Toutes nos annonces immobilières - Page 512

Maison

Ref. 432496SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur recherché, nous vous proposons cette maison de type 5 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un double séjour, une cuisine fermée meublée, une salle d'eau avec lave-mains, un WC indépendant et une chambre passante. A l'étage se trouve des combles aménagés en deux chambres. Elle dispose également d'un jardin avec un atelier et d'une cave partielle. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de sa cave, sa toiture refaite récemment et son secteur calme. Idéal pour un couple avec enfants.
A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !

DPE: G - 444 GES: G - 120
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 432496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435454SAG

 AUDENGE (33980)

EXCLUSIVITE
A vendre sur AUDENGE (33980)
Proche centre-ville : ensemble immobilier comprenant une maison RT 2012 d'environ 210 m² (4 chambres), un appartement indépendant d'environ 47 m² (T2), un garage (28m²), une piscine, cuisine d'été et une terrasse sur 1000m² de parcelle au calme et sans aucun vis-à-vis.
La maison, construite en 2020, dispose d'une entrée avec wc séparé et lave mains, une pièce de vie baignée de lumière orientée Sud Ouest d'environ 90m² (hauteur sous plafond de 2,80m et baies à galandages) comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement équipée avec îlot central donnant sur une superbe cave à vin vitrée. La pièce de vie dessert un cellier/buanderie de 17m² (aménagée en deux espaces distincts). Un premier espace nuit donne accès à une spacieuse suite parentale de près de 30m² donnant sur la piscine et disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dessert le second espace nuit disposant de trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une disposant d'un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances et une terrasse bois menant à une piscine maçonnée (10x3,5m) au chlore avec pompe à chaleur. Afin de compléter ce bien, la maison dispose d'un garage en partie isolé de 28m² et d'un véritable appartement indépendant de 47m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un wc indépendant ainsi qu' une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est reliée à la fibre. Puit foré et arrosage intégré et cabanon. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°435454. Prix : 690.000 euros euros HAI charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1180 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439925CUY

 LE HAVRE (76610)

(76610 ) LE HAVRE Caucriauville - Appartement T3 avec Jardin Privé, Cave et PARKING

Venez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à CAUCRIAUVILLE - LE HAVRE.

Cet appartement vous offre :
Une entrée accueillante et un dégagement , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un WC séparé pour plus de confort, Un grand salon-séjour de 39 m² lumineux et traversant, ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.

Et ce n'est pas tout !

Bénéficiez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger.

Les points forts du secteur et du bien :
- Lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite !
- A quelques pas du Parc de Rouelles et de la Forêt de Montgeon
- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot.

Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré.

DPE : F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 97.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Foncier : 1700 euros par an
Charges de Copropriété : 1 155 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 439925CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 847 lots - dont 342 lots habitation.

Charges annuelles : 4620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440604B-BDW

 RAMBOUILLET (78120)

William BARDOU vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec commerces et résidences.
- Chiffre d'affaires 160.000 euros HT
Cette enseigne dispose :
- Licence 4
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 35 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial renouvelé
Loyer: 1.480 euros HT /mois
Prix ce cession : 88.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 440604

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440604
Copropriété de 30 lots.
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441532B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 PARIS, MABILLON- RUE DU FOUR, RESTAURANT 30 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 12 PLACES

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT licence 3, idéalement situé secteur MABILLON, RUE DU FOUR, au coeur du très chic 6ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 30 COUVERTS en salle et 12 PLACES en Terrasse permanente.

L'établissement dispose :
-RDC : salle de bar, avec son comptoir de bar, cuisine avec extraction, wc,
-Sous-sol : réserves.

Vitrine de 4 mètres, assurant une forte visibilité.

Loyer : 5.500 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 224.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436345B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriétés-privées.com vous propose
cet immeuble de rapport.
Emplacement Privilégié au coeur du centre ville de DRAGUIGNAN, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Je propose cette opportunité pour les investisseurs cet immeuble composé de 2 appartements (1 appartement de type 3 pièces et 1 appartements de type 4 pièces) Il dispose également de 2 commerces. En complément vous disposerez d'une surface complémentaire de
160 m² pouvant être divisée en 2 ou 3 autres lots.
Idéal pour investissement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet Baux en cours, rentabilité et diagnostics. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts...Prix : 670 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023
( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 436345 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 435893ROV

 BALMA (31130)

EXCLUSIVITE-HAUTEURS DE BALMA-
Villa contemporaine à la jolie qualité de vie extérieure et aux beaux volumes intérieurs,
Au sein d'un quartier calme et en fond d'impasse, cette villa de style contemporain s'ouvre sur une belle piscine lagon,
La grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle a bois est à la fois ouverte sur le jardin et la piscine ainsi que sur la cuisine semi ouverte et un cellier arrière
Un salon déplafonné sur rochelle est une pièce majeure de cet espace de vie,
Coté chambres en RDC, une suite parentale et une deuxième chambre complètent ce niveau
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bel espace ouvert/rochelle à vocation de bibliothèque mais pouvant servir de bureau , forment cet étage supérieur,
Le jardin arrière est structuré de façon à profiter d'une belle piscine lagon aux abords végétalisés et une terrasse couverte permettant de profiter de cet extérieur agréable,
Possibilité d'annexer un garage, les formalités sont prêtes dans ce sens,
Le terrain permettant de garer plusieurs véhicules également.
Ligne de bus à proximité immédiate à destination du métro BALMA GRAMONT

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436200BTY

 CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250)

Maison de 90 m² avec 3 chambres avec placards, implantée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 712 m².

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses dont une avec pergola dotée d'un volet rétractable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Garage attenant, buanderie, second garage à l'arrière avec préau : des prestations appréciables pour le confort du quotidien et le stationnement.

Située à Chavagnes-en-Paillers (85250), la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du bourg et de ses commerces et services : boulangeries, supérette, pharmacie, écoles et équipements municipaux. Environnement calme avec espaces verts et accès rapide aux axes départementaux facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi environnants.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille alliant confort intérieur et extérieur soigné.

Prix : 234 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE : C, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425662LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette maison entièrement rénovée, située en centre-ville de Pontivy à proximité immédiate de tous les services, les établissements scolaires et les commerces.
Cette maison de ville avec jardin (parcelle de plus de 380 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un wc avec lave-mains et d'un séjour-salon tourné vers le jardin (sans vis à vis) avec accès à la terrasse couverte.
A l'étage, le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau ou jeu. Une quatrième très grande chambre a été créée dans les combles.
A noter que cette maison a été entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité : isolation des murs par l'extérieur et des combles, installation d'une chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique, réfection de l'électricité, salle de bains et wc refaits...
Vous n'aurez qu'à y poser vos valises et profiter de l'emplacement idéal de ce bien.
Son prix : 237990 euros honoraires d'agence inclus ( soit 225000 euros net vendeur et 12990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE B GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425662 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440633DAF

 AURIOL (13390)

Sur deux niveaux indépendants, particulièrement bien entretenue et située dans le secteur très recherché de Moulin de Redon, cette maison offre par sa configuration de multiples possibilités et saura satisfaire familles nombreuses, regroupement générationnel et/ou belle opération financière par la location d'un ou des deux niveaux.

Sans vis à vis, au calme absolu et profitant d'une vue dégagée, comme nous l'a déclaré spontanément la propriétaire "Il y fait bon vivre dans cette maison !".

Au rdc vous profiterez de beaux volumes avec un espace de vie séjour / véranda de près de 68 m², d'une cuisine de 10.5 m², d'une grande salle de bain de 7.4 m², d'un bureau et de 3 chambres (photos 3 à 10).

A l'étage vous bénéficiez d'un agréable séjour de 36.7 m² avec sa cheminée traditionnelle et sa véranda avec vue dégagée, d'une cuisine de 10.66 m², d'une salle d'eau de 7.8 m² et de 2 chambres (photos 11 à 16)
.
.Un monte personnes à mobilité restreinte équipe l'escalier extérieur.

La maison orientée Sud est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée de doubles vitrages à toutes les fenêtres, la toiture en parfait état (refaite en 2025) et les 2 niveaux sont climatisés.

Le terrain accueille facilement 8 véhicules et sa piscine de 9x4 est chauffée à 30 degrés toute l'année grâce à une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques.

Idéalement située vous bénéficiez des avantages de la campagne et d'un village dynamique à taille humaine sans en avoir les inconvénients. Proche de toutes les commodités, infrastructures et commerces la situation géographique du Moulin de Redon est particulièrement attractive : Entre Aix-en-Provence et Marseille, il bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles économiques tout en offrant un environnement naturel préservé aux portes du massif de la Sainte-Baume et du pays varois.

Le bien est vendu au prix de 590000 euros charges vendeur
DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441512AJL

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

En exclusivité !

Située en impasse, venez découvrir cette maison de 2005 exposée plein SUD.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et une très belle pièce de vie de plus de 38 m² s'ouvrant sur deux baies vitrées orientées plein SUD. Cet espace est idéalement agencé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon chaleureux. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d'eau privative située à ce niveau. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une vasque. Un WC indépendant est également présent.

Ce bien est complété par un garage fermé de 17 m² avec de nombreux rangements, ainsi que deux places de stationnement privatives juste devant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 656 m², exposé plein SUD et sans vis-à-vis.

Les atouts de la maison :

Bon état général et très bon DPE.

Luminosité exceptionnelle.

Jardin agréable et intimiste plein SUD sans bruit.

Excellente localisation : plage du Rouvran à 10 minutes à pied, écoles et commerces à seulement 5 minutes à pied.

DPE, consommation énergie primaire C indice 146 et gaz à effet de serre A indice 5. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et 1730 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy Allano, au 0620753672 ou par courriel à j.allano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2016AL00911 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact Jérémy ALLANO tél 06 20 75 36 72- j.allano@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - mandat n°435973 prix de vente 387 500 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 500 euros soit 4.61%. Prix net vendeur 380 000 euros. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémy ALLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 824 370 696 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431576DIN

 VALDOIE (90300)

90300 VALDOIE, maison de construction traditionnelle de 78 m2, en rez-de-chaussée surélevé, 1 dégagement, 1 pièce de vie avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont 1 avec accès directement depuis le sous sol par ascenseur pour personne à mobilité réduite, 1 salle de douche, 1 WC, 1 grenier, ce bien est érigé sur sous sol complet avec garage, chaufferie-buanderie, caves, sur terrain plat et clos de 618 m2, proche des commerces et commodités, dans une rue calme
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe F - 419 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : Classe F - 96 CO2/m²/an Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 3 248 euros et 4 394 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Mandat exclusif 431576 budget 143000 Euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 434058EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville - Maison avec un logement indépendant de plain-pied, sur plus de 215m², l'ensemble implanté sur un joli jardin avec piscine de 760m².
La maison principale comprend en rez-de-jardin :
entrée, cuisine d'été 9 m², accès terrasse couverte , 1 chambre 14 m², buanderie et salle d'eau, 2 pièces de 13 et 16 m².
A l'étage :
1 cuisine aménagée et équipée 9 m², un séjour et salon 56 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, 1 salle d'eau 6 m².
Maison indépendante de 35m² : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, cave.
Garage de 35 m², portail électrique.
Jardin arboré de 760 m², chalet en bois de 15 m², citerne enterrée de 15000 litres (pompe pour alimentation possible des toilettes).
Piscine (coque) 3,6X5 au chlore, Abris de jardin.
Double vitrage, huisseries Alu et PVC, volets roulants électriques.
Interphone, Alarme.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2021.
2 paraboles TNT SAT.
Taxe Foncière 2024 : 2340 euros
Mandat n°
Budget : 413 000 euros HAI, honoraires charge vendeur
DPE D, GES D (Estimation des coûts annuels de l'énergie de l'année 2021 : entre 3025 et 4093 euros/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 434058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441575BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Rue de Tournus à Montceau-les-Mines, maison composée d'un logement en duplex avec grande pièce ouverte avec cuisine équipée sde, grande chambre, au 1er étage, 1 ch, 1 garage, et un deuxième logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, ch, sde, 2 pièces au grenier et garage, (aucun travaux à prévoir chaudière et huisseries neuves) possibilité de faire un seul logement.DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968 et 1310 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 441575 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437131WCO

 VILLESISCLE (11150)

EXCLUSIVITE : VENDS VILLESISCLE (11150) - A 2 Min. de BRAM - Villa de plain-pied située dans un secteur résidentiel, au calme et très lumineuse. Elle comprend 5 pièces principales avec de beaux volumes, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage (35 m²) avec ouverture électrique. Chauffage au fuel, double vitrage. Cabanon, jardin clos et arboré de 1183 m² . DPE : D - GES : D - Prix de vente : 189 500 euros en ce y compris nos honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente EXCLUSIF n° 437131 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441569SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay (41200) secteur nord -
belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme
vaste entrée, grande salle de vie d'environ 75 m² avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte ,belle cuisine équipée- 5 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 WC, grand cellier, grand garage, cuisine d'été avec terrasse couverte avec local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m² .
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belle maison contemporaine dans un secteur recherchée
prestations de qualité
comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 5 chambres (26,15.6,11,12,12 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau , wc , grande salle de bain avec baignoire et douche.
grande piscine , cuisine d'été avec terrasse couverte, local technique avec douche et wc.
grand garage d'environ 40 m² avec 6 mètres de profondeur
plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes),
parcelle d'environ 1500 m².
chauffage au sol par une pompe a chaleur
et climatisations réversibles
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Budget : 650 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 441 569 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: Le Controis en Sologne, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :Le Controis en Sologne, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441501IMA

 MESQUER-QUIMIAC (44420)

A vendre Quimiac maison en pierres rénovée 5 chambres sur terrain de 1015m2.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées : 06 48 89 70 46.
Au coeur d'un charmant village historique, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle, alliant cachet ancien et confort moderne. Nichée sur une parcelle de 1 015 m², à seulement 1,5 km de la plage de Lanséria et des commerces, cette propriété de 180,56 m² dispose de 227,12 m² au sol et offre une vue dégagée sur les marais environnants.
Depuis l'entrée, un escalier dessert l'étage et un vaste séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse ensoleillée, exposée sud et est. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale à foyer fermé, invite à la détente, tout comme le second salon qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un bureau lumineux, une grande arrière-cuisine aménagée avec placards et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WCC. Un grenier aménageable de 27 m².
Un abri à bois et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble.
Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer et des commodités.

DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 740 euros et 2 420 euros.
Prix de vente : 700 000 euros, dont 2,94 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 441376MICD

 CEPIE (11300)

Découvrez cette magnifique maison à étage de 255 m² dont 145 m² habitable , idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété mitoyenne d'un seul côté préserve parfaitement votre intimité tout en offrant des prestations haut de gamme.

Les Points Forts du Bien :
Espaces de vie généreux : Une distribution fluide sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Confort et Loisirs : Profitez toute l'année d'une superbe piscine couverte, ainsi que d'une salle de jeux dédiée, véritable espace de détente pour petits et grands.
Équipements de Qualité : La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, complétée par des radiateurs classiques.
Extérieurs Soignés : Édifiée sur une parcelle de 369 m², vous profiterez d'un jardin clos, d'une belle terrasse pour vos repas d'été, d'un auvent pratique et d'un garage privatif.

Prix : 198 880 euros honoraires charge vendeurs

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE, au 0662186832 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DIVIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 992756957 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaël DIVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 992756957 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434218B-LARC

 BLOIS (41000)

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD vous propose ce local commercial de "STANDING" à LOUER de 36.26 m² idéalement situé dans le centre ville de Blois (Blois-Vienne) dans un quartier vivant et recherché.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre , dans une petite copropriété de 4 lots avec cour commune fermée.
Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend (parquet, verrières, trompes-l'oeil, Kitchenette).
- Un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé en deux par une verrière à l'ancienne sur mesure.
- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

DPE : Vierge GES : Vierge.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
En copropriété : 4 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 euros

Mandat réf : 434218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
Cedric LARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422740B-LARC

 BLOIS (41000)

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD vous propose ce local commercial de "STANDING" de 36 .26 m² idéalement situé en centre ville de Blois (Blois-Vienne) dans un quartier vivant et recherché.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Ce qui est vendu ici c'est le local avec les murs.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre , dans une petite copropriété de 4 lots avec cour commune fermée.
Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend :
- Un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé en deux par une verrière à l'ancienne sur mesure.
- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun. Cette vente ne comprend pas les meubles-meublants.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, Taxe foncière : 419 euros / an, Aucun fonds de travaux prévu, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 102.500 euros (Honoraires vendeurs).

Mandat réf : 422706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 908 euros.
Cedric LARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .