FONTENAY-MAUVOISIN Maison de plain pied 1
FONTENAY-MAUVOISIN Maison de plain pied 2
FONTENAY-MAUVOISIN Maison de plain pied 3
FONTENAY-MAUVOISIN Maison de plain pied 4

Maison de plain pied

Ref. 370776MCN

Localisation FONTENAY-MAUVOISIN (78200)

397 000 €

3 125 €/m²

Superficie

127 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1600m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 2003
Grenier : non
Style : plain-pied
Chauffage : Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Description

78200 Fontenay Mauvoisin, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison de plain pied,, offrant un cadre exceptionnel, aucun vis à vis. Cette maison de 2003 est composée d'une grande entrée avec placard, lumineux salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une seconde salle de douche, WC, spacieuse cuisine, buanderie, double garage attenant. Le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 1600 m², clos avec portail électrique. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, vide sanitaire, alarme.
DPE D 219
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 397 000 euros soit 382 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 15 000 euros. Mandat N°370776 MCN. (3.9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Mathieu CONAN

Photo Mathieu CONAN
LocalisationIVRY LA BATAILLE- EZY SUR EURE
Maison de plain pied
Ref. 370776MCN
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Mathieu CONAN

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A 5 min de Mantes*COUP DE COEUR* pour cette maison de 190m2 de superficie de plancher aux volumes généreux et espaces à vivre très confortables pour toute la famille vous offrant pas moins de 3 belles chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 1 bureau, 2 salles d'eau,1 salle de bains, 3 wc, 1 très belle pièce de vie de 41m2 avec salon cathédrale (poêle à granules) et cuisine ouverte récente, 1 magnifique véranda victorienne. Garage attenant (borne de recharge électrique), abri de jardin et joli jardin clos et arboré d'env 900m2 au calme sans aucun vis-à-vis. Tout à l'égout, fibre raccordée, chauffage gaz. L'Installation intérieure électricité et gaz ne comportent aucune anomalie.
Une maison pas commune et agréablement surprenante, appelez-moi pour en savoir plus!
DPE: D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 389000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Propriétés de caractère

Maison

Ref. 380765MCN

Localisation FONTENAY-MAUVOISIN (78200)

399 000 €

1 855 €/m²

Située dans le charmant village de Fontenay Mauvoisin, Mathieu Conan vous propose cette belle maison en pierre, Celle-ci est composée d'une belle entrée avec placard, un grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, un couloir avec rangement donne sur une chambre voutée et avec son point d'eau (ancienne cuisine), accès garage. Un étage privatif avec coin nuit douche et WC, Un autre autre espace salon au premier étage qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC, un spacieux salon avec mezzanine toit cathédrale, au second étage un espace parentale avec douche et WC.
Charmant jardin clos, avec terrasse, store, cave voutée, garage.
Fenêtres Alu double vitrage, volet Alu, tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com. Au prix de
399 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N°380765 MCN.
DPE : Classe F GES : F Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3930 et 5370 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

215 m²

Pièces

9 p

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DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3250 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 414000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

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Ref. 371343TLEB

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Prix : 415 000 euros frais d'agence inclus
(400 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 21/04/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 21/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371-343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

131 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch