FONTAINE LES DIJON - Droit au bail Bar, Restaurant 250 M² avec logement
Ref. 403056B-TODY
DIJON (21000)
88 000 €
352 €/m²
250 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose le droit au bail de ce joli bar restaurant tout équipé situé sur la commune de Fontaine Les Dijon.Ce local comprend :- au sous-sol : caveau et bar,- au rez-de-chaussée surélevé avec demi niveau : salle de restaurant avec bar puis au demi niveau salle de restaurant et cuisine- au premier étage : appartement- terrasse avec patio.Matériels INCLUS dans la cession du droit au bail : . chaises 30 + 18 . tables (de 4) 3 (de 2) 11 + 7 . tabourets 4 . tabourets avec dossiers 3 . 2 dessertes bois A l'étage : . 1 réfrigérateur INDESIT . 1 machine à laver Au bar : . 1 machine à laver les verres . bar complet réfrigéré en inox état neuf . un lot de vaisselle A la cave : . 1 groupe bar avec cumul . bac à graisse avec pompe de relevage . 1 lot d'étagères En cuisine : . table desserte 1 petite, 1 grande et 1 petite basse . 1 légumerie avec bac . 1 armoire positive double . 1 armoire négative simple . 1 buffet frigorifié 3 portes . 1 four inox 7 niveaux . 1 vapeur hauteur pression . 1 cellule de refroidissement . 1 système anti tartre BRITA . 1 piano 4 feux vifs avec 1 plaque (BERTOS) . 1 friteuse . 1 grill . 1 plancha . 1 meuble bas 4 tiroirs réfrigérés . 1 chauffe assiette . 3 étagères inox . 2 meubles inox suspendus -côté plonge . 1 étagère alu range vaisselle . 1 table évacuation plonge inox . 1 table plonge inox 2 bacs avec système robinetterie . 1 centrale nettoyage DESTY . 1 plonge à capot verticale . 1 adoucisseur Au caveau : . 10 fauteuils . 1 bar réfrigéré . 1 lave verres . système lavabo et robinet . 1 pompe de relevageCadre prisé et agréable.Licence IVPas de personnel à reprendre.Cet établissement n'attend plus que son nouveau ou sa nouvelle Chef et son équipe !Loyer mensuel 3 900 euros + 100 euros (location licence IV). Non soumis à TVA.Cession du droit au bail à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
ARC-SUR-TILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 408588B-TODY
DIJON (21000)335 000 €
1 675 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de Dijon, à proximité de sorties Autoroute très fréquentées.Disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très passant, ce fast-food de très bonne notoriété, vous séduira de par son originalité !Vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts + une grande terrasse de 80 places (environ 200 M²).Restaurant atypique et sympathique dans un cadre dépaysant.Chiffre d'affaires actuel : 600 000 eurosAffaire pérenne.Rentabilité assurée.Résultat toujours bénéficiaire.Concept qui a fait ses preuves depuis près de 10 ans.- Clientèle fidélisée + tourisme.- Horaires : 11H30/13H45- 18H30/21H30.- Effectif actuel : 2 CDD + 1 CDI à mi-temps + Chef d'entreprise(personnel qualifié dont les CDD peuvent être transformés en CDI)Tout le matériel est en parfait état (renouvelé il y a environ un an).Loyer très modéré : 547 euros / mois.Taxe foncière 690 euros/an- Accompagnement possibleSituation réellement exceptionnelle à proximité de hauts lieux de Bourgogne très touristiques, et proche de centres d'intérêts divers (piste automobile, aérodrome, lacs,...).Deus hôtels à moins de 500 mètres renforcent la dynamique !Cession du fonds de commerce à 335 000 euros, honoraires inclusde 25.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310.000euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezYannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel ày.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 408588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
Local commercial
Ref. 406155B-TODY
DIJON (21000)297 000 €
3 300 €/m²
En pourtour d'une célèbre place de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration rapide de très bonne réputation.Concept sans concurrence bénéficiant d'une clientèle fidélisée qualitative avec un panier moyen élevé. Marché non saturé !Belle visibilité piétonne, véhiculée ou depuis le Tram.Vente à emporter importante en exclusivité avec UBER EAT (taux avantageux).Bel établissement, pas de travaux à prévoir (comme neuf). Matériel en très bon état.Superficie totale proche de 100 M².Cave de 20 m² saine.Possibilité de louer un garage/box en plus juste à côté. (80 euros/mois)- Capacité intérieure : 32 couverts- Terrasse : 16 placesChiffre d'affaires HT annuel : 460 000 eurosLoyer mensuel 2 515 euros HT (bail en cours jusqu'en novembre 2032)Charges mensuelles incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière : 590 eurosOuvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22HFermeture 5 à 6 semaines par an.Il y a encore un gros potentiel !Effectif actuel : 2 temps plein + 1 mi-temps.Cession du fonds de commerce à 297.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 17.000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
Local commercial
Ref. 406339B-TODY
DIJON (21000)250 000 €
3 125 €/m²
Yannic TODESCO vous propose, dans un quartier résidentiel de Dijon, le fonds de commerce de ce TABAC - PRESSE - FDJ en très bon état.Vous disposerez de 40 M² de surface + 40 M² de réserve.Pas de travaux à prévoir.Magasin climatisé.Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant)Horaires actuels :Du lundi au samedi : 7H00 - 21H00Dimanche : 8H00 - 20H00Fermé tout le mois d'août.EBE retraité : 114 000 eurosChiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 68 000 eurosCommissions 144 500 euros dont 84 000 euros de tabac net.Pharmacie, 2 écoles et un collège à proximité.Dépôt de painClientèle variée.Nombreux stationnement gratuits.Etablissement sécurisé.Affaire stable, chiffres d'affaires réguliers.Achat des murs possible pour 110 000 euros frais d'agence inclus !Cession du fonds de commerce à 250 000 euros, honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 405469B-BCHR
DIJON (21000)34 000 €
340 €/m²
Quartier MONTCHAPET, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de près de 50 couverts en salle bénéficiant d'une belle terrasse de 50 places.Fonctionnant 5.5 jour sur 7 et 15 jours de congés annuelsLicence RestaurantPas de Personnel à reprendre . Chiffre d'Affaires de 98 602 eurosLoyer Annuel 16 080 HC HT / Bail 3/6/9 jusque Mai 2033Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?405469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
100 m²