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Terrain

Ref. 431824LPAP

 SOGNOLLES-EN-MONTOIS (77520)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose en exclusivité à Sognoles en Montois un terrain constructible de 1 107 m2

40 M DE FAÇADE.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR(S)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431824
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 416994B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce terrain constructible INDUSTRIELLE en zone artisanale
d'une surface de 1.534m²
Emplacement IDEAL : route passante.
Situé à proximité de l'axe COMPIEGNE/NOYON.

Possibilité de faire construire un bâtiment destiné aux commerces.
Ancien centre commercial.
Arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout à proximité du site.

LES PLUS +++
- Il vous propose de nombreuse places de parkings.
- Possibilité d'acquérir un autre terrain voisin d'une surface de 1.555 m²
- Situé devant une route passante, bonne visibilité.

Prix du bien : 118.000 Euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 430773NATM

 FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier de Lamballe. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon traversant et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée récemment rénovée, une chambre ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Un grand sous-sol complet vient complété l'ensemble, comprenant cave, buanderie, cellier et chaufferie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et crèche, et de la gare de Fleury-les-Aubrais.

Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 222 600 euros dont 5% charge acquéreur, soit un PNV de 212 000 euros

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou, par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431169CNAW

 ONGLES (04230)

PAYS DE FORCALQUIER BELLE MAISON EN PIERRES DE 150 m² + DEPENDANCE et JARDIN 250 M²
En Provence, entre Forcalquier et Banon, à proximité de la Montagne de Lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée.
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Descriptif intérieur
Rez-de-chaussée
-1ère entrée :
- Salon / salle à manger
-Cuisine ouverte équipée (12 m²)
-Salle d'eau
-WC séparé
-Deux grandes chambres : 12 m² et 17 m²
-2ème entrée :
-Hall d'entrée (9 m²)
-Cellier de 14 m²
1er étage
Accessible par un escalier partant du cellier :
.Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies
.Accès direct à la terrasse de 17 m²
.Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert
.Cuisine entièrement équipée
.Salle d'eau avec WC
.Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage)
.Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles
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Dépendance
.Dépendance non attenante d'environ 25 m²
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Extérieur
.Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien
.Place de stationnement
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Atouts et équipements
.Maison très bien entretenue
.Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois
.Climatisation réversible TOSHIBA
.Double vitrage, très bonne isolation
.Toiture en excellent état
.Assainissement tout-à-l'égout
.Réserve d'eau de pluie
.Exposition Sud / Est
.Travaux de rafraîchissement à prévoir
.Taxe foncière : 981 euros
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Environnement
Village vivant et accueillant, avec :
.École élémentaire et primaire
.Bibliothèque
.Restaurant
.Dépôt de pain
.Fromages et yaourts fermiers
.Gîtes et maisons d'hôtes
.Centre équestre (gîte étape)
.Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel
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Prix
239 000 euros dont 14000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat réf. : 431169
DPE: D (234 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430575CNAW

 AUREL (84390)

Maison de village 170 000 euros
Aurel (84390)
4 chambres 159 m²
Le bien est actuellement exploité en bar/restaurant, ce qui garantit un emplacement reconnu et une clientèle déjà fidélisée. Cependant, l'objectif de la vente concerne uniquement le foncier (les murs), sans obligation de reprendre l'activité existante. Le futur propriétaire pourra choisir de maintenir l'exploitation, de la réaménager ou de l'affecter à un autre usage selon ses besoins.
Le restaurant en activité bénéficie d'une Licence IV, un atout rare et précieux pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Cette licence pourra être transmise ou récupérée selon votre projet.
Maison accessible également par la ruelle derrière la maison
Places de stationnement à côté
Maison de village avec restaurant ? Une opportunité rare au coeur d'un village touristique du Ventoux
Située à Aurel, village charmant et très accueillant, niché dans le splendide Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison de village offre un cadre exceptionnel, entourée de champs de lavande et de paysages provençaux. Entre Sault et Montbrun-les-Bains, Aurel séduit une clientèle touristique tout au long de l'année : cyclistes du Ventoux, randonneurs, amateurs de nature ou de bien-être grâce à la proximité immédiate des thermes.
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La propriété
Idéalement placée en bord de route, cette maison accueille aujourd'hui un restaurant en activité. Seuls les murs sont vendus, offrant une opportunité unique d'exploitation, que ce soit pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel ou personnel.
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Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
.Cuisine professionnelle : 23,6 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration.
.Salle de restaurant avec bar : 21,5 m², chaleureuse et bien agencée.
.Chaufferie à l'extérieur : 5,9 m².
1er étage : 2 accès possibles, par un escalier en pierre ou accès par la ruelle derrière la maison
.Grande salle de restaurant : 42 m², lumineuse et idéale pour une clientèle touristique.
.Chambre avec salle d'eau privative : 12,6 m², pouvant servir de logement de fonction ou d'espace personnel.
2e étage
. Appartement de service (57 m² ? accès par escalier et ruelle à l'extérieur)
.Cuisine ouverte sur salle à manger : 11,2 m².
.Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative : 13,5 m², 11,7 m², 13,1 m².
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Atouts supplémentaires
.En extérieur, terrasse de 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air.
.Licence IV récupérable, un avantage essentiel pour tout projet de restauration ou d'exploitation commerciale.
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Une opportunité exceptionnelle
Ce bien vous permet de vivre et travailler dans un cadre provençal authentique, profitant d'un flux touristique constant. Une opportunité idéale pour lancer ou développer un projet professionnel au coeur d'un environnement naturel enchanteur.
Le bien est actuellement à usage Hôtel-Restaurant et bénéficie d'un DPE vierge (diagnostic réalisé selon la réglementation applicable aux locaux professionnels).
En cas de changement de destination vers l'habitation, un DPE logement sera établi conformément aux obligations en vigueur.
Chauffage individuel au fuel
Toiture : contrôle à prévoir
Travaux d'isolation à réaliser
Rénovation à prévoir
Exposition Sud/Ouest
Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 430575CNAW
DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 431737NATB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

Charmante demeure, située à proximité du centre ville de Meulan, de ses commerces et transports...
Cette très belle meulière, parfaite pour toute une famille vous offrira une surface habitable de 180 m2 (avec cave totale) .
Vous pourrez bénéficier de 2 espaces logements séparés (avec entrée distinctes) sur 3 niveaux .
Elle se compose ainsi :
- au Rez-de-chaussée, un couloir desservant un grand séjour/salle à manger baigné de lumière de 29 m2 (avec 2 cheminées anciennes en marbre), une cuisine (hotte, plaque de cuisson) avec accès extérieur, une chambre, une salle d'eau (douche, wc, lave mains)...
- au 1er Etage, une cuisine équipée (four, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson), une chambre, un grand séjour/salle à manger très lumineux de 29 m2 (avec 2 cheminées anciennes en marbre)...
- au 2ième Etage, une grande salle de bain (double vasques, baignoire, douche, wc, bidet, espace lave et sèche linge), une chambre avec cheminée ancienne en marbre), une très grande chambre pouvant être divisée en 2, augmentant l'espace nuit à 5 chambres au lieu de 4.
Le tout édifié sur une cave totale divisée en 4 compartiments.
- à l'extérieur, un garage de 22 m2

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DPE : E (284 kWh/m2/an? GES : E (54 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431737
Prix de vente : 385 000 euros
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Appartement

Ref. 425383APAU

 EAUX-BONNES (64440)

Situé aux Eaux-Bonnes, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, ce charmant appartement T2 Bis de 46 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Rénové en 2022 dans son ensemble : murs, plafonds, sols et installation électrique.
Cet appartement se distingue également par sa vue imprenable sur les montagnes et sa luminosité généreuse.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon bénéficiant de 2 couchages.
D'une vaste chambre/espace nuit de 14,90 m², déjà équipée de 3 couchages et divisible au besoin.
D'une salle de bains ainsi que d'une pièce d'eau séparée avec lavabo et WC

A noter la présence d'un local à skis privatif au rez-de-chaussée de la résidence.

Atouts supplémentaires :
- Menuiseries en double vitrage récentes, VMC et radiateurs à économie d'énergie installés en 2022.
- Faibles charges de copropriété : 407 euros / an
- Copropriété calme, syndic bénévole, pas de procédure en cours.
- Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité

Parfait en tant que résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif rentable.

Vous cherchez un appartement en excellent état et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous !

Prix de vente 83 000 euros, dont 78 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement concerne le lot 13, 1 lot sur 14 lots d'habitation.

DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 1760 euros et 2440 euros par an
Consommation énergétique primaire : 502kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425383 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 407 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420399APAU

 LARUNS (64440)

Magnifique propriété avec jardin, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.

Idéalement située au coeur de la vallée d'Ossau, dans le charmant village d'Aas (Eaux-Bonnes).

La maison propose 148 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, équipée d'un foyer/insert norvégien. La pièce bénéficie de quatre accès directs à une grande terrasse en face des montagnes, offrant un panorama exceptionnel.
Également à ce niveau, une chambre confortable de 14m2, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage :
Un salon avec cuisine ouverte de 33 m², donnant accès à un balcon avec vue. Une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres de 10 et 12,5m2, dont une avec accès direct au balcon.

Rendement locatif intéressant : les deux niveaux peuvent être utilisés dès maintenant comme logements indépendants.

En prime, attenant à la propriété, un agréable jardin sur une parcelle de 1 180 m².

Atouts supplémentaires :
- Possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre
- Belle luminosité.
- A seulement quelques minutes de Laruns et de la station de ski de Gourette.
- Présence d'une grande cave en contrebas de la propriété.

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente 325 000 euros, soit 315 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à

DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425392APAU

 EAUX-BONNES (64440)

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal ? Cet appartement T2 de 36m2 au 2ème étage est fait pour vous.

Idéalement situé dans une ruelle calme des Eaux-Bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. A 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de Gourette est disponible.

L'appartement se compose :
D'un séjour-cuisine avec vue sur la montagne verte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec espace rangement ainsi que d'une grande chambre avec coin dressing.
Sur le palier la présence d'un local/double placard privatif.

A noter la possibilité non négligeable de profiter d'un coin de verdure avec vue montagne en accédant par le sous-sol de la résidence.

- Nombreuses places de parking à proximité.
- Chauffage via une chaudière gaz de 2022 et des radiateurs électrique.
- Faibles charges : charges de copropriété 29,17 euros/mois

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.

Prix de vente 60 000 euros, dont 55 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement concerne 1 lot sur 14 lots d'habitation.

DPE : F GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1260 euros et 1770 euros par an
Consommation énergétique primaire : 367kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 350 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424044APAU

 BUZY (64260)

Située à Buzy, à 30 minutes de Pau et 20 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, cette élégante demeure en pierre de gave offre 109 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol de 63 m².

Édifiée sur un terrain arboré et paysager de 3 764 m², elle séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant.

Une spacieuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur une terrasse plein Sud, s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de deux WC indépendants et d'une salle d'eau moderne.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement.

*Proche de toutes les commodités du village*

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

- Vidéos sur demande -

Prix de vente 285 000 euros, soit 275 100 euros net vendeur et 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415902RLGR

 SECLIN (59113)

Sous offre à 149900 euros.
Merci de m'envoyer un mail si vous voulez etre en liste d'attente
.... uniquement en cas de désistement.

Suite refus de prêt , je vous propose à nouveau cette propriété pour seulement 149900 euros FAI de 119m2 !

Une semi-flamande individuelle de 119m² avec ;
- 1 séjour de 70m² comprenant une cuisine
- 2 chambres, possibilité 3.
- 2 salle de bain
- 2 WC
- 1 buanderie
- 1 bureau
- une cour aérée.

Maison Individuelle dans une courée au CALME située QUARTIER BURGAULT
Rue de Burgault !

NOTA : Travaux à prévoir !

Situation :
Quartier Burgault
A proximité de la gare et de l'autoroute et de tous les magasins de la ZONE UNEXPO à 800 mètre

A vendre 149900 euros charge vendeur
RARE A CE PRIX ! Faire vite !
Taxe foncière : 393 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Energie en E : 270 kWh/m²/an
GES en B : 9 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 euros et 3330 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415902
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412480YLER

 CHOISY (74330)

Localisation : à quelques minutes de l'échangeur d'Allonzier la Caille,
douane de Bardonnex à 20 mn, Annecy -hôpital à 15 mn, Chamonix 1h
Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans un ancien corps de ferme réhabilité, cette magnifique maison mitoyenne allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et authentique.
- L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille.
-Deux salles d'eau modernes et trois WC assurent praticité et confort au quotidien.
-Le vaste séjour est sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

-A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'une cour privative entièrement goudronnée, sécurisée par un portail.
-Un garage spacieux avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

-Une maison rare sur le marché, mêlant volumes généreux, (198 m² au sol dont 180m² loi Carrez) des prestations modernes et cachet de l'ancien, dans un cadre de vie préservé.
Pour compléter :
-Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation),
-Internet : Fibre.

Prix de vente : 705000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.().
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419997YLER

 CHOISY (74330)

Maison individuelle 5 pièces, 104 m² sur terrain 1100 m².
Choisy -74330-Haute-Savoie
Exclusivité Yves LEROUX Proprietes-Privees. Renseignements 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio.

Venez découvrir cette maison située au calme sur un grand terrain situé sur les hauteurs de Choisy à 5 km de l'échangeur d'Allonzier la Caille.

Cette maison a bénéficiée d'un début de rénovation (les fenêtres et portes fenêtres récentes sont en triple vitrages, la porte d'entrée, le plafond et les murs du salon/jour ont été repeints).
Il faudra prévoir une rénovation de la cuisine, de la salle de bains/douche et de quelques peintures,..

Cette maison est composée :
-au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un wc, un grand salon/séjour lumineux, donnant sur la terrasse.
-à l'étage en 1/2 niveau : 3 chambres, un bureau/chambre, une salle de bains/douches.
-au sous sol : un double garages, une cave, une buanderie, un grand espace de stockage.
-possibilité de faire une pièce/chambre supplémentaire au sous sol, fenêtre existante et hauteur=2m80).

Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et des radiateurs à panneaux rayonnants.
Le grand terrain est plat, piscinable, et clôturé pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux.

Vente interactive aux offres montantes :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Yves LEROUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 13 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 14 décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 5000 euros (1), Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
(1) Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie Protec+. (avec Protec+)

DPE: E GES :B. Isolation notée « très performante » dans le diagnostic.
En janvier 2026, avec le nouveau coefficient, la note énergétique passera à D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . En réalité beaucoup moins grâce à la cheminée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402713HST

 CAUSSADE (82300)

82300, Montalzat, près de Caussade, fermette avec maison de 82 m² immédiatement habitables, isolée, 3 chambres, 5 pièces sur près de 8000m² de terrain avec vues dégagées sur 360 °. à 10 minutes de Caussade et 15.mn. de l'autoroute A20

*** VISITE VIDEO DISPONIBLE *** Sur demande

Rare propriété dans un environnement exceptionnel, isolée, calme et vues dégagées. Au centre de régions touristiques : ( Aveyron , Quercy, Gers, Tarn et Garonne, Toulousain et Lot et Lot et Garonne). Comprenant, une maison habitable de suite de 88 m² avec :

- 3 chambres , dont une pouvant servir de salon
- SAM et cuisine ouverte avec vaste cheminée
- Fournil à pain ancien de 100 m² transformable en gîte/habitation
- 1 grange ouverte de près de 100m²
- 2 garages de 47 m² fermés
- 1 grange fermée de 150 m² transformable en pièces supplémentaires habitables
- 1 large hangar agricole de près de 300 m²
- 2 puits équipés avec pompe et réserves abondantes .

Le tout sur un terrain de 7 897 m² piscinable au total dont: 242 m² de contenance habitable et le reste en terrain agricole + 1 terrain de 1700 m² de bois détaché à 250m de la propriété et pouvant servir de réserve de bois de chauffage .

DPE : G : 447 Kwh / m² / An
GES: C: 14Kg Co2 / m² / An

Soit une dépense énergétique estimée entre 1950 euros /an à 2670 euros / an. Prix indexés à l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive

PRIX AFFICHE: à : 271000 euros . Toutes taxes, TVA et honoraires à charge vendeur.

Occasion exceptionelle pour les fervents de la vie au grand air, de l'agriculture maraîchère et/ou BIO ou les petits élevages.: (Chenil isolé) Ou tout simplement la création de Gîtes avec un terrain piscinable. Trois bâtisses pouvant être rénovées à cet effet.
La propriété possède deux puits abondants dont un avec système de pompage en excellent état de fonctionnement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 193 2 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426980JFRA

 SAVIGNAC (33124)

En exclusivité
Située sur la commune de Savignac, à moins de 15 minutes de Langon, cette magnifique propriété de près d'un hectare et demi, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne.

La maison principale développe 273m² habitables et séduit par ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 80 m², conviviale, idéale pour recevoir,
Un bureau de 26 m², parfait pour le télétravail ou un espace bibliothèque,
Une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain privative de 10 m²,
Un cellier de 14 m² complétant idéalement l'espace de vie.
A l'étage :
Trois belles chambres de plus de 15 m² chacune,
Une spacieuse salle de bain de 10 m²,
Un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain au calme de plus d'un hectare, agrémenté de :
Un séchoir à tabac de 150 m² offrant un beau potentiel de stockage,
Un garage attenant à la maison de 75 m²,
Une superbe piscine de 13 × 7 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette propriété rare combine espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Langon.
Le plus: Pompe à chaleur air/eau posée en novembre 2025

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Budget: 416000 euros dont 16000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros net vendeur

Mandat réf : 426980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419173ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Le Plan de Grasse

Venez découvrir cette maison mitoyenne 4 pièces de 70 m2 (62 m2 loi Carrez) avec jardin de 115 m2 environ, avec garage et place de stationnement devant le garage. Elle est située dans un lotissement recherché du Plan de Grasse, calme, au fond d'une impasse. A proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes).

Cette maison à un étage se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 28 m2 avec salon/salle à manger et cuisine américaine aménagée toute équipée, prolongée par une véranda de 9m2. Également à ce niveau, un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 8,50 et 10,50 m2, et une petite chambre/bureau de 6,30 m2, idéale pour un enfant ou pour une chambre d'appoint. Également à cet étage, une salle d'eau avec toilette.

Un garage avec accès par le jardin ou par la rue avec une mezzanine pour le rangement, et 1 place de stationnement devant le garage complètent ce bien.

Fibre optique, climatisation de 2010, volets PVC de 2023, menuiseries simple vitrage bois, tout à l'égout.

Charges de lotissement : 30 euros/mois. Lotissement de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1200 euros
Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (a)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1015 euros.

Prix : 316 000 euros honoraires charge Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cette maison à vendre à Grasse, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Cannes, Antibes...
Mandat réf : 419173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. ().

Charges annuelles : 364 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 519182091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416885B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Dans le quartier aisé et commerçant de TOURNY FONDAUDEGE , Mireille MAILLOT vous propose la vente d'un droit au bail d'un local de 70 m² avec une grande vitrine .
Bel emplacement entouré de commerces diversifiés .
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances .
Quartier animé
Trams , bus , parkings
Loyer 1 400 euros hors charges
Prix 72 800 euros Frais d'agence inclus dont les honoraires de 7 800 euros TTC
Dossier complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431723PLK

 FLEURY (11560)

Votre havre de paix à Saint Pierre la Mer !
Découvrez cette charmante maison de 80 m², nichée sur un terrain de 300 m², à deux pas de la Clape. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette propriété, vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
Caractéristiques clés :
Sans vis-à-vis : Profitez d'un espace de vie intime et paisible.
2 chambres cosy pour des nuits paisibles.1salle de bains et 1 salle d'eau.
Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour des moments conviviaux.
Une grande véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un jardin paysager, véritable oasis de sérénité, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Deux places de parking devant la maison pour un confort optimal.
Profitez d'une exposition ensoleillée et d'une vue panoramique à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien hors copropriété, alliant confort et charme.
Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse !
Votre rêve immobilier commence ici ! A seulement 15 mntes à pied du marché et de la plage!
Budget 308 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1102 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430425BFR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Magali Baldoni vous propose à Puget-Sur-Argens cette villa mitoyenne à rafraichir, offrant en rez de jardin une belle pièce de vie 46 m2 sous plafonds rampants, cuisine ouverte , 1 chambre avec pièce dressing (ou bureau),
A l'étage 2 chambres de 9 m2 et une petite pièce prévue pour des wc.
Jardin environ 1000m2 cloturé, abri de jardin métallique de 20m2.
Très joli potentiel, extension et annexes possibles de 94 m2, parfaite pour un nouveau projet!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 415079RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel, au calme -
EXCLUSIVITE - Cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage.
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs.
Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.