Toutes nos annonces immobilières - Page 373

Maison

Ref. 417369LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

BONNE AFFAIRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Jouy Le Chatel !
Devenez à la fois propriétaire de 2 maisons jumelées situées sur la commune de Jouy Le Chatel à 3km de l'accès RN4 sur un terrain de 1720 m2

Première maison SANS travaux complètement rénovée avec goût et composée comme suit :
Garage double indépendant avec portes motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.
Sous sol total avec fenêtres.
Au RDC : Entrée de 11,4 m2, séjour traversant et lumineux de 30 m2, Cuisine aménagée neuve de 20,5 m2 permettant de manger dedans, Suite parentale de 19,8m2 avec douche et baignoire, WC indépendant. de 1m2.
Au premier : Palier de 4,64 m2, Chambre 2 de 15,30 m2, chambre 3 de 18 m2 au sol, Chambre 4 ou Dressing ou Salle de jeux au choix de 17,74 m2 au sol
Soit un total de 137m2
Excellente orientation EST/OUEST
Mode de chauffage : chaudière à granulés.
Les plus : Fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage performant, Alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Deuxième maison pouvant être louée 985 euros/mois sur sous sol total avec son propre compteur EDF se compose comme suit :
Au RDC : Entrée, Salle à manger, Cuisine ouverte aménagée, Chambre 1, bureau, Salle de bains avec WC,
Au premier : Grand Palier avec rangement, chambre 2 avec rangement, Chambre 3 avec rangement.
Soit un total de 68 m2.
Mode de chauffage : Électrique.
Les plus : Entretien de jardin facile juste devant .

Montant de la taxe foncière globale des 2 maisons : 2 674 euros/an

- DPE en C 181 Kwh/m2/an
- GES en A 6 Kg de Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sur le prix de 349990 euros sont à charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417369 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433359LPAP

 BERNAY-VILBERT (77540)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE STANDING SANS TRAVAUX

Laurent PAPARELLA Propriétés-Privées vous présente en exclusivité sur le haut de Bernay Vilbert cette propriété de 300 m² habitables, construite en 2002, sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m².

Visite virtuelle 3D sur demande.

COMPOSITION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée ouverte sur séjour XXL de 93 m², exposition plein sud

Arrière-cuisine : 5,18 m2

Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire , douche, bidet) 23 m2

WC indépendant : 2 m2

Chambre 2 avec dressing : 21,55 m2

Buanderie meublée , chaudière gaz connectée neuve (Marque Viessmann) + adoucisseur d'eau

1er étage :

Salle palière avec billard : 27 m2

WC indépendant : 2,40 m2

Dressing indépendant: 5,80 m2

Chambre 3 Suite parentale avec salle de bains (baignoire à remous et bidet) : 23,80 m2

Chambre 4 avec dressing, (pièce noire possibilité création fenêtre) : 16,8 m2

Chambre 5 : 27,7 m2

Chambre 6 avec dressing : 18,6 m2

Salle d'eau : 3,05 m2

2e étage : Grenier aménageable offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires

LES + DU BIEN

Terrasse plein sud de 100 m2

Carport 2 places

Double vitrage, volets PVC télécommandés

Chaudière Viessman neuve connectée

Adoucisseur d'eau

Alarme

Interphone connecté, caméra, lumières de la cour connectées

Grenier aménageable 100 m2

Garage avec grenier

Porte de garage et portail télécommandés

ENVIRONNEMENT :

Quartier calme

Proximité Rozay-en-Brie

École maternelle sur place, autres écoles et commerces à Rozay-en-Brie

Accès N4 à 1 km, parking de co-voiturage .

Volumes rares, prestations complètes, potentiel de valorisation important.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Taxe foncière : 2007 euros/an

DPE : C 110 Kwh/m2/an
GES : C 23 Kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/02/2026 à 12h00 au dimanche 15/02/2026 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 540 000 euros (1).
Prix idéal vendeur : 610 000 euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433359
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394594SVIO

 SAINT-LUNAIRE (35800)

Mi ossature bois mi traditionnelle , cette maison est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes.
Elle se compose au RDC du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger , wc, buanderie .
A l 'étage : une mezzanine , une grande chambre avec salle de bains , une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc .

Un garage le tout sur 460 m2 de jardin clos et arboré avec terrasse.
Prix de vente 445 480 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus à la charge acquéreur soit 430 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique DPE D - 204 kwh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre B - 6 kwh / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT au 0616192951 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Maison

Ref. 413668NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11m², 3 chambres , salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m².

PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES, MAISON MEDICALISEE, et COMMERCES.

Prix : 259 900 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe D - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411475B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR vous propose un fonds de commerce garage automobile, spécialisé dans la réparation et l'entretien de véhicules, situé à Armentières.

L'activité, lancée en 2019, a su bâtir une clientèle fidèle et démontre un potentiel de croissance important dans un secteur toujours porteur.

- Surface : Atelier 110 m2 + Bureau/Stockage 70 m2.
- Loyer INCROYABLE : 645 Euros/mois ( Taxe foncière incluse ) Rentabilité assurée !
- Prix de vente du fonds : 21 000 Euros TTC ( frais d'agence inclus ).
- Matériel valorisé à 15 000 Euros ( inclus dans le prix du fonds de commerce ).

Idéal pour un mécanicien qui veut se mettre à son compte en minimisant les risques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 99 18 26 27 , m.mezdour@proprietes-privees.com. SAS PROPRIETES PRIVEES Business, RCS 487624777.
Mandat réf : 411 475
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Morad MEZDOUR En portage salarial - Numéro RSAC : - .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414462B-ZED

 LILLE (59000)

Secteur SOLFERINO SEBASTOPOL - Morad MEZDOUR vous propose la vente d'un fonds de commerce BAR AMBIANCE disposant de 3 salles pour une capacité de près de 60 places assises ( 80 m² ) et d' une terrasse de 10 places.
Cave voutée pouvant accueillir du public 120 m².
Cuisine/Laboratoire sans extraction de 6 m² , chambre froide de 4 m². LICENCE IV en location.

Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.940 euros HT mensuel.

Prix du fonds de commerce : 66.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.
Mandat : 414 462 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 429909B-ZED

 ROUBAIX (59100)

CENTRE VILLE ROUBAIX - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un restaurant entièrement équipé et opérationnel, situé au coeur de Roubaix.
Idéal pour un premier projet ou un restaurateur expérimenté cherchant un emplacement de choix sans investissement lourd.

Points Forts de l'Affaire :
- Bel emplacement à deux pas de l'Hôtel de ville et d'une station de métro.
- Loyer très faible de 850 euros HT/HC/mois.
- Cuisine aux normes et entièrement fonctionnelle.
- Prix de cession très accessible.

Licence R. Vitrine de 4 mètres. Le propriétaire est ouvert à une autre activité. Emplacement avec énormément de potentiel.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429 909. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429 909
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC : -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432081B-ZED

 TOURCOING (59200)

Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant rapide ( Burgers, sandwichs, crousty poulet ) bénéficiant d'une forte visibilité avec un Bel emplacement d'angle.
Cet établissement dispose de 20 couverts pour une surface totale de 70 m², d'une cuisine aux normes, un espace stockage, Possibilité terrasse 10 couverts.
Chiffre d'affaires moyen de 200.000 Euros par an.

Extraction aux normes. Licence R.
Valeur du matériel 12.000 Euros.
Bail en cours , Petit Loyer de 900 euros HT HC ( Taxe foncière inclus ) .

Prix du fonds commerce 66.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 6.000 Euros TTC.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 432 081. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 432 081.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432176B-ZED

 TOURCOING (59200)

Morad MEZDOUR vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant exceptionnel situé en coeur de ville.
- Surface idéale : 140 m² avec 60 couverts répartis en deux salles.
- Local très bien placé : Centre-ville de Tourcoing, forte fréquentation.
- Potentiel évident : Déjà une excellente réputation, possibilité de développement.
- Idéal pour un couple motivé ou une association.

Chiffres clés attractifs :
- Loyer : 2 200 euros TTC/mois ( taxe foncière incluse )
- Valeur du matériel : 50 000 euros
- CA moyen entre 200 000 et 250 000 euros/An
- Prix de vente : 76 000 euros ( frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur )

Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu et lui donner une nouvelle dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432 176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR En portage salarial.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394880CEW

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

A Marseille quartier les Borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4 , d'une surface de 81 m2 en loi carrez, plus 9 m2 de loggia.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de Marseille, tout en conservant son caractère résidentiel.
Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour , soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur Marseille, vue mer et notre Dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à Marseille.
A remettre cependant au gout du jour.
Performance énergétique : DPE : D (160kWh) chauffage individuel au gaz/ GES :D (33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Prix : 225000 honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 394880

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.

Maison

Ref. 422634LJL

 JARDIN (38200)

Située sur les hauteurs de Vienne, à seulement 10 minutes du centre-ville et 30 minutes de Lyon , cette jolie maison de 87 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement résidentiel très calme, en fond d'impasse, elle séduit par sa vue dégagée sur les collines et son absence totale de vis-à-vis .

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec poêle à bois , ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée . L'espace nuit comprend deux chambres , un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre), une salle de bain et un WC indépendant .

Depuis la pièce de vie, on accède directement à une magnifique terrasse de 39 m² donnant sur la piscine et son pool house . Parfaits pour les moments de détente entre amis ou en famille. Le tout dans une ambiance totalement intime, sans aucun vis-à-vis.

Le jardin propose également un terrain de pétanque et un barbecue , idéal pour les soirées d'été. La piscine est entièrement automatisée , avec un dôme rétractable pour en profiter toute l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol , comprenant un garage spacieux de 66 m² , un cellier et une pièce aménagée en chambre d'appoint .

La maison est en excellent état : huisseries PVC double vitrage , pompe à chaleur installée en 2023 , chauffe-eau thermodynamique , et prise pour voiture électrique déjà en place.

Points forts : calme absolu, vue dégagée, piscine sans vis-à-vis, grande terrasse, sous-sol aménageable, pompe à chaleur récente, proche de Vienne et de Lyon, maison impeccable prête à vivre.

DPE: C 161 kwh
GES: A 5 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 euros et 1 550 euros an .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT , au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427756TYM

 LASSIGNY (60310)

60310 - Lassigny - 3 chambres - 130m2 Habitables

Accès: A1 à 10 min ( Paris/Lille), Amiens 45 min, Paris CDG 50 min.
Noyon, Roye, Compiègne, Ressons-sur-Matz...

Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège.....

Coup de coeur!
Pavillon récent avec sous-sol complet.
Vivable de plain-pied.
Posez vos meubles dans cette maison en parfait état offrant une entrée sur une vaste pièce de vie avec un accès sur l'extérieur et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre, un dressing, WC.
A l'étage deux grandes chambres, une pièce pouvant faire office de salle de bain et WC.
Un sous-sol complet divisé en garage, buanderie et bureau isolé avec chauffage, bâtiment en très bon état, jardin.
Cette maison est équipée de double vitrage, chauffage au sol , tout à l'égout...
Très belle prestation.
Proposée au prix de 259 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: C Classe climat: C
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 1150 euros et 1610 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 427756
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427755TYM

 HAM (80400)

Maison de 1970, 4 pièces - 85 m2

Située à 5 min de Muille -Villette 80400

Composée au Rez-de-chaussée: entrée, salon / séjour, cuisine et un WC.
à l'étage : Trois chambres parquetés et une salle d'eau.
sous-sol : cave totale
à l'extérieur : garage, jardin.
Le bien est équipé du Tout à l'égout.

A proximité de l'autoroute A1
Accès: Roye à 15 min, gare TGV à 25 min.

Classe énergie : G, Classe climat : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920 euros et 4098 euros.
Proposée au prix de 79 990 euros.
79 990 euros HAI (dont 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 74 000 euros)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429561DUI

 VANNES (56000)

Plein centre ville, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement lumineux de plus de 80 m² avec un garage fermé est une véritable opportunité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa vue dégagée sur la ville et le golfe du Morbihan, visible depuis le balcon, offre un cadre de vie privilégié.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à un beau séjour plein sud, salon et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique. Vous apprécierez également un cellier-buanderie, les deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement et une pièce pouvant faire office de dressing ou d'espace grenier selon vos envies.
Profitez d'un extérieur agréable avec un balcon idéal pour vos moments de détente. En plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, offrant confort, praticité et sécurité.
Prix de vente 370 990 euros incluant 4,5% d'honoraires agence.
355 000 euros net vendeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, bien situé, avec une vue imprenable et tous les atouts pour une vie agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
Le classement est uniquement lié à l'année de construction de la résidence.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416552THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), centre historique.
Authentique maison à colombages du XVIème siècle typique de notre belle ville.

Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle : vous avez trouvé!
Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux.

Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles).

Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception!

Budget 261700 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 416552THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418010CPS

 BONNEE (45460)

45460BONNEE - Catherine PESERICO vous présente une demeure de charme: Niché au coeur d'un parc arboré et magnifiquement fleuri de 5 400 m², ce domaine unique allie charme, authenticité et potentiel touristique.
Vous y trouverez :
?Maison principale : spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes et belles prestations, cuisine, salon, salle à manger, chambre avec SDD, WC. A l'étage : 1 Grande chambre parentale avec SDD, WC.
?Gîte indépendant et chambres d'hôtes accueillantes, dont une roulotte pleine de caractère.
?Grange et dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
Le jardin, véritable tableau vivant, change au fil des saisons et invite à la détente.
Idéal pour un projet d'accueil touristique clé en main ou pour une grande famille aimant recevoir.
Budget : 551.200 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (21.200 euros) soit 530.000 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 418010. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425866CPS

 SAINT-FLORENT (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente , une demeure chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille au coeur d'un village empreint de charme.: comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et salon , salle de douches, WC , 3 chambres,. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de douches, wc. sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2088m² arboré. Budget : 234.000 euros Honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 225.000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 . Mandat réf : 425866. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 DPE? GES?
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432852EUF

 LANGON (41320)

41320 - Langon sur Cher - Maison 196 m² - 4 chambres - Garage - Piscine - Terrain 2704m².
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Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Romorantin, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, alliant confort et qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 90 m² comprenant salon/séjour et cuisine aménagée, complétée par un cellier. Vous y trouverez également une chambre avec espace bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.
Chauffage par pompe à chaleur.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un carport et d'un vaste garage de 80 m², le tout implanté sur un terrain de 2 704 m².

Coup de coeur garanti, à découvrir sans tarder.
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Budget : 292 000 euros honoraires inclus.

Prix : 280000 euros + Honoraires 4.29% TTC inclus charge acquéreur, soit 12000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
...............................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423510EUF

 DAMPIERRE-EN-GRACAY (18310)

Maison 300m² - Maison secondaire 47m² - Piscine - Garages - Dépendances.
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Située dans un environnement paisible, cette belle propriété se compose d'une maison principale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle comprend un salon/séjour avec bibliothèque en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger ouvrant sur une lumineuse véranda. La partie nuit du rez-de-chaussée dispose de deux chambres : l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec salle de bains.

A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau.
S'ajoutent un vaste garage indépendant, une piscine creusée et une seconde maison d'environ 47 m² idéale pour recevoir.
Le tout est édifié sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

449 000 euros honoraires charge vendeur.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

DPE d GES d
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429736QDE

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

PAVILLON INDEPENDANT - 133M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GARAGE - JARDIN - 60870 VILLERS SAINT PAUL

! NOUVEAUTE !

Découvrez ce pavillon indépendant édifié sur un sous-sol total compartimenté comprenant un vaste garage, un atelier, un espace de stockage et une buanderie, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de rangement ou ceux qui recherchent de vrais volumes fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

A l'étage, un palier avec plancher béton, distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de multiplier les espaces selon les besoins.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, en bordure immédiate de la forêt, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un préau complète l'ensemble, parfait pour organiser des repas en extérieur à l'abri du soleil ou de la pluie.

En complément, la commune de Villers-Saint-Paul (60870) offre un confort de vie vraiment pratique : plusieurs écoles publiques sont présentes sur la ville et le collège Émile Lambert pour les plus grands . Côté transport, la gare TER de Villers-Saint-Paul permet de rejoindre la ligne Creil ? Paris-Nord, un véritable atout pour les déplacements quotidiens ou le travail.

Le tout sans aucun voisin, pour une tranquillité rare sur le marché.

Prix : 315 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 429736 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr