO?/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : Entre 790 et 1120 euros par an (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Diagnostic réalisé en 2024
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 385094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 4 pièces 82 m2, terrasses 74m2 , box 4 voitures

Appartement

Ref. 374489JNAD

Localisation FREJUS (83600)

555 000 €

6 768 €/m²

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) . Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 82 m²
Surface terrasse : 12 m²
Roof Top : 63m2
Exposition : Est
Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis
Localisation : Counillier-Valescure
Étage : 3ème étage et dernier, ascenseur
De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales.
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Répartition des pièces :
-Séjour et cuisine ouverte
-Terrasse
-Deux chambres
-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire
-WC indépendant
-Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine et spa
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
- 4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box)
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Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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Non soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 4 pièces 83m2, jardin, garage, climatisation

Maison

Ref. 381663JNAD

Localisation FREJUS (83600)

452 000 €

5 445 €/m²

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cette maison 4 pièces climatisée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Proche commerces, écoles, collège, accès rapide autoroute A8.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 83²
Surface terrasse : 16 m²
Jardin : 72 m2
Localisation : 4 minutes du centre-ancien de Fréjus, 8 minutes des plages.
Cette maison est conforme aux dernières normes RE 2020 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.
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Répartition des pièces
Rez de jardin :
-Séjour/cuisine américaine orientation Ouest
- Cellier
- SDE/WC avec fenêtre
- Garage avec accès direct
1er niveau
-Trois chambres
-Salle de bain avec fenêtre
-WC
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Équipements et Installations :
-Chauffage faible consommation par pompe à chaleur
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre disponible à l'adresse
-1 garage, 1 place de parking
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Prix : 452 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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DPE non requis
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Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 381 8663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch