Toutes nos annonces immobilières - Page 513

Maison

Ref. 352098OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Maison de 104m² habitable, idéalement située, proche de toutes commodités.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, grand séjour, salon, salle de bain, wc, une chambre. Possible d'agencer le RDC en une très belle pièce de vie de 58m². A l'étage une chambre, grenier aménageable.
Un garage avec terrain d'environ 300m² complètent le bien.
Huisseries simple vitrage bois, chauffage chaudière GAZ de ville, pompe à chaleur air/air dans séjour et chambre, toiture charpente en bon état, tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir mais avec un très gros potentiel d'agencement. Ce bien sera parfaitement adapté pour des personnes qui recherchent un endroit avec très peu d'entretien extérieur ou pour des personnes à mobilité réduite.
DPE : F GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 2080 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 352098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 89 000euros Honoraires d'agence inclus d'un montant forfaitaire de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 83 010 euros hors honoraires.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
(7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 359032OXJ

 UXEAU (71130)

UXEAU (71130) Maison sur sous-sol enterré avec 23 hectares de terrain. Idéal pour chevaux ou autres ...En RDC elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse, d'un séjour/salon très lumineux avec cheminée, une chambre ou bureau, salle de bain, wc. A l'étage trois chambres, une pièce d'eau avec douche et wc .
Au sous sol, garage pour deux véhicules, chaufferie , cellier et cave.
Huisseries double vitrage, chaudière fioul, assainissement tout à l'égout, portail motorisé, fibre...
Autres atouts de cet ensemble immobilier: Calme assuré, environnement campagne, vue dégagée sur plusieurs km, grand terrain attenant à la propriété d'environ 8000m² + 22 hectares de pâturages supplémentaires situés à 500m, école primaire à 2mnts.....
Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, alors c'est ici. Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement tout en charme.
DPE : E GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2450 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 359032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 228778 euros Honoraires: 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 359902OXJ

 GOURDON (71300)

Bienvenue à Gourdon (71300), où se trouve cette charmante maison de plain-pied, offrant une superficie habitable de 102m², érigée en 1995 sur un terrain généreux de 939m². Nichée dans un secteur hautement convoité, cette propriété jouit d'une situation idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, menant à une cuisine parfaitement aménagée. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour/salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également trois confortables chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.
Pour le côté pratique, un garage double avec cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent des fenêtres à double vitrage en bois, un système de chauffage électrique avec des radiateurs, une toiture et une charpente en excellent état, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout avec des réseaux séparés EU / EP.
Ce bien immobilier offre un environnement paisible, à proximité d'une école primaire, d'une grande surface et d'une boulangerie, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison alliant tranquillité, potentiel et proximité avec toutes les commodités, alors cette demeure représente l'opportunité parfaite pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 359902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 196 500euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362975OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry le Noble (71420) Maison de 57m² offrant bien plus qu'un simple lieu de résidence. Située dans un secteur recherché par son environement calme, elle présente également un potentiel de maison secondaire, locatif (airbnb) idéal pour les investisseurs...
Elle se compose: Entrée par véranda, cuisine aménagée, cellier, séjour avec poéle pour un confort douillet,une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie.
Huisseries simple vitrage, tout à l'égout, chauffage centrale fioul.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier offrant un cadre de vie agréable en quète de nature et de tranquillité.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison.
DPE : G GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2390 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 359408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 54 000 euros charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 343862OXJ

 SAINT-VINCENT-BRAGNY (71430)

SAINT VINCENT BRAGNY (71430) EXCLUSIVITE Maison d'habitation d'environ 110m² (carrez)avec terrain d'environ1150m² sans vis-à-vis.
L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, WC, alcôve. A l'étage, 3 chambres, salle de bain. A cela s'ajoutent, un garage attenant, une cave voutée, puits et un garage indépendant.
Une cour fermée avec une jolie vue sur la campagne depuis la terrasse feront le bonheur des futurs propriétaires que ce soit en résidence principale ou en maison de campagne.
Huisseries bois double vitrage, volets aluminium, isolation murs intérieurs, électricité avec tableau disjoncteur, chaudière fioul condensation de 2018, toiture refaite, assainissement individuel.
Vous recherchez un bien à la campagne cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 343862- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 179 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349733OXJ

 SAINT-EUGENE (71190)

Saint Eugène (71320) Environnement campagnard, calme absolu, vue dégagée pour cette jolie maison en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie, deux chambres, une kitchenette, salle d'eau avec wc. terrasse orientée plein sud avec possibilité de garer un vehicule en dessous. Une cave voutée de 40m² .Grenier de 40m² , puits et terrain d'environ 700m² complètent le bien.
Huisseries double vitrage PVC , volets roulants, chauffage radiateurs électriques. Ce bien vous seduira en résidence secondaire ou projet AIRBNB.
Bien non soumis au DPE:( - de 50m².)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 349733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 74 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 351582OXJ

 MARLY-SUR-ARROUX (71420)

MARLY SUR ARROUX (71420) à 6 km de Perrecy les Forges, cette maison en pierre de taille vous séduira par son authenticité, ses dépendances, sa petite cour entièrement close et son terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne. La partie habitable de 123m² se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante salle de bain, wc, chaufferie. A l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing.
Une dépendance scindée en deux parties avec un coté écuries et un coté stockage ou garage avec grenier de même surface vous offre des possibilités d'agrandissement pour aménager à votre goût. Un terrain de 750m² constructible avec viabilisation en bordure complète le bien.
Huisseries double vitrage, volets roulants, toiture principale refaite, isolation des combles, chauffage central fioul, tout à l'égout.
Autres atouts de cette maison: Nature environnante, calme, chemins de randonnées , puits, possible de vendre le terrain constructible séparément .
Commerces et service de proximité à 6km
Vous l'aurez compris, c'est une vie pleine d'harmonie qui s'offre à vous ici, Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement tout en charme.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2240 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 351582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 109 000euros Honoraires charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 355562OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry le Noble (71420) Maison en pierre de taille de 147m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur petite terrasse couverte, une très belle pièce de vie d'environ 70m² avec poêle à bois, cellier, wc, chaufferie. A l'étage quatre chambres, un espace bureau, wc, salle de bain. Attenant, atelier avec grenier d'environ 55m², appentis pouvant accueillir un camping-car.
Huisseries double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, électricité refaite, assainissement tout à l'égout.
Encore beaucoup de potentiel pour ce bien avec 55m² de combles à aménager à votre guise. Terrain eniron 2500m² clos.
Autres atouts de cet ensemble immobilier: Calme assuré, environnement campagne, RCEA accessible rapidement, école primaire et petit commerce à moins de 5 minutes.
Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, alors c'est ici. Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement tout en charme.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2200 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 355562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 214 000euros Honoraires charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 359408OXJ

 BLANZY (71450)

BLANZY (71450). Maison en partie pierre de taille située plein coeur de BLANZY offrant 94m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée avec ouverture sur véranda, séjour/salon, wc, l'espace nuit se touve à l'étage avec trois chambres, salle de bain, WC.
Côté extérieur, un carport pour deux voitures, un garage avec accès à la véranda, une dépendance en pierre de taille, un puits et une cave. Terrain d'environ 450m² entièrement clos.
Atouts de cette maison : commerces de proximité à moins de 150m, traiteur, coiffeur, auto école, écoles, boulangerie , tabac...
Huisseries double vitrage, chaudière GAZ de ville , tout à l'égout, électricité refaite.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison.
DPE : E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2090 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 359408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 109 000 euros charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 353083OXJ

 SAINT-VALLIER (71230)

Saint Vallier(71230) Maison élevée sur sous sol construite sur terrain de 717m². Idéalement située, proche lycée , collège, commerces, centre ville de Montceau, accès RCEA 4 minutes.....
Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, desservant garage , chaufferie, une chambre , pièce d'eau avec wc, accès par escalier à l'etage offrant une cuisine indépendante, séjour, salon, deux chambres, salle de bain, WC.
Coté extérieur un terrain clos entièrement Zone UE.
Huisseries double vitrage PVC, chauffage GAZ chaudière Chappée, toiture charpente en bon état, tout à l'égout.
Vous recherchez une maison au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1400 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 353083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 138 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 364085OXJ

 MONTCENIS (71710)

Montcenis (71710) Ensemble immobilier tout en pierres à rénover entièrement sur terrain de 460m².
Situé dans une petite rue au calme, ce bien possède également une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 250m² à quelques mètres de la maison.
Eau, électricité, raccordement assainissement collectif déjà en place
Ensemble non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 364085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 25 990 Euros HAI (honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 16,63% soit 22 000 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
(18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 351592OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Opportunité à saisir sur cette magnifique maison de 160m²avec garage double attenant pouvant accueillir un camping car. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, cellier, séjour/salon donnant sur une terrasse avec un joli cadre de verdure sans vis-à-vis. A l'étage trois chambres, grande salle de jeu, salle de bain, wc. Attenant à la maison un garage double avec portes motorisées pouvant recevoir un camping car, une fosse pour les amoureux de la mécanique un espace atelier et une grande mezzanine pour du stockage. Deux caves et un terrain clos sans vis-à-vis complètent le bien.
Huisserie double vitrage, tout à l'égout, volets roulants solaires, chauffage central avec chaudière électrique.
Vous recherchez une belle prestation au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
DPE : F GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3548 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 351592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 207 800 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 350290TIN

 CALVINET (15340)

Au coeur de la Châtaigneraie cantalienne, à CALVINET nous vous proposons une maison à louer avec jardin, proche des commodités, calme, lumineuse, prête à vous accueillir. Cette maison rénovée de 104 m² comprenant, au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine équipée (plaque et hotte) et poêle à bois, salle d'eau. Au 1er niveau 3 chambres mansardées (dont une chambre plus petite), toilette pour une surface totale de 104 m² habitables . Un parking + garage
Situation idéale entrée du village, à quelques pas de la pharmacie, commerces, gendarmerie et maison de santé. Transport en commun pour les enfants.
Terrain de 200m² .
Remise extérieure pour le bois + cave
Loué non meublé
DPE: E, GES: B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1770 euros et
2440 euros sur la base de l'année 2021,
Loyer : 650 euros par mois (eau et électricité en sus) dont 0 euros de provision pour charges - Dépôt de garantie: 650 euros - Honoraires à la charge du locataire : 1148 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 835euros TTC - Etat des lieux: 313euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354360TIN

 LAROQUEBROU (15150)

LAROQUEBROU 15 - En exclusivité, Maison de ville de 64 m², 4 pièces avec combles aménageables sur un terrain de 1100m² dans le Centre du village. La rénovation de la maison a été commencée et laisse de nombreuses possibilités avec du potentiel. Travaux à prévoir !
Un terrain privilégié avec bassin et 2 cabanes a deux pas du centre bourg.
La maison se situe proche de toutes les commodités : marché presque devant la maison, EHPAD, Cabinet médical, école "vue d'oeil", commerces...
Village dynamique et touristique avec ses animations : festival Boogie-Woogie, ses châteaux... Et le lac à 1/4 h.
Prix de vente : 48990 euros charge vendeur compris
DPE non requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354360 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360696TIN

 MONTSALVY (15120)

Venez découvrir cette magnifique maison située à Montsalvy, une petite ville agréable dans le Cantal. La maison est située dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités et seulement à 4 minutes à pied de la mairie. Avec une navette gratuite en bus quotidienne à 30 minutes d'Aurillac, vous êtes parfaitement relié.
Cette maison habitable de 105 m² se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une buanderie équipée avec point d'eau, d'un débarras avec accès au garage de 16,5 m². Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger/salon, une cuisine indépendante et un couloir avec des espaces de rangement.
La maison est équipée de chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et le crépis a été refait récemment. La toiture est en parfait état et tout est branché au tout-à-l'égout.
Le jardin de 798 m² avec cabane de jardin est bien clôturé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison avec un potentiel énorme et un prix attractif de 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Prix de vente : 140 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE F (chaudière fuel) une installation d'un système de chauffage en ER (pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique...) améliorerait le DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344014TIN

 FREIX-ANGLARDS (15310)

Vous recherchez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité d'Aurillac et de son aéroport ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison à la campagne est l'endroit idéal pour vous. Avec ses 125 m² bien agencés, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à la cuisine équipée et à la salle à manger/salon, où vous pourrez vous détendre près de la cheminée les jours d'hiver. Un charmant escalier en bois vous conduit à l'étage, où vous trouverez cinq chambres. Parmi elles, une chambre cosy en demi palier de 21.15 m², une chambre avec dressing, deux chambres côte à côte et une plus petite. Il y a également une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
La maison dispose également de combles aménageables offrant une belle surface de 60 m², idéales pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pratique ainsi qu'une buanderie avec un point d'eau et une douche, donnant accès au magnifique terrain. Le terrain, un beau parc quasi-plat, est richement arboré, offrant un cadre paisible pour profiter de la nature.
La maison en pierre bénéficie d'un toit refait et de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
Caractéristiques clés :
125 m² d'espace de vie bien agencé
5 chambres de taille différente
Insert pour les soirées confortables
chauffage fuel
Combles aménageables de 60 m²
Cave et buanderie pratiques
TF 400 euros
Terrain plat et arboré
Toit refait, fenêtres et porte en PVC double vitrage
Cette maison à la campagne est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 201 400 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 352708ASB

 CHAMBERY (73000)

Investisseur ? Artisan ? Un projet d'habitat partagé ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
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Située à 20min de Chambéry à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
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Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
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Prix de vente : 379.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 352708
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349452GPL

 SALVIAC (46340)

Opportunité exceptionnelle à Salviac : Charmante Maison de Village avec Possibilités de Réaménagement !
Guillaume PLAS, votre conseiller immobilier , vous présente cette jolie maison de village de 146 m2, située à seulement 15 minutes de Gourdon et à 30 minutes de Cahors.
Caractéristiques Principales :
Description : Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires, offrant une opportunité de réaménagement pour transformer cet espace en une habitation remarquable. A l'étage, vous trouverez un grand salon, une chambre et une salle de bain moderne, offrant un confort de vie optimal. Un patio de 20 m2 complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Performances Énergétiques : Cette maison bénéficie d'une certification DPE de classe E avec une consommation de 170 kWh/m2 par an, et un GES de classe E évalué à 53 Kg CO2/m2/an. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2140 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de 75 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 349452GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.
Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 349452. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Terrain

Ref. 350379GPL

 CAZALS (46250)

Opportunité Exceptionnelle de Construction à Cazals : A seulement 35 minutes de Cahors et 23 minutes de Gourdon !
Guillaume PLAS vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible situé à proximité de la charmante commune de Cazals, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier.
Points Forts :
Emplacement de Choix : Niché dans un cadre pittoresque, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 35 minutes de Cahors et 23 minutes de Gourdon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines.
Superficie Généreuse : Avec une superficie de 2800 m2, ce terrain offre un vaste espace pour donner vie à vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou même un projet de développement.
Équipements Disponibles : Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, offrant ainsi une installation facilitée pour votre future construction. De plus, le réseau fibre est déployé sur la commune, assurant une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
Certification DPE : Vierge.
N'hésitez pas à contacter Guillaume PLAS pour obtenir des photos supplémentaires ou toute autre information nécessaire pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un prix attractif de 46 000 euros.
Mandat Réf : 350378GPL. Faites Confiance à un Professionnel pour Garantir et Sécuriser votre Projet Immobilier.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro: RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 350378
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Guillaume PLAS Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Terrain

Ref. 350378GPL

 CAZALS (46250)

Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 2800 m2 à Cazals, à seulement 23 minutes de Gourdon et 35 minutes de Cahors !
Guillaume PLAS, votre conseiller immobilier, vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible situé dans un environnement paisible, à la sortie du charmant village de Cazals, en direction de Salviac.
Caractéristiques Principales :
Localisation Privilégiée : Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 23 minutes de Gourdon et 35 minutes de Cahors, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines.
Surface Généreuse : Avec une superficie de 2800 m2, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser vos projets de construction selon vos besoins et désirs.
Équipements : Bénéficiez des raccordements à l'eau et à l'électricité déjà en place, garantissant une installation fluide et rapide pour votre futur projet immobilier. De plus, le réseau fibre est pleinement opérationnel sur la commune, assurant une connectivité de pointe pour répondre à tous vos besoins numériques.
Certification DPE : Vierge .
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des photos supplémentaires ou toute autre information dont vous pourriez avoir besoin.
Prix attractif de 46 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 350379GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro: RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 350379
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777
Guillaume PLAS Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .