EXCLUSIVITE MAS ISLE SUR LA SORGUE

Maison

Ref. 413883NJE

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Vaucluse - Saint Antoine 84800 ISLE SUR LA SORGUE - 1 089 000 Euros.
Située dans un parc résidentiel privé et sécurisé, cette belle villa contemporaine non énergivore, séduit par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain de 2 800 m².
D'une surface habitable de 198 m², elle offre 7 pièces parfaitement agencées.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d'une salle à manger confortable de 22 m² et d'une superbe cuisine de 22 m², entièrement équipée et pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, y compris un bureau idéal pour le télétravail.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, entièrement clôturé, d'un carport abrité, d'un vaste garage isolé de 50 m², ainsi que d'une splendide piscine au sel de 40 m², parfaitement intégrée à l'environnement et idéale pour les journées ensoleillées.
Un bien rare, dans un cadre sécurisé et soigné, alliant modernité, élégance et qualité de vie.
Une belle et grande terrasse avec sa plage permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis.
Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, dressing, travertin, fibre optique, adoucisseur d'eau tout est réuni pour un confort quotidien optimal.
Prix de vente : 1 089 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 413883. DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 Euros et 1 960 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413882NJE

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Vaucluse - Saint Antoine 84800 ISLE SUR LA SORGUE - 1 059 000 Euros.
Située dans un parc résidentiel privé et sécurisé, cette belle villa contemporaine non énergivore, séduit par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain de 2 040 m².
D'une surface habitable de 196 m², elle offre 7 pièces parfaitement agencées.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, d'une salle à manger confortable de 21 m² et d'une superbe cuisine de 21 m², entièrement équipée et pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, y compris un bureau idéal pour le télétravail.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, entièrement clôturé, d'un vaste double garage isolé de 44 m².
Un bien rare, dans un cadre sécurisé et soigné, alliant modernité, élégance et qualité de vie.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis.
Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, dressing, pierre de bourgogne, travertin, fibre optique, adoucisseur d'eau, tout est réuni pour un confort quotidien optimal.
Prix de vente : 1 059 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 413882. DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 490 Euros et 2 090 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 387136NIC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Christophe NICOLAS (EI) . Exclusivité. 84510 Caumont-sur-Durance. Très belle demeure, pleine de charme, en campagne. Sans aucun bruit, sans voisin, sans vis-à-vis. C'est un havre de paix orienté sud. Cette maison de maître est dans un écrin de 30 000 M2 de jardins. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon de 40 M2 avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un bureau. A l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse privée, et trois autres chambres. Dépendance dans le jardin pour divers stockages. Géothermie pour le chauffage. Au prix de 830 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 euros et 3 900 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 384301PSC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Au coeur du village réputé de l'Isle sur la Sorgue, au second étage d'un HÔTEL PARTICULIER, se trouve ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 151 m2 agrémenté d'une terrasse exposée sud.
Ce lieu d'exception a été pensé et rénové avec goût et raffinement. Du choix des matériaux, des sols ou des couleurs, tout est harmonie et volupté.
Le petit salon est équipé d'une très belle cave à vins et la chambre parentale est d'un romantisme total.
Imaginez ce que pourrait être une vie au coeur du village, ses commerces, ses antiquaires et ses restaurants au bord de l'eau...
Bienvenue en terre de Provence.

Caractéristiques :
- 151 m2 de surface habitable sur 2 niveaux
- Séjour salon 69 m2, avec cheminée au gaz de ville
- cuisine aménagée équipée,
- Terrasse plein sud
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 3 chambres
- 1 dressing
- 1 bureau
- 1 garage 20 m2
- Nombreux placards
- Chauffage individuel au Gaz
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores
- Interphone
- Proximité toutes commodités

Consommation énergétique D: 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 38 CO2/m²/an

Visite virtuelle 360° et photos supplémentaires disponibles sur demande .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 588 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .