LES CLAYES SOUS BOIS Hyper centre / RARE / Appartement spacieux et lumineux 3 chambres idéalement situé

Appartement

Ref. 385068RAMI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

A vendre dans une résidence calme et verdoyante un tres bel appartement de 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur sans aucun vis à vis.
Sa superficie est de 122M²
L'entrée dessert une cuisine americaine entièrement équipée avec son cellier, un grand salon lumineux, 3 chambres dont une avec sa buanderie, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec un espace rangement , 2 WC indépendants et des placards partout dans l'appartement.
Déux caves et deux parkings exterieurs complétent ce bien.
Les plus de cet appartement:
Etat impecable
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec oscillo-coulissantes
Bons diagnostics
Résidence située dans un écrin de verdure
Aucun vis à vis
La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles
Prix de vente 285000 euros (montant des Honoraires : 5,26% TTC inclus charge acquéreur) soit 270750 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?385068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1815 lots ().

Charges annuelles : 9000 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384681RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

BAISSE DE PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON DE VILLE SUR LA COMMUNE DES CLAYES SOUS BOIS
A vendre à 2 minutes du parc de Diane et du centre ville, une jolie petite maison de ville avec son patio et son cachet d'antan.
Sa superficie est de 54M² habitable sur une parcelle de 87 M²
Elle est composée d'une belle terrasse de 20M² à l'abri des regards pour y dejeuner ou se reposer tranquillement, d'un grand cellier pour y ranger ses affaires et mettre ses machines à laver, d'une cuisine équipée avec ses poutres, d'un grand placard, d'un wc independant pour les invites et d'une belle pièce de vie avec sa cheminée.
A l'étage,vous trouverez une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau et ses wc.
Enfin, vous pourrez profiter des combles amenagés pour y installer un bureau, une chambre ou espace de jeux .
Les avantages de cette maison:
La toiture et une partie de l'isolation interieure renovés en 2021, (avec garantie decennale)
Pas de copropriété
Proche des commerces, des ecoles, du marché, des services administratifs et du parc de Diane
Beaucoup de charme et de potentiel
Vous pouvez tout faire à pied.
Prix de vente 268500 euros (montant des Honoraires : 3,27% TTC inclus charge acquéreur) soit 260000 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire E (319) Gaz à effet de Serre E (69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388361RAMI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

A vendre dans une résidence securisée et dans un cadre verdoyant un appartement de 66M² situé au 7° et dernier étage sans aucun vis à vis.
Il est composé d'une grande cuisine lumineuse avec son cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une belle pièce de vie avec la vue sur la plaine de Versailles.
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Les points forts de cet appartement:
Lumineux
Aucun vis à vis
Bons diagnotics
Calme
Bel environnement

La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles
Prix de vente 159000 euros (montant des Honoraires : 5,02% TTC inclus charge acquéreur) soit 151400 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 714 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?388361?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1815 lots ().

Charges annuelles : 4929 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388368RAMI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

A vendre dans une residence securisée et dans un cadre verdoyant un appartement de 55 M² situé au 7° et dernier étage sans aucun vis à vis.
Il est composé d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains , d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec la vue sur la plaine de versailles.
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Les points forts de cet appartement:
Lumineux
Aucun vis à vis
Bons diagnotics
Calme
Bel environnement
La gare est à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles
Prix de vente 159000 euros (montant des Honoraires : 5,02% TTC inclus charge acquéreur) soit 151400 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422 euros et 595 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?388368?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1815 lots ().

Charges annuelles : 4166 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr