Toutes nos annonces immobilières - Page 179

Terrain

Ref. 4015JPDI

 ANGERS (49000)

A vendre secteur ANGERS Romanerie, terrain constructible pour une activité industriel et artisanale.
Ce terrain idéalement situé sur l'axe autoroutier de PARIS - CHOLET permet une réalisation avec une forte visibilité avec accès rapide voie express.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4021JPDI

 ANGERS (49000)

Aux portes d'Angers, à 5 min du centre-ville, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison récente BBC de type 5 avec jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez, une terrasse donnant sur un joli jardin arboré et clos avec un garage fermé.
Prix net vendeur de 261000 euros (12000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 27300 euros HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros et 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4022JPDI

 ANGERS (49000)

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.
Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4030JPDI

 ANGERS (49000)

Secteur de la Baumette proche de la gare, venez découvrir cette maison sur un terrain de 800 m².
Ce bien, orientée plein sud, profite d'une vue dégagée sur un jardin aux belles dimensions. La maison est de plain-pied et non attenante. Vous trouverez en entrant une grande pièce de vie de 40 m² regroupant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger . Le côté nuit propose deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche (à l'italienne), un toilette séparé et un placard de rangement. Une chaudière à condensation installée il y a 3ans, alimentée au gaz de ville apporte un grand confort à dans cette maison bien isolée. Enfin, elle bénéficie de solutions de stockages par de petites dépendances sur le jardin, ainsi qu'une cave. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking extérieur.
Prix net vendeur de 250000 euros (12000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 262000 euros HAI dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1340 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 4050JPDI

 ANGERS (49000)

Appartement de 5 pièces d'une superficie de 96 m², au coeur du triangle: quartiers de La Madeleine, Lafayette et le jardin du Mail. A proximité immédiate de l'établissement Saint-Benoît et de La Catho, ainsi que des commerces de la place du lycée et du marché de Lafayette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dotée d'un interphone et de la fibre optique, cet appartement vous offre un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, toutes ouvrant sur un balcon continu. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privé et une cave sécurisée vous sont réservés au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale.
Prix net vendeur de 330000 euros (18150 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 348150 euros HAI dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1256 euros et 1700 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 1576 euros.

Maison

Ref. 4076JPDI

 ANGERS (49000)

Aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions.
Prix net vendeur de 283680 euros (11320 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 295000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 4076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 337829RCAR

 MEYLAN (38240)

Renaud Carnel vous propose à Meylan (Isère) un magnifique T3 à 330.000 euros de 67,50 m2, au 1er étage avec une terrasse de 11,90 m2, offrant une surface totale privative de 80,20 m2, idéale pour investissement.
L'appartement se compose d'un séjour de 26,90 m2, d'une chambre principale de 12,40 m2, d'une seconde chambre de 10 m2, d'une salle de bains de 5,50 m2, et d'un dégagement de 5,80 m2. Le bâtiment propose d'élégants espaces communs pour une résidence intemporelle.
Située à la croisée des massifs du Vercors, de la Chartreuse et de la chaîne de Belledonne, Grenoble offre un environnement naturel hors du commun. A moins d'une heure* des premières stations de ski, la ville vit au rythme des montagnes qui l'entourent, et sa vitalité est renforcée par ses musées, ses châteaux chargés d'histoire, et son engagement envers le bien-être et l'environnement. L'audace, le bien-être et la nature contribuent au rayonnement et au développement de l'art de vivre à Grenoble.
La résidence se distingue par sa silhouette contemporaine aux lignes épurées ponctuées de larges ouvertures. Les nombreux balcons sur chaque façade rythment la composition et créent de gracieuses séquences, tandis que le jeu de briques à la tonalité gris-opale et l'assemblage esthétique soulignent les façades. Les matériaux performants et la certification NF Habitat assurent la durabilité du bâtiment, la qualité de l'air intérieur et l'optimisation de l'isolation thermique, phonique et acoustique, répondant ainsi aux normes RT 2012 - 20%.
Les appartements sont pourvus de prestations et matériaux nobles, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, et une peinture lisse et blanche dans toutes les pièces.
Dès l'entrée du domaine, une conciergerie est à la disposition des résidants pour faciliter le quotidien, et une salle commune permet de partager de bons moments entre voisins ou lors d'événements familiaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Renaud CARNEL au 0752034934 ou par courriel à r.carnel@proprietes-privees.com
Ref N106 Prix : 330 000 euros (prix direct promoteur rien en sus) Non soumis à l'affichage du DPE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 337829
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .

Appartement

Ref. 339104RCAR

 SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES (38330)

Prix : 434 000 euros
Surface : 84,60 m2
Surface totale privative: 123,70 m2
Étage : Rez-de-Chaussée
Caractéristiques des Pièces :
Entrée : 7,00 m2
Chambre 1 : 13,50 m2
Chambre 2 : 10,50 m2
Chambre 3 : 10,60 m2
SDB: 4,70 m2
Terrasse: 37,00 m2
Salle de Bain : 4,70 m2
Séjour / Cuisine : 31,00 m2
Détail des Revêtements de Sol :
Carrelage de chez POINT P en grès cérame émaillé, dimensions 60x60 cm ou équivalent.
Coloris au choix pour les salles de bains et salles d'eau.
Faïence au choix de l'acquéreur dans les harmonies proposées par l'architecte décorateur.
Carrelage et faïence de dimensions 15x60, 20x20, 20x60, 25x40, ou 30x60 de chez POINT P en grès cérame émaillé, ou équivalent.
Coloris au choix pour créer l'ambiance désirée.
Système de Chauffage :
Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz.
La chaudière est raccordée sur un conduit 3CE.
Sécurité :
Résidence entièrement close et sécurisée.
Accès contrôlé par digicode, vidéophone et badge Vigik.
Inclus dans l'Offre :
2 places de parking :
1 place au sous-sol
1 place à l'extérieur
Description :
Situé au coeur de la vallée du Grésivaudan, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire-les-Eymes. Nichée sur les contreforts du parc naturel régional de la Chartreuse, cette commune combine charme intemporel et atmosphère paisible.
Points Forts :
Village paisible au pied du massif de la Chartreuse.
Environ 80% du territoire recouvert d'espaces naturels.
Proximité avec la dent de Crolles, accessible via le funiculaire de Saint Hilaire.
Cuisine ouverte avec accès au balcon ou à la terrasse offrant des vues sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Chartreuse.
Accès facile à l'autoroute A41 (4 minutes) vers Grenoble (20 minutes) et Chambéry (40 minutes).
Proximité avec le parc d'activités Crolles-Bernin abritant des leaders mondiaux de l'électronique.
Arrêts de bus à proximité (ligne 6020, 6070, 6030) pour des liaisons vers Bernin, Meylan, Montbonnot et Grenoble.
Gare de Lancey à 10 minutes en voiture, avec des liaisons TER vers Grenoble en 20 minutes.
Idéal pour Investisseur :
Cet appartement présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à bénéficier du dispositif Pinel. Profitez d'une réduction d'impôt attrayante en investissant dans ce bien immobilier de qualité, situé dans un environnement naturel exceptionnel et proche des principaux axes de communication.
B 004: 434 000 euros (prix direct promoteur les honoraires restant à charge du vendeur).
Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Renaud CARNEL, au 0752034934 ou par courriel à r.carnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .

Appartement

Ref. 342428RCAR

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

Je vous propose un appartement T2 attique avec une superficie de 53,79 m2 à saint martin d'hères au 3éme étage pour 259 000 euros comprenant une grande terrasse de 23,51 m2 une chambre de 13,01 m2 une entrée de 4 m2 SDB 4,82 m2 (baignoire )un séjour/cuisine 29,49 m2 les sols sont recouverts d'un carrelage 45X45 cm sauf pour la chambre
Résidence équipée d'un visiophone, ascenseur, locaux vélos
A seulement 2 kilomètres de Grenoble, cette ville bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers le centre-ville grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant pas moins de 3 lignes de tramway. De plus, son accès direct à la rocade Sud facilite grandement les déplacements.
Saint-Martin-d'Hères est une localité dynamique qui offre une multitude de commodités, une zone commerciale étendue, ainsi qu'une variété de services de proximité. La présence d'une clinique, d'installations sportives et culturelles ajoute au confort de vie de ses résidents.
La ville s'illustre également par son engagement envers l'éducation, avec plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles, 3 collèges, un lycée polyvalent, et surtout, une grande partie du domaine universitaire grenoblois.
Tout en poursuivant un aménagement urbain de qualité, Saint-Martin-d'Hères préserve un équilibre harmonieux entre urbanisation et espaces verts. Des pistes cyclables pittoresques longent les rives de l'Isère, des sentiers de randonnée s'étendent à travers la colline verdoyante du Murier, et de nombreux parcs offrent des espaces propices à une variété d'activités en plein air.
Votre futur logement de standing se trouve à seulement 4 minutes à pied de la maternelle la plus proche et à quelques pas de l'arrêt de bus qui dessert le centre-ville. Cette localisation vous permet de profiter des avantages de la vie citadine tout en appréciant le confort d'un cadre de vie à dimension humaine.
Réf. A0327 T2 attique Prix : 259 000 euros (prix direct promoteur rien en sus)
Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .

Maison

Ref. 341979WIC

 PARCOUL (24410)

Atypique - Maison de bourg avec jardin et dépendances. Convient pour une activité commerciale et artisanale. Possibilité de créer deux logements.
La maison d'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine-salle à manger, une buanderie avec wc. Un bel escalier en bois conduit vers un palier à l'étage distribuant sur une chambre de 18 m2, une seconde chambre de 12 m2, une salle de bains avec wc.
Dépendances
Dans la première dépendance de plein pieds se situe une pièce de vie avec un petite mezzanine et un poële à bois, une pièce de rangement, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un WC PMR.
Dans la seconde dépendance, une pièce de 34 m2 peut être convertie en atelier ou un studio d'habitation.
Mode chauffage: électrique, poële à bois.
Un petit jardin et un patio complètent ce bien.
DPE: D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com
IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 341979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 342851WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

EXCLUSIVITE - A 15 minutes de Coutras, maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offrant deux logements d'une superficie total d'environ 168 m2 sur deux niveaux.
Le bien bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces (Intermarché à 100 m) et proche centre ville, mairie, centre médical, médiatèque, cinéma, salle de spectacles, écoles et collèges. Gare SNCF ligne TER Bordeaux-Angoulème à 5 minutes.
Le logement principal surélevé comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse exposition sud-ouest en extérieur, une cuisine aménagée et équipéé, un couloir avec placards distribue sur trois chambres d'environ 11m2 , une salle de bains avec chauffe-serviette mural, WC séparé avec lave-mains.
Au rez de chaussée un logement de plain pied T2 d'environ 54 m2 disposant d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et WC, une cuisine aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte donne directement sur le jardin.
Une buanderie, un cellier et un grand garage carrelé d'environ 30 m2 complètent le bien.
Comfort: chaudière au gaz à condensation récente (installation 2019) , les huisseries sont en PVC avec double vitrage avec volets roulants.
Couverture (toiture) refaite en 2016.
Assainissement collectif.
La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (hors raffraichissement) vous permettant d'emménager sans délais.
DPE = E (233) ; GES = E (50)
Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 342851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 333167WIC

 COUTRAS (33230)

EXCLUSIVITE. Située à l'entrée du Périgord Vert sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras, spacieuse et lumineuse maison de famille. Disposition intéressante pour exercer une profession libérale.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de La Roche-Chalais, à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à seulement 3 minutes.
La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2.
L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux.
Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur.
A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.
Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale) , 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2.
Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé.
Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation).
Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien.
DPE: D GES: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com
IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 350892WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

EXCLUSIVITE - POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CHARME DE L'ANCIEN -
BELLES POSSIBILITES AU DEVELOPPEMENT DE LIEU D'ACCUEIL D'ATELIERS, DE STAGES ET DE SEMINAIRES RESIDENTIELS.
Propriété en Dordogne à 45 minutes de Libourne. Vous serez conquis par cette charmante DOUBLE LONGERE en pierres et poutres apparentes avec GITE d'une superficie totale habitable d'environ 380 m2.
Situé au calme absolu dans le petit bourg de Léparon et au coeur d'un écrin vert invitant à la quiétude, sur la commune de La Roche-Chalais (24490). La commune est bien désservie et pourvue de tous commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. Idéal TELE-TRAVAIL, gare TER Angoulème - Bordeaux à moins de 10 minutes.
La propriété est composée d'une habitation principale d'environ 290 m2 avec 13 pièces dont 7 chambres, et d'un gîte attenant d'environ 90 m2 avec 5 pièces dont 3 chambres. Chaque habitation dispose de sa propre entrée par un portail privatif avec garage. Le gîte - Le Clos Léparon - propose des locations saisonnières à la semaine (1300 euros la semaine pendant la saison estivale).
L'ensemble bénéficie d'un jolie parc arboré et clos d'environ 5000 m2, une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants et d'une grange d'une superficie totale d'environ 200 m2, un puits, deux toits à cochons dont un transformé en local piscine.
- L'habitation principale est composée au rez de chaussée: d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un wc, d'un salon traversant, d'un séjour cathédrale avec poële à bois et mezzanine ouvrant sur une véranda avec accès sur une belle terrasse en extérieur, d'une buanderie, d'un bureau avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains/douche. A l'étage: un couloir distribuant sur quatre grandes chambres, chacune avec une douche et wc privatif !
Mode de chauffage : gaz naturel/bois.
- Le gîte (vendu meublé) est composé au rez de chaussée: d'une entrée traversante, d'un petit salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas et accès sur le jardin, d'une salle de bains et wc indépendant; à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Mode de chauffage: électrique.
Internet via ADSL, la Fibre est en cours de déploiement.
La maison principale a fait l'objet de travaux d'agrandissement en 2022. La totalité de la couverture de l'habitat a été refaite à neuf, la couverture des dépendances est en cours de rénovation. L'installation d'assainissement individuelle nécessitera une remise en conformité. Note DPE maison principale = D (192), GES C (20); Gîte = E (253), GES B (8)
Prix: 395.000 euros, honoraires à charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. I speak English/ Ik spreek Nederlands. Good reasons to live in the Dordogne https://expatra.com/guides/france/living-in-the-dordogne/
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 333564WIC

 PARCOUL (24410)

EXCEPTIONNEL - A proximité d'Aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1,3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée.
La maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. En extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. Très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et Gare SNCF. Bordeaux et Angoulême à 1 heure.
DPE = E (283 ); GES (67)
Le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
L'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 333564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 349800EVAD

 MILLAS (66170)

VENTE A TERME LIBRE sur cette maison composée de deux appartements un garage d'environ 60m² et un atelier derrière de 40 m² environ. Un T5 libre que vous pourriez habiter ou louer et un T4 actuellement loué dont vous recevrez tous les mois 630 + 20 euros de loyer et charges et vous aidera à payer la mensualité demandée sur ce bien c'est à dire 1180.55 euros pendant 12 ans. Condition à la signature de l'acte un bouquet paiement comptant de 98750 euros. Au bout de 12 ans le paiement de la mensualité s'arrête.
Il peut être possible d'envisager cet achat comme une vente classique.
Si vous avez besoin d'un garage de plus de 60 m², d'une atelier au même niveau d'environ 40 m², d'un jardin où vous pourriez rentrer plusieurs véhicules, d'un appartement T5 pour y habiter et d'un autre appartement T4 pour rentabiliser votre bien alors cet ensemble est fait pour vous.
Conditions et prix : BOUQUET SEC 98750 EUROS dont 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur puis 1180.55 euros de MENSUALITES pendant 12 ans.
DPE D
GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349800EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 337108EVAD Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2018
Les honoraires à la charge de l'acquéreur 18750 euros
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 337108EVAD

 SAINT-ANDRE (66690)

Située à moins de 5 minutes du centre et des commerces du village, cette demeure de charme entièrement rénovée par un architecte va vous surprendre par ses prestations haut de gamme. Sur un parc arboré de près de 4700 m², cette propriété d'environ 345 m² habitables comprend au rez de chaussée grand séjour avec cheminée en onyx, salon, cuisine, suite parentale, bureau et une terrasse isolée aménagée de plus de 65 m² pour en profiter tout au long de la journée.
A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce bien. Une immense verrière vous offre une vue à 180° des Albères au Canigou. Isolée et aménagée aussi cette verrière à la vue imprenable vous permettra de passer d'agréables moments.
Le sous-sol de 55 m² permet de rentrer les voitures et de ranger.
La piscine de 10x5 m traitée par ultra violet est équipée d'un abri, le parc est composé de vignes, d'arbres fruitiers, d'un potager, 1200 m² d'agrandissements possible pourrait concrétiser un projet.
Les prestations haut de gamme (marbre, onyx, granit etc...) plancher chauffant, belles hauteurs de plafonds, panneaux photovoltaïques, forages, puit, arrosage automatique, rénovation offrent un DPE performant, si ce bien correspond à vos attentes n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Vous l'aurez compris, une découverte s'impose pour cette propriété unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337108EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 337108EVAD
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 3.6% soit 1 158 301 euros hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022
DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089 et 1474 euros par an
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Immeuble

Ref. 359730EVAD

 CABESTANY (66330)

Investissez pour votre avenir à Cabestany.
Je vous propose un immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre, c'est à dire que les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués donc vous percevez chaque mois les loyers des locataires pour verser la rente aux vendeurs moyennant un premier versement de bouquet.
Bouquet sec 121 000 euros
Rente 1800 euros par mois
Viager sur deux têtes Monsieur 79 ans et Madame 69 ans
Valeur vénale du bien 310 000 euros
Loyers annuels hors charges 20 880 euros Loyers à jour soit 1740 euros mensuels.
Immeuble sur 3 niveaux composé de trois appartements et deux garages
Un T2 avec garage et jardin,
Un T3 avec garage
Et un deux pièces avec terrasse
Deux parkings devant le garage et aussi un parking public à proximité.
Immeuble entretenu double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété, pas de syndic.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 euros par an.
Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3597308EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 359730EVAD Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires de 6.77 % sont à la charge de l'acquéreur
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 362502EVAD

 SALEILLES (66280)

Propriétés privées vous propose à la vente en viager libre, une villa plain-pied de plus de 71 m² habitables avec parking comprenant séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier et une terrasse sans vis-à-vis.
Dans le cadre de cette vente en viager libre, dès la signature de l'acte vous pourrez occuper la maison ou la mettre en location.
La rente mensuelle est de 1089 euros.
Sur deux têtes 81 et 76 ans
Charges mensuelles 224 euros par mois (entretien extérieurs résidence, piscine, poolhouse, gardien, animatrice...etc)
Cette villa en copropriété dans une résidence sécurisée pour séniors propose de nombreux services à leurs résidents à savoir un gardien pour l'entretien hébergé sur place, une animatrice pour les activités, piscine, pool house avec terrasse, salon de lecture, salle de sport, boulodrome.
Saleilles à moins de 15 minutes des plages avec ses nombreux commerces, village dynamique, supermarché à 5 minutes à pied.
Si vous désirez plus de renseignements sur les conditions de cette vente contactez-moi
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi Elisabeth VAN DER WAAL, au 06.22.19.28.66 ou par courriel à e.vanderwall@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362502EVAD Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an.
Valeur vénale 223418 euros
Honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2685 euros.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Appartement

Ref. 363737SHAM

 VELAUX (13880)

En exclusivité Sara Hamzaoui votre conseillère en immobilier vous propose superbe appartement de type 3, situé à Velaux, une charmante ville où il fait bon vivre dans une résidence entièrement sécurisée avec portail électrique. Construit en 2011, ce bien de 64m² offre un confort moderne et un agencement pratique.se situe au premier étage. Le salon spacieux de 21m² donnant vue sur une vaste terrasse exposée sud, la cuisine séparée avec une deuxième terrasse, et les 2 chambres. Ce bien est vendu avec un garage sous terrain plus une place de parking privée à l'intérieur de la résidence et un grand parking pour les visiteur. L'appartement entièrement refait à neuf et bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation et ses expositions multiples en font une opportunité à ne pas manquer
Taxe foncière: 957 euros
Prix: 339 000 euros ( frais d'agence inclus)-honoraires charge vendeur
DPE :D: 223 kWh/m2/an - GES D:49 kg/co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix l'énergie de l'année 2021: entre 870 euros et 1220 euros
A visiter sans tarder....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara HAMZAOUI, au 0623602993 ou par courriel à s.hamzaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara HAMZAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 698 649 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Sara HAMZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 529 698 649 - .

Maison

Ref. 362949SHAM

 AUDINCOURT (25400)

Sara Hamzaoui votre conseillère en immobilier vous invite à découvrir cette maison de 100m2, entièrement rénovée et décorée avec goût, et située à proximités des commerces, écoles et arrêt de bus.
Ce bien dispose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux de 26m2 ouvert sur une cuisine équipée de 15m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses dont 2 de 13m2 et une de 11m2, ainsi q' une douche et un WC avec lave-main. Le couloir de l'étage vous donne accès à un grand balcon de 15m2 !
Cette maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 51m2 avec meuble de cuisine ainsi que d'un garage double véhicules !
Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à granules ! Ballon chauffe-eau solaire, Isolation extérieure ! Le tout sur 2 ares 76 de terrain vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans trop d'entretien !
Aucuns travaux à prévoir
Prix: 190 800 euros ( frais d'agence inclus) - Honoraire charge vendeur.
DPE: C: 146 KWh/m2/an- GES A :4 kg/CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1330 euros et 1802 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara HAMZAOUI, au 0623602993 ou par courriel à s.hamzaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara HAMZAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 529 698 649 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362949 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sara HAMZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 529 698 649 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr