Toutes nos annonces immobilières - Page 393

Appartement

Ref. 424115NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Comme une maison, sans les inconvénients d'une résidence !

Découvrez le charme et le confort de cet appartement T3 de plus de 73 m², niché dans une maison indépendante de grande qualité, sur une parcelle privative de 331 m². Une véritable pépite rare sur le marché !

Un potentiel exceptionnel : quelques travaux de rénovation vous permettront de créer l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant
Grand garage de 40 m²
Buanderie de 17 m² avec entrée indépendante (idéal pour une future cuisine d'été)
WC et petite cave

A l'étage :

Lumineux salon/séjour ouvrant sur 4 balcons (environ 13 m² au total)
Cuisine indépendante
Deux belles chambres
Salle de bain et WC

Les atouts qui font la différence :

Jardin clos et privatif, avec barbecue et mobilier en pierre, plus un puit authentique
Vue dégagée sur les Albères depuis les balcons
Copropriété bénévole de seulement 2 logements, avec très peu de charges
Environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
Construction de qualité, matériaux nobles : marbre, granito, grès, pierres sèches, fer forgé

Avec son grand garage, ses espaces extérieurs et son fort potentiel de valorisation, ce bien rare combine le meilleur de la maison et de l'appartement.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, charme et liberté !

Prix 189.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : E - GES : E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.080 et 1.500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 421774B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

EXCLUSIVITE PARIS 19ÈME : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant, atypique, de type bistronomie de quartier, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue depuis 1991. Ce restaurant est ainsi distribué :

- Une salle de 38 couverts mais vous pouvez jusqu'à 40 avec un bar/comptoir de 3,50 m et des toilettes avec lave-mains.

- Une cuisine bien équipée avec un piano et disposant d'une EXTRACTION DE 400 aux normes de sécurité et un passe-plats.

- Une terrasse éphémère de 10 places sur un trottoir ensoleillé.

- Trois caves à votre disposition dont une grande pour les réserves, accessibles par la cour.

- Une clientèle fidélisée depuis des années de bureaux, résidentielle et de passage.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat fonds : 163.000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 431501B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE LOCAL NE RESTERA PAS LIBRE LONGTEMPS

Dans le quartier recherché du TRIANGLE D'OR BORDELAIS, Mireille MAILLOT vous présente ce joli local très cosy de 30 m2 + une cave très saine servant de réserve de 30 m².
Très bon état , belle vitrine , climatisation réversible, à proximité de commerces de luxe . et d' hôtels 5*.
Bail 3/6/9 datant de 2021
Un avantage loyer 840 euros /mois non soumis à la TVA
Bail non spécifique sauf nuisances ( restauration )
Ce local peut accueillir différentes activités : Esthétique , barbier, créateur et vente de bijoux ,prêt à porter, laverie , salon de thé ,épicerie fine etc
Ce local libre de suite va rapidement trouver preneur au vu de sa situation dans ce quartier recherché , trams à proximité .

prix 36 000 euros dont honoraires charge acquéreur inclus 5 000 euros + 1000 euros de TVA.
VISITES POSSIBLES LES WEEK-END
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 430104LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé , sans vis à vis et divisible.
Electricité, eau, assainissement collectif en bordure de parcelle.

Prix : 137 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat simple numéro 404 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 434944PSV

 BEAUMONT (86490)

En exclusivité à BEAUMONT ST CYR ( 86490 );
A vendre Petite maison d'environ 55 M2 habitable avec terrain et garage .
Travaux à prévoir , mais potentiel interessant vu sa localisation
( Proche du Futuroscope , lac de St Cyr , ect .....)
Ce bien se compose d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC .
A l'étage vous y trouverez 2 petites pièces .
A l'extérieur vous avez un local chaufferie ( chaudière gaz de ville de la marque CHAPÉE mise en service le 25/02/2021 .
Sur le terrain ce trouve un très interessant garage d'environ 32 M2 avec une cave construit en 1988 .
Prix 45 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE :G . GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexés aux années 2021 , 2022 et 2023 , logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAEILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier , pour la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU .
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes .
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230)
Garantie GALIAN SMABTP -89 rue de la Boétie, 75008 Paris
n° 28137 J pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN -SMABTP
n° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 434944.
Le professionnel garantit et sécirise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434544ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison rénovée de 4 pièces avec 2 chambres, bureau, grand garage, atelier, jardin clos, cave. Prix : 154990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, wc, 1 chambre. Au premier étage : palier avec bureau, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos, garage avec espace atelier, cave.
Proche écoles, commerces et gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1090 euros et 1530 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 434544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 434527MDD

 PORNICHET (44380)

44380. PORNICHET Mady Douillard vous présente ce superbe appartement Normes PMR Acheté en 2025 il est en excellent état, Lumineux et fonctionnel, iavec un agencement optimisé et des prestations modernes : Belle entrée ,cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie expo sud , 2chambres avec placards sur mesure, Salle d'eau avec grande douche et placard, WC séparé avec lave-mains, un agréable balcon/terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Deux stationnements privatifs + cave complètent ce bien. centre commercial à proximité
et à 5 minutes de sainte Marguerite

DPE. C. GES. C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...499 et ..675. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434527 Au prix de 447 200 Euros dont 17 200 euros
d 'Honoraires inclus à charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435112DUM

 POISSY (78300)

POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence prisée en lisière de forêt (Résidence Les Clefs de la forêt) avec une vue dégagée un appartement lumineux de 90 m2, avec parking, cave et ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, wc + lave main, cuisine, cellier, séjour double avec sa vue dégagée et sa belle exposition (SUD), balcon, DEUX CHAMBRES dont une avec placard, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Résidence prisée (Gardien, Tennis). Résidence en excellent état. Double vitrage / volets roulants. Chauffage gaz au sol.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1610 et 2210 euros abonnements compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 299 000 HAI ( Honoraires charge acquéreur 4%) soit 287 500 hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1195 lots ().

Charges annuelles : 5283 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432369BARJ

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Maison d'environ 170 m² habitables sur 1280 m² de terrain clos et arboré.
Composée d'une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux et accès terrasse. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. 1er étage : Palier, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. L'extérieur en bon état.
Chauffage : poêle à bois et convecteurs électrique.
Budget : 235000 euros HAI dont 10000 euros d'honoraires agences soit 225000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, au 0681952348 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 et 6270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Pierre BARATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434637MAGI

 FOUESNANT (29170)

Rare sur le secteur de Fouesnant.

A seulement 3 minutes du centre-ville et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 138 m², idéale pour un achat immobilier à Fouesnant en résidence principale ou en résidence secondaire en Finistère Sud.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon, cuisine ouverte et espace repas, réchauffés par un poêle à bois. Dans la continuité, un espace indépendant avec coin nuit, salle d'eau et WC permet d'imaginer une suite parentale de plain-pied ou un espace confortable pour recevoir famille et amis, voire un logement locatif saisonnier.

A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque et des WC séparés assurent un confort familial. Un atelier isolé et chauffé complète ce niveau et peut être aménagé en bureau, chambre ou salle de jeux.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage de 26 m² et de deux abris de jardin.

Côté performance énergétique, cette maison à Fouesnant bénéficie d'un excellent classement DPE B grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son isolation extérieure et ses menuiseries double vitrage récentes.

Le jardin paysagé et arboré offre un cadre de vie rare à Fouesnant, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des pistes cyclables.

Un bien rare à la vente à Fouesnant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud, pour une vie entre ville, nature et océan.

Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram : @marie.immo.deco

Cette maison est proposée au prix de : 498.000 euros Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros net vendeur.

DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, au 0762788746 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414000SEBA

 NANTES (44000)

Appartement lumineux avec balcons Secteur Erdre / Universités.

Sébastien ALBERT Propriétés-Privées.com vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 62,65 m², situé au 2 étage sur 5 d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'Erdre et des universités.

Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur.

Description du bien :
-Entrée
-Salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud
-Deux chambres, dont une avec balcon
-Salle d'eau
-WC indépendant

Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'une belle luminosité.

Environnement :
-Transports en commun à proximité
-Commerces (Carrefour Contact à quelques pas)
-Écoles supérieures et universités
-Balades au bord de l'Erdre à proximité immédiate

Informations financières :
-Prix de vente : 237 500 euros Honoraires à la charge du vendeur
-Taxe foncière : 1 332 euros
-Charges de copropriété : 1 602 euros/an

Copropriété :
-Nombre total de lots : 80
-Lots d'habitation : 41
-Aucune procédure en cours

Performance énergétique:
-DPE : D (223 kWh/m²/an)
-GES : D (47 kg CO?/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 euros et 1 181 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi :

Sébastien ALBERT
07 49 59 54 03
s.albert@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Mentions légales :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat de réf : 414000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4,00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1602.83 euros.
Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

Maison

Ref. 430712AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares

Situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement.

- La première maison à rénover d'environ 70 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres , d'une salle de bain et d'une pièce.

Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au DPE.

La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète.

- La deuxième maison de 64 m2 en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres.

Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne.
DPE : classe F.
Des travaux de rénovation sont également à prévoir.

- Le moulin

Situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement.

Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation.

- Dépendances et terrain

L'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
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Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: F GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3170 et 4340 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430712 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
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Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427399B-TODY

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Yannic TODESCO vous propose dans une ville dynamique du secteur de Montceau Les Mines, le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ situé dans une zone pavillonnaire.

- Surface de vente 36 m² + bureau+ réserve + cuisine + sanitaire
- Surface totale environ 62 m²
- Magasin climatisé.
- Clientèle facile et fidélisée du quartier.

Bail 3/6/9 reconduit jusqu'en 2033.
Loyer mensuel 450 euros.
Stationnements devant le commerce.

Horaires actuels :
- du lundi au samedi 7H-13H / 15H-19H
- dimanche 8H-12H30
- fermé les jeudis après-midi et les dimanches après-midi.
- Fermeture pour congés 4 semaines par an dont 2 en août.

Système d'alarme et vidéo-surveillance neufs.

EBE : 46 000 euros
Total commissions nettes : 106 000 euros
Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 28 500 euros

1 employé mi-temps à reprendre (18H/semaine).

Activité stable et linéaire.
Magasin avec encore du potentiel en raison des horaires convenables. Possibilité de faire les colis pour augmenter la fréquentation.

Cession du fonds de commerce 165.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 3650BREM

 WIMEREUX (62930)

A CEDER: Bar et petite restauration Wimereux centre
Superficie d'environ 90m2 en bon état avec possibilités de terrasses
Matériel cuisine aux normes
Pas de personnel à reprendre
Bail à refaire
Loyer : 1500 euros ttc par mois
Possibilité d'achat des murs en sus

Non soumis à l'affichage du DPE
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 160 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 6.67 %) charges acquéreurs, soit 150 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3650brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 420125KOL

 BARLIN (62620)

Un bien unique qui allie habitation et potentiel professionnel/investissement

Situé à Barlin, à deux pas du centre-ville et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare vous offre une configuration que vous ne trouverez pas ailleurs : une maison familiale spacieuse, deux hangars aux volumes impressionnants, et un terrain de plus de 90 mètres de long.

La maison (160 m² habitables)
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes hors normes :
Une grande cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, ouverte sur une vaste pièce de vie.
Une salle de bain au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres généreuses, offrant un confort largement au-dessus de la moyenne.

Les dépendances et le terrain
Premier hangar : 270 m² avec accès indépendant.
Deuxième hangar : 165 m² donnant sur le terrain clôturé.

Un extérieur exceptionnel : une longueur de plus de 90 mètres, permettant de stationner un nombre impressionnant de véhicules, utilitaires ou engins.

Un bien polyvalent, rare à la vente et plein de possibilités.
Accès par deux rues, offrant une souplesse rare.
Volumes largement supérieurs aux standards du marché.
Un potentiel incroyable pour un artisan cherchant à allier habitation et activité, ou pour un investisseur visionnaire.

Un coup de coeur pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un lieu de vie, de travail et d'investissement.

Prix de vente 240 000 euros dont 4,36% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230 000 euros.
DPE: D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424225KOL

 MARLES-LES-MINES (62540)

Située dans une commune dynamique du Béthunois, appréciée pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, gare?), cette maison familiale n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une pièce de vie où chacun trouvera sa place pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, communique aisément avec l'espace de vie. Une salle de bain en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos parfait pour les beaux jours et d'un grand garage, un vrai atout pour le stationnement ou le rangement.

Une maison à fort potentiel, dans un secteur recherché, parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.

Prix de vente 135 490 euros dont 6,27% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 127500 euros.

DPE: F GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 422929KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Située dans une impasse calme et sécurisée près du Bois des Dames, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profitez ici d'un quartier résidentiel avec très peu de passage, tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée : un véritable espace convivial où partager vos moments en famille ou entre amis.

La maison propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants.

A l'extérieur, une dépendance vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet personnel selon vos envies.

Points forts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Rue en impasse, environnement paisible
Deux chambres avec chacune leur salle de bain
Faible taxe foncière

Cette maison combine modernité, fonctionnalité et situation idéale. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Prix de vente 140 000 euros dont 3,70% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.
DPE: C GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434519MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison des années 60 idéalement située en entrée de ville avec accès(piétons) aux services, écoles et commerces.

LE PLUS DE CETTE MAISON EST LE 2ème LOT DE TERRAIN CONTIGU, UNE CONSTRUCTION ( sous conditions) EST ENVISAGEABLE . actuellement un local de type garage-remise-atelier permet de stocker ou de remiser objets ou véhicules, ce local est en accès indépendant

Ce bien en bel état est habitable , une troisième chambre existait au RDC et peut aisément être créée à nouveau ce sans travaux importants.
La véranda isolée peut aisément devenir une pièce à vivre en toutes saison par la pose d'un moyen de chauffage

Sous sol: chaufferie/buanderie, garage ( porte électrique)
RDC: entrée, cuisine, salle de douche, wc, séjour-salon, véranda
1er: 2 vastes chambres, combles aménageables

DPE F et GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940. et 5440. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Mandat réf : 434519 au prix de 180200 euros dont 10200 d'honoraires agence inclus soit 170000 euros net vendeurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434085DGUY

 BOBIGNY (93000)

Je propose à la location ce charmant studio de 31m² habitables, meublé ,construit en 2019 et conforme à la norme RT 2012 (gage d économie d'énergie)
Idéalement situé en centre-ville, dans le secteur mairie, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et un espace salon/salle à manger.
Une mezzanine sur mesure ajoute un espace de couchage confortable et optimise intelligemment la surface.

Le bien dispose également d'une grande salle d'eau moderne avec douche et WC, très fonctionnelle et agréable au quotidien.

Vous profiterez aussi d'un jardin privatif de 33m² avec terrasse , parfait pour créer votre coin de verdure, installer une table extérieure ou un petit potager.

L'appartement se trouve à seulement 250m de l'arrêt de bus, à proximité du tramway, et offre un accès rapide à l'autoroute A86 (1 à 1,5km).
De plus, vous trouverez des commerces, un centre médical, un supermarché et un groupe scolaire à proximité immédiate.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, accessible directement depuis la résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE :C . GES: C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .420.. et .620.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou, par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 818259004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1227 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399254AOV

 BIARRITZ (64200)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Dans résidence de grand standing sur les hauteurs de Saint Charles, vaste appartement de 4 pièces traversant E/ O très lumineux avec vue sur parc et bel aperçu mer.
Parfaitement agencé, il a récemment été refait à neuf avec des prestations de qualité.
Une cave et un parking numéroté complètent ce bien.
En outre, la résidence, entretenue par un concierge est entièrement sécurisée, agrémentée d' un beau parc privé avec piscine.
Tous commerces, services médicaux et transports en commun à pieds.
DPE:B GES:A
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Prix : 675000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 399254
Copropriété de 360 lots - dont 95 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr