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Appartement

Ref. 431332LAD

 ORLEANS (45000)

Laurent Dauvé vous présente cet appartement situé au 45 Boulevard Guy-Marie Riobé 45000 Orléans. Appartement LIBRE AVRIL 2026 comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Cet appartement en très bon état est équipé d'un chauffage individuel gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée à 10 mn à pied de la gare.
Loyer HC : 725 euros/mois - Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 euros/mois (soit un loyer CC de 805 euros/mois) - Dépôt de garantie : 725 euros - Honoraires locataire (visite, dossier, acte, état des lieux) : 845 euros

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 431332

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE
Copropriété de 36 lots ().
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

Maison

Ref. 432654GUM

 SAVIGNE-L'EVEQUE (72460)

Vente Interactive : Maison - Savigné L'Evêque - 151 m² avec 6 chambres : : 291 600 EUROS HAI à la charge du vendeur.
En campagne, à 2 km du centre bourg, sur un terrain de 4000 m², cette maison propose un salon séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : une belle mezzanine de 22 m², 3 chambres dont une de 22 m², une salle de bain avec wc. au sous-sol, une cave, un garage double, une grande pièce de rangement. En extérieur : piscine avec rideau solaire, terrasse avec pergola, abris de jardin, préau couvert, Puits raccordé.
DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées au 01 janvier 2021.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Guillaume Maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 07 mars 2026 à 12h00 au dimanche 08 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 291 600 euros (1) Honoraires charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 432654.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Appartement

Ref. 431165HGU

 SAINT-PRIEST (69800)

A découvrir T5 de 102 m² , 4 chambres , Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec espaces verts. cet appartement de standing vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
En parfait état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Il se compose de :

Une cuisine indépendante
Un salon et un séjour spacieux et lumineux
4 chambres
Une salle de bains et une salle d'eau
Une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur
Parking et cave.

Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement

La résidence, calme et bien entretenue, dispose de beaux espaces verts et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway permet de rejoindre facilement Lyon, située à seulement 20 minutes du centre-ville.
La commune de Saint-Priest offre un environnement agréable et dynamique, avec notamment un marché tous les dimanches, apprécié des habitants.
Un bien rare, spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie dans un environnement privilégié.
Prix de vente : 237000 euros TTC (Honoraires agence inclus charge vendeur)
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 997BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, maison 215M², 5 chambres , 2 bureaux, 2 garages, jardin. Rare sur Lens, Brunhilde Brillon vous présente cette magnifique maison d'ingénieur sécurisante, close de murs, sise en retrait de rue dans un quartier prisé du coeur de ville. Cette bâtisse familiale cossue alliant modernité et cachet de l'ancien, propose une entrée avec bureau ou vestibule et un lumineux espace de réception traversant de + 55m² en 2 volumes donnant sur le jardin. La cuisine aménagée permet l'accès direct à la terrasse pour les moments de convivialité estivaux. La partie nuit sur 2 niveaux est composée d'une suite parentale avec un dressing fonctionnel et salle de bains-douche, 3 chambres et une salle de douche. Vous apprécierez l'architecture et le cachet de cette maison qui en fait un bien d'exception. Les autres avantages : 2 garages, un espace de stationnement dans la cour, une lingerie, une cave en 4 volumes et une grande dépendance. Proche des écoles, lycées, parc, gare, vous pouvez tout faire à pied!

Tarif : 545 900 euros HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires. Mandat : 967 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 429110BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES, maison de plain pied, comprenant une pièce principale et une chambre. Jardin attenant . Garage. La maison est louée 500 euros/mois.
Tous renseignements et informations supplémentaires sur demande...
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429 110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439340GUT

 GRACAY (18310)

- 18 310 - GENOUILLY - Maison 7 pièces 162 m² - 5 chambres - Piscine -
Terrain clos de 4 710 m².
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_ N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante Maison de 2018 entièrement de plain pied située à 20 mns de Vierzon et à 10 mns de Graçay, à la campagne, au calme, sans vis-à-vis.
Genouilly est un petit village avec une école (maternelle et primaire), un coiffeur, une épicerie, un dépôt de pains/ pâtisseries (boulangerie de Langon-sur-Cher), une bibliothèque (avec service de la poste), un garage, une micro-créche intercommunal, 2 bars-restaurants.

_ Elle se compose d' un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée de 66 m² , cellier, 5 chambres dont 2 avec un dressing, salle d'eau, wc .

_ Vous trouverez également un grand garage attenant, une belle terrasse, une piscine hors sol .

_ La maison est équipée de clims réversibles dans toutes les chambres ainsi que dans la pièce principale.
-un chauffe-eau thermodynamique
- une chaudière à granulés
- un portail électrique
- une piscine hors-sol
- assainissement individuel .

_ Le tout sur un terrain clos de 4710 m² .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,
au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

DPE : B 87 - GES : A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 1300 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 438829CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - maison type 4 - 3 chambres - jardin 520 m2 -
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Maison rénovée qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un dressing.
- En extérieur, un jardin avec terrasse et une cour sur l'avant de la maison.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison possède un puits.

- chauffage central au gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1580 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 76 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438 829 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 433164AMN

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Belle maison tout en plain pied de 90m2, construite en 2019 (sous décennale) comprenant 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle de douche, wc, salle de bain.

Cette maison de 90m2 habitables de plain pied offre de très bons volumes avec son grand salon, sa cuisine ouverte et ses 3 chambres confortables dont une parentale avec salle de douche
Un véritable nid douillet, idéal pour une famille avec enfants.
Le terrain dispose d'une aire de stationnement pour 2 véhicules, un espace détente avec piscine hors-sol, une large terrasse orientée sud.

La maison repose sur un vide sanitaire.

Climatisation gainable + radiateurs électriques à inertie
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros indexées à l'années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433164. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs pour un montant de 15760 euros TTC

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439537ASB

 COGNIN (73160)

Je vous propose en exclusivité, ce très bel appartement moderne de 45 m², construit en 2023, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble récent. Eco-quartier de Villeneuve, au calme avec un minimum de vis-à-vis.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard et salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
Les plus de ce bien : une terrasse spacieuse avec vue dégagée mais surtout un roof-top avec abri de jardin. De quoi profiter des journées ensoleillées et de partager de belles soirées entre amis en extérieur. Sans oublier un carré de potager privatif au pied de l'immeuble et pour finir un garage sécurisé en sous-sol accessible depuis l'ascenseur !
Côté technique : chauffage collectif (Urbain) avec compteur individuel, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, visiophone.
Un bien rare à la vente !
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Vous serez situés à 10 minutes à pied des écoles, supermarché et commerces de proximité.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 euros et 321 euros par an. DPE : B.
Charges de co-propriété : 110 euros/mois (chauffage et eau chaude inclus)
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Prix de vente : 235.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 439537
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Montant des charges : 110 euros par mois (Chauffage et eau chaude inclus).
Nombre de lots : 130 dont 75 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1320 euros/an
Copropriété de 130 lots - dont 75 lots habitation. ().

Charges annuelles : 110 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433750VRR

 COURNONTERRAL (34660)

OPPORTUNITE A SAISIR!
Grégory NAVARRO vous présente cette superbe villa contemporaine d'exception entre Pignan 34570 et Cournonterral 34660
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse villa contemporaine de 2017 séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 186 m² (et 215 m² au sol) sur une parcelle de 700m2 , elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, pensé pour le confort d'une vie de famille moderne.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés,
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing,
- Un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur,
- Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains,
- Une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, aux volumes impressionnants, ouverte sur un patio intimiste d'un côté et un magnifique jardin paysagé avec piscine de l'autre,
- Une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée,
- Une grande buanderie parfaitement aménagée.
A l'étage, vous profiterez de :
- Quatre grandes chambres confortables,
- Deux salles d'eau modernes,
- Un second WC indépendant,
- Un dressing supplémentaire et de nombreux rangements optimisés.
Un garage fermé et quatre places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Côté équipements, la villa offre un haut niveau de confort :
Climatisation réversible gainable, Pompes à chaleur air/air
Fenêtres à galandage et oscillo-battantes,
Volets roulants électriques aluminium,
Portail motorisé....
Villa de standing économe en énergie, DPE classé A et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 400 euros (référence années 2021, 2022, 2023).Ouvert à l'interagence
Prix de vente : 599 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Grégory NAVARRO
Conseiller immobilier PROPRIÉTÉS-PRIVÉES
Tél : 06 71 17 63 36
Mail : g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°851 994 517, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.
SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf. : 433750 Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Maison

Ref. 437398VRR

 COURNONTERRAL (34660)

Grégory Navarro vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de plain-pied, idéalement située sur la charmante commune de Cournonterral 34660 à quelques kilomètres à l'ouest de Montpellier.
En franchissant le portail automatisé, vous découvrirez un premier jolie jardin avec terrasse. D'une surface habitable environ 105 m², cette villa offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un deuxième jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de calme et de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, deux de 12m2 chacune avec placard et une dernière avec une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Vous apprécierez également une belle salle de bain rénovée, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Proche de toutes commodités ,des écoles et du futur Lycée .
Prix de vente : 335 000 euros Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
Prix du bien hors honoraires 322 000 euros ,les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge des acquéreurs. Le calcul des frais de notaire sera basé sur le prix du bien hors honoraires.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat EXCLUSIF réf : 437398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438898VRR

 PIGNAN (34570)

Grégory Navarro vous propose en exclusivité ce bien rare situé sur la commune recherchée de Pignan 34570
Il s'agit d'une villa en souplex développant environ 230 m² habitables, composée de deux logements avec accès indépendant de plain-pied chacun. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Le logement principal, de type F4 et d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 34 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, avec un accès direct à une terrasse d'environ 19 m². La cuisine est indépendante, à rénover, et bénéficie également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un dégagement, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une fenêtre, et un cellier .
Les sols des pièces de vie sont à moderniser et le tableau électrique est à remplacer. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de panneaux solaires.

A l'étage inférieur, vous découvrirez un logement de type T3 d'environ 110 m² (non indépendant énergétiquement). Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de rangement. L'installation comprend un cumulus thermodynamique et un cumulus électrique.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 527 m². Des travaux d'embellissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel et offre des volumes difficiles à trouver sur le secteur.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 489 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 000 euros ,prix de bien hors honoraires agence 470 000 euros.les frais de notaires seront calculés sur le prix de vente hors honoraires agence
DPE C GESA
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 420880VRR

 MONTPELLIER (34090)

Grégory Navarro vous présente ce superbe terrain de 1041m2 constructible et rarissime dans un quartier très convoité à 4mn du zoo de Lunaret !
Permis de construire accepté et purgé de tout recours ,informations sur simple demande.
Cadre et environnement exceptionnel !
Extrêmement rare !
Prix de vente hors honoraires : 620 000 euros
Les honoraires d'agence d'un montant de 30 000 euros soit 4.84% sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente honoraires agence inclus à la charge des acquéreurs : 650 000 euros.
Pour visiter ce terrain rare et exceptionnel et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Appartement

Ref. 438124VRR

 COURNONTERRAL (34660)

TROP TARD SOUS OFFRE
COUP DE COEUR A COURNONTERRAL !
Grégory Navarro vous propose ce magnifique appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking sécurisé, situé dans la très agréable commune de Cournonterral (34660).
Au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et intimiste (seulement 10 lots), ce bien saura vous séduire par son calme, sa luminosité et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide menant à une belle pièce de vie climatisée de près de 25 m², avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et donnant accès à une charmante terrasse de plus de 8 m², parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit offre deux grandes chambres confortables de plus de 12 m² et plus de 13 m², une élégante salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking en garage collectif sécurisé vient compléter ce bien.
Prix de vente : 219 000 euros HAI (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1000 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1188 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433222BCV

 SELONNET (04140)

Véronique Bascon vous propose cette maison de 217 m² sur un terrain de 849 m², située à proximité des stations de ski de Chabanon et Montclar. Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille, la maison se compose de deux appartements indépendants, chacun ouvrant sur terrasse et jardin, avec garage.

- Rez-de-chaussée (T3 de 121 m²) : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour/salon, mezzanine aménageable (possibilité d'y installer deux lits doubles), deux chambres, salle de bains, WC séparé. Accès direct à une belle terrasse.

- Rez-de-jardin T4 : Entrée, WC, pièce de vie communicante avec la cuisine et le jardin, trois chambres, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire avec WC. Buanderie/chaufferie pour la pompe à chaleur. Garage attenant. Accès direct au jardin.

La maison bénéficie d'un emplacement calme et d'une magnifique vue sur la vallée.
Taxe Foncière de 1919 Euros.

Au prix de 444000euros charges vendeurs inclus.

DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1830 E à 2480E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433222BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436269B-HTC

 COGOLIN (83310)

rare a la vente,
a vendre garage mezzanine 25m2, petite copro
Budget : 48 000 euros , honoraires d'agence VENDEUR.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 436 269 honoraire a charge vendeur.
Copropriété de 16 lots ().
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436134B-PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES.

Patricia buire vous propose à la location, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières.
Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes .

- Toiture rénovée,
- Murs en béton,
- Fenêtres en double vitrage.,
- Climatisation réversible,
- Fibre optique.

Loyer mensuel de 900 euros HT
Type de bail : Commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 9% HT période triennale.
Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email :
p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 383387

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Local commercial

Ref. 411543B-PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000

Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage .
Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil .
Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable.
Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.

Surface : 305 m²
Prix du bien : 690.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022

Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Local commercial

Ref. 425947B-PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES.

Patricia buire vous propose à la vente, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières.
Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes .

- Toiture rénovée,
- Murs en béton,
- Fenêtres en double vitrage.,
- Climatisation réversible,
- Fibre optique.

Prix des murs 139.000 euros, Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email :
p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 425947

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438253B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur Rue Lafayette / Cadet. Très bel emplacement !!
Catherine BELLOC vous propose ce joli SALON DE COIFFURE / BARBER SHOP branché d'une superficie d'environ 60 m² situé dans un quartier très commerçant avec un flux piétons important.
Clientèle jeune de bureaux, passage, résidents fidélisée.
Nombreux hôtels, écoles alentours et à proximité immédiate d'une station de métro et de bus.
Vous bénéficierez également d'une vaste réserve au sous-sol en accès direct.
Le loyer mensuel HT est de 1.780 euros hc (faible pour le secteur).
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 60.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 438253 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .