Maison Saint Pierre Des Echaubrognes 5 pièce(s) 115 m2

Maison

Ref. 389973LGU

 MAULEON (79700)

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 189 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé :
- d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage
- de deux appartements T2 (36 et 32 m2)
Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école.
Il est équipé d'un chauffage électrique.
Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2.

DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 389973LGU - 189 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 411207GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle de 129 m2 sur sous sol sur une parcelle de 583m2.
Prix 202 800 euros FAI dont 7781 euros honoraires charge acquéreurs soit 195 019 euros hors frais d'agence.

Agréable pavillon individuel d'environ 129m2 parfaitement entretenu sur sous sol dans un quartier calme, à proximité des commerces et services.

L'entrée vous donne accès au salon/séjour lumière traversante doté d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bain et un wc séparé.

Le sous sol carrelé est un atout : il se compose d'une arrière cuisine/buanderie, un wc, une pièce d'environ 19.5m2 pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou autre en fonction de vos besoins.
Puis une pièce destinée au rangement ainsi qu'un garage d'environ 31m2.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé, paysagé, sans vis à vis idéal pour passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir Rapidement!

Classement énergétique : DPE : D 184 , GES : D 37
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1635 et 2213 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 408899GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

A Vendre en Exclusivité 79700 St Pierre des Echaubrognes Grange à Réhabiliter d'environ 350m2.
Prix 65 000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreurs soit 60 010 euros hors frais d'agence.

Vous êtes à la recherche de calme et de grand espace
Laissez libre cours à votre imagination en redonnant vie à cette grange.

Grange avec dépendances environ 350m2 à réhabiliter ainsi qu'une seconde dépendance de 450m2 pour stockage le tout sur une parcelle de 1,1 hectare.
La grange est raccordée à l'eau et à l'électricité. Vous disposez également d'un puits sur le terrain.
Énormément de potentiel!

Rare sur le secteur à découvrir rapidement

Classement énergétique : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 408899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 403173GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 110 m2 sur sous sol sur une parcelle de 822m2.
Prix 217 400 euros FAI dont 8351 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 049 euros hors frais d'agence.

Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110m2 sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces!

L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36m2. Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24m2 lumineux donnant accès à la terrasse et jardin.
Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement.

A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente.

Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : D 247 , GES : D 39
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .