VESPINS Spacieux 3 pièces

Appartement

Ref. 344603MCB

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Dans ce quartier recherché de CAGNES SUR MER, une nouvelle résidence à 3 mn des plages du Cros de Cagnes, de son petit port de pêche, de ses restaurants et commerces. (CSM-3339 lot N°B204)
Sertie dans un espace paysager, cette très belle résidence vous séduira par sa véritable respiration végétale au coeur d'un esprit conservé de Village des Pêcheurs.
Nous vous proposons des appartements du 2 pièces 4 Pièces, et villa sur le toit, tous conçus comme des lieux de vie agréables afin de profiter du doux climat de la Riviera.
DES PRESTATIONS DE STANDING
Carrelage en grès cérame émaillée 45x45
Baies Coulissantes dans séjour
Salle de bains équipées de sèche-serviettes, meubles vasques, miroir,
WC suspendus
Placards aménagés avec portes coulissantes,
Serrure de sécurité A2P* 5 points
Jardins privatifs
Possibilités de caves en rez-de-jardin
Local vélos
Vous souhaitez un jardin en ville, de la douceur du bord de mer proche de toutes les commodités ? Pour vivre, investir ou avoir un pied-à-terre, cette nouvelle réalisation vous offrira tout ce dont vous avez besoin !
> Les annexes :
- 1 Cave incluse dans les prix ci-dessus
- Parkings double commandés de 33 000 euros à 40 000 euros, l'unité
- Garages fermés de 33 000 euros à 37 000 euros, l'unité
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344603. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CSM-3339
Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Appartement

Ref. 372592SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Je vous propose ce 3 pièces idéalement situé au CALME dans un petit immeuble sur 2 étages seulement à 500m de l'hippodrome et à 700m des plages, offrant un cadre paisible au milieu de la verdure tout en étant discrètement retiré du boulevard Maréchal Juin. Avec ses commerces et à proximité immédiate de la future ligne T4 du Tramway, ce bien présente un potentiel d'investissement remarquable, avec une valorisation pouvant atteindre entre 10% et 15% dans les années suivant l'arrivée du tramway. A rénover entièrement, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée, 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, 2 balcons, une terrasse sans vis-à-vis , un GARAGE et une cave complètent ce bien . Photos améliorées par IA
PRIX : 320 000 euros Honoraires charges vendeur
DPE Classe : E GES : E , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 euros et 1260 euros - Copropriété - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().
Charges annuelles : 2588 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367234SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

!!! SOUS COMPROMIS !!! Ie Cros-de-Cagnes, au coeur de la place Saint-Pierre, ce superbe appartement de 2/3 pièces a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin méticuleux. Prêt à être habité ou loué, cet appartement se compose d'un salon lumineux équipé de deux larges baies vitrées en angle, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche et d'un petit espace bureau/chambre.
Ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing à seulement 50 mètres des plages et de la rue des Oliviers. Les restaurants et cafés environnants offrent une atmosphère animée à ce quartier très prisé.
Une cave est incluse dans l'offre, et il est également possible de louer un emplacement de parking.
Prix de vente : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE Classe : D GES C , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 581 euros et 787 euros - Copropriété -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 206 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369368SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au Cros de Cagnes, à seulement 200 mètres de la mer,
Je vous propose ce T3 de 85,32 m2 au quatrième étage sur cinq, comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 36 m2, une suite parentale de 17 m2 et d'une terrasse d'environ 17 m2 exposée au sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol inclus ainsi que d'espaces communs aisément accessibles et conformes aux dernières normes de construction.
La résidence est très bien desservie par les transports en commun. La future ligne 4 du Tramway passera à proximité immédiate.
Disponible 4ème trimestre 2026
Prix : 644 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
copropriété de 15 Lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE non requis
Copropriété de 42 lots ().
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr