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Maison

Ref. 448479ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante.

Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 448479 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449581MANT

 MONTRET (71440)

Au calme, grange 90m2 - Terrain de 3'200 m² - MONTRET - Secteur Louhans

Dans la belle commune de Montret, à seulement 15 minutes de Louhans et 35 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette grange de 90 m2 avec grenier, implantée sur un terrain de 3 200 m², dans un environnement calme et paisible.

Cadre bucolique !

- Mare
- Eau sur le terrain
- Électricité en bordure

A disposition au 06 51 40 64 19 pour organiser une visite.

Prix : 65'000 Euros, honoraires charge vendeur

Non soumis à l'affichage du DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 581

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438138NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Découvrez cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 48m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant quatre étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de douche et wc séparé. Vous disposez d'une cave privative de 4,33m² et d'un local commun à vélo.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 48 LOTS Les charges courantes moyenne annuelles s'élèvent à 1630,96 euros ( y compris l'eau froide et le chauffage).
Pas de procédure en court.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Prix : 75 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 442056HLER

 ANGERVILLE-LA-MARTEL (76540)

Angerville la Martel - Terrain constructible de 1 526m² situé hors lotissement, dans une impasse au calme et la tranquillité.
Non viabilisé mais l'ensemble des réseaux arrivent en bordure de parcelle.
Le village compte une école de la maternelle au CM2 et les transport scolaire vers le collège de Valmont et le lycée de Fécamp.
CU positif .

Prix de vente 82 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 437978HLER

 ANGERVILLE-LA-MARTEL (76540)

Découvrez cette charmante longère en briques et silex à rénover, située en bout d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et sans le moindre vis-à-vis.

Derrière sa façade en briques de Saint-Jean, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec son débarras, d'une pièce desservant une salle de douche et des WC, ainsi que de deux chambres aux belles surfaces.

A l'étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 85 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Côté extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud et d'un vaste jardin aux multiples possibilités. Vous y découvrirez également deux celliers attenants à la maison, une dépendance ainsi qu'un petit cabanon de jardin.

La commune dispose d'écoles de tous niveaux et de transports scolaires. Vous serez également à moins de 5 minutes des commerces de Valmont et à seulement 7 km des plages les plus proches.

Résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière : une fois rénovée, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets et révéler tout son charme.
+++ Possibilité d'acquérir une parcelle de 1 500m² supplémentaire +++

Prix de vente : 99 000euros honoraires inclus à la charge vendeur

DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280 et 4 480 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Logement à consommation d'énergie excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 410001FAMA

 HUCQUELIERS (62650)

RARE A LA VENTE ! Maison Plain-Pied 128 m² - Vue Exceptionnelle - Jardin Paysagé 2891 m² - Garage et Dépendances - Secteur 7 Vallées

Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ?

Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé à Saint-Michel-sous-Bois, entre Montreuil-sur-Mer et Hesdin, au coeur du secteur très recherché des 7 Vallées à deux pas de la commune d'HUCQUELIERS où vous trouverez tous commerces, pôles médicaux et administratifs.

Ce que vous allez adorer :
- Située dans les hauteurs du village
-Maison de plain-pied de 128 m², construite en 2009/2010 ? aucun travaux à prévoir
-Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et vue panoramique
-Cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle
-3 chambres + 1 grande pièce polyvalente (salle de fitness ....)
-Salle de bains avec douche + WC séparés
-Chauffage performant : poêle à bois + pompe à chaleur réversible + radiateurs
-DPE C = confort thermique garanti
-Terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, vue imprenable sur la vallée du Bras de Brosne

***Extérieur d'exception façonné avec soin :
Terrain de 2891 m² paysagé, conçu depuis 15 ans avec de multiples essences d'arbustes, plantes, espaces détente. Un véritable jardin d'agrément
Garage indépendant + 3 chalets de 11 m² sur dalle béton (atelier, stockage?)

***Localisation :
Saint-Michel-sous-Bois , à 10 min de Beaurainville / 20 min de Montreuil-sur-Mer / 25 min d'Hesdin
Accès voie express à proximité.
Le calme absolu sans être isolé, au coeur de la magnifique campagne des 7 Vallées.

Maison indépendante - sécurisée
Pensée avec intelligence
Aucun vis-à-vis
Vue panoramique
Calme garanti

Prix : 268 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
A VISITER ABSOLUMENT

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées
06 70 43 37 89
f.malvoisin@proprietes-privees.com

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 447700CLES

 LILLEBONNE (76170)

Charmante maison de caractère située à Lillebonne, dans un quartier très calme et recherché, accédant rapidement au centre-ville et toutes ses commodités.

Bénéficiez d'une agréable terrasse à la vue dégagée, orientée Sud-Ouest!!, d'un petit jardin et d'une place de stationnement sur la parcelle.

Le RDC offre un séjour, lumineux, d'environ 20m², une cuisine partiellement aménagée et équipée, des WC et un espace cellier / buanderie.
Au premier étage, une grande pièce palière avec espace de rangement permet d'envisager un bureau et/ou dressing, voire une chambre d'amis; elle pourrait également être cloisonnée pour offrir une troisième chambre. La première chambre, de plus de 11m², accède à une salle de bain simple au beau potentiel avec ses plus de 8m².
La deuxième chambre, très lumineuse propose un espace généreux, avec environ 11.2m² habitables et bien davantage au sol.

Notez que la clôture avec le voisin est en cours d'installation.

Un bâtiment à l'arrière permet du rangement supplémentaire et le stationnement de vélos par exemple.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et volets roulants.

Prix: 122300 euros, honoraires charge vendeurs

DPE D /GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447700. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 437454GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente à Saint-Chamas cette très belle maison idéalement située au centre du village, proche des écoles et des commerces.

La maison a été rénovée récemment et décorée avec goût. Vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, ainsi qu'un placard ;
- au 1er étage : 2 chambres de belle taille (13 et 16 m²) également climatisées, une salle d'eau, un WC séparé, un placard.

Vous apprécierez le charme des pierres apparentes et la modernité de l'escalier en bois et métal qui dessert la partie nuit.
Stationnement à proximité.

Contactez-moi vite pour une visite !

Prix de vente : 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449906ABID

 CHAVIGNY-BAILLEUL (27220)

Située à 6 kms de Saint André de l'Eure et à 3 min de l'axe RN154 en direction de Dreux ou Evreux, découvrez cette grande maison de 135m² partiellement rénovée et au potentiel indéniable.

Edifiée sur un terrain clos de 900 m², elle comprend une entrée, un séjour exposé Sud Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (12 et 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une très grande pièce palière (pouvant encore être divisée) dessert une chambre, un dressing et une salle de bains en cours de création.

La maison offre en plus un double garage de 40 m² permettant de bricoler ou mettre vos véhicules à l'abri et un sous sol total avec chaufferie et espace buanderie.

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux !
Pour tout renseignement contactez Aurélien BIDAULT au 06.19.11.17.41.

DPE : classe E GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3910 euros et 5320 euros.

PRIX : 188 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449906ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448853B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose, situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
L'établissement dispose d'une très belle capacité intérieure d'environ 250 m² offrant un espace confortable et modulable pour accueillir une clientèle variée (professionnelle et grand public). A cela s'ajoute une superbe et agréable terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours et pour augmenter significativement la capacité d'accueil.
La cuisine est entièrement aux normes, prête à l'exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.

Superbe opportunité pour professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept dans un secteur porteur.

Prix de vente 1.272.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente en parts sociales.

Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448853. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449987ALIG

 BOULAZAC (24750)

En exclusivité !!! A seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée dispose d'une climatisation et donne sur la terrasse et le jardin
L'espace nuit à l'étage, propose deux belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent complétant ce niveau.
Un des atouts de cette maison, son sous-sol entièrement aménagé, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.
Et pour se faire plaisir toute l'année : une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison, un beau terrain clos et arboré de 2113 m², tout en étant proche des commodités (commerces, Péribus, marché local), à seulement 10 mn du centre ville de Périgueux.
Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Prix de vente : 399 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires).
DPE C (174) / GES C (18)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4426 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437925BBON

 BRIATEXTE (81390)

