RENNES Métropole - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES

Local commercial

Ref. 380358B-BCER

 RENNES (35000)

SECTEUR RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de Commerce de cette Boucherie traditionnelle, Alimentation générale, une poissonnerie, un point chaud pour la préparation et vente de repas à emporter, fromagerie, fruits et légumes, épicerie...
Cet établissement, bénéficie d'un excellent emplacement et d'une solide réputation.
Les installations et le matériel, mis en place, sont en très bon état (bacs frais, frigo, rayonnage, caisses, chambre froide).
Clientèle fidèle : Principalement des particuliers, avec un rayonnement de plus de 20 km autour du point de vente.
- Local spacieux : 324 m² sur un niveau, comprenant 170 m² de surface de vente, labo 70 m² et 80 m² de réserves et bureau. Facilité d'accès : Stationnement disponible pour les clients.
Cet établissement offre une opportunité rare pour un boucher ou des repreneurs souhaitant s'implanter dans la région avec une activité bien établie et générant un chiffre d'affaires en croissance régulière de plus 1.415.000 euros et restant avec un fort potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce de 352.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 32.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410218B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide à seulement 30 minutes à l'est de Rennes, sur l'axe stratégique Rennes - Laval, au coeur d'une commune dynamique et commerçante.

Emplacement n°1, en plein coeur d'une ville touristique, à deux pas de la gare TGV / TER. Fort passage piéton et excellente visibilité.

L'établissement propose une cuisine maison avec des produits locaux ainsi que sa propre bière artisanale, élaborée en collaboration avec une microbrasserie de la région.
Une belle signature pour l'enseigne !

Cette affaire jouit d'une solide réputation bâtie depuis plus de 10 ans. Elle est très bien notée sur Google pour la qualité de sa cuisine ainsi que pour son accueil.

Clientèle très fidèle de jeunes gens, de jeunes parents avec enfants, jusqu'aux quadragénaires.

Locaux de 151 m² répartis sur 3 niveaux :

- 10 places assises en salle au rez-de-chaussée + cuisine ouverte
- 30 places à l'étage + vestiaire + stockage + WC
- Terrasse extérieure récente de plus de 20 m² (20 places assises),
- Grande cave au sous-sol

Chiffre d'affaires stable autour de 400.000 euros. Comptabilité saine.
Loyer mensuel attractif : de 980 euros HT HC
Bail commercial 3/6/9 en cours
Affaire exploitée au quotidien par le couple de gérants
Un salarié intervient en renfort les mercredis et samedis midis
Fermeture hebdomadaire : lundis et mardis
Congés annuels : 15 jours l'été + 1 semaine à Noël

Potentiel de développement :
Extension des horaires et des jours d'ouverture. 7/7J, envisageable en étoffant l'équipe.
Déploiement sur les plateformes de livraison

Cette opportunité convient pour un jeune couple motivé ou des associés souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, très rentable et encore développable.

Cession pour cause de santé. Accompagnement possible à la reprise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410218 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405129B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant situé proche de la gare sur une belle avenue, vous souhaitez vous développer et y établir vos bureaux.
Etablissement présentant une capacité actuelle de 80 places en intérieure plus une terrasse.
Bureaux de 150 m² à l'étage. Une équipe est en place. Renseignement sur demande !

Prix de vente : 750.400 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379068B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose le Fonds de Commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située sur l'avenue principale d'une des plus importantes communes de Rennes Métropole. Emplacement de choix, idéal pour un couple ou un investisseur.

Caractéristiques principales :

- Surface de vente, fournil et laboratoire : 115 m²
- Façade vitrée : 12 mètres, en angle de rue,
- Parking gratuit : Situé juste devant la commerce
- Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaires annuel : 160 000 euros
- Logement de fonction T5 de 115 m², actuellement en colocation de 4 chambres (300 euros mensuel/chambre)
- Loyer mensuel pour l'ensemble (boutique et logement) : 2100 euros

Potentiel de développement :

- Actuellement fermé les samedis et dimanches, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le week-end
- Création possible d'un espace de consommation avec places assises
- Activité salon de thé.

Cession du fonds de commerce 90.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 379068 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .