



Maison à 10 min de Nogent le Roi, 5 pièces 90 m2, garage, jardin
Ref. 399146AESP
NOGENT-LE-ROI (28210)
171 500 €
1 905 €/m²
90 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 410m²
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Alexandra ESPOSITO vous présente, à 5 min de Tremblay les Villages, 10 min de Dreux et 10 min de Nogent le Roi, cette maison pleine de charme du XIX e siècle.La maison se compose au res de chaussée d'une petite véranda, d'une cuisine de 17m2 ouverte sur la pièce de vie avec cheminée de 16m2, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'une chambre indépendante de 13m2.La cloison de la chambre peut facilement être retirée pour agrandir l'espace de vie.A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres refaites à neuf de 10 m2, 14m2 et 10 m2.A l'extérieur, un grand portail ouvre sur un grande cour intérieure qui peut accueillir plusieurs véhicules et un bel espace vert d'une surface totale de 410m2.Un garage avec son grenier complète ce bien.La propriété a récemment été clôturée entièrement par un mur en parpaing.Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 171500 euros dont 6500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 165000 euros hors honoraires.DPE: E GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1498 et 2026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 399146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Ce bien vous est présenté par
Alexandra ESPOSITO

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Maison
Ref. 390649JEYB
229 000 €
2 935 €/m²
Jean-Yves BARBANTON vous présente en exclusivité cette maison de 78m2 sur un terrain de1000 m2.A l'étage de vie, vous trouverez une cuisine Aménagée et équipée, une salle à manger et un salon de 27m2, 3 chambres,1 salle de douche et 1 WC indépendant.Dans le sous-sol, vous aurez la possibilité de garer 1 voiture, vous découvrirez un coin atelier, Une belle zone pour la buanderie, un cellier fermé.Sur les parties extérieures, vous pourrez stationner plusieurs véhicules en sécurité, et coté jardin, une terrasse ainsi qu'un grand abris de jardin.Une visite s'impose !! Alors contactez moi !!DPE : F, GES : F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2948 euros et 3988 euros (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant de la taxe foncière 1392 eurosPrix 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE : F, GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2948 et 3988 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 390 649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 401872JEYB
279 000 €
2 536 €/m²
Immanquable !! En exclusivité, maison de 110 m2 sur 628 m2 de terrain qui n'attend que vous.Cette superbe maison est composée au RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre avec sa propre salle de douche, WC indépendant, cellier et accès au garage par l'intérieur.Au 1er étage : 2 chambres, 1 pièce utilisée en bureau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 dressing.Coté extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse intimiste, d'un chalet pour votre outillage, d'un petit abris de jardin, et la possibilité de stationner 2 véhicules en toute sécurité.Prix : 279 000 euros honoraires charge vendeurDPE : D, GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1917 et 2593 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401 872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 405314AESP
451 000 €
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Alexandra ESPOSITO vous propose au coeur d'un village très recherché , cette demeure de prestige de près de 180m2.Située au calme mais proche toutes commodités, cette demeure saura vous plaire pour son cadre agréable de vie et ses prestations haut de gamme.Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée à bois et cuisine ouverte aménagée sur plus de 50m2.Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau et son grand dressing ainsi qu'une deuxième chambre très lumineuse et une salle d'eau indépendante viennent compléter cet étage.Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce de plus de 40m2 actuellement aménagée en chambre et bureau. Vous avez la possibilité de créer plus de chambres à ce niveau si besoin.La maison dispose également d'une buanderie et d'une véranda.Le bien dispose également d'une maison secondaire d'environ 30m2 actuellement aménagée comme salle de sport.La maison est chauffée au gaz de ville et à la pompe à chaleur. Elle dispose d'un adoucisseur d'eau et de volets électriques programmables.Le portail est électrique et vous donne accès à une belle cour où garer plusieurs véhicules ainsi qu'un carport fermé.Côté extérieur, vous serez accueilli par deux terrasses dont une est couverte , d'une cuisine d'été , ainsi que d'un sauna.Le jardin est arboré d'arbres fruitiers et est très bien agencé. La tonte de la pelouse est programmée par un robot indépendant qui reste avec la maison.La peinture de la façade est récente et le bien dispose d'un système de vidéo surveillance connectée sur portable.Venez découvrir les prestations haut de gamme de ce bien!DPE?D GES?CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 451000 euros dont 21000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 430000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
180 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 396199AESP
233 900 €
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Alexandra ESPOSITO vous propose à 5 min de Nogent le Roi, dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison de famille récente et décorée avec goût.Le bien se compose d'une belle pièce de vie de près de 50m2 avec cuisine ouverte et une arrière cuisine / buanderie. Une grande chambre de 14 m2 vient compléter le rez de chaussée.A l'étage, 3 belles chambres de 9.5; 10 et 13 m2, toutes équipées de rangements et placards ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau.A l'extérieur, une jolie terrasse donne sur le jardin entièrement clôturé de 645m2.Un portail donne accès à un parking intérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Vous y trouverez également un carport.Chauffage pompe à chaleurCombles isolées récemmentDPE : Classe A - GES : EA- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 566 et 766 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 233900 euros dont 8900 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 225000 euros hors honoraires. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
92 m²
5 p
4 ch