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Terrain

Ref. 384755MROD

 PAULHAN (34230)

Je vous présente une terrain de 403 m2 , constructible et idéalement située dans un petit lotissement . Terrain plat et viabilisé .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Ce terrain est au prix de 111OOO euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Maison

Ref. 401153JBLO

 YVETOT (76190)

YVETOT centre, maison de ville d'environ 130 m² habitables, proche de la gare. A vendre en exclusivité chez Propriétés-privées.com
L'ensemble est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une véranda, d'une salle de douche à l'italienne, d'un W-c et d'une chaufferie. Au 1er étage se situent deux chambres, une seconde pièce d'eau avec douche et W-c et le 2ème étage reçoit deux chambres mansardées.
La gare et le centre-ville sont accessibles à pied ainsi que les établissements scolaires : maternelles, primaires et secondaires et le lycée Jean XXIII. Idéale pour recevoir une famille nombreuse, cette maison avec jardin et garage s'avère être une réelle opportunité.
Le jardin d'environ 350 M² vous permettra de jouir d'une vie extérieure pour organiser vos barbecues, vos soirées d'été ou créer votre potager. Il existe d'ailleurs un boulodrome pour des moments conviviaux entre amis. Sur l'arrière de la maison s'érige un garage qui abrite deux voitures et un espace permettant la station de deux ou trois véhicules.
Ce bien à fait l'objet de nombreuses rénovations récentes telles que le système de chauffage central qui s'opère par une chaudière à granules (écologique et économique dépense annuelle 1080 euros), un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
DPE : E / GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3540 euros et 4860 euros.
Vous souhaitez recevoir plus d'informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07
A vendre 234 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 401153
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 401837EGAV

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

A vendre : Ensemble immobilier d'exception dans un charmant village au nord de Carcassonne

Découvrez cette magnifique maison de Maître de 300 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située dans un village offrant toutes les commodités. Ce bien rare se distingue par ses éléments architecturaux préservés, tels que de superbes carreaux de ciment, des cheminées en marbre, des parquets d'époque et de délicates moulures au plafond.

Description des lieux :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, un bureau lumineux, une élégante salle de billard et un spacieux séjour, parfait pour recevoir famille et amis.

A l'étage, un couloir distribue quatre grandes chambres, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ces espaces sont idéaux pour accueillir un large éventail de projets familiaux et de chambres d'hôtes.

Le second étage offre un immense espace de près de 153 m², entièrement isolé, à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, ou même appartements indépendants, les possibilités sont infinies !

A l'extérieur :

Profitez d'un agréable espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute intimité. Vous disposerez également de trois grands garages, d'une superficie totale de 200 m², capables d'accueillir tous vos véhicules, y compris un camping-car. Un grand atelier de 80 m² complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour vos projets artisanaux ou de bricolage.

Au dessus de l'atelier un plateau de 120m2 à aménager vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. De plus au dessus des garages, venez découvrir 3 autres espaces de 65m2 chacun pouvant être aménager en appartements pour divers projets de gîtes et d'investissements locatifs.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et potentiel dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de Maître !

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE C 124 GES A 3
Coût annuel d'énergie estimé entre 2800 euros et 3870 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix d'achat 467.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 402213SBEU

 LES PETITES-LOGES (51400)

BEURVILLE Sandra vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville à la campagne, sur la commune des Petites-Loges 51400.

Vente réalisée en MIZAPRI ( vente intéractive) https://mizapri.com/annonces

Maison d'habitation d'environ 114m2, type maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située à la campagne sur l'axe Châlons-Reims, à 10 minutes de l'autoroute.

Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement intérieur avec des chambres spacieuses dont une équipée de climatisation.
Chauffage au gaz , devis disponible pour un mode de chauffage hybride.
Huisseries en PVC, fenêtres double vitrage, une très bonne isolation et sa classe énergie C en font un bien peu énergivore.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez -de -chaussée.
Au premier étage, se trouvent 2 espaces nuits bien distincts, une salle de bains, une salle de douches , et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagements: chambre et bureau, grande salle de jeux, atelier pour activités créatives,...
Vélux électrique et climatisation réversible pour cet étage.

Une dépendance , avec arrivée d'eau et électricité , vient compléter ce bien.
Groupe scolaire sur place avec services périscolaires.

Eléments à prendre en compte:

-Maison mitoyenne d'un côté et sans garage.
-Travaux à prévoir : fosse sceptique à revoir obligatoirement ( devis disponibles)

DERNIERE JOURNEE DE VISITE POSSIBLE:

VENDREDI 16 MAI de 10H00 à 19H

Réception des offres sur le site www.mizapri.com du SAMEDI 17 MAI 12H 00 AU DIMANCHE18 MAI 12H00
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

LA VENTE INTERACTIVE EST COMME UNE VENTE AUX ENCHERES A LA DIFFERENCE QUE LA VENTE EST SOUMISE A ACCEPTATION DU VENDEUR.

PRIX DE DEPART 145 000 EUROS

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre bien immobilier!!!

Si vous êtes intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez vous auprès de Sandra BEURVILLE au 06 41 36 01 67 ou par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres: 145 000 Euros(1). Le prix de départ n'est pas le prix idéal vendeur. Ce prix s'entend Honoraires d'Agence Inclus.

(1) Mention départ des offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente intéractive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/ des vendeurs.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163 et 1573 euros.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404904ALIG

 COURSAC (24430)

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, le tout, dans un état irréprochable. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux, des terrasses bien exposées et d'une partie sous-sol, abritant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain pied aux terrasses orientées Est ou Ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain pied, un dégagement nous mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.
L'étage du corps de bâtiment principal , accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes.
Au fil du temps, une extension a vu le jour au rez de chaussée, donnant lieu à un logement indépendant ou une suite parentale, (salle de bains privative et dressing).
Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16161 m², avec portail automatisé, car port, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans aucuns vis à vis.
Idéalement située, dans un secteur résidentiel , sans nuisances, cette magnifique propriété ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente HAI (dont 3.77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 530 000 euros hors honoraires).
DPE D (197) GES D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393990SGER

 ROQUEBRUN (34460)

A Vendre !!! Maison de Village avec Fort Potentiel d'Investissement à Roquebrun (Hérault) ?

Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet ! Située au coeur du charmant village de Roquebrun, cette spacieuse maison de village T8 offre un fort potentiel de valorisation, idéale pour une activité de chambres d'hôtes, coliving ou transformation en petit immeuble locatif.

260 m² habitables sur 2 niveaux + combles aménageables en loft
RDC : 3 chambres, cuisine, salle de bain
1er étage : 4 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle de bain
Grand garage de 130 m² ? Idéal pour stockage, stationnement ou transformation
Cour de 40 m² pour un extérieur agréable
Surface au sol de 130 m²
Travaux à prévoir selon projet

Terrain non attenant en bord de rivière à 2 pas de la maison.

Emplacement privilégié à Roquebrun, village recherché pour son cadre naturel et son attractivité touristique.

Investissement à fort rendement potentiel, avec diverses possibilités :
Diviser en plusieurs logements pour de la location longue durée ou saisonnière
Créer des chambres d'hôtes ou un gîte dans un cadre prisé
Transformer en coliving pour maximiser la rentabilité

Possibilité d'acquisition en LOCATION VENTE !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 euros et 1 420 euros

Prix de vente : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 393990SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366011VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Propriétés-Privées vous présente sur la commune d'Esparron de Verdon cette Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m².. composée de 3 chambres, 1 studio indépendant, sur 1000 m² de terrain plat et clos, deux cabanons, une piscine 7 x 4 (coque), Cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), Salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac.

Petit travaux de peinture à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût.

Divers
- Tout l'égout.
- Eau de ville 400 euros/an
- Taxe foncière 750 euros/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

DPE: D (249 kWh/m2 par an / B (8 Kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366011VCOT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -

Prix de vente 370 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355696VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Propriétés-Privées vous présente sur la commune d'Esparron de Verdon cette Maison en bordure du Lac d'Esparron de Verdon, au calme, loin de tout.

Villa 5 pièces 130m2 avec piscine, terrasses, vous offrant une vue imprenable sur le lac d'Esparron de Verdon.

Situé dans une copropriété formant quatre lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 euros par mois (soit 120 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Située dans un domaine privé, cette villa saura séduire les amoureux de la nature qui souhaitent venir se ressourcer.

L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque heure de la journée.

La villa comprend, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale et 2 salles de bains.

Différentes Terrasses, une cuisine d'été, un Terrain de 6000 m2 .

Vous serez à 1h30 de la mer et du ski, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon.

Quelques villes à proximités, Gréoux les bains réputé pour ses cures thermales, le lac d'esparron de verdon et de sainte croix du Verdon, Moustiers sainte marie.

De nombreuses activités sont présentent sur Esparron de Verdon pendant les périodes estivales.

Peux convenir pour investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ou principale ou pour se retrouver en famille au bord de l'eau.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : E (301 kWh/m2 par an / B 10 Kg CO2/m2/an) .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2190 : entre 2391 euros et 3010 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -

Prix de vente 579 600 euros
Honoraires TTC charge vendeur

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 405144KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

Propriété de rêve avec un vue mer et pieds dans l'eau

Située sur la commune de SOLENZARA 20145 dans un lieu naturel au calme mais à proximité des commodités et du port de SOLENZARA.

Villa de type T4 clôturée et sécurisée par un portail électrique implantée dans un milieu naturel végétal , au calme sur un terrain d'environ 1600 M2 arborés et entrenu.

Elle est composée en rez de chaussée d'un vaste séjour-salon avec des hauteurs sous plafonds style cathédrale avoisinant les 5 mêtres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres avec des placards intégrés donnant côté piscine avec une belle vue MER, une salle d'eau avec vasque , une salle de bain avec vasque, deux wc indépendants, une grande terrasse avec sa piscine à débordement en béton armé au sel et chauffée surpomblant une VUE MER.
On accède à la mezzanine par un escalier bétonné et carrelé où se situe la troisième chambre et d'un espace bureau

La maison et équipée de climatisations, d'un insert à foyer ouvert moderne, de volets neufs en aluminium, de baies vitrées avec double vitrage.

Demeure complétée par un garage de 25 m2 et d'un local piscine, d'un forage permettant d'alimenter la piscine et d'entretenir le jardin.

Propriété qui possède des ATOUTS D'EXCEPTION avec un quintuple avantages :
- Rare sur le marché
- Une maison d'architecte et atypique avec sa hauteur sous plafonds dans la pièce de vie
- Une VUE IMPRENABLE
- Les pieds dans l'eau
- Tranquillité absolue

Le + :
Accès direct à une petite crique

Option : faisabilité d'effectuer un étage sur la totalité de la surface de séjour en prolongeant la mezzanine existante (la hauteur des plafonds le permet) pour y faire deux grandes chambres ou autre pièces de choix.

Consommation énergétique C 129 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 1 480 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 382045VLIA

 PLOUGONVELIN (29217)

RARE A LA VENTE, dans un quartier recherché de Plougonvelin à seulement 15 min de Brest, 30 min de l'aéroport Brest/Guipavas.
Venez découvrir cette très belle propriété de 280m², offrant une vue imprenable sur la mer, nichée le long de la magnifique côte bretonne. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain de plus de 4000m², mariage parfait entre beaux volumes et caractère.

Imaginez-vous à moins de 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34,

Les 280m² habitables de cette propriété comprennent des pièces généreuses, dont deux salons de 40m² chacun agrémentés de majestueuses cheminées, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à votre vie quotidienne, 2 cuisines, 6 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 1 bureau ,

Les pierres apparentes confèrent un charme authentique à la façade, tandis que certaines pièces offrent une magnifique sur la mer,

Avec deux garages, dont un indépendant, et la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de flexibilité et d'investissement important. Vous pourriez facilement transformer cet espace en un refuge idyllique pour les vacanciers en quête de sérénité ou y installer votre activité professionnelle.

Plongez-vous dans cet environnement enchanteur, où l'intimité se mêle harmonieusement à la proximité avec la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié et exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant un style de vie incomparable.

Prix : 994.000 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382045-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 390612VLIA

 ISTRES (13800)

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995).

Caractéristiques Principales :

Superficie habitation: 110 m².
Superficie parcelle : 708m².
Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle
Piscine traditionnelle carrelée.
Climatisation : Confort optimal pour des moments de vie agréables.

Disposition Intérieure :

Un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : Idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse
Deux WC Séparés : Praticité et confort pour toute la famille.

Côté jardin :

Arrosage Automatique : Un jardin vert et florissant toute l'année.
Vaste terrasse en "L": Deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie.

Prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390612-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 392727VLIA

 SAINT-CHAMAS (13250)

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente.
A 5 min à pied de la gare TER et à 40 min de Marseille.

La maison principale, chaleureuse, de 116m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400 euros/mois).

L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial et une serre,
Une mezzanine de 20 m², surplombe partiellement le salon et peut être utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint.
En traversant le salon vous accéderez à une pièce, actuellement utilisée comme chambre offrant une vue magnifique sur la campagne avoisinante.
Une salle de bain (avec wc) et buanderie complète l'étage.

En descendant d'un niveau (en rez de jardin) vous découvrirez un espace bureau ouvrant sur deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément.

Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées.
Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.
A proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier qui pourrait facilement être transformé en gîte.

A cet ensemble s'ajoute :

- une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580/mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire.

- une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490/mois)
Constitué d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, WC, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux.
Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative.

La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, VTT dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature.

Il s'agit d'une vente inter-active, la réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 23/05/2025 à 12h00 au mercredi 24/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 499 000 euros(1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384455VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Référence annonce : 392727VLIA
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Appartement

Ref. 401016VLIA

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Rare à la vente ! Vincent LIARDET vous présente ce charmant studio avec jardin privatif et place de parking, situé dans une résidence sécurisée au coeur d'un cadre verdoyant. A seulement quelques minutes à pied des commerces et de la Fondation Vasarely, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

D'une superficie de 33.75 m², il s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et fonctionnelle, comprenant un coin cuisine, un espace repas et la possibilité d'installer un canapé-lit. Une porte et une large baie vitrée donnent accès à un agréable jardin de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un couloir dessert une salle de bain et des toilettes indépendantes, tandis que plusieurs espaces de rangement optimisent l'agencement du studio.

Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement 7 minutes.

Cet appartement combine les avantages d'un investissement sûr avec un emplacement de premier choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

DPE : Classe D. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Cet appartement fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 125 000 euros HAI
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 16 mai 2025 à 12h, au samedi 17 mai 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Pas des offres: 1500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401016VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 320 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403957VLIA

 GIGNAC-LA-NERTHE (13180)

Vincent Liardet vous présente, dans une résidence sécurisée, ce très beau T3 avec balcon, garage ET place de parking.
A deux pas des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement de 65 m² n'attend que vous.
Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard vous invite à découvrir un salon/séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière et ouvert sur une jolie cuisine équipée de 10 m². Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon de 7 m², parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des soirées d'été.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.
Côté confort :

Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison

Double vitrage pour plus de tranquillité

Prestations soignées, aucun travaux à prévoir

Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour poser ses valises sans se soucier du moindre détail.
DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403957VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Appartement

Ref. 405073VLIA

 MARTIGUES (13500)

Vincent Liardet, du réseau Propriétés-privées, vous propose de découvrir à La Couronne ce très beau T2 avec balcon, vue pinède et mer, à deux pas de la plage !

Dans une résidence de standing sécurisée (2015), idéalement située au coeur du village, découvrez ce magnifique T2 de 54 m².

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un spacieux séjour/cuisine de 27 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon de 8,5 m². Celui-ci vous offre une vue imprenable et sans vis à vis sur la pinède et la mer... idéal pour vos moments de détente !
Pour plus de confort , le balcon est équipé d'un store banne motorisé avec capteur automatique .

Côté nuit, une chambre de près de 12 m² vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien rare, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances ou réaliser un investissement locatif recherché.

Commerces, marché, restaurants et plages accessibles à pied !

Un cadre de vie exceptionnel où tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
DPE en cours.

Cet appartement fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 250 000 euros HAI
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 6 juin 2025 à 12h, au samedi 7 juin 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Pas des offres: 2500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405073VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 680 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 405116LND

 EVENOS (83330)

Alerte au coup de coeur ! Pour cette villa récente de belle facture nichée dans un magnifique écrin de nature à Evenos.
Au calme absolu et avec un extérieur spectaculaire, aménagé avec tout ce qu'on peut espérer : plein sud avec plus de 150 m² de terrasse et grande piscine, le tout donnant sur un magnifique jardin entretenu et agrémenté d'oliviers et d'autres essences locales, pour profiter pleinement.
Son parc arboré de 5000 m² clôturé avec ses pins parasols, chênes, sorbier et oliviers vous offre un cadre campagnard exceptionnel et sera votre havre de paix et celui de vos animaux de compagnie.
De plain pied, la villa de 117m² offre un beau double séjour de 40 m² ouvrant sur l'espace piscine plein sud, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine bien équipée communiquant sur sa buanderie. La chambre parentale dispose d'une belle SDB refaite et d'un WC séparé. A l'étage : les 2 chambres et une autre SDB WC n'attendent que votre installation. La climatisation réversible est présente dans la pièce à vivre et dans les 3 chambres.
Un grand garage de 27 m² avec partie en mezzanine est attenant à la maison et pourra facilement devenir une suite ou un studio indépendant. Aucun travaux à prévoir et possibilité de conserver les meubles.
L'accès se fait par un portail automatique vers l'entrée et un espace parking sécurisé pour plusieurs véhicules où un bel enrobé au sol récent est présent. Profitez du boulodrome qui vous attend sur le coté pour les parties de pétanques entre amis.
Les commerces sont à moins de 3 km, les grands axes routiers et Toulon à moins de 15 minutes.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405116 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399738PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Au fond d'une impasse, au calme, Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose une maison de ville rénovée, d'une superficie de 54 m2, au centre de Six-Fours.
Au rdc : un séjour, une cuisine séparée
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau.

Vous aimerez :
Maison rénovée, en très bon état.
Possibilité de stationner une voiture devant la maison.
Parking public à quelques pas.
Aucune charge.
Emplacement : possibilité de tout faire à pieds ; proche commerces, marché du dimanche, médecins.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 223 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 210 400 euros hors honoraires.
Mandat réf : 399738
DPE C - GES A
Taxe foncière : 932 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504 et 682 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Maison

Ref. 403310JFC

 COMPIEGNE (60200)

Magnifique pavillon à 10mn de Crépy-en-Valois et 15 mn de Compiegne.

Découvrez ce superbe pavillon situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Crépy-en-Valois, édifié sur un terrain spacieux de plus de 1800 m²:
-Entrée accueillante
- Bureau: idéal pour le télétravail
- Séjour lumineux de 40 m² avec balcon et insert à bois, parfait pour des moments conviviaux
- Cuisine équipée: fonctionnelle
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante

A l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres confortables.
- Salle d'eau supplémentaire.
- Vaste pièce pouvant être aménagée en chambre parentale
Atouts supplémentaires :
- Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Sous-sol complet avec : un garage double, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un atelier

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euroset 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391955SBRU

 CLAVIERS (83830)

Au coeur du village de Claviers, Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette grande maison de village en pierres à rénover.
Approximativement 192 m2 habitables + cave+ garage et remise d'environ 46 m2 + grenier aménageable
Enorme potentiel locatif ou commercial.
Trois étages organisés comme suit:
Rez de rue : Garage 46 m2 et studio + cave voutée
1er étage : Cuisine, salon, SDB , deux grandes chambres de plus de 18 m2
2eme étage: 2 chambres et deux autres pièces
3eme étage: vaste grenier d'environ 90 m2 avec hauteur de plus de 5 m
Toiture totalement refaite
Prix: 198 000 euros honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
Certaines images ont été modifiées avec l'IA
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402816LGAN

 SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300)

Sotteville-lès-Rouen > Centre ville
EXCELLENTE AFFAIRE A SAISIR

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de :
- 1 appartement de 136 m², 6 pièces, 3 chambres, une cheminée, un grenier.
- Ascenseur privatif.
- Cave de 32 m².
- 2 garages.
- 2 places de parking.
- 1 local commercial.
- (Possibilité d'agrandissement)

- Pour PARTICULIER souhaitant disposer d'un logement et toucher les loyers de ses dépendances.
- Pour INVESTISSEUR voulant toucher des loyers de l'appartement, des garages, des places de parking, et du local commercial.
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Idéalement situé au centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, cet ensemble immobilier est composé en premier lieu d'un très agréable et grand appartement traversant de 136 m² (surface au sol 140 m²). En parfait état, il est vendu avec une cheminée fonctionnelle en marbre et avec un ascenseur privatif pouvant être commandé de l'intérieur comme tout ascenseur et de l'extérieur avec une télécommande. L'appartement est au 2ème et dernier étage, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés.
Un de ses atouts est qu'il a une cave très saine de 32 m². Le bâtiment et la cour par laquelle on y accède sont parfaitement sécurisés. Un double portail motorisé permet d'accéder à la cour, dans laquelle se trouve 2 garages et 2 places de parking vendus avec l'appartement. Vendu également avec l'appartement, un local commercial au rez-de-chaussée du bâtiment. Ce local commercial et un des garages sont loués. Dans la cour, un éclairage s'allume automatiquement la nuit par détection de mouvements.
Les garages et le local commercial sont comme l'appartement : en parfait état.
Un agrandissement est possible.

A deux pas de cet ensemble immobilier, de nombreux commerces, de nombreux services de proximité, un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, une station essence, un parc, et la station de bus et de tramways/métros de l'hôtel de ville.
La future gare de Rouen en construction sur la rive gauche sera à 6 mn en voiture, contre 12 mn actuellement pour se rendre à la gare rive droite.
Stationnement gratuit sur le grand parking de l'hôtel de ville et aux alentours.

Voir détails ci-dessous.
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L'APPARTEMENT
- 136 m² (surface au sol 140 m²), 6 pièces, 3 chambres.
- DPE : D / GES : D
- Appartement traversant et lumineux.
- Expositions nord-ouest, sud-ouest, nord-est, et sud-est.
- Séjour double de 36,45 m² avec cheminée fonctionnelle en marbre.
- Bureau.
- Grande cuisine aménagée et équipée.
- Grande arrière-cuisine.
- Salle de bains.
- Salle de douches avec WC.
- WC indépendant.
- Grenier.
- Nombreux placards de rangement.
- Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques.
- Alarme.
- Fibre.
- Prises RJ45 dans séjour, cuisine, et dans les 3 chambres.
- 2 ballons d'eau chaude.
- Chauffage au gaz de ville.
- VMC.
- Balcon.
- Appartement et toiture en parfait état.

ASCENSEUR PRIVATIF
- Vendu avec l'appartement.
- Peut être commandé de l'intérieur comme tout ascenseur et de l'extérieur avec une télécommande.

CAVE
- Parfaitement saine.
- 32 m².

LES 2 GARAGES
- Dans la cour fermée par un double portail motorisé.
- Portes motorisées.
- Commandes intérieures d'ouverture et de fermeture des portes.
- Éclairages intérieurs.
- Prises de courant.
- 1 des garages est loué.
- En parfait état.

LES 2 PLACES DE PARKING
- Dans la cour fermée par un double portail motorisé.

LE LOCAL COMMERCIAL
- Au rez-de-chaussée du bâtiment.
- Loué.
- En parfait état.
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- Prix : 459 000 euros (honoraires charge vendeur).
- Taxe foncière : 2433 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris).
- DPE : D / GES : D
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Propriétés Privées est le partenaire officiel de LA POSTE pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent FNAIM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T e
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr