Toutes nos annonces immobilières - Page 116

Appartement

Ref. 393829VTEB

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux!
Alors venez découvrir dans Lyon 5, et plus précisément dans le quartier de Ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations.
Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond , et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence.
Deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration.
La cuisine est équipée et aménagée et très moderne.
Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition.
Les plus:
Très lumineux, au calme , et a proximités des commerces , établissements scolaires et transports en commun.
Prix de vente:178000 euros honoraires charges vendeur).
Montant des charges:141 euros (chauffage collectif, eau froide , entretien espaces vert et parties communes).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
DPE?E GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393829. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. ().

Charges annuelles : 99.36 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405086VTEB

 VILLEURBANNE (69100)

Dans une résidence récente de grand standing, je vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux de 79.15 m2, situé au premier étage. Il est composé d'un séjour exposé sud avec son balcon et vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée, et coté nuit, 3 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Il est très bien entretenu et en parfait état!
Cet immeuble est idéalement situé, dans un quartier animé, disposant de commerces , d'établissements scolaires et d'activités sportives et culturelles.
Il a également l'avance de disposer:
- d'un local à vélos sécurisé
- d'un espace collaboratif (salle que vous pouvez privatiser pour vos
anniversaires ou autres manifestations)
- Terrasse collectives en étage pour votre activité sportive , méditation
ou lecture.
- jardin potager en étage également.
DPE B GES B
prix de vente: 386000 euros (honoraires charge vendeur).
Montant des charges:146 euros/mois( comprenant eau chaude, chauffage collective ,entretien des espaces verts et des parties communes.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .800. euros. et .1000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?405086?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. ().

Charges annuelles : 222 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Appartement

Ref. 410476MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ ;-) ET BAISSE DE PRIX ...!!

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION

Rue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville
Je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé pour découvrir ce bel appartement de 86 m2

Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef.

Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs.

Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable

Pour un confort optimum une cave ainsi qu'un garage complètent ce bel appartement.

La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement

La superficie, l'agencement parfait, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.

Situation idéale pour étudiant ou investissement

Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50
Copropriété de 157 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 410480MNIK

 CONDRIEU (69420)

EN EXCLUSIVITÉ...:-)

Cette fois-ci je vous invite à découvrir non pas un appartement ou une maison mais une pépite dans une charmante demeure d'exception, sécurisée au bord de l'eau où règnent le calme, la sérénité et les vignobles, sur la jolie commune de Condrieu à 30 mn de LYON.

C'est en rez-de-jardin, que se trouve cet exceptionnel T3 de 135m2 disposant de 3 entrées.
Pour les amoureux d'arts, de beaux volumes, cette ancienne salle de chasse a été complètement rénovée de matériaux nobles et originaux.

Le grand artiste Pierre GANGLOFF a laissé libre court à son talent donnant ainsi un cachet unique à chaque pièce.

Situé à deux pas du port de plaisance (Roches des rives de Condrieu), du téléski nautique pour les amoureux de la nature et du sport tout en restant proche du centre-ville.

Dans votre jardin très bien exposé de 220 m2 piscinable, déjà équipé d'un jacuzzi vous ne serez dérangés que par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux lorsque vous vous prélasserez sur vos transats au soleil ou à l'ombre pour bouquiner.
La quiétude des lieux en fait un lieu rare à la vente.

Pour compléter votre bonheur vous disposez d'un vaste garage ainsi que 2 parkings privatifs avec accès direct et de plein pied.

Ne m'en voulez pas mais je ne vous en dirai pas plus !!!
Cependant si ces quelques lignes ont suscité votre intérêt, je me tiens à votre disposition pour programmer une visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 34 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Parking

Ref. 410485MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ ..
Opportunité à saisir !!!

LYON 9 limite TASSIN LA DEMI-LUNE au 42 rue du Professeur PATEL garage de taille standard en sous sol 1er niveau dans résidence sécurisée VGIK BIP GARDIEN..!!
Disponible immédiatement
louable 130 euros/mensuel dont 10 euros de charges

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 414075NMEN

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Nathalie Mentré ,Propriétés-Privées vous présente ce bien rare aux portes de Lyon : un appartement familial de 131 m², situé au 6e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, de Fourvière aux tours de la Part-Dieu.

Un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 38 m², baigné de lumière , et prolongé par une loggia .
La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier attenant pour plus de confort. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec accès direct à un balcon. Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel et élégant.

18 m² d'espaces extérieurs pour savourer le panorama
Entre la loggia et le balcons l'appartement dispose d'environ 18 m² d'extérieurs privatifs, un véritable atout en ville.

Informations clés
Surface Carrez : 131 m²
Extérieurs : 18 m² (loggia + balcons)
Cave incluse
Résidence avec ascenseur et local à vélo
Une copropriété entièrement rénovée pour votre confort et votre sérénité : isolation thermique, panneaux solaires, chauffage urbain, ascenseur neuf... un bien durable dans un cadre privilégié.
Prix : 445 000 euros ?Honoraires à la charge du vendeur

Un emplacement idéal pour une vie citadine et sereine
Situé à proximité immédiate des commerces ( au pied de l'immeuble), maison médicale et pharmacie, écoles , transports. et grands axes, cet appartement offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie urbaine active.

Pour visiter ce bien unique :
Contactez Nathalie Mentré
au O6 37 78 64 65 7/7jrs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414074Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Parking

Ref. 414981NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Nathalie Mentré vous propose à la vente un garage de 12 M2 en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture (pré-installation faite) dans une résidence sécurisée;
Il se situe dans une rue perpendiculaire à la rue philippe de lassale, vers la caserne des pompiers;
idéal pour un investissement ou pour entrposer des meubles si vous le souhathez.
Contactez moi au O6 37 78 64 65 pour de plus amples informations, je suis disponible 7/7 jrs.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?494981?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 300 lots - dont 149 lots habitation. ().

Charges annuelles : 700 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 419578NMEN

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Nathalie MENTRE vous propose un appartement T2 de 54m2 au 3ème étage avec ascenseur au 38 Rue Boileau , Lyon 6.
Cet appartement possède tous les atouts de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous-plafond?mais a été récemment rénové avec des matériaux modernes et de qualités.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et meublée avec tout l'électroménager : un plan de travail avec un coin bar en granit complète l'ensemble .
La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placards, une salle de douche à l'italienne.
WC séparé, dressing et coin buanderie.
Nombreux rangements, chauffage électrique, volets roulants électriques
A cela s'ajoute une cave et un grand grenier??
Commerces de proximité proche, métro Foch à 700 mètres, proche du parc de la tête d'or
A voir rapidement, appartement coup de coeur
Contactez moi au O6 37 78 64 65 pour une visite

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au O637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 414685NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

? Garage fermé à vendre en sous-sol? Résidence sécurisée avec gardien

Idéal investisseur ou besoin de stationnement personnel sécurisé !

Ce garage se situe rue d'Yprès, coté plateau de la croix rousse
Il est équipé d'une borne de recharge électrique

? Un bien recherché pour rentabilité locative ou pour mettre à l'abri votre véhicule et vos biens.

? Opportunité à saisir : O6 37 78 64 65

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?414684?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 414492AGAR

 VILLEURBANNE (69100)

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 entièrement rénové avec soin et raffinement, situé au dernier étage d'un immeuble bien tenu à Villeurbanne, à 10 minutes des Brotteaux et 20 minutes du Parc de la Tête d'Or.. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement : c'est une véritable pépite pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse qui invite à s'y installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez, un hall accueillant, une chambre spacieuse idéale pour créer un cocon reposant, un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et élégante, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un espace de rangement optimisé.

Transports : bus (37, C2, C3, C16, C25?) à 2 min, tram T4 et métro A/B à 3min à pied

Un achat qui a du sens
L'intégralité des fonds issus de cette vente sera reversée à la Ligue contre le cancer. En devenant propriétaire de ce bien, vous contribuez également à une noble cause.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare où coup de coeur immobilier et geste solidaire se rencontrent.

Appartement sans le garage au prix de 235 000 euros
Garage box fermé à 20 000 euros
TOTAL 255 000 euros

Contactez moi au au 0601044941 dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique.

DPE: D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414990AGAR

 SIMANDRES (69360)

Vous rêvez d'une petite maison avec un grand jardin tout en restant proche de Lyon ? Ce T2 rare de 47 m² avec 430 m² de terrain privatif est fait pour vous.

Situé à Simandre (69360), dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété familiale de 11 logements, ce bien offre le charme de l'ancien associé au confort moderne et à la sensation d'indépendance d'une véritable maison.

Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant une belle indépendance, d'un espace salle à manger pratique au quotidien, d'une salle d'eau et un WC séparé

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat de 430 m² en jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis et sans voisins directs à droite ou à gauche, une configuration rare qui garantit intimité et esprit maison.

Un cabanon vient compléter cet espace, idéal pour du rangement ou un atelier.

En annexe :
Une grande cave de 31 m², accessible directement depuis le jardin
Une place de parking privative

A proximité immédiate des grands axes, Simandre permet un accès rapide à Lyon tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel.

Un bien rare, offrant à la fois l'authenticité, l'intimité et le potentiel d'une petite maison.

A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 320 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412095AGAR

 MACON (71000)

Au coeur de la résidence recherchée Le Saint Vincent, découvrez ce bel appartement de 78 m² (loi Carrez),et sa surface au sol de 82 m2, situé au 2eme étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, l'appartement offre une agréable sensation d'espace. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle, le vaste salon et salle a manger, baignés de lumière grâce à son ouverture sur un balcon exposé Ouest, constitue un véritable lieu de détente. Il peut également être repensé pour accueillir une troisième chambre, selon vos besoins.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dégagement avec placards complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration de cet appartement permet de nombreuses possibilités pour le mettre à votre goût.

En bonus, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif viennent parfaire ce bien rare en coeur de ville.

Vous apprécierez également l'environnement calme de la résidence, tout en profitant d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux sont à portée de main.

Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Une visite s'impose !
PRIIX DE VENTE : 114000 Euros (dont 8 000 euros d honoraires TTC a la charge de l ACQUEREUR soit 7.55 % du prix Net vendeur de 106 000 euros) - Honoraires a charge acquéreur = Frais de notaire réduit

Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. ou Monsieur Yannik Vasseti au 0640734705 ou par courriel à y.vasseti@proprietes-privees.com POUR LE MOIS D AOUT 2025

DPE : D
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412095. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 316 lots - dont 127 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404427AGAR

 MIONS (69780)

A découvrir sans tarder : ce bel appartement de 77 m² en rez-de-jardin avec terrasse, est situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2016, au coeur d'un environnement calme et agréable à Mions.

Les atouts de ce bien :
Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle.

Terrasse privative d'environ 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou recevoir des proches en toute convivialité.

Deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine, et des espaces de rangement pratiques dès l'entrée.

Garage sécurisé en sous-sol en supplément,
Local à vélos à disposition.

Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée.

Un cadre de vie idéal : Situé dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités :

Transports en commun à proximité (bus lignes 62, T36, 87) et gare de Saint-Priest à quelques minutes.

Accès rapide à plusieurs supermarchés, commerces de proximité et services du quotidien.

Environnement familial avec de nombreuses structures scolaires : 4 crèches, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et 3 collèges dans la commune.

Commune agréable à vivre, avec 45 % d'espaces verts, centre culturel Jean Moulin, cinéma "Ciné' Mions", et nombreux services de santé et équipements publics.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre moderne et bien desservi.
N'attendez plus !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.

DPE C - GES -C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 187 lots - dont 95 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409964AGAR

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Dans le quartier prisé de la Chapelle, Lyon 9, découvrez ce superbe appartement qui allie élégance, confort et modernité. Libre à partir du 30 juin 2025, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour y emménager et profiter d'un cadre de vie agréable.

Actuellement loué meublé à 1 095 euros hors charges, il assure une rentabilité immédiate jusqu'à la fin du bail, avant de vous laisser le choix d'y habiter ou de le relouer.

Entièrement rénové du sol au plafond, cet appartement propose :
Un salon-salle à manger, idéal pour des moments chaleureux
Une cuisine séparée, moderne et comme neuve, entièrement équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien
Deux chambres confortables offrant calme et intimité
Une salle de bain avec des finitions soignées
Un toilette séparé
Un jardinet privatif, pour vos pauses ou vos soirées d'été

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du parc de la Chapelle

Une grande cave pratique pour le rangement complète ce bien.

Places de stationnement extérieures gratuites dans la copropriété, un vrai plus dans ce secteur

Prix de vente : 255 000 euros
DPE : D - GES : D

(Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.)

Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (protection des acquéreurs et des vendeurs).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)

Prix de vente 255000 euros - DPE D - GES D

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421085PAOD

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons, ville en pleine expansion, aux portes de lyon et tout proche des axes routiers,
Situé en plein centre avec la future ligne du tramway au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce T3 au 2ème étage entièrement rénové du sol au plafond (électricité, plomberie...etc)
Très belle opportunité pour investissement rentabilité de plus 5,30 % (pas d'encadrement de loyer).

Paolo DA SILVA 06 09 11 79 57
Prix 135000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou, par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421139PAOD

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Venez découvrir ce coquet et très lumineux appartement de 58 M2 au 5ème étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante situé dans le parc Vallon.

Constitué d'un séjour-cuisine baigné de lumière, de deux grandes chambres dont l'une avec placard mural, d'une très belle salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave complète le lot.

Nombreuses places de stationnement dans la résidence.

A seulement 10mn à pied du centre de la Duchère et de ses écoles.

Au pied de l'immeuble vous avez les bus C14 , 66 ainsi que le C6 (10mn).

Pour toutes informations et visites contactez moi au 0609117957

DPE : Classe C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros

Prix 159500 euros (honoraires charge Vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 264 lots - dont 136 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2165 euros.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391073GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Rhône, Commune de Lyon 6°, joli T2 dans une résidence séniors (charges mensuelles 580 euros) comprenant séjour ouvrant sur balcon, un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec son Wc. Emplacement idéal dans le 6° arrondissement pour la proximité de ces commerces et transports. Résidence non médicalisée avec accès à de nombreux services à la personne : restauration, salle de réunion, salle de gymnastique et sercice de chambres d'hôtes. Une cave complète le bien. Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas, je me tiens à votre disposition.
Prix 99 000 euros honoraires charge vendeur -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391073. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D - GES B Montant estimés des frais entre 560 et 800 euros/an - Référence 2021
Lot n°221 - Nombre de lots apartment 32
Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6960 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 403694GBOC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Rhône, LYON 3°, Secteur Part Dieu Ouest, Guy BOCCARD vous propose à la vente cet élégant appartement de standing, véritable cocon de bien-être, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, on se sent instantanément chez soi.
La cuisine, sobre et élégante, invite aux moments de partage, entre simplicité et convivialité.
Côté nuit, quatre chambres offrent calme et intimité. Beaucoup de rangement dans l'appartement.
Des extérieurs agréables grâce aux deux balcons qui prolongent le charme de l'intérieur, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Une vie de quartier douce et pratique, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et de la gare Part-Dieu, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.
Cave incluse et possibilité d'acheter le garage en sous-sol pour 20 000 euros en sus du prix de l'appartement qui est à découvrir sans tarder.
DPE C - GES A - Prix de vente 590 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées au 01.01.2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 116 lots - dont 29 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2256 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387914GBOC

 CHASSIEU (69680)

Rhône, Commune de Chassieu, Guy BOCCARD vous propose ce charmant T3 LOUÉ en rez-de-chaussée proche du centre.
Vous désirez investir dans un quartier calme tout en restant à proximité des commodités ? Ce T3 situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2002 située 7 rue d Progrès est fait pour vous !
Atouts : Double vitrage, rangements intégrés, orientation idéale pour une belle luminosité.
Extérieur : Terrasse privative de près de 25m2.
Possibilité de faire l'acquisition d'un stationnement sécurisé en sous-sol - Place PMR pour 12 000 euros
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre -ville, ce bien offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Les + :
- Piscine dans la résidence
- Proximité du bus pour un accès facile à Lyon.
- Environnement calme et résidentiel.
Prix : 217 000 euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien

« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES C, Montant minimum estimé 830 euros, montant maximum estimé 1150 euros
Copropriété de 179 lots dont 87 appartements

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 179 lots - dont 87 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2192 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382272GBOC

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux,
Guy BOCCARD vous propose ce magnifique T3 au premier étage sur deux, exposition Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements.
Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 382272
« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements. PRIX 299 000 euros
Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .