Toutes nos annonces immobilières - Page 224

Terrain

Ref. 438572CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay, un terrain constructible et viabilisé de 830 m².
La vue dominante et dégagée est un vrai plus pour une belle construction ouverte sur l'extérieur, Violay est idéal pour profiter de cette vue unique sur la nature en toute saison. Une bouffée d'air frais et de luminosité . L'environnement résidentiel est calme et propice à la détente. Le village possède un dynamisme qui ne cesse de se déployer. Commerces, bar, 2 banques, poste, restaurants, un parc aventure. Nous pourrons évoquer les possibilités de construction qui peuvent s'avérer intéressantes et ouvertes pour des maisons éco-responsable. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Les superbes paysages entourent le village. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Terrain libre de constructeur.

Prix : 79 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 438 572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 425369SRM

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Magali Sari vous propose cette magnifique villa neuve, style contemporain de plain pied. ( En cour de finitions)
Dés l'entrée , vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée d'une surface de 70m2.
Toutes les pièces accèdent à la terrasse an partie couverte d'une surface de 54m2 .
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec son espace dressing et sa salle de douche privative.
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Garage de 22,41m2.
Piscine 4/6.
Terrain entièrement clôturé avec portail.
Mode de chauffage en Gainable.
Villa Sous Normes RE 2020.
Sous Garanties Décennales
Prix: 339 900,00 Euros FAI
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 436623NOC

 MOZE-SUR-LOUET (49610)

En exclusivité - Située à 15 min d'Angers entre Angers et Cholet, à proximité d'une forêt, des vignes et des champs, cette longère atypique et authentique développe près de 175 m² d'habitation sur une parcelle de 1800 m² arborée et piscinable.

L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie ornée d'une magnifique cheminée d'époque avec une belle hauteur sous plafond qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon.
Une première chambre de 28,55 m2 avec cheminée puis une deuxième spacieuse de 20 m2 ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.
L'étage est accessible par 2 côtés de la maison avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, une mezzaninne de 16 m2 peut servir de chambre ou de bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec un four à pain pouvant être aggrandi à votre convenance, un atelier jouxtant la maison et une cave à l'intérieur de la maison complète le bien.

Jardin arboré, terrasse agrémentent l'espace extérieur.

Consommation énergétique D206, Emission de gaz à effet de serre D46. Estimation du coût annuel en énergie entre 4510 euros et 6110 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Cette charmante maison pleine de caractère à 15 mn d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature jouxtant une forêt accessible à pied.
Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71.
Prix : 399 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
mandat : 436623 NOC

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 443339NOC

 LA MENITRE (49250)

Charles NOUTEAU vous propose un terrain constructible de 620 m2 viabilisé, libre de constructeur.
Etude de sol effectuée et borne posée.

Prix : 59982 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 53982 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros)
Idéalement situé avec une gare SNCF à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces ..et proche de la Loire
Vous souhaitez habiter entre Angers et Saumur, proche de la Loire avec une gare SNCF à proximité (15 min d'Angers ou Saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
RCS: 843007915
Non soumis au DPE
Mandat n° 443339 NOC (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Terrain

Ref. 443340NOC

 LA MENITRE (49250)

Charles NOUTEAU vous propose un terrain constructible de 619 m2 viabilisé, libre de constructeur.
Etude de sol effectuée et borne posée.

Prix : 59844 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 53844 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros)
Idéalement situé avec une gare SNCF à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces ..et proche de la Loire
Vous souhaitez habiter entre Angers et Saumur, proche de la Loire avec une gare SNCF à proximité (15 min d'Angers ou Saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
RCS: 843007915
Non soumis au DPE
Mandat n° 443340 NOC (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Terrain

Ref. 443342NOC

 LA MENITRE (49250)

Charles NOUTEAU vous propose un terrain constructible de 895 m2 viabilisé, libre de constructeur.
Etude de sol effectuée et borne posée.

Prix : 87190 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 80190 euros net vendeur (honoraires : 7000 euros)
Idéalement situé avec une gare SNCF à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces ..et proche de la Loire
Vous souhaitez habiter entre Angers et Saumur, proche de la Loire avec une gare SNCF à proximité (15 min d'Angers ou Saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
RCS: 843007915
Non soumis au DPE
Mandat n° 443342 NOC (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 442665RPA

 SAINT-ENNEMOND (03400)

SAINT ENNEMOND (03400) Patrice RACOEUR vous présente cette jolie maison bourbonnaise à 10 minutes de Moulins 129 m² hab. De plain pied une belle pièce de vie de 26 m² communiquant sur salon de 14 m², 2 chambres de 17 m2 et une de 11 m² . Salle de bains WC. A l'étage : grande salle de jeux de 32 m² prolongée par un grenier aménageable de 55 m². Belle cave voutée. Sur le terrain d'environ 1200 m² arboré vous disposerez d'un hangar de 35 m², abri de 36 m², un Atelier et chaufferie. Double vitrage; chauffage par chaudière fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir.
DPE / G -GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.340 et 4.580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
PRIX : 102.000 euros honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur compris. (prix net vendeur : 95.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 433690PES

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Immeuble de bureau de 555 m² sur 4 niveaux, 14 pièces et un sous sol semi-enterré dont un appartement de 85 m². L'immeuble peut être transformé en logement. Distribution de l'immeuble adaptée.
Immeuble lumineux comprenant 4 niveau avec une emprise au sol de 150m² environ.
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Prix de vente 650 000 euros honoraires charge acquéreur (624 000 euros hors honoraires) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433690PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 438479DEX

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 130 m² (150 m² au sol), aux prestations soignées et à la performance énergétique exceptionnelle

Idéalement située à 2 pas du centre ville et de toutes commodités, dans un environnement très agréable, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, alliant charme et efficacité énergétique. Sa configuration sur trois niveaux permet une organisation fonctionnelle et agréable des espaces de vie

Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie
- un bel escalier vous amène à l'étage sur une magnifique pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, séjour, salon, coin bureau et WC. Un espace idéal de 60 m² pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis
- au 2ème étage, un dégagement va desservir 2 belles chambres équipées d'une climatisation et une salle d'eau avec douche et WC
- grenier

Cette maison mitoyenne dispose également d'un grand garage avec un accès par porte automatique

Grâce à ses équipements de qualité (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, VMC hygroréglable...) et son excellente performance énergétique (DPE A), vous bénéficierez d'un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 325.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier sur le secteur de Molsheim, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 432770MND

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac Lascaux. Maison d'habitation, terrain d'environ 6368 m².
Prix de vente : 169 500 euros (Honoraires charge vendeur)
A proximité du centre ville de Montignac-Lascaux, cette maison atypique sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement naturel soigné, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, intimité et accès rapide aux commodités et écoles.
La maison se compose au rez de chaussée : salle à manger lumineuse, cuisine indépendante et aménagée, salle de bain, wc et à l'étage, deux chambres et wc. La maison est équipée d'un climatiseur réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, vous garantit un espace de détente sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos et de sentiers vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, en toute tranquillité.
Au coeur du Périgord Noir et à proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée en location saisonnière avec un revenu avéré, peut convenir pour une résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432770MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 438266MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT La CANEDA. Maison récente de style périgourdin, terrain de 2472 m²
Prix de vente : 429 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située sur les hauteurs de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante, à quelques pas du centre historique et à proximité des commerces et écoles, cette belle maison de 201 m² (année 2002) se compose au rez de chaussée : entrée/véranda, cuisine équipée, ouverte sur salon/salle à manger de 79 m² avec cheminée/poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, local de rangement/mezzanine, et à l'étage: 2 chambres, salle de bain/wc.
Spacieuse et lumineuse, cette maison, agréable à vivre est directement habitable avec de belles prestations ( matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol etc...). Elle est agrémentée d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin.
Le terrain classé en zone constructible de 2472 m² fleuri et bien entretenu, arboré de grands chênes, offre une belle vue sur la ville et les couchers de soleil.
idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante.
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438266MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 423318HMA

 PREFAILLES (44770)

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve (lot.A) avec VUE MER d'une surface habitable de 89,93 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 8,1 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 10,85 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 24,23 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,36 m².

Non soumis au DPE. Prix: 466 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (450 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412384HMA

 PREFAILLES (44770)

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve (lot.D) avec VUE MER d'une surface habitable de 87,60 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,66 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 190 m².

Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 466 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (450 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442970CAD

 CRECY-LA-CHAPELLE (77580)

Crécy-la-Chapelle ? EXCLUSIVITÉ - Superbe maison en meulière ? AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Située dans un quartier calme et recherché, hors des zones inondables, cette magnifique maison en meulière entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de : Au sous-sol, un grand garage, une grande buanderie/lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-jardin, baigné de lumière, un vaste espace de vie entièrement ouvert avec une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d'un îlot central. Une baie vitrée repliable offre une ouverture totale sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

A l'étage :
Trois grandes chambres (possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de la maison :
Rénovation récente et soignée
Isolation renforcée au grenier
Huisseries en double vitrage
Chaudière gaz récente

EXCELLENT ETAT GENERAL : aucun travaux à prévoir
Beau jardin arboré, spacieux et agréable.

Une maison coup de coeur, idéale pour une famille recherchant charme, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D indice 204 / Classe CLIMAT D indice 44) A visiter sans tarder ! MANDAT EXCLUSIF n°442970 - PRIX : 498 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421717MURR

 ARLES-SUR-TECH (66150)

Découvrez cette magnifique demeure au caractère unique, nichée dans un écrin de verdure .
Derrière sa façade élégante ornée de moulures et d'arches raffinées , cette maison ancienne a su conserver toute son authenticité .
Vous serez immédiatement séduit par son patio arboré , véritable havre de paix , où la végétation luxuriante se mêle harmonieusement à l'architecture classique . Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité .
A l'intérieur , le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes , des portes fenêtres donnant sur la terrasse , des cheminées , des carreaux ciments , une majestueuse entrée ...
Ce bien de environ 300m² habitable , est composé au rez de chaussée d'une double pièce de vie avec accès jardin , d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau . Le deuxième et troisième niveaux possèdent 07 chambres et 03 salles de bains / douches .
Un studio à aménager et différentes dépendances complètent ce bien .
Ce bien immobilier de charme offre de multiples possibilités : -- possibilité d'exercer une profession libérale en rez de chaussée -- possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes -- possibilité de créer des gîtes .

DPE E / 300 GES E / 66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 267 euros et 9 831 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 06.78.11.52.31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 720 000 euros honoraires charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442380DMIN

 PORTES-LES-VALENCE (26800)

EXCLUSIVITE PORTES LES VALENCE
MAISON DE 2016 AVEC 4 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, TERRAIN PISCINABLE A 319 000 EUROS honoraires charge vendeur
A 5MN DE L AUTOROUTE A7, VALENCE A 10MN

Cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 2016 (RT 2012), se situe dans un lotissement intimiste, apprécié pour son calme et son ambiance familiale. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, économies d'énergie et vie pratique.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel
- Belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud
- Bureau de 9 m², parfait pour le télétravail
- 4 chambres de11 m², toutes équipées de placards intégrés
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements)
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- WC indépendants avec WC suspendus
- Grand placard d'entrée
- Garage de 15 m² (maison mitoyenne uniquement par le garage)

Un extérieur agréable et évolutif
- Terrain de 500 m², joliment arboré : cerisier, pommier?
- Jardin arrière exposé plein Sud, accessible depuis la pièce de vie, le bureau et deux chambres
- Piscinable
- 2 places de stationnement privées + stationnement facile dans le lotissement

Confort et performance énergétique
- DPE A : consommation maîtrisée (estimations : 540 euros à 790 euros/an)
- Pompe à chaleur neuve (janvier 2025 ? garantie 7 ans)
- 2 panneaux photovoltaïques
- Menuiseries PVC oscillo-battantes, baies coulissantes, double vitrage renforcé
- Volets roulants PVC
- Taxe foncière : 1498 euros/an

Localisation idéale
A proximité immédiate des écoles, commerces, bus et du collège Jean Macé à 3mn.
Valence à seulement 8 km, accès rapide à l'A7 en 5 minutes.

Une maison lumineuse, économique et au calme, pensée pour une vie familiale sereine. Une opportunité rare dans le secteur.
A découvrir sans attendre.

DPE : A - 46 kWh/m2/an
GES : A - 1 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442380DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438588SGIU

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Appartement 2 pièces de 51 m² traversant double vue mer
dans le secteur très prisé du Cros de Cagnes sur mer.
Dans une très belle résidence, je vous propose cet appartement
2 pièces de 51.63 m² au 5ème étage/6 proche toutes commodités.

* APPARTEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE *

L'appartement est ainsi disposé :
- Une entrée avec couloir et 2 placards
- Un WC indépendant
- Une salle de bains
- Une chambre avec placard qui donne sur balcon vue mer exposition Est
- Un séjour qui donne également sur balcon vue mer
- Une cuisine aménagée qui donne sur le 2ème balcon vue mer exposition Sud Ouest

L'appartement est équipé de climatisations réversibles et de stores éléctriques dans le séjour et la chambre, ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour, la chambre et la cuisine.
Ce bien vous est proposé avec une cave.
Pas de parking mais possibilité de souscrire à un abonnement pour 26 euros par mois nombreuses places dans les rues alentours.
Chauffage collectif.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
environ 170 euros/mois.
Prix du bien 359000 euros, prix du bien hors honoraires 341050 euros.
Honoraires TTC : 5 % soit 17950 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

DPE : E
GES : E

Copropriété de 74 lots d'habitations.
Procédure en cours: oui

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1295 euros et 1753 euros sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris ).

N'hésitez pas à me contacter au 06.83.51.72.28 pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GIUSSANI, au 0683517228 ou, par courriel à s.giussani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 939619276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438588SGIU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.
Severine GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 939619276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436337BUGA

 SEEZ (73700)

Situé sur la commune de Séez, découvrez ce bel appartement parfaitement entretenu, offrant des prestations soignées et une ambiance chaleureuse.
D'une configuration idéale, il se compose d'une entrée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant un accès direct au balcon.
Il comprend également une cave, une place de parking couverte et une place de parking extérieure.

Grâce à ses expositions principales Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un ensoleillement optimal.

Vous apprécierez son excellent état général ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Emplacement recherché, à proximité des commodités et proche des stations de ski : à 10 minutes du télésiège des Ecudets pour la station de la Rosière avec l'espace San Bernardo en Italie, et à 6 minutes du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice pour rejoindre la station des Arcs.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

Surface : 83,18 m2
Prix de l'appartement : 340 000 euros
Honoraires charge vendeur.

DPE : D 172
GES : D 41

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 948 euros et 2 636 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,53 euros en 2025
- Nombres de lots : 204 dont 51 à usage d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 0603801394 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.

Charges annuelles : 1452.53 euros.
Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433666OXJ

 COMMUNAY (69360)

COMMUNAY (69360) Charmante maison en pierre de 67 m², située à 2 minutes du centre du village, alliant le cachet de l'ancien et une rénovation énergétique performante.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2025, avec des prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, Pompe à chaleur réversible, électricité, isolation intérieure des murs et rampants, ravalement de façades, sols, salle d'eau, vmc hygro. Toiture en très bon état. Elle se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour d'environ 37m², cellier, wc.
A prévoir : Les peintures intérieures et l'installation de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Atout: Proximité immédiate des commerces et services publics, écoles...
DPE : classe C- GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 880 euros et 1260 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 433666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 249 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 436250OXJ

 COMMUNAY (69360)

COMMUNAY (69360)Très rare sur le secteur, maison de village entièrement de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 250 m², disposant de deux places de stationnement attenantes.
Idéalement située à 2 minutes du centre du village, elle offre un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services publics, écoles.
La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour / salon.
Menuiseries en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, volets roulants.
L'ensemble des murs et plafonds ont été récemment repeints.
Les atouts de cette maison :
- Terrasse exposée Ouest
- Belle vue dégagée
- Deux stationnements privatifs
DPE : classe E- GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 1220 euros et 1700 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 436250 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 239 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .