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Appartement

Ref. 429573CUY

 LE HAVRE (76600)

HARFLEUR CENTRE - Grand T3 de 71 m² avec Terrasse et Garage - Résidence Sécurisée

Découvrez cet appartement T3 spacieux avec extérieur dans un quartier calme , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein coeur d'Harfleur (76700) avec parking privatif en sous-sol..

Il offre un séjour ouvert sur grande terrasse , une cuisine indépendante aménagée, 2 vraies chambres, une salle de bains + WC séparés
En plus, d'un garage/parking privatif en sous-sol sécurisé pour votre stationnement.

Vie pratique au quotidien, Tout est à portée de main:
- Commerces à 200 m (boulangerie, pharmacie, supermarché?)
- Écoles et crèche à 2 min
- Bus au pied, A131 à 5 min (Le Havre rapide)

Prix : 149 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Charges trimestrielles : 394,06 euros (soit environ 131 euros/mois)
Taxe foncière : 1 670 euros/an

DPE : Classe D (Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 030 euros et 1 450 euros/an)

Le ++ : Homestaging virtuel disponible pour vous aider à vous projeter !
- Terrasse rare sur le secteur
- Résidence sécurisée et bien entretenue

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429573 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403280B-BDW

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

William Bardou vous propose dans une commune très dynamique de Saint Quentin en Yvelines, ce bel établissement de 100 m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation.
- Licence IV
- d'une salle de restaurant 50 couverts .
- Terrasse 40 places.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée,
- extraction de 400,
- chambre froide positive et matériels pro aux normes.
- un s/sol de 95 m² avec monte-charge.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 10 ans.
Le stationnement est facile grâce à un parking publique à proximité immédiate.
Prix de cession : 250.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 403280
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403280 -
Copropriété de 30 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 428238RMJ

 NOAILLAN (33730)

A 15 minutes de LANGON, du péage et de la gare ferroviaire.
Sur la commune de NOAILLAN, village disposant de commodités.

Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 1202m² (non viabilisé) située en première ligne (hors lotissement) avec une emprise au sol de 480m².

Non soumis au DPE.

Budget 86000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Maison

Ref. 428144OXJ

 GRURY (71760)

GRURY (71760) Domaine agricole avec étang, entouré de 37 hectares de terres attenantes.
La maison, offrant 132 m² habitables de plain-pied, s'ouvre par une véranda d'entrée, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, WC, cellier et chaufferie.
Les combles, d'une surface équivalente, offrent un beau potentiel d'aménagement.
Le domaine comprend également plusieurs bâtiments :
Une dépendance attenante à charpente métallique, composée d'un garage communicant avec l'habitation, d'une zone atelier / stockage, ainsi qu'un appentis dédié au stockage de la paille.
Une stabulation de 360 m².
Une ancienne maison en pierre réhabilitée en atelier, une grange en pierre de 180 m², communicante avec la stabulation. De petites dépendances complémentaires et un bâtiment de stockage d'environ 110 m², situé en bordure de route..
L'ensemble est sublimé par un étang d'environ 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane sur dalle, toiture bac acier de 2019. Un véritable refuge où se mêlent calme absolu, paysages préservés et moments précieux en famille ou entre amis.
Les prés et terres sont actuellement loués dans le cadre d'un bail rural courant jusqu'en 2030, pour un loyer annuel de 6 206,20 euros en 2024.
L'objectif est de maintenir le fermier en place.
Fenêtres double vitrage et survitrage, cheminée, Chaudière bois et chaudière fioul, fosse septique..
DPE : classe F- GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 2970 euros et 4080 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 428144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 330 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Local commercial

Ref. 429733B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS ARCHIVES BHV - LOCAL COMMERCIAL 58 M² , BAIL TOUT COMMERCE, SAUF RESTAURATION

Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE traversante de 58 m², dont 33 m² d'espace de vente au RDC et 25m² de réserve au sous-sol avec wc. Bon état général.

Belle hauteur sous plafond. Vitrine de 3 mètres sur rue commerçante.

GRANDES ENSEIGNES AUX ALENTOURS AVEC CHALANDISE.

Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 1.870 euros.

Prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429733. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429733.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389065B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

DEMANDE DE LICENCE 4 EN COURS D'ATTRIBUTION, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389065.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 429502B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure et salon de beauté, idéalement situé à Pontoise, au coeur d'un secteur dynamique offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Ce salon bénéficie d'un emplacement recherché, d'une ambiance agréable, cosy et parfaitement aménagée, ainsi que d'un matériel complet et récent. Entièrement opérationnel, il réunit tous les atouts pour reprendre l'activité dans les meilleures conditions, que l'on soit professionnel confirmé ou porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe déjà en place, qualifiée et autonome. Le chiffre d'affaires est soutenu, constant, et dégage une belle rentabilité, offrant au futur dirigeant une réelle sécurité d'exploitation.
L'établissement se distingue par son organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires :
? Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail.
? Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés.
? Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, ainsi qu'un espace tanning.
Les équipements esthétiques sont particulièrement performants et alignés avec les dernières attentes du marché, permettant de répondre aux demandes variées de la clientèle.
La clientèle, locale et fidèle, bénéficie de la forte attractivité du secteur de Pontoise, garantissant une activité régulière et rentable depuis de nombreuses années.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique à forte visibilité.
- Salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et impeccable.
- Equipe en place, professionnelle et autonome.
- Très bon niveau d'activité, chiffre d'affaires soutenu et régulier.
- Large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, onglerie

Chiffre d'affaires et résultats : sur demande.
Prix de cession : 195.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429710B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur Parmentier/Oberkampf. TRES BELLE OPPORTUNITE !! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT TRADITIONNEL de 60 m² situé au centre d'un quartier très festif et commerçant avec une belle visibilité.
Cet établissement profite d'une clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. La salle accueille confortablement jusqu'à 50 couverts. Grande cuisine indépendante de 50 m² très équipée avec une extraction 400 aux normes. Laboratoire/Réserve avec monte-charge et chambre froide. Emplacement idéal pour un concept de restauration à thème, bar à vins, tapas...
Faible loyer mensuel pour le quartier de 2.300 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 188.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 429710 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 407949FRS

 LANTENAY (21370)

21370 - Sur la commune de Lantenay, terrain plat constructible de 1030 m², entièrement clôturé, dans un environnement résidentiel et calme. Non viabilisé. Gare SNCF.
Village avec ramassage scolaire et agence postale. Tous les commerces, pharmacie et maison médicale se trouve à Fleurey sur Ouche à minutes.
Proche Dijon par la A38 gratuite.
Prix de vente : 99 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407949FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409473GSK

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes du centre ville d'Angoulême et de la gare, maison de 112m2 habitables avec garage.

Cette maison comprends en rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger pour 33m2 avec accès à la terrasse grâce à sa baie vitrée, cuisine indépendante de 16m2, buanderie et WC.
A l'étage : pallier desservant 2 belles chambres (12.3 et 11.8m2) ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 18m2, salle de bain et WC.
Garage attenant de 17m2 avec porte électrique, joli terrasse carrelée avec coin pelouse et puits, huisseries double vitrages, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique (quasi neuf 2024). Façade refaite en Mars 2025. Habitable de suite.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C GES : A
MANDAT n° 409473
PRIX DE VENTE : 165 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429683MMN

 SARLANDE (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de campagne avec une superbe vue, dans un endroit préservé des nuisances à 10 minutes de toutes commodités.
Cette jolie maison de plain-pied se compose d'un salon avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre + un bureau, une salle d'eau-wc, une seconde salle d'eau wc, ainsi qu'une chambre à l'étage.
La maison est sur cave.
A l'extérieur, un superbe terrain arboré de plus d'1ha donnant sur la campagne, un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier.
Electricité rénovée, radiateur électrique dernière génération, superbe environnement, double vitrage partout, volet électrique solaire, cette maison est un jolie projet familiale, retraite ou résidence secondaire.

TF : 370 euros
Prix : 129 000 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 389099THP

 MAINTENON (28130)

28130 Bouglainval 93 m2 terrain 2100 m2
maison familiale PLAIN PIED située à 4 Km de Maintenon
5 mn gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse)
maison au calme sans vis à vis et sans nuisance sonore pas de route passante un havre de paix posez vos valise à la campagne
RDC entrée pièce de vie 34 m2 avec cheminée ouverte cuisine 9 m2 aménagée équipée et 3 chambres 12/11/9 m2 salle de bains 4 m2 salle de douche 3 m2 WC séparé et accès de la maison au cellier et garage pour la voiture au fond du jardin abri jardin
construction maison année1979 chauffage électrique diagnostique réalisé en septembre 2023 E316 /B10 coûts annuels énergie 1700 euros à 2400 euros et assainissement individuel
Terrasse exposée sud ouest terrain clos haie et grillage de 2100 m2 arboré beau jardin tout autour de la maison un potager sera possible
taxe foncière 990 euros
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 VERTOU RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 239 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429194THP

 DROUE-SUR-DROUETTE (28230)

Une belle Propriété de 230 m2 avec grand terrain 4300 m2
Cette maison familiale de plain pied construite en 1969 avec vue sur le grand jardin arboré et la piscine couverte
Un lieu paisible et très agréable au calme sans nuisance sonore
située à pied des commerces écoles et lycée en bus à Hanches
A10 mn à pied de la gare d'Epernon (40 mn Paris Montparnasse)
Hall d'accueil, cuisine, aménagée et équipée, pièce de rangement, pièce de vie avec insert , 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (italienne) dressing, aussi 2 salles de bains, 3 WC
Sous sol buanderie/chaufferie, cave
Une grande terrasse vue sur le jardin allant à la piscine et patio pour déjeuner
Une dépendance indépendante comprenant 3 garages (pour mettre 3 véhicules )

DPE D 190 GES C19 réalisé 2024 dépenses annuelles d'énergie 2760 à 3800 euros
taxe foncière 3559 euros maison est raccordée tout à l'égout chauffage pompe à chaleur 2017 chaudière gaz 2015
Mandat 429194 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 695 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422637BOK

 CHAMPTOCEAUX (49270)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison idéalement située dans une rue calme du bourg de la Varenne (49270), avec les commerces et services à proximité immédiate.
Elle comprend au RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un WC/lingerie.
A l'étage, un escalier dessert 3 chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 1 130 euros et 1 560 euros.
Budget : 164 700 euros honoraires inclus (dont 6 400 euros charge acquéreur). Net vendeur : 158 300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 422637.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418989QDE

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

APPARTEMENT T3 - 69M² - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CAVE - 60180 NOGENT SUR OISE

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

A Nogent-sur-Oise, au coeur d'une résidence construite en 1993, découvrez cet appartement de 69 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, synonyme de tranquillité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces. La cuisine aménagée, équipée d'une plaque gaz, est prête à accueillir vos repas du quotidien, avec réfrigérateur et lave-vaisselle laissés sur place.
Le séjour, baigné de lumière, offre un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés composent un ensemble pratique et agréable.

Cet appartement demande à être rafraîchi dans sa totalité, une véritable opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. C'est une page blanche prête à devenir votre cocon.

Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave spacieuse, idéale pour optimiser le rangement.

La localisation est un vrai atout : vous profiterez d'un environnement verdoyant avec ses parcs accueillants, d'une vie locale en plein renouveau avec de nouveaux aménagements urbains, et surtout d'une accessibilité idéale grâce à la gare de Creil toute proche, reliant Paris en 25min.

Taxe foncière d'environ 1 550 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement fonctionnel, lumineux, avec un beau potentiel, dans une ville en pleine dynamique. Venez le visiter et imaginez déjà vos projets !

Charges mensuelles de copropriété : environ 152 euros.

DPE : C / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1000 euros et 1400 euros)

Prix : 108 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3041 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1820 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428805QDE

 MONTIERS (60190)

PAVILLON INDEPENDANT - 120M² - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE - JARIDN - 60190 MONTIERS

! NOUVEAUTE !
!! HABITABLE DE PLAIN PIED !!

Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, cette maison d'environ 120m² séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations soignées. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend un garage, un atelier, une buanderie faisant également office de seconde cuisine ainsi qu'un local technique. L'ensemble bénéficie d'une isolation en plancher bas, contribuant à une meilleure performance énergétique.

Le grand atout de ce bien ? Il est entièrement habitable de plain-pied !

Vous y découvrirez une entrée indépendante, un séjour-salon lumineux et chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle de bains élégante dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, sans oublier un WC séparé.

L'étage, construit sur plancher béton, offre un bureau-palier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau brut à terminer selon vos envies.

Côté confort et sécurité, la maison dispose d'un système domotique, de volets roulants électriques, d'une alarme complète, et de menuiseries en double vitrage PVC. Sur le toit, un panneau solaire assure la production d'eau chaude en période estivale, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré, agrémenté d'un portail, d'un portillon, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

Prix : 269 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 030 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428805 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418014JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Maison 3 chambres à découvrir sans tarder!!
41130 Selles sur Cher
Prix de vente: 152750 euros
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Jean-Michel RICHARD vous propose dans un secteur recherché, ce bel ensemble immobilier de 166m² comprenant une maison et sa dépendance.
Implantée sur une parcelle de 1368m², cette maison de 107m² habitable se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, entrée /salon/séjour 34.56m², une cuisine de 11.49m² aménagée et équipée, un cellier de 11.49m², une salle de bain de 8.92m², trois chambres de 11m² chacune, un wc et un garage de 30.67m².
- A l'étage, un grenier de 69.39m² (surface prise à 1.80ml)
- En annexe vous disposerez d'un sous-sol de 113m² et d'un second garage de 28.73m² non attenant à l'habitation
Les équipements de cette maison relativement nombreux: conduit de cheminée, menuiseries double vitrage, volets battants bois, tout-à-l'égout, puits, terrain clos, porte de garage motorisée, évier dans le garage, terrasse, etc.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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DPE: E , GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les honoraires d'agence de 7250 euros (5% du prix net vendeur) sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 145000 euros.
Mandat réf : 418014. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415923JMR

 COURMEMIN (41230)

Sologne 41230 - territoire de chasse - 16hectares
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En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de 16hectares.
Prix de vente 400000 euros.
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Situé dans un cadre verdoyant et giboyeux, à 2 heures de route de la capitale, et à deux pas des châteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la Sologne.
Territoire de chasse de 16hectares avec étang, ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grâce à son emplacement privilégié .
Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis, plaines et d'eau.
Un endroit idéal pour y créer des moments conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pêche. La cabane de 19m² implantée sur la berge offre une vue imprenable sur l'étang pour admirer le coucher de soleil. La construction date de 2025 et elle est en règles administrativement sans oublier que vous avez la possibilité de la raccorder aux réseaux EDF, Eau de ville
La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, lièvres et le gibier d'eau grâce à son étang de plus de 4hectares.
Equipé d'un grand mirador d'affut , 11 miradors de battue, une volière de rappel (faisans et perdrix)
Pas de bail de chasse en cours.
L'étang est très poissonneux, où vous pêcherez gardons, rotengles, tanches, brochets et carpes, il n'y a pas de poissons chat.
les rotengles font plus de 20cm, les tanches plus de 45cm, brochets 90cm et les carpes plus de 7kg pour certaines
Localisation:
Au coeur de la Sologne du Loir et Cher, sur la route qui relie Romorantin à Chambord, Courmemin est un village typiquement solognot à l'habitat dispersé. Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, Chambord sont à seulement 15mn, Cheverny à 20 et Blois à 30.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué (400000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 415923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 393150ALU

 DUN-LE-POELIER (36210)

A DUN-LE-POELIER (36210) - MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE se composant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, d'un salon/séjour chaleureux, d'une chambre avec sa salle d'eau privative donnant aussi sur le jardin, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une buanderie d'entrée. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale, composée d'un premier dressing, d'une chambre à coucher ainsi que d'un second dressing, d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son wc indépendant.
L'ensemble sur un terrain de plus de 1000 m² avec une piscine chauffée de 3x10, d'un grand préau pour abriter vos véhicules et d'un abri accolé à la maison.
OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien d'EXCEPTION...A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 281 340 Euros, honoraires inclus de 11 340 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,20 %) soit 270 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°393150.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 427639VMA

 MAILLERONCOURT-SAINT-PANCRAS (70210)

70210 Mailleroncourt, village proche toutes commodités, commerces, nature, rivière et forets

Maison de 123 m², sur terrain de 701 m², proposant au rez de chaussée, une verrière, cuisine, salon, séjour équipé d'un insert, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, chambre, 2 pièces à aménager avec cheminée comtoise

Garage, chaufferie, cave, grenier aménageable et jardin sans vis à vis.

Chauffage central fuel, assainissement communal en cours

Bien au prix de 45 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE F 351 et F 83
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 22, 23 entre 4 417 et 5 977 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 411510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier