75002 PARIS - CESSION DE BAIL, LOCAL BIEN PLACÉ POUR OPTICIEN INDÉPENDANT 75002

Local commercial

Ref. 419845B-MIT

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 75013 - PARIS. secteur Gobelins. Catherine BELLOC vous propose ce grand LOCAL COMMERCIAL de 100 m² situé sur un axe passant et circulant à proximité des transports en communs (bus et métro) dans un quartier animé de bureaux et résidents.
Emplacement idéal pour une activité sans nuisances type cabinet médical, para-médical, téléphonie, informatique, bureaux pour professions libérales...
Loyer mensuel 2.000 euros HC.
Bail 3/6/9 ans en cours.
Prix de cession : 26.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 419845 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396526B-BMAG

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

75014 PARIS : GRAND LOCAL COMMERCIAL, 140 m², EMPLACEMENT N° 1
ACTIVITÉS : POUR UN SHOWROOM - UNE GALLERIE D'ART - UN CHOCOLATIER - CAVE A VINS - CABINET VÉTÉRINAIRE - CENTRE MÉDICAL - MAGASIN D'OPTIQUE - AUDIOPROTHÉSISTE - SALON DE THÉ COFFE SHOP - RESTAURATION SANS EXTRACTION - UNE ENSEIGNE BUREAU VALÉE - MAGASIN DE VELOS - FLEURISTE -
A proximité de la gare Montparnasse, des bus et des métros Gaité et Pernety, Brigitte MAGNIN vous propose la cession de bail de ce grand local commercial d'une superficie de près de 140 m² de plain pied, équipé d'une alarme et bénéficiant d'une vitrine aux alentours de 15 mètres linéaires protégée par des verres securit.
Le local est à toute proximité de la Place de Catalogne, entouré de boutiques et de commerces variés, de nombreux bureaux et de grands hôtels touristiques. Une place de parking peut vous être louée par le bailleur, si vous le souhaitez et une terrasse pérenne est possible par la Mairie.

Petit loyer mensuel hc ht 3.400 euros - bail 3/6/9

Cession de bail 305.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396526 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 420306B-DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARIS 11ème ARRONDISSEMENT.
Superbe boutique idéalement située dans le 11ème arrondissement, sur un axe très passant.
Le local, d'une superficie d'environ 30 m² (3 x 10 m), bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres (+ faux plafond) et d'une belle profondeur de 10 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse estivale vient compléter ce bien rare.

A l'arrière, une cuisine équipée d'une extraction de 15 et d'une fenêtre donnant sur cour assure un confort d'exploitation optimal.
Le local dispose également d'une deuxième sortie sur cour intérieure par une porte blindée, avec la possibilité d'un accès discret par portail.
Un rideau de fer électrique vient compléter la sécurité de l'ensemble.
Tous commerces sont autorisés, sauf massage et restauration rapide.
Restauration traditionelle autorisée avec vente à emporter éventuelle.
Un faible loyer en fait une opportunité rare à saisir rapidement pour une implantation réussie dans un quartier très recherché.
Pas de porte: 75 000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (68 000 euros net vendeur).
Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420306. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 420306 .
Non soumis au DPE.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 420382B-ACOL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Alexandrine Collard vous propose ce local commercial en Droit au Bail, situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, sur une charmante petite place animée et très fréquentée. Il bénéficie d'un emplacement premium entouré de nombreux bars, restaurants et commerces attractifs. Le secteur est particulièrement prisé grâce à la présence de nombreux bureaux, écoles, lycées (Chaptal) et classes préparatoires, générant une clientèle variée et régulière tout au long de la journée.

Le bail actuel est destiné à la restauration rapide froide, mais une évolution vers une cuisson chaude pourra être étudiée dans le cadre d'un dossier solide et sérieux.

Ce local de 16 m² a entièrement été rénové, avec électricité récente. Il est équipé d'un point d'eau, WC, timbre de cuisine

Ambiance cosy et branchée, idéale pour séduire une clientèle jeune et active.

Droit de terrasse estivale de 20 places, sur une jolie place très agréable.

Contrat d'hygiène HACCP en cours de validité
Chiffre d'affaires annuel actuel : 120 000 euros
Ticket moyen : 8 à 12 euros

Loyer attractif : 1 520 euros / mois + 100 euros de charges
Dépôt de garantie : 6 mois

Atouts principaux :
Quartier dynamique et en plein essor,
Clientèle étudiante, de résidence, de bureaux et de passage,
Concept actuel performant avec potentiel d'évolution vers la restauration chaude.
C'est donc un emplacement parfait pour développer un coffee shop, une enseigne de restauration rapide ou un concept original de street food.

Opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus vivants et porteurs de Paris.

Prix de cession fonds de commerce 21.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .