20MN VENDOME TGV PAVILLON 4 CHAMBRES

Maison

Ref. 405605HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

En Exclusivité
Ch Hallouin vous propose un pavillon plain-pied de 90m2 sur sous sol total situé dans un charmant village du perche à 5 minutes de tous les commerces et services. L environnement est particulièrement agréable , très calme .
30mn gare TGV Vendôme .
Il se compose d une véranda , une cuisine , un séjour salon avec accès direct sur une terrasse d environ 60m2 , 3 chambres , une salle d eau et wc indépendant .
Sous sol total : garage , atelier , coin buanderie , cave .
PRIX : 110 590 euros honoraires d un montant de 6590 euros à la charge de l acquéreur soit 104 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 413991HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch Hallouin vous propose une maison de caractère : belles hauteurs sous plafond, du volume , des moulures , une cheminée marbre , parquet chêne ...
A 20 mn de la gare TGV Vendôme , elle se situe au coeur du village à Mondoubleau , charmant village du perche .
Tous commerces et écoles à proximité immédiate .
Cette maison est très soignée , elle offre de belles prestations , des matériaux de qualité , fort potentiel .

Descriptif:
Au rez de chaussée : entrée , salon avec magnifique cheminée marbre , séjour , cuisine A/E , wc , buanderie et nombreux rangements .

Niveau 1 : 3 grandes chambres , une salle d eau , wc .

Niveau 2 : 2 grandes chambres et un cabinet de toilettes .

Très grande terrasse , Terrain clos d environ 850m2 sans vis-à-vis .
Nombreuses annexes : garage ouvert , garage fermé, atelier , chaufferie , cave .
A noter : Chaudière à condensation gaz de ville Neuve , double vitrage , assainissement collectif .

PRIX : 208 650 euros honoraires d un montant de 13 650 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372809HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

VENDOME NORD - 20 MN GARE TGV VENDOME

Ch Hallouin vous propose une charmante maison de campagne rénovée, tout confort , située au Nord de Vendôme , 5 mn de Mondoubleau ville tous commerces et services , et 20 mn de la GARE TGV Vendôme .
Cette maison dispose d une belle pièce de vie avec cuisine A/E , d une véranda d environ 35 m2 ouverte sur le jardin .
On trouve également au rez de chaussée , une chambre , une salle d eau , un wc , une cave et un cellier .
A l étage : une pièce palière , 3 chambres , un bureau et un cabinet de toilettes .
Dépendances.
Terrain : environ 1000m2 entièrement clos et arboré . Mare .

Prix : 174 900 euros honoraires d un montant de 9900 inclus à la charge de l acquéreur soit 165 000 hors honoraires .

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1280 et 1800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 410404BTJ

 MONDOUBLEAU (41170)

Perche, longère spacieuse avec belles dépendances sur terrain arboré de 3000m2 au calme. Elle est idéalement située à 30 mn de l'autoroute et 25 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse.
Elle comprend un grand séjour salon avec insert à bois, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, toilettes, chaufferie et cave. Grenier aménageable avec belle hauteur sur toute la surface.
Dépendances : grange avec grenier, garage ouvert avec grenier, 2 petites pièces idéales pour le matériel de jardin.
Prix de vente 152.290 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145.000 euros. Mandat 410404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
DPE F ET GES E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .