Villa Montarnaud 8 pièce(s) 145 m2, 5 chambres

Maison

Ref. 411581SEP

 VAILHAUQUES (34570)

HERAULT 34570 VAILHAUQUES maison composée de deux appartements de 130 m² chacun sur 1000 m² de jardin arboré avec piscine ( 9X5 ) à usage exclusif, au calme et sans vis à vis, en petite copropriété de 4 habitations séparées .
Chaque appartement dispose d'un salon/salle à manger/cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains/salle d'eau , une cheminée et une terrasse.
L'appartement du haut avec balcon possède une dépendance de 34 m² aménageable en studio doté d'une grande et belle terrasse avec vue imprenable sur le village.
Possibilité de créer un escalier intérieur communicatif entre les deux appartements.
Conviendrait à une grande famille ou parents/enfants et grands parents.
2 garages, 5 places de stationnement.
DPE : classe C-GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1501 et 2031 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 411581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (). nr Charges annuelles : 205 euros.
Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 422142SEP

 MONTARNAUD (34570)

HERAULT 34570, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante maison de ville au calme.
Elle se compose au RDC d'un grand garage de 35m²
Au premier étage d'une cuisine ouverte, d'un salon /SAM avec une cheminée/insert qui donne sur un balcon/ terrasse avec une belle vue .
Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains
Prix : 245000 euros honoraires vendeur.
DPE : classe D-GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279 et 1721 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 422142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 390586SEP

 LA BOISSIERE (34150)

HERAULT 34150 LA BOISSIERE
Belle propriété de 266 m2 située, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75, dans le charmant village de LA BOISSIERE (34150) où l'on dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste et d'un magasin d'alimentation. La maison est une ancienne bergerie qui remonte au XVIIème siècle, qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et qui repose sur un terrain de 1190 m2 arboré.
L'entrée de cette propriété ouvre sur un double séjour salon et sur une vaste cuisine moderne suivie d'un bureau, ces trois pièces offrant un accès direct sur le jardin. L'entrée communique également avec une lingerie buanderie et un débarras intégré à la maison. Des toilettes complètent l'équipement du rez-de-chaussée. A mi- étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. A l'étage, un second salon communique d'une part avec un ensemble indépendant comprenant chambre, salle d'eau et WC et, d'autre part, avec un couloir menant à 3 chambres avec vue sur le jardin et 2 salles de bains.
A l'extérieur, le vaste terrain clos et paysagé offre l'endroit idéal pour profiter de délicieux repas en plein air, en famille ou entre amis. Large portail permettant le garage de plusieurs voitures. Plusieurs terrasses, piscine couverte de 6m x 12 m avec poolhouse.
Prix : 881000 euros
Honoraires : 3,65% ttc inclus charge acquéreur, soit 850000 hors honoraires.
DPE : classe C -GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 390586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 408019SEP

 LA BOISSIERE (34150)

Prix :820 000 euros
Honoraires : 3,67% ttc inclus charge acquéreur, soit 791 000 hors honoraires
HÉRAULT 34150 à LA BOISSIERE venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine.
Séjour donnant sur une grande terrasse surplombant le terrain , magnifique.
Composée de 5 chambres ( 5 studios) ,possibilité gites, chambres d'hôtes.
DPE : classe B -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 1640 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 408019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .