Toutes nos annonces immobilières - Page 337

Appartement

Ref. 434428TTI

 CIVRIEUX-D'AZERGUES (69380)

SOUS OFFRE !!

APPARTEMENT DE CARACTÈRE - BÂTISSE DU XIX - CHARME DE L'ANCIEN A RÉNOVER - 90 m² + GARAGE + PARKING + GRENIER

A seulement 9 km de l'A6 Paris-Lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers.

Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au XIX siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m2 avec :

Hauteur sous plafond de 3,14 m

Murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle

Parquets dans les pièces de vie et les chambres

Cheminée

Vitraux anciens apportant une touche unique

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC séparés.

-> Bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme.

Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles.

Annexes appréciables :
Espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif
Garage fermé non attenant d'environ 18 m²
Place de stationnement devant l'entrée
Possibilité d'acquérir un second garage

-> Appartement sans balcon ni terrasse.

Confort :
Bâtiment de caractère sécurisé par interphone
Fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges)
Eau froide incluse
Ballon électrique remplacé récemment

LES PLUS
. Environnement recherché et paisible
. Cachet architectural rare
. Fort potentiel après rénovation.
. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial

DPE : E GES : E

Le bien comprend 4 lots : appartement, grenier, stationnement privé extérieur et 1 garage.

Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux).

Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur
Mandat n°434428

Les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Pour visiter et concrétiser votre projet , contacter Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13
i.turinetto@proprietes-privees.com

Conseiller immobilier agréé FNAIM , sécurise et garantit votre projet

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417365BCV

 SELONNET (04140)

Véronique Bascon vous propose une maison agréable de 86 m² habitables, sur deux niveaux, implantée sur une jolie parcelle arborée de 883 m². Située au calme, cette propriété est un véritable refuge pour les amateurs de nature, été comme hiver.

Idéale pour le ski et la randonnée, elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux avec cheminée à bois, une cuisine séparée et fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, et un deuxième WC séparé.
Sous-sol complet avec grand garage de 55 m², espace buanderie.
Localisation pratique, proche du village de Selonnet et des stations de Chabanon et Montclar. Chauffage mixte (chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs et poêle à bois).

Taxe foncière : 1 849 euros.

Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, dans un environnement paisible et recherché.

Prix : 375 000 euros (charges vendeur incluses).
Classe énergétique D et GES B , usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 417365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406869B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

(73100) Isabelle DAVID vous propose la cession de 100 % des parts sociales d'une société exploitant une bijouterie idéalement située dans le centre premium d'Aix-les-Bains.
Emplacement stratégique, flux piéton constant, visibilité optimale.
Prix de cession : 138 500 euros HAI (honoraires inclus, charge acquéreur)
Stock inclus : env. 75 000 euros (valeur de revente estimée à 280 000 euros)

OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR D'AIX-LES-BAINS

LOCAL COMMERCIAL
Surface : espace de vente et atelier climatisés : 52m² / sous-sol aménagé 52m²
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031
Destination contractuelle : bijouterie
Loyer maîtrisé : 15.540 euros/an conditions avantageuses au vu de l'emplacement

ACTIVITÉ et CHIFFRES CLÉS
CA 2024 : 214 575 euros
Activité saine, gestion maîtrisée
Clientèle locale et touristique
Très bonne rentabilité possible à court terme

CONDITIONS DE REPRISE
Prix symbolique pour les parts sociales
Reprise des comptes courants associés pour un montant de 130 000 euros
Une salariée connaissant parfaitement l'activité
Prix total HAI : 138 500 euros
Stock inclus dans la vente : env. 75 000 euros (valeur marchande estimée à 280 000 euros)

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une société opérationnelle immédiatement avec un excellent positionnement.

MOTIF DE CESSION
Réorganisation stratégique des activités du cédant. Accompagnement possible à la reprise.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Contact direct : ISABELLE DAVID Spécialiste en transmission de commerces et entreprises au 0652108050 , par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 436792FTN

 MOREE (41160)

Charme et authenticité caractérisent cette ancienne maison rénovée avec goût , un garage , une cave , un garage double , 2 terrasses complètent ce bien que vous présente Nadège Fontaine , le tout implanté sur un terrain de 980 m2 , proche tous commerces .

DESCRIPTIF
rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard , buanderie , cuisine aménagée équipée semi indépendante , wc avec lave-mains , chambre avec salle d'eau attenante , dégagement , salon séjour avec poêle à pellets , pièce de 20 m2 possibilité bureau ou 2ème salon avec accès extérieur et terrasse , entrée indépendante .
étage : palier , salle d'eau , 2 chambres .
extérieur : terrasse et garage double , belle cave voûtée , autre terrasse , 3ème garage ou atelier .

SITUATION
Morée située à 20 mn de Vendôme et de Châteaudun , 10 mn de Cloyes sur le Loir , offre tous les commerces : boulangerie , pharmacie , supermarché , boucherie , café bar-tabac , pizzeria , coiffeuse , esthéticienne ; services : poste , déchetterie , médecin , centre dentaire, banque , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping ; sans oublier écoles maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , crèche , équipements sportifs , bibliothèque .
L'été vous profiterez du plan d'eau , de sa plage avec baignade surveillée et jusque fin octobre son restaurant friterie crêperie .
Autres grandes villes : Blois à 35 mn , Orléans à 45 mn , Tours à 1h15 et Paris entre 1h10 et 2h ( gare TGV à 30 mn et gare TER à 5 mn )

POINTS FORTS :
- charme de l'ancien : pierres , poutres , tomettes
- situation coeur de village : toutes commodités
- consommation énergétique réduite grâce à un poêle à pellet récent
- 3 chambres et 2 salles d'eau
- plusieurs dépendances dont 3 garages
- grand jardin ( noyer , cerisier ) 2 terrasses dont 1 de 75 m2
- 2ème entrée indépendante et pièce attenante , possibilité bureau , accueil pour profession libérale
- réfection terrasse , enduit garage et mur de clôture prévue pour la vente

DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire D ( 208 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre B ( 8 kgCO2/m2/an )

BUDGET :
269 000 euros honoraires inclus soit 258 679 euros hors honoraires soit 3.99 % à la charge de l'acquéreur .

MANDAT 436 792
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com

MENTIONS LEGALES :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 349 476 135 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438741TAA

 MEREVILLE (91660)

Proche Méréville (Loiret 45) ? Maison avec jardin et beau potentiel

A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'un cellier pouvant être transformé en suite parentale, ainsi que d'une cave.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 279 m², idéal pour les moments en famille.

Les + : double vitrage, fibre installée, beau potentiel.

DPE : D ? GES : B
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 450 euros et 1 980 euros / an (réf. 2021-2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427173QDE

 RANTIGNY (60290)

APPARTEMENT T4 - 2/3 CHAMBRES - GARAGE/BOX - BALCON - CAVE - 60290 RANTIGNY

! NOUVEAUTE !
!! APPARTEMENT A RENOVER A SON GOUT !!

A 5min à pieds de la gare SNCF (Paris en 45min)

Appartement à rénover de 4 pièces de 68.15m² situé au 1er étage, composé d'une entrée séparée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour double avec accès au balcon, deux chambres (possibilité d'une 3éme chambre), une salle de bains, un wc séparé, une cave et un box/garage privatif.

Appartement dans copropriété recherchée et sécurisée par portail électrique et gardien assermenté.

Charges mensuelles de copropriété : environ 318 euros (comprends eau chaude, chauffage, entretien des communs et des extérieur, gardien, les poubelles)

DPE : E / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1460 euros et 2040 euros)

Taxe foncière : 1 663 euros

Prix : 89 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 537 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 3826 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426012CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce mignon T2 de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes du port et des commerces.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à vivre ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et bénéficie d'un parking privatif ? un atout rare à Port-Leucate.

Vous apprécierez son ambiance cocooning, sa luminosité, et son emplacement idéal, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat sans travaux.

Un bien coup de coeur à petit prix, dans l'une des stations les plus prisées du littoral !

Prix de vente : 79 000 euros (Honoraires charge vendeur)

*** VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 426012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 115 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429538LVL

 ORLEAT (63190)

Orléat - A env 25 mn de Clermont-Fd , 5 min de Lezoux et de l'A 89.
Au calme et sans vis à vis, maison confortable d'env 258 m2 habitables ( 8 pièces -5 ch ) avec piscine, garage et caves sur terrain clos et paysagé de 2832 m2.
Belle maison familiale élevée sur 3 niveaux comme suit :
A l'étage principal : entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec ilot central et coin repas ), véranda, magnifique salon avec double expo est/ouest ( 64 m2 ), wc, dégagement, 2 chambres avec placard, dressing, buanderie et salle d'eau. 2 terrasses de 60 m2 complètent ce niveau.
Au 1er : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc.
Au sous-sol ( avec double accès ) : 2 caves, atelier, une pièce de loisirs, une chambre, une salle d'eau et un garage d'env 34 m2 avec espace atelier.
Le jardin soigné entièrement clos et aménagé avec chemins d'accès et ses 3 terrasses offre diverses plantations et arbres fruitiers, une piscine hors sol chauffée ( 7,3 x 4 m ) sur terrasse de 120 m2 avec chalet bois et four à pizzas, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un poulailler, une petite marre, une fontaine ..

La maison est équipée de PAC air/air ( climatisation ) sur les 2 niveaux supérieurs, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, vmc auto réglable, menuiseries double vitrage à isolation renforcée et moustiquaires. Portail d'entrée et porte de garage motorisés, internet fibre et alarme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 429538 LVL. Prix 449000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 433642MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

En plein centre d'Ivry la bataille, Mathieu Conan vous propose cet ensemble immobilier pour un investissement locatif. qui comprend 3 immeubles de rapport, l'un est composé d'une entrée donnant actuellement accès à 3 logements (F2, F2 et F3), des combles aménageable, une cour. Le second comprend 8 garages et un appartement F3, le troisième est un immeuble commercial avec actuellement une boulangerie et un grand appertement attenant, ainsi que de nombreux greniers aménageable. Une cour avec accès voiture complète ce bien. Le revenu potentiel est de 10% soit environ 36 000 annuel.
DPE: F 363 GES : C 14
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 370 000 euros honoraires charge vendeur . Mandat N°433642MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441561HVS

 BELVES (24170)

Découvrez cette authentique maison de style Périgourdin située en hauteur, sue un terrain en partie boisé. Construite en 1982 elle bénéficie d'un environnement naturel préservé!
Elle est composée de plain-pied d'un large hall d'entrée desservant sur sa gauche un large séjour/salon ( 57m2) avec cheminée, en face un dégagement dessert le cuisine, arrière cuisine/buanderie, un wc, une salle d'eau, sur la droite, une pièce de vie vers une grande chambre. Au premier étage une chambre spacieuse , un wc, une salle de bains. Au 2ème étage une chambre.
Emplacement idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter du calme sans être loin des commodités à 6km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Exclusif réf :441561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 et 6450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417330MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Marie Julie Maini vous présente une Propriété avec maison d'amis. Situé à Saint Germains sur Avre 27320 à 10 minutes de Dreux et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ). Accès rapide N12.
Commune avec école maternelle et primaire et collège proche avec ramassage. proximités de tous commerces.
Venez découvrir cette Propriété dans un cadre verdoyant et agréable, avec Possibilité d' aménagement des combles . Avec un garage double de 41 m2 env plus 28 M2 env d'étage, Une maison d'amis de 24 M2 , idéal pour recevoir les amis ou pour un ado qui rêve d'indépendance avec atelier attenant.
Comprenant : RCH/ entrée, séjour salon de 46 M2 env très lumineuse avec cheminée insert une cuisine aménagée équipée, cellier, WC. Etage 1 chambres parentale avec salle d'eau, dressing, 1 chambre, une salle bain avec , baignoire, WC, 1 chambre traversante, 2 -ème 1 chambre , comble.
Fenêtres double vitrage , Assainissement collectif. Garage double, MAISON D'AMIS.
Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 962 m2
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
L'année 2024 entre : 2550 euros et 3490 euros par an au 31/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 275 000 Euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI au 0630671311 Mail
mj.maini@proprietes-privees.com
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100479

Mandat réf : 417330MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Parking

Ref. 437650VFE

 AVALLON (89200)

A VENDRE ! NOUVEAU PRIX ! Proche AVALLON 89200 (VASSY)
PRIX DE VENTE : 65.000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose cette construction récente avec terrain attenant proche d'Avallon.
Venez découvrir ce bâtiment récent construit en 2018 d'une surface d'environ 89m2 avec auvent et qui se compose d'un garage et un bureau avec terrain en contre bas en partie constructible. Raccord prévu au réseau d'assainissement collectif. Chauffage électrique,
Le + : Idéal pour projet professionnel possibilité de récupérer la TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 441578GEL

 MOUY (60250)

Située sur la commune de Mouy, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'une superficie de 132 m², offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un petit dégagement avec lave-mains et WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison dispose également d'une belle cave ainsi que d'un garage spacieux, véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Cette maison saura séduire une famille ou des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la pierre tout en bénéficiant des commodités de la commune.

Il est important de préciser que ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison sans entretien extérieur.
A visiter sans tarder.

Prix 189000 euros HAI ( honoraires charge vendeur )

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441535BVI

 CHAIGNAY (21120)

Grande maison familiale en pierre à rafraîchir, entrée salon séjour, cuisine fermée, 2 chs, sde, 1er 4 chs, Sdb, deux granges attenantes.DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2176 et 2944 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 441535 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441747THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence. C'est sur la commune de Digne-les-Bains, secteur des Arches, que nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement aux volumes généreux de 193 m2 situés au 1er étage d une petite copropriété proche des commodités quotidiennes.
Vous y trouverez une belle cuisine indépendante moderne et aménagée, un bureau, un salon séjour double de 40m2 très lumineux, 4 chambres généreuses, 1 salle d' eau, 1 salle de bains, 2 wc, 1 buanderie ainsi qu' une grande terrasse traversante exposée sud-ouest de 50m2, ; le tout en parfait état, complété par un appartement de type T2 de 40m2 totalement indépendant à rénover.
En complément 2 caves, un jardin de 457m2 et 150m2 de combles aménageables dont 40m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441754THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 50m2 situé au rdc d' un immeuble de 5 appartements sur 3 niveaux.

Composé d' une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d' une cuisine ouverte aménagée, d' une chambre généreuse , d' une salle d' eau, d' un wc indépendant et d' une cave : cet appartement en bon état d' entretien saura parfaitement satisfaire une recherche d' investissement locatif. Ce bien est actuellement loué 450 euros/mois.

Budget : 89 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 441754 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441756THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) au centre-ville, ce bel appartement de 130m2 situé au 1er étage d' une petite copropriété sur 3 niveaux de 5 appartements.

Composé d' un vaste salon-séjour avec insert, d' une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres , d' un bureau, d' une salle de bains et d' un wc indépendant, : cet appartement en bon état d' entretien est une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité ! Ce bien est actuellement loué 800 euros/mois. Cave et mansarde.

Budget : 189 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 441756 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441758THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 58m2 situé au rdc d' une petite copropriété de 5 appartements sur 3 niveaux.

Composé d' une belle pièce de vie lumineuse, d' une cuisine comptoir aménagée, d' une chambre spacieuse , d' une salle d' eau, d' un wc indépendant (+ une cave et une mansarde) : cet appartement en bon état d' entretien et bénéficiant d' un bel emplacement saura parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Ce bien est actuellement loué 480 euros/mois.

Budget : 98 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 441758 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441650SPE

 TERMINIERS (28140)

Maison ancienne rénovée.
Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE cette belle longère rénovée au calme dans un cadre cocooning proche de Bricy et Patay. Elle se compose d'une
Entrée sur salon équipé d'un poêle à bois et accès à une cave voutée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée récente, grande chambre avec partie dressing, salle de bains, WC, buanderie, seconde entrée.
A l'étage: palier avec coin bureau, chambre avec dressing, chambre. Grenier aménageable de 40 m2 accessible de la deuxième entrée ( possibilité de créer 2 belles chambres, salle d'eau et WC, arrivée d'eau et évacuations présentes).
Grange attenante et traversante pour accès au terrain d'environ 73 m2 et belle hauteur sous toit
Cour avec dépendances et grenier sur le dessus, bûcher, préaux, terrasse, cave voutée, terrain clos et arboré sans vis à vis.
Travaux récents: Chauffage par pompe à chaleur air eau, isolation extérieure, assainissement, électricité, toiture, cuisine,
portail électrique, isolation intérieure.
Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Budget: 245 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Consommation énergétique : C: 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1790 euros et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441650 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 439861NAM

 MERIGNAC (33700)

( 33 700 ) MERIGNAC PEYCHOTTE
***** RESIDENCE PISCINE à deux pas du TRAM Peychotte.
Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce studio qui bénéficie d' une bonne rentabilité pour un investisseur. La location meublée génére actuellement plus de 21 000 euros de CA/AN
Ce bien est vendu meublé, il est fonctionnel et coquet, il ne nécessite pas de travaux. Aucun vis à vis. la copropriété est très bien entretenue.
Nous sommes proche de toutes les commodités et le précieux TRAM. qui vous mène à BORDEAUX. Le train pour ARCACHON est proche également. Ce secteur est très bien desservit.
La terrasse rentabilise par deux contrats avec fournisseurs téléphoniques ainsi que la location d'un local appartenant à la copropriété.
Elle est composé de deux immeubles très bien situés proche du Tram Peychotte et un super marché et les commodités sont accessibles à pied (100/200M )
Charges annuelles: 720 euros
DPE: D/ GES: B (2007)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021
Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. ().
Charges annuelles : 720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 439861
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER
Copropriété de 112 lots.

Charges annuelles : 720 euros.