A moins de 5 minutes de BRIATEXTE, à vendre maison contemporaine ( individuelle) de plain-pied d'environ 105 m² avec trois chambres , 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et un garage de 26 m2. Information: Quelques idées de projections sont proposées sur deux photos afin de vous donner une idée d'un éventuel aménagement.
Cette maison moderne a été conçue de façon à ce que la lumière naturelle traverse toutes les pièces. La circulation est fluide, les volumes équilibrés et les équipements techniques intéressants. Ici, nous sommes sur une construction , pensée pour un quotidien confortable et sans complication.
La cuisine est à installer et c'est un véritable atout pour créer un espace parfaitement adapté à vos habitudes (implantation, rangements, finitions), selon vos goûts et votre budget.
L'espace de vie qui est le coeur de la maison : 40 m² de séjour / cuisine est une pièce conviviale avec une distribution qui permet plusieurs implantations possibles pour la future cuisine (linéaire, en L, avec îlot?).
Espace nuit : 3 chambres + 1 salle d'eau et une salle de bain avec wc.
Côté technique:
Pompe à chaleur air/air (split) + climatisation
Radiateurs à fluide caloporteur avec programmation pièce par pièce
Chauffe-eau thermodynamique 250 L (sur air extérieur)
VMC simple flux hygro B.
Extérieurs
Grand carport juste à côté de la porte d'entrée.
Terrain : 985 m2
Prix: 328 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,49%
La classe énergétique A permet d'avoir une basse consommation. DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :437925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449953JMOR

 GRENOBLE (38000)

Rare à la vente !
A 5 min à pied de la gare et des tramways A, B et D, RUE NICOLAS CHORIER découvrez ce T4 en dernier étage, au calme absolu, avec une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur le Vercors, Belledonne et le Taillefer.

Le bien
85,87 m² Carrez (114,25 m² au sol)
Dernier étage, appartement traversant Est / Sud / Ouest
Très lumineux, ensoleillé toute la journée
Configuration actuelle : 2 chambres + salon + salle à manger
Possibilité 3 chambres sans travaux

Terrasse unique
65 m² exposée Est / Sud / Ouest
Vue exceptionnelle sur les massifs
Terrasse végétalisée (arbres + plantes incluses)
Aucun vis-à-vis, calme absolu

Intérieur
Cuisine intégrée fonctionnelle
Velux avec volets électriques dans tout l'appartement
Nombreux rangements
1 chambre avec douche et point d'eau (à réactiver si besoin)
1 chambre avec un placard intégré
1 chambre supplémentaire ou salon au choix
Salle de douche et WC séparés

Confort
Chauffage électrique + insert bois (Chauffage et agrément)
Appartement classé C (très bon pour 1992)
Traversant , régulation naturelle de la température
Possibilité d'installer une pompe à chaleur réversible
Pas de travaux à prévoir à part une mise au gout

Annexes
Garage : 15,91 m² + pièce sécurisée 3,61 m²
Cave : 5,18 m²

Emplacement
Gare + trams A, B, D à 5 min à pied
Marchés Estacade / Saint-Bruno
Écoles, parcs, commerces à proximité
Quartier vivant mais appartement au calme à l'arrière

Finance
PRIX: 365000 euros inclus cave et garage - Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété (inclus eau froide) :1737 euros
Impôts fonciers : 2700

Les +
Dernier étage
Terrasse 65 m²
Triple exposition
Vue montagnes
Garage + cave
Centre-ville à pied
Parcs
écoles
boutiques bio et marchés sur place

DPE : C149,3 GES A5,4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euroset ..1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 106 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 1658.2 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449874OTRA

 ETRETAT (76790)

Typique Etretataise sans travaux avec son jardin à l'exposition idéale.
Superbe luminosité traversante.
Ce jardin qui dispose d'une terrasse en bois est accessible par le séjour et le sous-sol.
La distribution des pièces est : séjour salon cuisine ouverts en rez de chaussée d'un volume de près de 22 m2.
3 chambres aux 1er et 2ème étage. la salle de bain WC est au 1er étage.
Grand sous-sol avec ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Cabanon pour abriter mobilier d'été, vélo ...

DPE et GES en cours

Prix : 252000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 12000 euros, soit 240000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449874- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 406333VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Dans un environnement calme et recherché, maison de 1995 exposée plein sud, offrant luminosité, confort et beau potentiel, avec véranda face au lac, studio indépendant et piscine.

Intérieur
* 3 chambres
* Studio indépendant (ancien garage)
* Cuisine fermée
* Pièce de vie climatisée (conduit de cheminée existant)
* Salle d'eau avec douche italienne
* Véranda lumineuse face au lac

* Travaux de peinture intérieur à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien selon vos envies.

Extérieur et équipements
* Terrain plat et clos de 1000 m²
* Cabanon en bois + annexe indépendante
* Piscine coque 7 x 4 m (2008)
* Panneaux solaires installés en 2023

Informations techniques
* Tout-à-l'égout
* Eau de ville : env. 400 euros/an
* Taxe foncière : 750 euros/an
* DPE : D (249 kWh/m²/an)
* GES : B (8 kg CO?/m²/an)
* Dépenses énergétiques estimées : 800 euros à 1 500 euros/an
________________________________________
Prix : 370 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf : 406333VCOT

Contact et accompagnement
Vincent COMPAGNO - Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
Tél : 06 84 03 26 71
Mail : v.compagno@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Local commercial

Ref. 442431B-GFA

 REIMS (51100)

Francine Gomès - Propriétés Privées Business, vous propose en exclusivité,

A seulement 25 mn de Reims, découvrez cet hotel- restaurant de caractère, reconnu pour la qualité de sa table et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
Cet établissement de belle réputation se compose de
- 74 couverts en salle dans un cadre chaleureux et élégant,
- 40 couverts en terrasse particulièrement apprécie aux beaux jours.
- 20 belles chambres confortables.
- Une salle événementielle d'environ 100 m², idéale pour l'organisation de réceptions, séminaires, événements privés.

Établissement parfaitement entretenu, exploité avec sérieux et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnel.

Prix: Murs et Fonds : 985 000 honoraires à charge acquéreur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 442431. ? Le professionnel sécurise votre projet imm

Francine GOMES (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 ? .

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444489ABOU

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

Propriété d'exception de plus de 280m² habitables

Venez découvrir cette magnifique propriété située à seulement 15km de Bordeaux dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie alliant confort, authenticité et espace.
Idéale pour famille ou activités de chambres d'hôtes

Maison principale 180 m² :
- Pèce de vie de plus 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée pour des soirées chaleureuses
- Salon spacieux avec TV
- Partie nuit raffinée comprenant une suite parentale, une salle de bain, salle d'eau, 4 chambres, beaucoup d'espaces de rangement...
- Prestations de qualité pour un confort optimal

+ 2 Maisons de 65m² et 35m², parfaites pour accueillir la famille, les amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes

Extérieurs :
- Une grande piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été
- Terrain aménagé avec espace pétanque
- Carport pour 6 véhicules
- Parcelle de plus de 2000 m² entièrement clôturée et paysagée garantissant tranquillité et intimité

Ce bien rare allie authenticité et modernité dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement ou de résidence principale !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2017

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 450251B-GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rhône, Lyon 2° Secteur Place Carnot, Guy BOCCARD vous propose ce bel établissement de restauration rapide sur cet emplacement premium.
Loyer 58 850 euros/An + Charges 1 026 eurosHT/An
Surface salle 65 m², réserve 21 m² + Mezzanine 23 m².
Pas d'extraction gaine , chambre froide- Restauration rapide sans cuisson
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 275 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 449167NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Dans une Résidence bien entretenue avec ascenseur et à proximité des commerces et écoles, découvrez cet appartement de 62.45 m² composé d'un hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée avec loggia, séjour salon donnant sur large balcon avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une cave complète le bien. Place de stationnement incluse dans la résidence. A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 72 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : D 244 - GES : C 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 189 euros et 1 609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 80 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1896 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450118LLAM

 NANTES (44300)

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison de 103m2 (151m2 de surface au sol) avec un très beau jardin bien arboré, située dans une rue calme et familiale à proximité des petits commerces du pont du cens - bout des pavés.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une très belle terrasse extérieure, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres avec placard et un WC avec lave main.

Le jardin est un véritable atout, complètement clos, sans vis à vis et à l'orientation solaire idéale, il a été arboré avec goût et très bien entretenu. Deux ateliers sont également présents, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour les outils et équipements de jardinage. Un espace couvert et sécurisé entre la rue et le jardin permet également d'y garer vélo, poussettes...

Ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché hebdomadaire et des transports en commun (Chronobus C2, C20, Bus 59 et Tramway ligne 2).

A vendre au prix de 315 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 15 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 euros et 3480 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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