Maison 7 pièces Le Chesnay 112 m2

Appartement

Ref. 415018PDC

 VERSAILLES (78000)

Au 1er étage sur 4 un appartement traversant, lumineux et très calme.
Ce 3 pièces au 1°étage sur 3 avec ascenseur se compose de :
Entrée, cuisine séparée, séjour (25 m2), dégagement, WC séparé, deux chambres (9,5 m2 et 11,5 m2), dressing et salle de bain.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Les atouts de ce 3 pièces :
1. Très calme.
2. Peu de vis à vis.
4. Traversant est/ouest.
5. Résidence bien entretenue avec gardien.
6. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien.

A13 à 3 minutes.
Gare Versailles Rive Droite à 11 minutes à pied.
Bus EX01, 6202, 6205, X409, X419 à 2 minutes à pied.

DPE 'E' 272 kWh/m2/an, GES 'E' 59 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.580 euros et 2.190 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix en euros :
447.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
17.000 honoraires charge acquéreur (04%).
430.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 415018. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.

Appartement

Ref. 405505HEK

 VERSAILLES (78000)

SOUS COMPROMIS
Exceptionnel : bien rare sur le secteur !
Appartement récent (immeuble achevé en 2021, construit en respectant les meilleurs standards énergétiques, domotiques et de sécurité), cuisine ouverte équipée haut de gamme (Bosch, Siemens), séjour et chambre orientés sud-est avec vue sur cour intérieure arborée, séjour ouvrant sur terrasse couverte
Volets roulants et éclairages commandables à distance
Une cave, et un parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien.
Résidence sécurisée, porte blindée, digicode
Local commun à vélos en sous-sol
Jardins verdoyants
Copropriété de 185 lots, dont 53 logements, pas de procédure en cours
DPE B, GES C
Quartier très calme
Proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collèges, commerces, équipements sportifs
Proche Gare Rive Droite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 168 euros indexé sur l'année 2015 des prix de l'énergie

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KATZ, au 0651060993 ou, par courriel à h.katz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KATZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 940 352 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 185 lots ().

Charges annuelles : 1860 euros.
Hélène KATZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 940 352 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413785SYS

 BAILLY (78870)

Dans un quartier calme et résidentiel, en lisière de forêt, cette maison des années 2000, bien exposée, très lumineuse, se situe proche du marché, et se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand vestiaire (penderie et étagères), un double séjour cathédrale exposé Sud, avec un poêle à bois, une grande cuisine fermée, aménagée avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, un wc indépendant, une chambre parentale avec ses 2 dressing et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une petite pièce de rangement, un bureau, une véritable buanderie avec bac et tous les branchements machines, un garage avec porte électrique et une véritable cave à vins (sol en graviers et thermostat performant)
Chauffage au sol moderne et très confortable

- Au 1er étage: un large palier avec une mezzanine donnant sur le double séjour, distribuant 3 grandes chambres (environ 26, 25 et 14 m2), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant

Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets électriques

Le tout agrémenté d'un jardin permettant de faire le tour de la maison, avec son abri, SANS AUCUN VIS A VIS et d'une vaste terrasse, aspirant à la détente et aux moments en famille et entre amis.

Les atouts de cette maison:
* Spacieuse, avec de beaux volumes
* Agencement agréable
* Suite parentale au rdc
* Un bureau facilitant le télétravail
* De réels potentiels d'aménagement
* Pas de mitoyenneté
* Très au calme
* Jardin verdoyant, arboré, à l'ambiance bucolique
* Pas de vis à vis

Environnement:
* En lisière de forêt
* Calme et résidentiel
* A 5 mn à pieds du marché de Bailly
* A 11 mn à pieds (3 mn en voiture) du centre commercial (Super U et ses commerces)
* A 13 mn à pieds (4 mn en voiture) du centre ville historique
* A 3 mn à pieds de l'école Montessori
* Proche des écoles publiques maternelle et primaire
* Proche du collège de la Quintinye

Transports:
* Bus 5295, 5371, 6217, 6276, 5299, 5341, 5371 6mn à pieds
* Bus 5270 10mn à pieds
* Tram 13 (Saint-Germain-en-Laye / Saint-Cyr-l'Ecole) 13 mn à pieds 3 mn en voiture
* Ligne N Gare de Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly 12 mn en voiture

Pas de copropriétés ni d'ASL
Taxe foncière: 2200 euros

DPE 271E; GES 8 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*Possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378618PDC

 VERSAILLES (78000)

Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux et traversant nord/sud, situé au 1er étage sur 5.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Les atouts de cet appartement avec deux chambres :
Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.
Le salon et la salle à manger sont orientés plein sud côté parc.
Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants à rénover.
Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.
Bien agencé.
Pour compléter ce bien : local à vélo, cave et parking en sous-sol sécurisé.
A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.
A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.
A 4 à 9 minutes N12 et A13.

Prix en euros : 450.000 HAI, 13.100 honoraires charge acquéreur, 436.900 net vendeur.
DPE "E" 244 kWh/m2/an, GES "E" 53 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.000 et 2.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378618. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 556 lots ().

Charges annuelles : 3700 euros.