



Maison + Appartement à NOYON de 283m²
Ref. 396830FHN
NOYON (60400)
180 000 €
636 €/m²
283 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 396m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cristina CASALINHO , vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON.Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE:-1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2.-1 salle à manger.-1 cuisine attenante équipée et aménagée, avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable et sans vis-à-vis.- 1 WC indépendant.- 1 Buanderie.- 1 chaufferie. A L'ETAGE :Un imposant escalier en chêne dessert :- 1 Palier.- 2 magnifiques belles chambres 25 et 26m² + rangements.- 1 Salle de bains à rafraîchir.- 1 salle d'eau à rafraîchir.- 1 WC indépendant. 2 EME ETAGE:Une mezzanine de 40m² dessert- 1 chambre de 12 m².avec une possibilité de créer : 2 chambres supplémentaires. APPARTEMENT à aménager:Vivable de plain pied d'une surface de 121 m²;Comprenant : Une entrée cours indépendantedesservant 4 pièces (séjour/salon/chambre/cuisine)donnant sur un patio arboré et carrelé.LES PLUS +++ SONT : - Toiture rénové. - Chaudière de 2017 au gaz de ville. - Adoucisseur. - Tout à l'égout. - Très belle hauteur plafond. - Splendide vue sur la cathédrale. - Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur deux niveau Style: Romain Gothique. - Au coeur du centre ville de Noyon.Elle est située à :- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .- 5 min de la voie express.- 12 min de Compiègne.- 35 min Roissy CDG.DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/anGaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros.AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : 180.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ouE-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.Mandat réf : 396830Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Ce bien vous est présenté par
Cristina CASALINHO

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 409705FHN
98 000 €
1 960 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose.Ce coup de coeur assuré pour cet Appartement AU REZ-DECHAUSSEEVIVABLE DE PLAIN PIED.Il est refait entièrement à NEUF et se situe dans une bâtisse ancienne en pierres rénovées, avec des matériaux de qualités, situé très proche du centre de NOYON.Gare à 10 mn à pied. (desservant Gare du Nord Paris 1H10)A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteurs, restaurants, tous commerces.Centre commercial à 4mn en voiture.BUS GRATUIT.Il vous offre un bel espace cuisine ouverte équipée, sur salon/séjour.- 1 chambre lumineuse avec son coin bureau.- 1 buanderie.- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.- 1 WC indépendant.- 1 interphone vidéo.Etat absolument NEUF.- 1 Place de parking est attribué dans une cours fermée et privative. fermer par une porte de garage sectionnelle motorisé.Voisinage très sympa.Prédisposition d'une prise électrique pour voiture.Charge Co- propriété : 40 euros/moisPRIX DE VENTE: 98.000 euros honoraires charge vendeur.Diagnostic :DPE : D (230kWh/m2)GES : B (7kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés en 2023 :Consommations annuels : entre 650 euros et 930 euros par an. (abonnement inclus).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
50 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 399880FHN
190 000 €
1 623 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .Elle se compose : AU-REZ-DE-CHAUSSEE :- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine aménagée et équipée.- 1 Chambre.- Une salle de douche rénovée.- WC indépendant avec son lavabo.- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien exposé. L'ETAGE :Un palier vous offre :- 3 chambres.- 1 Salle de bains.- 1 WC indépendant. LES PLUS +++- Diagnostic DPE : D.- Piscine chauffée.- Portail et places de stationnements.- Un garage indépendant et dépendance.- Toiture refaite à neuf.- Mur isolé par l'extérieur.- Chauffage au Gaz.Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)- A 5 min des centres commerciaux.- A seulement 18 min de Compiègne.- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A VISITER IMPERATIVEMENT.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :entre 1810 euros et 2490 euros par an.PRIX DE VENTE: 190.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat N° 399880- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
117 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 407577FHN
117 000 €
1 602 €/m²
Cristina Casalinho vous propose, cette maison construite de pierre et brique, située dans un petit village à 5 min de NOYON. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Elle vous offre :- Un grand séjour/salon de 34 m².- Une cuisine ouverte aménagée.- Un WC.- une buanderie.- Cave A L'ETAGE :- Un grand palier pouvant servir de bureau. - 2 Chambres.- 1 Salle de bains et coin dressing. A L'EXTERIEUR :Vous trouverez une terrasse de 140m².Cette maison est située dans un petit village au abord de Noyon .AXE NOYON /RIBECOURT.- 10 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.- 15 min de Compiègne.- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.- 10 min de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collège, lycées.Accès au centre ville de Noyon et commerciale : En bus GRATUIT.L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.Petite taxe foncière : 989 eurosPRIX DE VENTE: 117.000 euros honoraires charge vendeur.Mandat N°407577- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
73 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 411268FHN
224 000 €
1 750 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose, cette jolie maison non mitoyennesituée très proche du centre ville de Noyon et sa Gare. Elle vous offre :- Une entrée qui dessert :- Un salon/séjour.- Une cuisine aménagée et équipée récente.- Des rangements.- 1 Salle bains avec douche à l'italienne.- 1 WC. A L'étage :Vous trouverez la partie nuit.- 5 Belles chambres.- Une salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.- Dressing. L'ensemble sur un sous-sol total :- Un garage fermé et carrelé.- Un coin buanderie.- Une chaufferie. En extérieur :Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .Un espace très agréable. LES +++- Maison indépendante en centre ville.- 5 chambres.- Un garage fermé.- Une buanderie.- Dressing + rangement.- Chaudière Neuve de 2022.- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.- Et enfin elle est entièrement cloutée: par un portail, portillon et clôture en aluminium.Celle-ci est située à seulement 17 minutes de Compiègne.A 50 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.Située à NOYON.Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuitpour accès au centre commerciales et autres.Prix de vente 224.000 euros honoraire charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :DPE E GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :411268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
128 m²
7 p
5 ch