Toutes nos annonces immobilières - Page 487

Terrain

Ref. 423416WCO

 LASSERRE-DE-PROUILLE (11270)

EXCLUSIVITE : VENDS LASSERRE DE PROUILHE (11270) - A 10 Min de Montréal et de Bram
( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain constructible de 2086 m² plat, arboré d'arbres fruitiers et clôturé . Eau et électricité en bordure du terrain. Il comprend un garage de 33 m² avec une belle hauteur pour rentrer un camping car, 2 cabanons et un puit . Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Prix : 75.000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 423416 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 433785WCO

 LA CASSAIGNE (11270)

EXCLUSiVITE : VENDS LA CASSAIGNE (11270) - Dans un environement paisible, à seulement 15 min. de Castelnaudary et de l'accès d'autoroute, découvrez cette villa 4 faces de plain-pied ( 2024 ) sur une parcelle de 533 m². Construction neuve avec dommage ouvrage, à terminer. Caractéristique principales : Structure gros oeuvre achevé, conforme RT 2020. Menuiseries en PVC double vitrage déja posées. Maison raccordé à l'eau et à l'assainissement. Electricité à raccorder. Reste à réaliser : Second oeuvre complet + aménagements exterieurs. La garantie décennale est en place, vous offrant une sécurité sur les traveaux réalisés. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de calme et de projets personnalisés dans un cadre naturel. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. NON SOUMIS AU DPE . Prix de vente : 118 000 euros en ce y compris nos honoraires à 7.27 % à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 433785 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425198LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 183 m2 à 240 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de bourg sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour avec coin bureau, une lingerie, une salle d'eau, un WC et un garage de 44 m2. Le premier étage s'organise autour de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, vous disposerez d'une cinquième chambre et d'une salle de jeux.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin avec terrasse. Le bien possède un second terrain de 126 m2 non-attenant à la maison.
Cette maison est idéalement située en centre bourg de La Verrie, proche de ses commerces, services et écoles .

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire et d'une cheminée dans le salon-séjour.

DPE : classe E / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425198LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 3780MAG

 BOISSET (43500)

BOISSET 43500 Magnifique Maison en pierre à rénover entièrement 155m² habitables plus une petite maisonnette indépendante le tout sur
1000 m² de terrain clos avec cour intérieure.
La maison se compose de deux niveaux.
Les plateaux sont vierges et les espaces sont à imaginer.
La toiture est neuve et tous les ouvrants sont neufs en pvc .
La seconde petite maison est également à finir de rénover .
Pas de chauffage , raccordée au réseau de tout à l'égout
Tout reste à aménager
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre agréable en plein centre de Boisset .
Raccordée au réseau de tout à l'égout , double vitrage PVC. Pas d'isolation et beaucoup de travaux à prévoir.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage.
En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3780 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436699VBA

 THENAY (36800)

En exclusivité sur Thenay, à quelques kilomètres d'Argenton sur Creuse , au coeur du village , découvrez cette petite maison mitoyenne sur 3 niveaux . Au rdc 1 cuisine avec poêle, salle d'eau avec wc, au1er étage , un séjour et au second , une grande chambre mansardée . Une cave , une terrasse et un local vélos (9m2) complètent ce bien . prix : 49990 euros hai à la charge du vendeur. DPE E: 275kWh/m2/an, GES B: 10kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327 euros et 1795 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 436699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 436703VBA

 CELON (36200)

Terrain constructible de 2000 m2, non viabilisé , sur la commune de Celon ( 8 km d'Argenton sur Creuse ) :
Prix : 15 990 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 401029VBA

 LE DORAT (87210)

Terrain viabilisé à vendre à la sortie du bourg du Dorat direction Magnac Laval. prix 25 000 euros Hai à la charge acquéreur (3990 euros ) soit un net vendeur de 21 010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 424209TAB

 LENTILLY (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette propriété est faite pour vous !!

Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !!

Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m2 et d'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m2 !!
Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?!

Au rez-de-Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements.
En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2), une pièce de 21 m2 pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon TV / Cinéma ou lecture et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie.
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2.

Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !!

La piscine de 8 m * 4 m est au sel .

DPE : D GES : B

Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien est proposé au prix de 535 000 euros Honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424209. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424944TAB

 LENTILLY (69210)

Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !!

Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison et sa dépendance aménageable, sont idéales pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel et/ou un projet de rénovation pour une location ....

Une partie de 220 m2 est immédiatement habitable et une autre partie de plus de 210 m2 actuellement à usage de grenier, d'atelier que vous pourriez rénover et qui bénéficie d'une entrée complètement séparée.

La Partie habitable de 220 m2 se compose :
Au rez-de-Chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements.
En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2), une pièce de 21 m2 pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon TV / Cinéma ou lecture et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie.
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2.
Donc au total 7 Chambres !

Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique !
Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !!

La piscine de 8 m * 4 m est au sel .

DPE : D GES : B

Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien est proposé au prix de 535 000 euros Honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424944. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428845TAB

 MEYSSIES (38440)

Exclusivité ! MEYSSIEZ

Situé au calme et proche du centre du village, ce terrain de 1304 m2 bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour un projet de construction serein.

La parcelle, plate et agrémentée d'une légère butte sur une partie du terrain, offre un potentiel intéressant d'aménagement. Le COS est de 0,2, et l'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité.

Le terrain est libre constructeur, et les réseaux se trouvent en bordure, facilitant la viabilisation.
Notre avis : Une belle opportunité.

Prix : 95 000 euros Honoraires charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428845. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423509COS

 CIVRAY (18290)

18290 - CIVRAY - Très belle maison de 142.6m² environ + Studio indépendant de 22.5m² environ - La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Vaste Salon séjour avec poêle à bois, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Wc, 1 Chambre de 15.7m² environ, Salle de bain avec douche à l' Italienne et baignoire, Buanderie dressing - Au 1er niveau : Palier mezzanine distribuant 2 chambres, Salle de douche wc - Dépendance indépendante constitué d' une Chambre avec sa Salle de douche wc et d' un Garage avec grenier aménageable - Auvent carport attenant - Local piscine et chaufferie attenants à la maison - Jardin clos et arboré avec terrasse et piscine bois - Double vitrage - Très bon état général et prestations haut de gamme - Budget : 266200 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 423509
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3136 euros et 4242 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 423509COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423509COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438538SHIC

 ROCHEFORT-EN-TERRE (56220)

Maison de caractère du XVIIe siècle. 102 m² . Au coeur de Rochefort-en-Terre

Située au coeur de Rochefort-en-Terre, Petite Cité de Caractère très recherchée de Bretagne, cette charmante maison du XVIIe Siècle offre une surface de 102 m² et un fort potentiel grâce à son double usage habitation et commercial.

Au rez-de-chaussée, une boutique avec salle d'eau et WC permet l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou libérale dans un emplacement attractif et touristique.

La partie habitation se compose des suivants :

Au 1er étage : un salon-séjour chaleureux avec kitchenette et une chambre.

Au 2e étage : deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie.

Jolie et pleine de charme, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Elle conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire ou en gîte, avec un excellent potentiel de revenus dans ce secteur très recherché.

Prix attractif pour une vente rapide.
Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au coeur d'un village touristique renommé.

Un diagnostic individuel a été effectué.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438391SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 162 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155 000 euros.
(5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .

Maison

Ref. 435730FBOS

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'architecte de 210 m² (T9) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m², la propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue remarquable sur les Pyrénées et la Cité de Carcassonne.

La maison propose quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts et baignés de lumière.
L'ensemble bénéficie de superbes baies vitrées aluminium double vitrage à galandage, offrant une ouverture totale vers l'extérieur, complétées par des volets roulants centralisés pour un confort et une sécurité optimale.

La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.

Atout rare et recherché, une salle de cinéma d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace dédié aux loisirs et au confort, idéal pour des soirées cinéma en famille ou entre amis.

Côté confort, le bien bénéficie de prestations de qualité :
climatisation, chauffage central, cheminée avec insert, beaux volumes et finitions soignées.

A l'extérieur, le jardin paysagé, sublimé par de superbes arbres et des oliviers, offre une atmosphère paisible et élégante.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 4 x 8, accompagnée d'une belle terrasse d'été, d'un barbecue et d'un jardin d'hiver, véritables espaces de détente et de convivialité.

Atout supplémentaire : une parcelle constructible d'environ 1 000 m² peut être détachée, offrant un potentiel rare pour un projet familial ou un investissement.

Un bien d'exception alliant architecture, confort, prestations haut de gamme et potentiel, dans un secteur recherché.
A découvrir sans tarder...
Prix 629 900 euros honoraires charge acquéreur 4 % inclus. Prix hors honoraires 605 673 euros.
DPE 111 Lettre C GES 15 Lettre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic BOSQUES, au 0651673735 ou, par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic BOSQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809566995 Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic BOSQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809566995 Carcassonne - .

Terrain

Ref. 439931FLSE

 FABREZAN (11200)

Situé sur la charmante commune de Fabrezan, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières et avec un accès rapide à l'autoroute A61, venez découvrir ce beau terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 785 m².

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre une belle vue dégagée sur les alentours et un cadre de vie privilégié.

Le village dispose de toutes les commodités : commerces, école, services, facilitant votre quotidien tout en profitant du charme d'un village typique des Corbières.

Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, hors contraintes de lotissement.

Une belle opportunité à saisir !
Son prix : 55000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

Maison

Ref. 440338BRIH

 MOULIN-NEUF (24700)

Située à 5 mn de St Seurin-sur-l'isle, sur la commune de Moulin -Neuf dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
Maison clé en main - aucun travaux à prévoir -disponible immédiatement.
- 90 m2 habitables
- Belle pièce de vie lumineuse
- 3 chambres
- Salle de Bain + cellier
- Terrain d'environ 400m2
- Carrelage en travertin naturel
- Norme RE 2020 (économie d'énergie)

Environnement agréable - idéal pour une famille ou un premier achat.
- Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux.
Prix : 147 500 euros. Honoraires charges vendeurs.
Excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
Contactez moi rapidement pour une visite - bien rare- ne restera pas longtemps sur le marché!
2 photos générées par I.A

DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .340 et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au 0625745282 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440338 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439422CHAU

 BERGERAC (24100)

Laissez vous séduire par cette magnifique maison écologique de 145 m2 nichée au coeur de la nature entre Bergerac et Périgueux.
La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 87 m2, d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour ou se marie parfaitement le bois et la pierre, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque.
A l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'un pigeonnier pouvant servir de chambre supplémentaire sublimes l'ensemble. Une magnifique terrasse vous permettra de profiter d'un cadre reposant et préservé. Dépendances. Terrain 2200 m2 environ.
Si vous aimez les matériaux nobles, la nature Ce bien exceptionnel vous fera voyagé.

Prix 426 000 euros à la charge acquéreur dont 26 000 euros d'honoraire d'agence.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros indexées Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 439432
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434730RASA

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 200 m², construite en 2008/2009, idéalement située dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, sans aucune nuisance sonore.

Édifiée sur un terrain clos de 770 m², cette propriété offre de très beaux espaces de vie et un excellent niveau de confort.
Description Intérieure :
Entrée spacieuse
Grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Arrière-cuisine / buanderie pratique
4 chambres confortables
Salle de télévision / bureau
Salle de bains
2 WC indépendants
Garage intégré de 24 m²
La maison bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que d'un chauffage au gaz de ville renforcé par un poêle à bois dans le séjour pour plus de convivialité.
Les menuiseries aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et performance énergétique.
Espaces Extérieurs :
Grande terrasse d'environ 55 m², parfaite pour recevoir
Jardin paysagé et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis
Sous la terrasse, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier, idéals pour le rangement ou les loisirs manuels
Les atouts :
Maison récente et bien entretenue
Quartier calme, en impasse
Belle luminosité et grands volumes
Aucune nuisance, sans vis-à-vis
Chauffage performant + poêle à bois
Localisation : Mortagne-sur-Sèvre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale où il fait bon vivre ! LE prix 469000 FAI euros frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, au 0781828895 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :-434730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428430CEDU

 GERARDMER (88400)

Domaine d'Exception dans les Vosges : Un Havre de Paix et de Confort
Idéal investisseur ou particulier souhaitant développer une activité de gîte dans les Vosges.

Découvrez ce magnifique domaine situé au coeur des Vosges. Ce bien d'exception se compose d'une grande maison d'habitation avec des prestations haut de gamme, d'un chalet cosy pour 4 personnes, d'un charmant petit chalet pour 2 personnes et d'un mobil-home de 6 couchages.

Profitez d'un espace détente complet avec une piscine extérieure, deux jacuzzis et un sauna, offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être.

Ce domaine peut être exploité tant par des particuliers en quête d'un lieu de villégiature que par des professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de bien-être.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, alliant charme, confort et sérénité !

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 896 euros et 2 564 euros pour la maison principale, indexées aux années 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au 0626268925 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439243BRMA

 CASTETS (40260)

Vous recherchez une maison alliant confort, nature, calme en étant proche de toutes les commodités, commerces, axes routiers?
Voici le bien qu 'il vous faut.
Martine Branger, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Vous y trouverez une maison principale d'environ 100m² comprenant salon/ séjour, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres,, 2 salles d'eau, 2 wc bénéficiant d'une grande luminosité. Plusieurs dépendances accompagnent cette maison, notamment un appartement indépendant d'environ 36 m², idéal pour des locations saisonnières ou recevoir simplement vos amis. Un garage de 48m², une pergola, un four à pain sont des plus de ce bien d'exception.
Prix 795 000 euros FAI - honoraires inclus charge acquéreur 45 000 euros - Prix net vendeur 750 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .440 et .66 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :439243- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 438092LGUE

 VALLON-PONT-D'ARC (07150)

Emplacement N°1 sur Vallon pont d'arc, proche de toutes commodités.
Le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité du Centre village.

Ce terrain plat de 762 M² bornée par un géomètre, offres de belles possibilités architecturales "villa +piscine".
Pour concrétiser votre projet de construction au coeur des Georges de l'Ardèche.
Les viabilités sont en bordures, une étude G1 a été réalisée pour garantir la pérennité de votre future construction.
Il faudra prévoir une pompe de relevage pour le tout-à-l'égout .

Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de location saisonnière, l'emplacement garantie une belle valorisation patrimoniale.
Ce terrain libre de constructeur, vous est proposé au prix FAI de : 77 000 euros. TTC
Honoraires d'agence charge vendeur .
Je suis à votre disposition pour vous transmettre le PLUI local , vous accompagnez dans la lecture des spécificités techniques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic GUERS, au 0666793724 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic GUERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 278 722 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic GUERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 278 722 AUBENAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr