Maison individuelle

Appartement

Ref. 425694SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Situé le long des Allées du Parc dans une copropriété de standing, venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 5 pièces et d'une superficie de 96,04m².

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un garage double complètent le tout

Prix de vente: 331800 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: C (115), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 euros et 460 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 103 lots dont 76 lots principaux. ? Charges annuelles: 3687 euros (chauffage inclus).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3687 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427863BVI

 DIJON (21000)

Maison lumineuse en parfait état, à 5mins de Dijon par le SUD, entrée, salon séjour cuisine ouverte, 1 ch sde, 1er étage 3 chs, sdb,DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2080 eurosindexées aux années 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 427863 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424163VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose, une maison de 1950 , de type 7 , sur un terrain de 490 m2.
cette maison comprend un salon séjour , cuisine , chambre ou bureau avec salle de douche, wc, à l'étage trois chambres avec fenêtres et velux, sous toit avec salle de bains indépendante,
un sous- sol avec une pièce à vivre , une buanderie , un local chaufferie, belle cave . proche école, lycée, commerces et arrêt de bus.
Notre avis: maison d'habitation nécessitant une nouvelle décoration intérieure, quartier recherché , possibilité d'extension. surface foncière importante pour d'autres projets à venir.
DPE : consommation énergétique E , CO² E
Prix vente : 375 000 euros

Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Maison

Ref. 425683MJUV

 DIJON (21000)

A vendre, maison en copropriété avec studio loué et garage aménageable.
Investissement locatif intéressant dans une petite copropriété calme, composée de seulement deux maisons.
Cette maison se compose :
A l'étage, d'un studio meublé de 31,20 m², actuellement loué 520 euros + 20 euros de charges par mois (bail meublé en cours).
En rez-de-chaussée, d'un garage privatif de 32 m², offrant une belle opportunité d'aménagement en appartement, sous réserve des autorisations administratives.
La seconde maison de la copropriété est divisée en trois appartements.
Située entre le CHU de DIJON et la place du 30 octobre, cette propriété bénéficie de faibles charges et d'une gestion simplifiée grâce à la petite taille de la copropriété.
Points forts :
Studio loué, générant un revenu régulier
Garage spacieux avec fort potentiel d'aménagement
Copropriété réduite avec faibles charges
Opportunité d'optimisation de la rentabilité en créant un second logement; Prix : 105000 euros honoraires d'agences inclus à la charges du vendeur.

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie JUVIN, au 0695996507 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie JUVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830749701 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830749701 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr