Maison Quincy Sous Sénart 7 pièces 158 m2
Ref. 378436MURG
QUINCY-SOUS-SENART (91480)
330 000 €
2 088 €/m²
158 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 375m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
OPPORTUNITE !Erigée sur un sous-sol total de 80m², offrant de très nombreuses possibilités (chambres complémentaires, ateliers, ou pour une activité professionnelle indépendante), venez découvrir cette maison indépendante de 158M² habitable au sol.En entrant vous trouverez un couloir avec un grand dressing de rangement desservant une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une belle pièce de vie de presque 40m² et une grande cuisine fermée et équipée.A l'étage, un beau pallier avec un confortable dressing , donne l'accès à 4 chambres (dont 3 de très belles dimensions) et une grande salle de bain.Ce bien situé en proximité de voies ferrées, dispose également d'un jardin de 375m², sur lequel vous pourrez stationner sans mal 2 véhicules dans l'allée de la maisonles +: les beaux volumes, la luminositéPRIX: 330.000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe C- GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021 : 1380 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER ! Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Ce bien vous est présenté par
Muriel GARNIER
Les biens à proximité
Maison
Ref. 369633MAZ
499 000 €
3 489 €/m²
91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose cette élégante maison rénovée, avec tout le charme de l'ancien: moulures, carreaux de ciment...Maison familiale édifiée sur sous-sol semi -enterré, offrant :- au rez-de -jardin: chambre , salle d'eau .W.C; buanderie, cellier.- au rez-de-chaussée: entrée sur séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C.- à l'étage: 4 chambres ,salle de bains avec W.CPRIX: 499 000 euros, dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur, soit 481 660 euros hors honoraires (base de calcul des frais de mutation).Atouts : -maison très bien entretenue, toiture rénovée en 2023 -secteur résidentiel, proche de l'Institut St Pierre et de la forêt de Sénart. --jardin paysager , à l'arrière de la maison, sans vis à vis.A 450 mètres de l'arrêt de bus. 13 minutes de la gare.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-Mandat n° 369633 MAZLe professionnel garantit et sécurise votre projet.DPE: D 219 Kwh/m²/an-GES: C 24 KgCO2/m²/an-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3600 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
143 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 369545MURG
275 000 €
3 313 €/m²
Si votre recherche porte sur un bien sans travaux, vous serez séduits par cette coquette maison de style année 30, intégralement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Elle se compose d'une maison avec 2 chambres d'une superficie de 58m², et en dessous d'un appartement indépendant de type T2 de 25m², qui pourrait être idéale pour un investissement locatifLa partie maison se compose d'une belle pièce de vie séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 28,50M², et d'un WC avec lave mains en RDC.A l'étage vous trouverez 2 Chambres, complétées d'une salle d'eau , et d'une buanderie.En sous-sol, l'appartement indépendant avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre, a été aménagé, et vient compléter cette maison aux jolies prestations.Ce bien dispose d'un terrain de 176m² entièrement clos, sur lequel il vous sera possible de stationner jusqu'à 3 véhicules.Les +++: intérieur et extérieur impeccables, toutes les huisseries neuves en PVC et double vitrage, sa localisation.Situé à grande proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, ainsi que de la gare RER de Combs la ville/Quincy (moins de 5 min à pied).De nombreux supermarchés sont accessibles en moins de 10min (Centre commercial Cora à Boussy st Antoine, Carré Sénart à Lieusaint, Intermarché à Combs la Ville....)Par ailleurs, il vous faudra faire moins de 10Km pour accéder aux voies rapides A5, N104, N6.Prix: 275.000 euros FAI à la charge du vendeur.DPE : Classe F ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
83 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 373756MURG
299 000 €
2 990 €/m²
Dans secteur recherché de Varennes-Jarcy, venez découvrir cette atypique maison de 100m².Edifiée sur une parcelle de 440m², vous découvrirez en entrant une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte meublée et semi équipée donnant sur un coin salon et salle à mangerA l'étage, vous poursuivrez la visite par:- une 1ère chambre de 10M²,- un espace bureau de 10m² également, donnant sur une mezzanine de 6m², pouvant servir de coin nuit d'appoint,- une salle de bain de près de 9m²- une vous finirez par une 2nde chambre de 20 m² , d'où vous accèderez à une 2nde mezzanine de 9m²au solUn grand garage de 28 m² , ainsi que 2 caves voutées 20 m² et 12,50 m² au sol, viennent compléter ce bien, mais également la moitié d'une cours commune partagée à la maison voisine.Enfin, un joli jardin arboré de près de 400m², avec terrasse, cabanon de jardin, trempoline, et structure pour enfants feront le bonheur des petits et plus grandsles +: la localisation , proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces du village (2min à pied).Située à proximité des gares de Boussy st Antoine, et de Combs la ville (5Min). De même, il vous faudra 5min pour atteindre le centre commercial de Boussy st Antoine, ou le Carrefour market de Périgny sur Yerres.chauffage gaz de ville.DPE : Classe E ? GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros.Consommation énergétique : 314 kWh/m²/an --> EEmission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an -->EPrix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
100 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 382111MURG
170 000 €
2 698 €/m²
Idéal investisseurs - Appartement locatif classe DVous serez séduits par cet appartement de type F3 entièrement rénové avec goût.Situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue et verdoyante, cet appartement de 63m² situé au 2éme étage, vous séduira par l'optimisation des espaces, et sa luminosité.Il dispose d'une jolie cuisine équipée et très fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un dressing, et un toilette indépendant.Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, où l'on accède par un portail motorisé (bip ou digicode)Vendu occupé ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un investissement clé en main, avec perception de loyers immédiate.Les +++:- isolation et ravalement votés et payés par les actuels propriétaires- Installation d'un nouveau système de VMC octobre 2024- Travaux d'étanchéité de la toiture-terrasse- DPE qui devrait passer en C après ces travaux- très belle luminosité- fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques- intégralement rénové- loyers perceptibles immédiatementConcernant la copropriété:Nombre de lots: 448Charges prévisionnelles annuelles: 2756 eurosPas de procédure en coursDPE : Classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 870 euros et 1220 eurosConsommation énergétique : 181 kWh/m²/an --> DEmission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an -->DPrix de ce bien : 170.000 euros FAI (charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 448 lots (). Charges annuelles : 2756 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
63 m²
3 p
2 ch