Toutes nos annonces immobilières - Page 453

Maison

Ref. 391485RTO

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

CHATEAU L'EVEQUE (24460): Secteur Centre/Ecoles - Prix: 242.000 euros HAI à charge vendeur.

********** Cette vente est garantie 12 mois - Assurance Protect+ OFFERTE ********

A découvrir sans tarder cette belle Périgourdine d'environ 273 m² construite en 1979 sur 3 niveaux et composée au:
- RDC dispose d' une entrée, un séjour double avec salon/salle à manger et accès à la véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée avec une seconde véranda et réserve bois, un couloir desservant un bureau, un WC indépendant, une SDB et deux chambres, dont une parentale avec SDE avec lave-mains.
- Le 1er étage dessert un palier ouvrant sur un grand séjour avec coin kitchenette, un WC indépendant, une suite parentale d'env. 15.80m² avec SDE et un espace de 8.5m² sous combles isolés, pouvant être aménagés en dressing.
- Au second étage, depuis le salon, vous pourrez accéder à une pièce mansardée aménagée d'env. 8.3m² (sur 16.6m² au sol) et un grenier pour stockage d'env. 26m² au sol.
- Enfin, vous disposerez en sous-sol d'une surface complémentaire pour cette maison avec un cellier d'env. 8.3m², un local de stockage d'env. 18.5m², une cave à vin d'env. 6.5m² et un garage fermé d'env. 14m².

Une seconde partie du sous-sol totalise environ 100m² dont 70 m² ont été entièrement aménagés pour un appartement indépendant. Il se compose d'une grande pièce de vie d'env. 33.3m² avec cuisine ouverte meublée et équipée couloir, WC, local chaufferie, cagibi, buanderie, un sas permettant l'accès à une SDE, une chambre d'env. 14.75m², une belle pièce de 18m² avec une chambre séparée.
En sus, vous disposerez de deux garages extérieurs d'env. 20m² chacun, un garage fermé de 14m² avec accès indépendant et de deux abris de jardin d'env. 4m² chacun pour stocker le nécessaire de jardinage.

Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec son joli terrain arboré d'environ 1517 m² entièrement clos et grillagé incluant un grand poulailler.
Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des infrastructures associatives et sportives (City' Stade, terrains de tennis et pétanque,...) et à 1 min en voiture des commerces, crèche/école et services du centre bourg de CHATEAU L'EVEQUE.

Taxe foncière 2023: 1473 euros/an.

CHAUFFAGE: Chauffage gaz avec chaudière gaz à condensation , cheminée avec insert et PAC air-air réversible avec climatisation (véranda)
ASSAINISSEMENT: Assainissement collectif (TAE) .

Le +++: Panneaux photovoltaïques avec revente électricité (env. 1500 euros/an) - Triple garage - Véranda climatisée

Laissez vous tenter! On part en visite?

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Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU
Mandat N° 391.485 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : C (175) ---- GES : C (26)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 391.485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Terrain

Ref. 366135AESP

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (28300)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce très joli terrain idéalement situé à une dizaine de minutes de Chartres, dans la commune de Saint Aubin des Bois.

Dans une zone résidentielle recherchée , ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 743 m2; le terrain est viabilisé et clôturé.
Etude des sols réalisée.
Vous serez charmé par son potentiel et sa luminosité.

Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 76 990 euros dont 6.65% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 4990 euros), soit 72 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Appartement

Ref. 386357RTO

 POMPIGNAC (33370)

POMPIGNAC (33370) - Secteur Pererot - Prix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.

*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE***

Venez découvrir sans tarder cet appartement en très bon état situé au sein d'une résidence de 2017 composée de 55 lots (dont 28 lots d'habitation)

Cet appartement d'env. 48m² (47.73m² Carrez) se situe au 2nd étage et se compose:
- d'une entrée, un séjour de 31.3 m² constitué d'un espace salon avec kitchenette équipée, 1 chambre avec SDE +WC attenant ainsi qu'une place de parking aérien.
En sus, une spacieuse terrasse de 22m² privative sans vis-à-vis orientée Sud-Est.
Cet appartement récent jouissant d'une situation idéale, à proximité de l'Intermarché d'Yvrac et avec un accès rapide vers la N89, vous accueillera tout en douceur pour poser vos valises.
Clé en main, vous disposerez dès votre arrivée de tout le confort nécessaire (double vitrage récent et performant, local vélos, fibre optique, ascenseur, etc...)

A NOTER: sinistre (dégât des eaux) en cours au dessus porte entrée. Remise en peinture commandée pour Avril 2025.

INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Nombre de lots: 28 lots principaux, 27 lots secondaires
- Charges annuelles: 1.076 euros/an, soit env. 90 euros/mois (chg locataire récupérables: env. 800 euros/an)
- Taxe Foncière 2024: 652 euros

Prix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier sous statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890 413 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : C (88) --- GES : C (16)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 460 et 680 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 386.357
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1076 euros.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 398211SOPP

 OUROUX-EN-MORVAN (58230)

Sophie et Propriétés-Privées vous proposent à OUROUX-EN-MORVAN, cette grande maison (double) de 286 m², agrémentée de son patio, son jardin et de ses belles dépendances.

Nichée au coeur du Morvan, cette maison de village située à 10 minutes du Lac de Pannecière et 10 minutes du lac des Settons, vous invite à plonger dans son histoire d'ancien relais postal, qu'elle fût à l'époque !
Cette maison sur 3 niveaux et en deux parties, propose une habitation magnifiquement refaite en 2018-2019, avec en plus une deuxième maison utilisée jusqu'à très récemment en partie commerciale et /ou en location saisonnière, louée environs 25 semaines par an.

La première partie d'habitation offre une très grande pièce de vie de 65 m², avec sa grande cuisine ultra aménagée et équipée, sa partie salon avec poêle. Pour son plus grand charme, cette pièce est ornée d'un parquet bois massif de 22mm.
Le reste de l'habitation se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle de douche , et une salle de jeux.
La deuxième partie, sur trois niveaux, offre au rez-de- chaussée de beaux espaces très lumineux, ayant gardé le charme des carreaux de ciments.
Cette partie peut être de nouveau utilisée comme partie commerciale, ou être habitée, ou aussi louée à l'année, ou de louée pour le tourisme très développé dans ce secteur du Morvan.
Cette éventualité non négligeable peut permettre suivant votre choix de vous générer un revenu complémentaire.
A l'étage se trouvent deux chambres et un coin cuisine.
Les combles offrent deux pièces isolées et plaquées. Il suffira pour les terminer d'ajouter deux fenêtres de toit, et de faire les finitions pour obtenir deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, un jardin joliment aménagé de 250 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sans aucun vis à vis. Une très belle grange de 100m² au sol, avec ses anciens boxes de relais postal, complètent ce bien d'exception.
Contactez Sophie pour visiter ce bien exceptionnel !
*Toiture refaite - *panneau solaire - *Chauffage fuel récent - * Chauffe-eau électrique 2022 *poêle à bois neuf- *fenêtres PVC doubles vitrage récentes - *Tout à l'égout-*taxe foncière 1400 euros/an
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 0647639334 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398211 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 280000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398241SOPP

 NEVERS (58000)

A Nevers, à la limite de Saint Eloi, et bien au calme, Sophie et Propriétés-Privées.com, vous proposent cette maison à ne pas laisser passer !

En parfait état, et très économique énergétiquement (en D, grâce à sa PAC air-eau et sa bonne isolation), emmenez votre famille, vos valises et installez-vous !

Aucun travaux à prévoir, très rare à Nevers. Cette maison de 116 m², avec son sous-sol parfaitement aménagé offre plusieurs possibilités.
De plus, l'extérieur est aussi joli et entretenu que l'intérieur ! Avec un bel espace pavé pour accueillir la table et les repas d'été, des espaces verts bien fleuris, et même un terrain de pétanque ! En plus, un puits sécurisé est présent dans ce jardin parfaitement clos, la famille, comme nos amis à quatre pattes pourront profiter sans compter et sans risque du jardin !

Au niveau principal, l'entrée dessert la cuisine aménagée, et la pièce de vie de 25 m², lumineuse à souhait avec ses deux portes fenêtres ouvrant sur le balcon. Ensuite toujours à ce niveau, le couloir dessert, la salle de bain super équipée avec baignoire, douche, grand placard et surtout double vasque ; le couloir dessert également les trois jolies chambres toutes avec penderie et en parfait état, et les toilettes.

Le sous-sol, est lui aussi bien équipé et pourrait tout à fait être louer à un étudiant, ou louer de façon saisonnière, ou simplement être réservé à l'adolescent de la famille pour son indépendance !
A ce niveau, se trouvent, une chambre en parfait état, une salle de douche avec toilettes, une cuisine d'été ouvrant sur la partie dallée et ombragée par le balcon.
On trouve aussi un garage, un cellier, la chaufferie-atelier, un dégagement, et une buanderie.

En plus d'être en parfait état, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (air-eau), de fenêtres PVC double vitrage, l'isolation est faite et son classement énergétique en D nous confirme sa faible consommation énergétique, elle est reliée au tout à l'égout.

N'attendez pas plus longtemps, appelez Sophie pour visiter !

*Chauffage PAC air-eau- * fenêtres double PVC double vitrage *Tout à l'égout *taxe foncière environ 1700 euros/an

DPE : C CGES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 0647639334 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398241-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397511SOPP

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Sophie de Propriétés-Privées vous propose cet appartement vendu avec un garage et habitable de suite !
Pour habiter ou pour investir, avec garage fermé, de 63m², se situe dans une résidence très calme à Varennes-Vauzelles, au 3ème étage (sans ascenseur), est idéal !

Depuis son balcon de 4m², il offre une jolie vue dégagée sur les environs.
Le séjour de 15m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives.

Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée.

Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement.

L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu.

Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend !

Appartement vendu 55000 euros frais d'agence 10 % soit 5000 euros à charges acquéreur inclus dans ce prix. Prix : 55 000 euros Honoraires : 10% TTC inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 1210 euros.
S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « Existence de procédure en cours : oui »
Sinon : « Pas de procédure en cours »
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 1210 euros.
S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « Existence de procédure en cours : oui »
Sinon : « Pas de procédure en cours »
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 2604 euros (y compris le chauffage collectif)
« Pas de procédure en cours »

*Charges de copropriété 217/mois avec chauffage. *Fenêtres PVC double vitrage - * Taxe foncière 1139 euros/an * Garage avec le bien *Tout à l'égout *un lot de garage compris et stationnement facile dans la rue
Madame, Monsieur,
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros abonnements inclus indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 0647639334 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 397511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 124 euros.
Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .

Maison

Ref. 405012SOPP

 SAINT-BENIN-D'AZY (58270)

A Saint-Benin-d'Azy, maison de village, sur son joli terrain clos de 410 m² et mitoyenne d'un côté, mais quasiment pas de vis-à-vis.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée, d'un spacieux séjour avec une porte d'entrée donnant sur la cour et une porte donnant sur le jardin, d'une chambre toujours en rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve une chambre et une grande pièce palière de 17 m² , qui est aménageable en une où deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec double vasque, et des toilettes séparées.

Cette maison accueillera agréablement votre famille, car Saint Benin d'Azy, est une petite ville avec toutes les commodités, écoles de la maternelle jusqu'au collège, médecin, pharmacie, supermarché, et une ligne de bus pour Nevers, sans oublier les différentes activités associatives.
Elle peut aussi correspondre pour un investissement locatif car, là encore, cette maison sera plus que demandée, tant les besoins en location sont importants sur ce secteur.
Le loyer estimatif est entre 650 et 700 euros.
N'attendez pas plus longtemps contactez Sophie au 06 47 63 93 34 pour programmer votre visite !

Fenêtres PVC double vitrages, tout à l'égout, maison plutôt bien isolée, chauffage poêle bois + convecteurs, taxe foncière 400 euros.

DPE : C CGES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1800 euros indexées a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 06 47 63 93 34 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398241-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391756MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Située à 3 minutes à pied du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1989 développe environ 144m2, plus un grenier d'environ 20m2 situé au-dessus du garage double attenant.

Passé le portail motorisé et l'allée, l'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de 45m² donnant sur une belle cuisine dinatoire indépendante mais ouverte, avec son cellier, et d'autre part sur une suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un grand escalier en bois entour la magnifique cheminée à foyer fermé avec sa hotte traversante.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d'une bibliothèque intégrée en chêne, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Dans la plus grande chambre de 19m2 se trouve un dressing.
Le terrain d'environ 650m2 est parfaitement clos et entretenu.
La maison est idéalement située permettant d'avoir de l'espace à l'avant et à l'arrière. La terrasse située sur la partie arrière permet de profiter du soleil jusque dans l'après-midi, et l'autre partie aménagée sur l'avant de la maison permet de profiter du soleil lors des longues soirées d'été.

L'ensemble est en parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez simplement poser vos meubles !

-- Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :
? Crèche, maternelle, primaire et collège ? Commerces, restaurants et Snacks ? Gare SNCF ligne H (Creil - Ermont) - Liaison vers Pontoise (Ligne J et RER C) ? Château et ses jardins en accès libre ? Médiathèque et musées ? Programmation culturelle toute l'année ?
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Prix : 529 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2030 euros et 2810 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 391756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 405276MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien allié au confort moderne, au coeur d'un village chargé d'histoire, Auvers-sur-Oise, village des peintres et de Van Gogh.
Cette authentique maison en pierre datant d'avant 1900, offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Elle est située dans le quartier de Cordeville à proximité du centre-ville

Caractéristiques de la maison principale de 123 m2 :
- 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau
- Séjour double convivial avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine indépendante équipée au goût du jour
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
- 2 WC
- Buanderie fonctionnelle
- Dressing
- Cave

Une dépendance de près de 30 m², complète ce bien d'exception.
Elle se compose d'un atelier, d'une belle pièce à vivre pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une kitchenette . Parfaite pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint.

A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exotique idéale pour vos moments de détente, surplombant le jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'une deuxième terrasse en pavé se trouvant au milieu du jardin.

Portail motorisé donnant sur une cour gravillonnée avec stationnement aisé pour 4 véhicules.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et cadre privilégié, à quelques pas de la nature, de la gare, des commerces et du centre-ville

A découvrir sans tarder !

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Prix : 459 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 3530 euros et 4830 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 405276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Appartement

Ref. 406679SEN

 LE MANS (72000)

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Lionel SENECHAL
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QUARTIER MAILLETS

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement lumineux de 4 pièces de 65 m2 sans vis - à - vis qui se trouve dans le quartier prisé des Maillets sur la commune de Le Mans.
Idéalement situé au 5ème étage, cet appartement comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une SDB avec une douche italienne, un WC et une loggia.
Place de parking extérieure privative et cave.
L' immeuble est équipé d' un ascenseur et d' interphone.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Habitable de suite,
- Pas de vis - à - vis,
- Superbe vue extérieure,
- Appartement traversant et lumineux,
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Facilité d' accès à la gare,
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Place de parking extérieure privative,
- Possibilité d' acheter un garage fermé au prix de 13 000 euros,
- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 112 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 410 euros et 1 960 euros.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l' objet d' aucune procédure en cours.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203 euros / mois (chauffage et eau chaude inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407289YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Maison de plain-pied 5 pièces, 4 chambres. Prix : 399.500 euros. Honoraires : 2,96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 388.000 euros hors honoraires. Maison entièrement rénovée au calme et à quelques minutes de la plage du Prieuré, offrant une surface habitable de 111 m2 et 142 m2 au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour, deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; à l'étage : mezzanine desservant deux chambres et une salle-de-douches avec wc. L'espace arrière-cuisine/buanderie est accessible de la cuisine et s'ouvre sur le jardin. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur toute neuve et la production d'eau chaude par le chauffe-eau thermodynamique également neuf. Pour les véhicules, il existe une grande aire de stationnement en enrobé ainsi qu'un garage de d'environ 27 m2. Le jardin profite d'un excellent ensoleillement. Quelques minutes suffisent pour atteindre à pied la plage, les commerces et le marché.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1090 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 407289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407431RJA

 SAINT-GEORGES-SUR-EURE (28190)

A SAINT GEORGES SUR EURE, Romuald JAULNEAU vous propose ce terrain à bâtir de 491 m² clos et viabilisé avec place de parking goudronnée. Commerces et écoles proches. Au sein d'un lotissement avec tout à l'égout. D'autres lots plus grands disponibles. Terrain libre de constructeurs.
PRIX : 70 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 407431
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Terrain

Ref. 407434RJA

 CHARTRES (28000)

A 12 Kms de CHARTRES, Romuald JAULNEAU vous propose ce terrain à bâtir de 491 m² clos et viabilisé situé à SAINT GEORGES SUR EURE avec place de parking goudronnée. Commerces et écoles proches. Au sein d'un lotissement avec tout à l'égout. D'autres lots plus grands disponibles. Terrain libre de constructeurs.
PRIX : 70 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 407434
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 397341RJA

 BROU (28160)

A BROU, CENTRE VILLE, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une MAISON de ville lumineuse à rénover de 112 m² habitable plus un grenier aménageable de 30 m², comprenant au rez de chaussée chaussée une entrée avec un séjour, une coin cuisine et une chambre. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec wc, au 2 ème étage, un bureau et un grenier aménageable. A noter la présence d'une jolie dépendance de 10 m² et une cour d'environ 60 m².
Fenêtres en double vitrage PVC et volets PVC. Escalier neuf. Toiture et charpente en bonne état.
PRIX : 76 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 397341
Prévoir un système de chauffage et biensur une rénovation globale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 397072MBRA

 FEUQUIERES-EN-VIMEU (80210)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un pavillon individuel de plain-pied d'une surface habitable de 88m2 sur sous sol complet.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle salon avec son coin cheminée donnant accès à une véranda (25m2), d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir disposant trois chambres, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.

Le tout sur 750 m2 de terrain clos et arboré, deux terrasses, un chalet, un sous sol complet pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un espace atelier et pièce de rangements.

Ce bien est affiché au prix de 189 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE: G 441 / GES: C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf 397072 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381401MPL

 CHINON (37500)

37500 CHINON - Maison contemporaine en Ossature Bois - 290 m2 - 6 chambres - Double Garage - Terrain 3800m² - Prix : 452 400 euros HAI

Maison en ossature bois de 2018, située aux portes de Chinon. Cette villa contemporaine de 290m² allie esthétisme, luminosité , vue dégagée et performance énergétique !
Elle comprend
- Au rez de chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 69m² offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle , un salon de 31m², salle d'eau, buanderie et un wc .
- A l'étage : salle de jeux , une chambre parentale de 29m² avec dressing (12m²) , cinq autres chambres , salle de bains et wc séparé
Garage double attenant
Grande terrasse extérieur
Jardin clos et arboré de 3800m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Local commercial

Ref. 402811B-PERR

 NICE (06000)

NICE - FONDS DE COMMERCE -
RESTAURATION RAPIDE NE NÉCESSITANT PAS DE CONDUIT DE FUMÉE
Milena PERRAULT vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration rapide à emporter, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur un très axe passant, fort potentiel.
Clientèle fidélisée.
Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur.
Loyer : 600 euros HT HC / mois, bail 3/6/9
Surface : 12m² + cave
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402811- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Local commercial

Ref. 405415B-PERR

 NICE (06000)

Milena PERRAULT vous propose à la vente ce salon de coiffure de 43 m² idéalement situé au coeur du prestigieux carré d'Or à Nice.
Ce local commercial bénéficie d'une adresse exceptionnelle avec une forte visibilité et un flux piéton important.

Caractéristiques :
- Vitrine donne sur une rue passante
- Local en très bon état
- Bail tout commerce
- possibilité de changement d'activité aux mêmes conditions
Points forts :
- adresse stratégique au coeur de Nice
- quartier vivant et attractif : hôtel restaurant, boutiques haut de gamme...

Prix : 154.000 euros , honoraires vendeur.
Loyer : 1700 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.

Intéressé, Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405415 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Local commercial

Ref. 405614B-PERR

 NICE (06000)

BELLE OPPORTUNITÉ Milena Perrault vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine étrangère de 30 couverts en salle avec comptoir prévu pour plat à emporter.
Situé dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR vous serez séduit par cet établissement à très fort potentiel.
Le matériel en place est en très bon état, la cuisine est spacieuse, le restaurant possède une EXTRACTION sur la rue.
Le restaurant a entièrement été refait à neuf

Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1590 euros HT mensuel, pas de salarié à reprendre.
Vitrine de 15 mètres linéaire bien situé.

Intéressés ? Contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405614- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Local commercial

Ref. 407306B-PERR

 NICE (06000)

Milena PERRAULT vous propose à la vente ce salon de coiffure de près de 20 m² ainsi qu'une réserve de 18 m² également, quartier Magnan à Nice.
Avec un flux piéton important et parking à proximité, vous serez charmez par ce local entièrement rénové, bien agencé avec actuellement 2 postes de coiffage mais pouvant en accueillir un troisième.

Caractéristiques :
- Vitrine donne sur une rue passante
- Local en très bon état
- Bail à usage de commerce ( pas de restauration)
- Possibilité de changement d'activité aux mêmes conditions
Point forts:
- quartier populaire, clientèle régulière.

Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur.
Loyer : 570 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.

Intéressé, Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407306 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .