Toutes nos annonces immobilières - Page 273

Immeuble

Ref. 343241ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

A SAISIR
Bel ensemble immobilier à fort potentiel
Spécial investisseurs (taux de rentabilité 17%)
Bâti existant à rénover comprenant :
- 1 grand T3 de 84m2
- 1 grand hangar à transformer en 1 Loft T5 de 134m2
- des bureaux à transformer en 1 duplex T4 de 110m2
- 1 Villa T5 de 113m2 avec garage et terrain de 450m2
Possibilité d'aménager 2 places de parking par logement.
Avec cet ensemble, un terrain constructible de 1000m2 avec une emprise au sol de 20% (possibilité d'y construire 2villas en R+1).
Le tout sécurité par un portail à l'entrée de la parcelle, pouvant être transformé en résidence privée.
Situé tout près de l'autoroute et au bord de la Saudrune.
Possibilité de vente sans le terrain constructible.
Prix hors honoraires : 820 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 29 540 euros.
Prix honoraires inclus : 849 520 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/23
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Terrain

Ref. 342170MADE

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Découvrez ce magnifique terrain plat à bâtir de 1000 m². Idéalement placé, à moins de 10 minutes à pied de la Ferme de Port Aubry et de La Loire pour de belles balades en famille.
Pour la construction, réalisez une maison de plain pied, à combles ou à étage avec 400 m² d'emprise au sol, exposé OUEST/EST. Façade de 38 mètres.
Contactez Marie Delair au 06.65.77.45.11.
Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 342818MADE

 TRACY-SUR-LOIRE (58150)

Maison entièrement de plain-pied, à 3 minutes de l'A77 et à 15 minutes de Sancerre.
Bienvenue dans cette charmante longère située à Tracy-sur-Loire, à seulement 3 minutes de l'autoroute. Ce bien s'étend sur une parcelle de 380 m². La maison elle-même, d'une superficie de 81 m², offre un cadre de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, sa cheminée insert récente et ses pierres apparentes. Maison très bien entretenue.
A l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains lumineuse équipée d'une fenêtre, d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La véranda offre une vue dégagée sur l'extérieur, tandis que la grande terrasse est parfaite pour les moments de détente en plein air.
La maison comprend également un hangar ouvert idéal pour le stockage du bois, un atelier pour les bricoleurs passionnés et une cour pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Vous avez également la possibilité d'agrandir considérablement la surface de cette maison en aménageant son grenier !
Prix : 92 500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : 508/kWh/m²/an et GES : 16 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 344178MADE

 MYENNES (58440)

Maison individuelle habitable de suite ! Edifiée en 1983 sur sous-sol total, dans un quartier calme à 5 min en voiture de Cosne et à 2 minutes de l'A77.
Découvrez une entrée spacieuse et lumineuse avec placard desservant une salle d'eau avec placard, 3 chambres dont une avec placards, une cuisine équipée et aménagée moderne, un salon/séjour traversant exposé plein sud, avec cheminée insert.
Au sous-sol : double garage dont une grande ouverture pour stationner d'imposants véhicules type camping-car (hauteur sous-plafond de 3 mètres). Puis, vous trouverez un espace atelier, une buanderie/cellier avec fenêtre et une cave.
La maison est sur une parcelle de 3166 m² arborée et sans vis-à-vis.
Les plus :
- Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage,
- Les combles ont été réisolées,
- Les peintures des murs et plafonds du couloir, salon et salle à manger sont neuves.
Maison très bien entretenue, habitable de suite.
Prix : 172 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : 328/kWh/m²/an et GES : 10 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347480MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Idéalement située, à 2 mins de l'A77, découvrez cette maison dans le centre-ville de Pouilly sur Loire.
Elle comprend une cave et un atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage : cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, deux chambres. Au deuxième étage, un WC séparé, une salle d'eau et grenier à rafraîchir où vous pouvez réaliser deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale.
A seulement 2H de PARIS par l'A77 et 10 mins de COSNE SUR LOIRE.
Bien soumis au DPE : 465/kWh/m²/an et GES : 59 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1710 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 349271MADE

 GARCHY (58150)

Ancienne ferme à rénover (toiture, menuiseries et assainissement), très beau potentiel.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La bâtisse se trouve sur deux caves voûtées de 26 m² chacune. Vous pourrez profiter également d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis avec son puits !
L'ancien étage peut-être rénové pour doubler la surface actuelle de l'habitation.
Il est possible d'acheter 3 500 m² supplémentaires de terrains constructibles (prix en sus), possibilité de division en 2 lots vendus séparément ou non selon vos souhaits.
Cette longère sera idéale pour les amoureux des pierres et des poutres à faire revivre !
NON SOUMIS AU DPE
Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 349270MADE

 GARCHY (58150)

Terrain à bâtir de 2 200 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'A77 et 2H de Paris !
Non soumis au DPE
Prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 349272MADE

 GARCHY (58150)

Terrain à bâtir de 1 300 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'A77 et 2H de Paris !
Non soumis au DPE
Prix : 15 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347658MADE

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

PRÊTE A HABITER ET FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGERTIQUES !
A 3 minutes de l'A77 et à 20 minutes à pied du centre-ville de Cosne sur Loire (5 minutes en vélo).
Elle se compose d'un double séjour avec tommettes et poutres donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée et aménagée de 19 m², un WC, une véranda récente de 4 m² et une cave de 33 m². A l'étage, le pallier dessert une grande salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC ainsi que 3 belles chambres de 17, 14 et 13 m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grange et d'un petit cabanon fermé.
Prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : C145/kWh/m²/an et GES :D 23 kg CO²/m²/an
Montant consommé par les propriétaires, annuellement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 996 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361750MADE

 LA CELLE-SUR-LOIRE (58440)

Idéalement située, à 2H de Paris par l'A77 et à 10 minutes de Cosne sur Loire et de sa gare, retrouvez cette belle bâtisse de 1881 et ses annexes.
Sur une parcelle arborée de 1166 m², elle se compose d'une maison avec entrée/couloir desservant une cuisine de 9 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois exposé Ouest, d'une véranda, d'une salle d'eau, de deux chambres (12 m² et 8 m²) et d'un WC séparé.
L'habitation est élevée sur un sous-sol complet divisé en trois pièces.
Il y a également une grange comprenant deux pièces avec ouvertures et grenier aménageable.
Ecole et commerces disponibles à pied rapidement !
Prix : 46 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE G : 562/kWh/m²/an et GES C : 16 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177 et 1593 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Maison

Ref. 350516MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Maison pour investissement locatif ! A 1 minute de l'A77 et 2H de Paris.
Locataire en place, investisseur, cette maison est faite pour vous !
Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon/séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée et un WC. A l'étage, un grand pallier pouvant servir de bureau, deux chambres avec climatisation et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Vous trouverez également un petit grenier récemment isolé.
Depuis la cuisine et la pièce à vivre, vous accéderez à une cour sans vis à vis et à une cave voutée de 26 m². Une grange de 26 m² est également vendue avec la maison.
Très bonne rentabilité !
Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : 249/kWh/m²/an et GES : 30 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1810 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Terrain

Ref. 352598MADE

 DONZY (58220)

Très beau terrain à bâtir, sans vis-à-vis !
Profitez du cadre de la campagne tout en étant à moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Retrouvez également à moins de 15 minutes à pied, un bus allant jusqu'à la gare de Cosne sur Loire, direction Paris Bercy. Profitez aussi de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque etc.
Les écoles sont disponibles sur la commune : de l'école maternelle jusqu'au collège, en moins de 3 minutes en voiture.
Des promenades en forêt et le long du Nohain vous attendent.
Les règles de constructions :
- Distance des limites séparatives : H/2 sinon 3m minimum
- Pas de distance minimale entre deux constructions
- Emprise au sol non règlementée
- Hauteur maximale : 10 m au faitage
- Pente de toit supérieur ou égale à 35 degrés
- Tuiles plates de couleur panachées
- Chiens assis et lucarnes interdits
- 2 places de stationnements non couvertes
Le terrain n'est pas en zone inondable, le réseau collectif passe devant la parcelle. Exposition EST/OUEST.
Non soumis au DPE.
Prix : 28 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 357601MADE

 DONZY (58220)

Très beau terrain à bâtir, sans vis-à-vis !
Profitez du cadre de la campagne tout en étant à moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Retrouvez également à moins de 15 minutes à pied, un bus allant jusqu'à la gare de Cosne sur Loire, direction Paris Bercy. Profitez aussi de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque etc.
Les écoles sont disponibles sur la commune : de l'école maternelle jusqu'au collège, en moins de 3 minutes en voiture.
Des promenades en forêt et le long du Nohain vous attendent.
Les règles de constructions :
- Distance des limites séparatives : H/2 sinon 3m minimum
- Pas de distance minimale entre deux constructions
- Emprise au sol non règlementée
- Hauteur maximale : 10 m au faitage
- Pente de toit supérieur ou égale à 35 degrés
- Tuiles plates de couleur panachées
- Chiens assis et lucarnes interdits
- 2 places de stationnements non couvertes
Le terrain n'est pas en zone inondable, le réseau collectif passe devant la parcelle. Exposition EST/OUEST.
Non soumis au DPE.
Prix : 21 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 358472MADE

 DONZY (58220)

Très beau terrain à bâtir, sans vis-à-vis !
Profitez du cadre de la campagne tout en étant à moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Retrouvez également à moins de 15 minutes à pied, un bus allant jusqu'à la gare de Cosne sur Loire, direction Paris Bercy. Profitez aussi de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque etc.
Les écoles sont disponibles sur la commune : de l'école maternelle jusqu'au collège, en moins de 3 minutes en voiture.
Des promenades en forêt et le long du Nohain vous attendent.
Les règles de constructions :
- Distance des limites séparatives : H/2 sinon 3m minimum
- Pas de distance minimale entre deux constructions
- Emprise au sol non règlementée
- Hauteur maximale : 10 m au faitage
- Pente de toit supérieur ou égale à 35 degrés
- Tuiles plates de couleur panachées
- Chiens assis et lucarnes interdits
- 2 places de stationnements non couvertes
Le terrain n'est pas en zone inondable, le réseau collectif passe devant la parcelle. Exposition EST/OUEST.
Non soumis au DPE.
Prix : 21 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 352597MADE

 DONZY (58220)

Très beau terrain à bâtir, sans vis-à-vis !
Profitez du cadre de la campagne tout en étant à moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Retrouvez également à moins de 15 minutes à pied, un bus allant jusqu'à la gare de Cosne sur Loire, direction Paris Bercy. Profitez aussi de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque etc.
Les écoles sont disponibles sur la commune : de l'école maternelle jusqu'au collège, en moins de 3 minutes en voiture.
Des promenades en forêt et le long du Nohain vous attendent.
Les règles de constructions :
- Distance des limites séparatives : H/2 sinon 3m minimum
- Pas de distance minimale entre deux constructions
- Emprise au sol non règlementée
- Hauteur maximale : 10 m au faitage
- Pente de toit supérieur ou égale à 35 degrés
- Tuiles plates de couleur panachées
- Chiens assis et lucarnes interdits
- 2 places de stationnements non couvertes
Le terrain n'est pas en zone inondable, le réseau collectif passe devant la parcelle. Exposition EST/OUEST.
Non soumis au DPE.
Prix : 20 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 343457MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Maison de caractère des années 1900 à Pouilly sur Loire avec un énorme potentiel ! Plus de 220 m² à rénover, actuellement 125 m² habitable.
Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1900 située dans un hameau à Pouilly sur Loire. Cette propriété offre un charme historique et un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Le rez-de-chaussée spacieux présente une cuisine lumineuse avec un accès au cellier, des toilettes séparées et une grande pièce de 25 m², caractérisée par une cheminée d'époque, des poutres en bois authentiques et des pierres apparentes qui confèrent un cachet unique à l'espace. Une autre pièce avec un point d'eau mène à une cave généreuse de 39 m², idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.
Un jardinet ensoleillé exposé sud-ouest offre un espace extérieur privé pour les loisirs en plein air, et un atelier de 11 m² avec un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, de pierres apparentes et de poutres en bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Profitez également d'un toit terrasse pour des moments de détente sur les hauteurs de Pouilly.
Au dernier étage, un vaste grenier aménageable comprenant actuellement deux grandes pièces offre un espace supplémentaire pour l'expansion de votre maison selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures.
Cette maison offre une opportunité unique d'allier charme historique et potentiel illimité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété remarquable.
Prix de vente 46 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352596MADE

 MENETREOL-SOUS-SANCERRE (18300)

Grange à rénover entièrement, idéalement située à 5 minutes de Sancerre, moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Rejoignez l'autoroute en 10 minutes et Paris en moins de 2H par l"A77. C
Cette bâtisse est divisé en deux parties : l'une est une ancienne habitation, l'autre est un ancien garage double. Vous pouvez créer deux maisons. Vous avez la possibilité de doubler la surface du rez-de-chaussée en créant un nouvel étage dans chaque maison.
D'importants travaux sont à prévoir comme la reprise des murs de façades et la toiture.
Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous !
DPE : non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352596. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 349238SDUM

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

NOUVEAUTE! SAINT JEAN DE MONTS, Vue mer pour ce grand appartement studio 30m², avec balcon et cave, disposant d'un ascenseur. Il est vendu meublé! Emplacement idéal, proche commerces et piscine. Rénové en 2021, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Parking privé pour la résidence.
Idéal pied à terre ou pour investisseur.
Prix de vente 155990 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros.
DPE E: 258 GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 478 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Maison

Ref. 346290SDUM

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Saint Jean De Monts, quartier Garenne, maison 2 chambres, 64 m2 environs avec jardin, proche forêt et mer.
Beau potentiel pour cette maison à rafraichir en lisière de forêt, sur une parcelle de 400m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. d'un grand dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Parfait pour une résidence secondaire, la forêt à ses pieds et la mer à côté.
Prix de vente 239 177 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires 230 000 euros.
DPE : G 571 GES : C 19 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 2080 Euros et 2850 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Maison

Ref. 338115SDUM

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

NOUVEAUTE! Saint Hilaire De Riez, quartier demoiselles, à 700m de la mer, maison 53 m2 environ, avec 2 chambres, garage et jardin. Quartier calme, proche des commerces, venez découvrir cette maison idéale pour les vacances et aller à la mer à pied. Elle dispose d'une véranda et d'une pièce de vie avec cuisine. La partie nuit dispose de deux chambres, salle d'eau et wc. De plus vous disposerez d'un garage.
Faire vite!
Pas de DPE, car absence de chauffage.
Prix de vente 239177 euros dont 3.99 % honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .