Toutes nos annonces immobilières - Page 225

Maison

Ref. 408732FGER

 CUERS (83390)

Découvrez cette propriété de 210 m² située sur un vaste terrain plat de 4 350 m², nichée dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de Cuers.

Cette maison 7 pièces vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant, avec un parc paysagé agrémenté de plantes et arbres fruitiers variés.

Profitez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle chauffée, prolongée par une plage de 100 m², idéale pour d'agréable moments. Une cuisine d'été complète cet espace convivial.

De plain-pied, la maison offre un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 88 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier.

Les combles aménagés en 2 chambres et une salle d'eau raviront les plus jeunes.

Un garage spacieux de 42 m², des places de parking à volonté, un forage, un puits, le canal de Provence et une grande cave complètent le bien.

Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou ceux cherchant un lieu de villégiature. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure et d'espace !

Budget : 699 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES : D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414363FGER

 GONFARON (83590)

Dans un environnement viticole prestigieux, entre mer et terre, ce domaine de caractère vous accueille dans un cadre naturel et préservé, à seulement 35 km de Saint-Tropez, 1h de l'aéroport de Nice et 1h15 de celui de Marseille, tout en restant à l'écart de l'agitation de la Côte d'Azur.

Édifié sur près de 3 hectares, ce lieu rare s'articule autour d'une bastide en pierre de 419 m² environ, à l'allure authentique et aux volumes généreux.

La bastide offre de magnifiques volumes : un vaste séjour de 70 m² avec de superbes baies vitrées en ferronnerie donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le Massif des Maures, une cuisine indépendante équipée de 31 m², un salon, une salle de projection attenante, ainsi qu'une véranda.

Côté nuit, elle dispose d'une suites parentales allant de 29 à 62 m². Un bureau, une cave à vin avec espace billard et une buanderie complètent l'ensemble.

La bâtisse comprend également un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou d'appoint.

Deux dépendances viennent enrichir la propriété : un T3 lumineux de 65 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un T2 de plain-pied à proximité de la piscine.

A l'extérieur, c'est tout un art de vivre à la provençale qui s'exprime : un espace détente parfaitement intégré autour d'une piscine bordée d'une grande plage aménagée et d'une vaste cuisine d'été de 51 m².
L'ensemble est idéal pour organiser des réceptions, des événements ou des manifestations, dans un cadre aussi chaleureux qu'exceptionnel.

Un garage de 40 m², un atelier de 20 m², trois terrasses, un petit ranch avec deux box à chevaux, des oliviers, des vignes AOC ainsi qu'une chapelle discrète et authentique confèrent au lieu une âme unique et intemporelle.

Forage, panneaux solaires et trois fosses septiques assurent une gestion technique optimisée.

Un lieu rare, à la fois familial et réceptif, idéal pour un projet d'exception : maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, organisation de réceptions privées, événements culturels, tournages de films et de tourisme équestre.

Un domaine pour vivre, accueillir ou transmettre autrement.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222 et 3006 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 414363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 425420FGER

 HYERES (83400)

Emplacement idéal pour ce T3 de 47 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Hyères.

Nichée dans une résidence fermée, cette adresse réunit confort et praticité au quotidien.

Lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux chambres avec placards, , une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année.

Une cave privative vient compléter l'ensemble.

Au pied des commerces, écoles, bus, parcs et bibliothèque? ici, tout se fait à pied !

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, des retraités, une résidence secondaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie central et agréable.

A visiter sans tarder

Prix : 199,000. euros Frais d'agence inclus

DPE C 179 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation.().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430815IVED

 MARGENCEL (74200)

Situé au calme de la commune de Margencel, dans une résidence de standing, en bordure de zone inconstructible, non loin du lac,
Appartement de type 5 de plus de 126 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2021, de seulement 9 appartements.
Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une première terrasse couverte.
Une première suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, un bureau avec nombreux rangements, un Wc visiteur, un cellier buanderie.
Un second espace nuit composé de deux chambres toutes équipées de rangements et balcons, une nouvelle salle de douche avec WC.
Un garage et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété.
Dommage ouvrage en cours jusqu'en 2031.

DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1.090 euros.

Prix de vente 520.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413419LGUN

 FONTGOMBAULT (36220)

A FONTGOMBAULT , charmant village de l'Indre proche de la sous préfecture de LE BLANC .
Maison de caractère à rénover comprenant : séjour , cuisine , chambre
A l'étage palier desservant 2 chambres et une pièce pouvant être transformé en pièce d'eau , grenier de 48 m² aménageable
Le tout sur un terrain clos de 660 m² avec dépendance de 20 m² .
Beaucoup de charme pour ce bien , charpente et couverture en bon état
Bien non soumis au DPE
Prix vente 48000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413419?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431015LGUN

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

EXCLUSIVITE avec GARANTIE ACHAT/REVENTE
CHARMANTE maison en pierre de 80 m² à raffraichir,proche des commerces comprenant:
cuisine, salle à manger, WC avec couloir.
A l'étagé 2 grandes chambres en enfilade avec bureau et salle d'eau.
A l'étage supérieur grenier aménageable de 40 m².
Le tout sur un terrain de 256 m² comprenant un garage de 24 m² et une belle dépendance de 40 m² ,clos de mur.
Cette ravissante maison est relié au tout à l'égout.
AVANTAGE
- huisseries double vitrage PVC
-gros oeuvre et toiture en bon état
-charme des poutres et une partie des sols en tommette
- 3 cheminées pouvant être tubés
- proche des commerces
Ce bien a petit prix est idéal pour investisseur en location ou pied à terre
Cette maison est non éligible au DPE , aucun système de chauffage
Prix vente : 49990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 429215LGUN

 SAINT-MICHEL-EN-BRENNE (36290)

Exclusivité en Coeur de BRENNE , situé dans un charmant village , maison en pierre de 95 m² comprenant une très belle véranda de 26 m² avec volets électrique , cuisine , salon avec poêle à granulé , salle d'eau avec wc , 2 chambres en enfilade , buanderie . Le tout sur un terrain de 800 m² comprenant 2 grands garages et divers dépendances .
Cette maison est habitable de suite , relié au tout à l'égout , huisseries en double vitrage , poêle à granulé , taxe foncière 600 euros .
DPE en cours
Prix vente : 97000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431055B-BCHR

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON, Christophe BERTHELON vous propose le Fonds de Commerce d'une Bijouterie et Objets de Mode.

D'une surface de 55 m² ce local est posé sur une cave et possède un studio à l'étage.

Chiffres d'Affaires 59 200 euros avec un EBE retraité de 17 480 euros.
Sans contrat, ni personnel.

Situé sur un endroit prémium au coeur de la ville, le fonds de commerce est à vendre au prix de 56 000 euros (honoraires agence inclus) avec les murs au prix de 140 000 euros (honoraires agences inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3.10.11.12.27. lots ().
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 429860JAIS

 GENNEVILLIERS (92230)

Jonathan Aisenberg vous présente, rue Héloïse-Isabelle Michaud, au deuxième étage, appartement de 35 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un wc séparé, une chambre et une salle de bains. Une cave complète cet ensemble. Travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. DPE EN COURS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430965BALC

 HIRSON (02500)

Studio à louer ! 27,68 m²

Découvrez ce joli studio de 27,68 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant.

Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine.
Une salle de bain

Localisation : HIRSON Centre
Loyer CC : 330 euros/mois
Disponibilité : Janvier 2026
Loyer Hors Charges : 320 euros/mois
Charges : 10 euros/mois (correspond à la TOM)
Caution: 320 euros
Honoraire d'agence : 320 euros (visites, constitution de dossier,
rédaction 220 euros + état des lieux 100 euros)

DPE : F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1080 euros indexées à l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive

Avant chaque visite, il vous faudra remplir un dossier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 420194KLAJ

 SAINT-ELOY-LES-MINES (63700)

Une excellente opportunité s'offre à vous : celle de valoriser cette maison familiale mitoyenne, située dans un environnement paisible et pratique (proche commerces et écoles), en réalisant des travaux.
Laissez-vous d'abord séduire par ses espaces.
Au RDC vous découvrirez une entrée, une chambre, une buanderie, un WC et un accés direct au garage.
Quelques marches vous amènent au souplex comprenant une cuisine, un salon avec cheminée tous 2 donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, et une cave.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres et au second étage, une chambre, un dressing et une salle de bain complètent ce bien.
A l'extérieur un jardin, idéal pour profiter d'un peu de fraîcheur l'été.
Personnalisez cette maison selon vos goûts et lancez-vous dans une nouvelle vie pleine de possibilités.

Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1123 euros.

Prix : 85 000 euros - Honoraires : 7000 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 78 000 euros hors honoraires.

DPE classe : G (436kwh/m²/an)
GES : C. (14kgco²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3860 euros indéxées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429401KARG

 MONTAGNE (33570)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, ne vous propose pas une simple maison, non, mais plutôt un point de vue EXCEPTIONNEL

Depuis la maison vous aurez une vue à couper le souffle sur St Emilion

Parlons de ce bijou : maison en pierre élevée d'un rez-de-jardin semi-enterré, ou l'on trouve un garage et une grande pièce aménageable.
A l'étage accessible aussi par le jardin cette maison offre de beaux volumes, constituée aujourd'hui, d'un salon panoramique, une cuisine fermée, un double séjour, 4 chambres.
Un grand jardin de plus de 1.500 m².
La maison est bien présentée, mais nécessite un coup de jeune.
Isolation à améliorer.

Cette maison se situe dans un hameau charmant sur la commune très appréciée de Montagne, à proximité de St Emilion, et Libourne.
Village de 1.500 habitants disposant de nombreux commerces de proximité, une école, une pharmacie, des médecins et autres professionnels de santé.
Bien rare à ne pas rater.

DPE F-280 GES F-88
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.940 euros et 6.700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429.401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 430895KANT

 CEYRESTE (13600)

EXCLUSIVITE . Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de Ceyreste , cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harmonie le charme authentique de la Provence et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur les hauteurs de Céreyste, commune prisée et dynamique, elle bénéficie d'un cadre naturel, d'une quiétude et d'une jolie vue dégagée.

Développant une superficie de 162 m² habitables, la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², sublimé par une piscine chauffée de 11 x 5 mètres.
Une architecture élégante et des volumes remarquables.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La cuisine entièrement équipée, ouverte dans un esprit contemporain sur la salle à manger, communique harmonieusement avec un somptueux salon de 70 m², baigné de lumière, magnifié par une charpente traditionnelle apparente, des sols en terres cuites anciennes, un poêle à granulés et un insert , créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison offre :
Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing

A l'étage : deux chambres élégantes avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.Buanderie et cellier + Charmante dépendance pouvant accueillir atelier, bureau ou espace créatif. Proche de toutes les commodités et axes routiers. 10 minutes de la Ciotat.

Prestations clés :
Vue dominante et dégagée
Piscine chauffée 11 x 5 m
Suite parentale de plain-pied
Très grands volumes
Dépendance
Environnement paisible
Charme provençal et confort moderne
Prix : 840 000 euros
DPE : C 148 - GES : A 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430871PSB

 AVIGNON (84000)

Vous souhaitez vivre dans un environnement mêlant praticité, verdure et sérénité ? Le Jardin des Arts, à Avignon, vous offre une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5,5%, au prêt à taux zéro et à des frais de notaire allégés.*

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. En coeur d'îlot, un vaste jardin paysager de plus de 4 000 m² propose un espace calme, sans circulation, où profiter pleinement de moments de détente.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs volumes agréables. Les terrasses, généreuses et ouvertes sur une végétation méditerranéenne, invitent à partager des repas, se détendre ou simplement admirer le cadre apaisant.

Pour votre confort et votre tranquillité :

Chauffage individuel par panneaux rayonnants
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Carrelage en grès cérame dans des teintes contemporaines
Résidence sécurisée avec accès Vigik® et digicode
Stationnements en sous-sol et en extérieur

Un emplacement recherché :

15 minutes de l'hyper-centre à vélo
Tramway à 400 mètres
École maternelle et lycée à 2 minutes à pied
Gare TGV à 8 minutes en voiture
Marseille à 1 heure

Disponible pour le 3e trimestre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie.

*Sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 247925 euros INDIQUES EN TVA 5.5%

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427227EPAT

 SAINTES (17100)

Erick Patour vous propose en exclusivité une maison de 84m² à Saintes. Une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, une salle d'eau, 2 chambres avec placard.
Le sous-sol, partiellement aménagé avec un cellier, une pièce avec barbecue intérieur, une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau et un wc pour recevoir en toute autonomie et un garage. La maison est en bon état. Prévoir un rafraîchissement, pour mettre au goût du jour.
Le terrain de 446m est clos, arboré avec un parking.
Proche des commodités et arrêt de bus.
Budget : 182000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros hors honoraires
Mandat numéro: 427227
DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou, par courriel à e.patour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .

Appartement

Ref. 430973PGAB

 HONFLEUR (14600)

Pauline GABRIEL vous propose ce charmant appartement T1 composé d'une belle pièce à Vivre lumineuse avec kitchenette et une grande salle de douche avec douche à l'italienne et WC.
Situé en plein coeur d'HONFLEUR, proche des activités touristiques et commerces.
Dans une résidence cossue et sécurisée.
Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.
Bonne rentabilité 9%
Prix : 109000 euros honoraires charge vendeurs
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au < a href="tel:0786846739">0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427609JFC

 LA FERTE-GAUCHER (77320)

Charmante maison avec installations équestres entre Coulommiers et La Ferté-Gaucher et à quelques minutes des piste de concours hippiques du (77).
Située dans un hameau discret, au calme de la campagne briarde, cette propriété ravira les amoureux des chevaux et de la nature.
La maison principale, d'environ 100 m² habitables, un terrain de 2100m2 et la possibilité de loué 5 hectares environs offre :
Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, récente et conviviale,
Une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendant,
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bain.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend un garage, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une extension possible de 60 m², idéale pour agrandir la partie habitation ou créer un espace indépendant.
Les ouvertures sont équipées de stores électriques et de moustiquaires.
Côté équestre, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité de loisir ou semi-professionnelle :
13 boxes,
Sellerie, stalle de préparation, douche pour chevaux,
Carrière 30X55
Club House convivial.
Possibilité de disposer d'environ 7000 m2 de terrain attenant, offrant un cadre idéal pour vos chevaux.
Un bien rare, combinant confort de vie et passion équestre, à découvrir sans tarder !DPE : D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 300 000euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431139RSOA

 MONTATAIRE (60160)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de ville en brique, construite en 1860. Idéalement située en plein coeur de Montataire, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, bus et de la mairie (moins de 5 minutes à pied), elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Dès l'entrée, un placard fonctionnel mène à un vaste espace de vie (environ 45 m2) lumineux comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une grande cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité, complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants.

Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bain équipée d'une douche et baignoire, d'une double vasque, WC et de multiples rangements. Deux belles chambres avec dressing intégré offrent confort et espace. Encore à cet étage, un balcon.

Le grenier entièrement aménagé propose quant à lui trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un large palier pouvant servir de coin bureau ou d'espace de jeux. Chauffage au gaz de ville.

Les extérieurs constituent également un véritable atout : une cour intime, un garage fermé, une véranda lumineuse ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. La maison dispose également d'une vaste cave.

Un petit studio attenant avec mezzanine, restant à finaliser, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace indépendant, atelier?). Le tout sur une parcelle de 264 m2.

Cette demeure spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes, une ambiance authentique et un emplacement central.

- 269.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 773 euros et 2 399 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023
Taxe Foncière : 2500 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431139RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 412847JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cette jolie maison familiale pleine de potentiel, y compris locatif, de 126 m² dans un secteur calme et arboré, proche des commodités et du centre ville de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand sous sol, une buanderie et un grand garage.
Au premier vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain, une chambre et un wc.
Au second se trouvent une cuisine pouvant être transformée en suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré de 550 m².
Ce bien peut également être transformé en investissement locatif avec ces deux cuisines et salles d'eau aux deux étages.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 136000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3828 euros et 5178 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427730CDAR

 SOUPROSSE (40250)

Exclusivité: Maison de ville chaleureuse sur deux niveaux et avec un troisième exploitable.
Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous êtes surpris par l'ambiance cocon et chaleureuse de cette maison avec sa pièce à vivre traversante donnant sur un joli jardin.
Le coté séjour et cuisine est délimité par l'escalier montant à l'étage ou se trouvent deux belles chambres d'où vous pourrez voir les montagnes pyrénéennes et une salle de bain.
Si vous souhaitez agrandir ou pour stocker vos affaires, un petit escalier vous conduira au grenier qui est exploitable.
Des arbres et arbustes ornent le terrain qui donne sur la campagne.
La ville est sympathique, le pain, l'épicerie, la pharmacie, l'école, etc, tout à pied depuis la maison.
10 min de Saint Sever et de Tartas pour toutes les autres commodités et 20 min de Mont de Marsan.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427730 Prix 187000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 DPE classe D? GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : 590 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .