



Maison de ville
Ref. 384021CARC
TROYES (10000)
115 000 €
1 769 €/m²
65 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Atouts
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Jolie maison de ville bien entretenue ,dans une impasse toute calme .Proche de toutes commoditésMaison année 30 . quartier rue Pierre MurardAu rez de chaussé vous découvrirez 1 grande cuisine salle a manger ,1 salon avec sa cheminée authentique en marbre .1 salle de bain à rafraichir1 wcAU 1 er étage 2 chambres dont 1 à rafraichir .La seconde chambre à été refaite récemment ,parquet au sol .toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage persiennes fer authentiques .chaudiére gaz récentePour les extérieurs vous aurez 1 garage , 1 atelier ,et 1 dépendance avec son lavoir .A visiter sans tarderDPE EN COURSPrix de la maison 115 000 euros honoraires charges vendeurs inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Ce bien vous est présenté par
Caroline CHAMPION

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 397801MZY
146 500 €
1 683 €/m²
MANZONI Audrey vous présente cet appartement sur la commune de Troyes au prix de 146500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 87 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, parfait pour profiter de moments de détente.L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts.Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation.Inclus avec l'appartement : deux places de parking attribuées.Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce bien à votre image tout en profitant d'un cadre agréable et calme.DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 840 euros.
87 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 402888CARC
346 000 €
1 687 €/m²
Maison familliale 4 chambres dont 1 suite parentale: prix de vente Prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur, maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux plus grenier aménageable comprenant en rez de chaussée grande piéce ouverte salle à manger cuisine équipée et moderne, avec son ilot suite parentale salle de douche . wc ,Cuisine d'été véranda donnant directement sur le magnifique jardin clos et arboré côté sud1 er étage vous trouverez 1 grande piéce de vie avec sa cheminée1 chambre,1 salle de douche ,wc ,1 salle à manger cuisine ouverte .2 étageune buanderie espace dressing, 3 chambres ,Une dépendance complètent ce bien ou vous pourrez y garer votre véhicule ,outils de jardin ....1 caveNombreuses prestations dont ; portail motorisé, alarme. Cette maison convient à une famille ou vous aurez tous les accés bus ,commerces ,la ville à votre porte ,les écoles ,lycées ... chauffage électrique et chaudiere gaz récenteFort potentiel pour cette charmante demeure ,possibilité de faire plusieurs appartementsDPE F GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 . et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
205 m²
1 p
4 ch

Maison
Ref. 403743MMZ
92 000 €
1 840 €/m²
Située dans le quartier des Charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. de 50 m2 environ est idéale pour une famille monoparentale.Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. A l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m2Simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz.Fosse septique.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975 euros indexées en 2021 uniquement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403.743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
50 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 404137CARC
123 500 €
1 764 €/m²
Coup de coeur pour cet appartement sans aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises .Entièrement refait à neuf par un artisanAppartement décoré avec gout ,mêlant tout le charme de l'ancien avec ses jolis parquets d'origine et une décoration soignée actuelle .Appartement situé au 1 er étage sur 4.Vous découvrirez une belle entrée avec placards ,1 salle de douche , cuisine toute équipée ,wc, vous continuerez la visite par un vaste salon séjour tout en parquet donnant directement sur le balcon .Salon séjour équipé de placards sur mesure neuf3 chambres côté espace nuit avec placardstoutes les fenêtres sont en PVCCharges mensuelles eau , chauffage et entretient des communs compris 193 eurosprix de ce bien charges vendeurs 123 500 eurosDPE D ET GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136 euros et 1536 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 2316 euros. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
70 m²
5 p
3 ch