Toutes nos annonces immobilières - Page 522

Appartement

Ref. 426528BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos.
*L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir.
*Ce bien n'est pas géré par Pierre et Vacances, vous en être les seules propriétaires
*Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés.

Budget : 228 800 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 426528

Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 4181 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 434365COE

 HENNEBONT (56700)

Cette maison de ville d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 34 m², composée d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier grand bac).
La cuisine bénéficie de nombreux rangements toute hauteur, pratiques et bien intégrés.
L'ensemble est baigné de lumière grâce à deux puits de lumière et des fenêtres fixes, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

A l'étage, un couloir dessert l'espace nuit comprenant :

une spacieuse chambre d'environ 20 m², avec rangements possibles sous mansarde,

une salle d'eau,

une seconde pièce d'environ 10 m², idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail.

Les chambres sont particulièrement lumineuses grâce à la présence de fenêtres fixes et de VELUX.

Une maison de ville bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Arrêt de bus à 30 mètres .

Prix: 184 000 euros FAI , frais d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434365 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425242ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 99.990 euros - Exclusivité - Les Andelys 27700, situé en centre ville proche des commerces à pieds - Maison de 140 m2 à rénover + un bâtiment de 40.64 m2 sur 1.297 m2 de terrain plat - Mandat : 425242
Situé en centre ville des Andelys (27700), proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escalier est à prévoir (toiture à refaire). elle est vendu avec un bâtiment de 40.64 m2 en face de la maison qui pourrait être rénover en habitation; Terrain plat d'environ 1.297m2 - Prix : 99..990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE G 431 et F 95.

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 429784DUK

 AIX-EN-OTHE (10160)

SOUS OFFRE???????Dans l'Aube (10) sur la commune de Saint-Mards-en-Othe 10 km de Aix-en-Othe, longère de 140 m² avec cinq chambres et dépendance de 76m2
Située dans un environnement calme, cette longère pleine de charme offre de beaux volumes, une dépendance supplémentaire et un terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale.
* La maison propose au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée chaleureux et lumineux, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain, un WC indépendant
Étage :
Dégagement desservant :
Cinq chambres, une salle d'eau avec WC
-Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
- Double vitrage, chauffage par chaudière bois, assainissement par micro-station conforme.
Grande dépendance de 76 m² avec fosse, remise comprenant la chaufferie
De beaux volumes pour stockage, atelier, garage
* Extérieurs
Terrain clos de 1 050 m², agréable et facile d'entretien
Espace permettant plusieurs usages : jardin, potager, stationnement.
Prix de vente 134000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1927 euros et 2607 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431128HLER

 SAINT-MARTIN-AUX-BUNEAUX (76450)

A seulement quelques kilomètres des Petites Dalles, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel, composée d'une maison principale, d'une dépendance et de deux garages.

Derrière sa façade en brique rouge soigneusement entretenue, la maison vous accueille dans un bel espace de vie de 37 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle de douches avec WC ainsi qu'une grande chambre, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied.

A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres à moderniser ainsi qu'un grenier de plus de 20 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, offrant une belle capacité de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis.
Mais l'atout majeur de cette propriété reste son ancienne forge de plus de 70 m², véritable espace à potentiel offrant de nombreuses perspectives : extension de la maison, création d'un gîte, atelier ou espace de stockage.

Côté technique, la toiture est récente et les huisseries, l'électricité et l'isolation ont été en grande partie refaites, vous permettant d'envisager votre projet sans gros travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

+++ Proposition d'aménagement virtuel sur certaines photos +++

Prix de vente : 233 500euros honoraires charge vendeur

DPE : D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 et 2 630 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Terrain

Ref. 433999PBON

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

VENDAYS-MONTALIVET - Vous aimez la Nature et l'Océan alors vite!! venez découvrir ce magnifique terrain en zone naturelle de 2327m2 avec un Hangar agricole construction bois 10mX5m (permis de construire hangar agricole ok). Idéal pour passer des moments en famille. Plage de Vendays-Montalivet environ 10km et proche commodités (supermarché, pharmacie, Médiathèque, commerces et restaurants. Lac d'Hourtin à 16 km. Terrain non soumis au DPE.
Prix 23 990,00 euros Honoraires 3 990,00 euros TTC inclus à la charge acquéreur, soit 20 000,00 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf.: 433999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435484KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

APPARTEMENT SOUS OFFRE
Quartier du Fort - proche de la Collégiale
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de Six Fours les Plages.
Au 1er et dernier étage ( avec ascenseur), karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 57,50 M² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest d'une superficie de 9,80 M², de deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé.
Directement accessible par ascenseur, deux box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement ) vient compléter ce bien.

OFFRE EXCLUSIVE VALABLE JUSQU'AU 31 JANVIER 2026 , Une cuisine équipée d'une valeur de 8000 euros vous sera offerte et installée. ( modèle à choisir avec le cuisiniste) .
DPE: A (7) GES : A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 510 . euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435484. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 960 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436258LAUD

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

LA MOTTE DU CAIRE - Cette ancienne écurie attend ses nouveaux propriétaires !!
Mitoyenne par l'arrière, elle propose 2 plateaux d'environ 50m² chacun ainsi qu'un espace extérieur devant le bâtiment d'environ 20m².
Compteur électrique dans le bâtiment
Eau et assainissement devant le bâtiment

TF : 0euros
PRIX : 45000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 408359LAUD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

LES TOITS DU DEVOLUY - Situé au 4° étage/5 avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé Est, propose comme suit : un salon - salle à manger - cuisine avec balcon de 6m², une chambre avec placard, un coin montagne, une salle de bain et un WC.

CHAUFFAGE : individuel électrique
TF : 496 euros
COPRO : 40 lots
Charges annuelles de copropriété : 2600 euros/an.
PRIX : 112000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (262kWh/m²/an) / GES : B (8kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830euros et 1170euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 34 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 417894AUP

 ARNAC-POMPADOUR (19230)

-> Emplacement rare dans le CENTRE BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval (19230) - à 35 min de BRIVE LA GAILLARDE.

-> Située à 2 minutes à PIED de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (ouverture Avril 2026) groupe PVG.

--> Fort POTENTIEL : idéal pour investisseur, location saisonnière de type gîte, airbnb ...

-> Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ...

-> PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied !

-> GRANGE en pierre de pays à rénover en MAISON de type 4 ou 5 pièces avec JARDIN.

-> CU opérationnel (CU B) accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation.

-> Surface totale actuelle d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage. Possible d'aménager 3 ou 4 chambres.

-> Extension possible. Travaux de rénovation à prévoir.

***Possible de faire 2 logements indépendants ***

-> TERRAIN PLAT attenant de 388m².

-> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure de route.

-> AU CALME.

> A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE).

-> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210).

--> Au coeur d'une région touristique et proche site PATRIMONIAL remarquable et incontournable.

*** Prix de vente 49 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires). ***

*** Pour visiter :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - 0675542049
a.pascarel@proprietes-privees.com ***

Non soumis au DPE. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements 3d.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417894.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
(11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433659ADUB

 CHELLES (77500)

NOUVEAU A Chelles dans le quartier recherché Foch Sud Bords de Marne, la maison Saphir est une superbe maison contemporaine indépendante construite en 2009, proposée en exclusivité, qui se distingue immédiatement par sa façade moderne orientée plein sud, son implantation soignée sur un terrain d'environ 500 m².

Située dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, elle bénéficie d'une localisation recherchée : la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P Paris Est) est accessible en environ 10 minutes à pied, les commerces et établissements scolaires sont à proximité, et les axes routiers principaux restent facilement accessibles. Une adresse à quelques pas du canal de Chelles et de la Marne qui allie distinction et praticité.

La maison développe environ 127 m² habitables pour 165 m² environ de surface utile, avec une distribution intérieure fluide et fonctionnelle organisée sur trois niveaux distincts :
Rez-de-jardin : garage, cave et espace de stockage.

Premier niveau : entrée, séjour salle à manger avec bow-window et belle cheminée fonctionnelle, cuisine dinatoire séparée, chambre, et WC. Une belle terrasse complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une de plus de 27 m2 au sol offrant toutes possibilités de création de chambre ou d'espace supplémentaire, un bureau, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC.
Le dressing est équipé des arrivées et évacuation d'eau, permettant la création simple d'une salle d'eau supplémentaire, sans travaux lourds.
La maison est entièrement indépendante, parfaitement entretenue, avec un rafraîchissement récent, et se présente dans un état permettant une installation immédiate.
Elle est équipée de prestations de qualité avec parquet massif en teck, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques au premier niveau, salle de bain avec meuble en bois massif. Le jardin, bien proportionné et agréable, complète harmonieusement l'ensemble.

Taxe foncière prévisionnelle : 2 449 EUR (2025)
DPE : D ; GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 930 et 2 660 EUR, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix : 595 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435948LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent Paparella vous présente cette maison grand confort de 220 m2 au sol sur un terrain de 543 m2 clos de murs.
Aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle 3D sur demande.

Le bien se présente comme suit :
Au RDC :
Entrée ouverte sur séjour 18 m2 avec placard
Séjour/Salle à manger 40,6 m2 avec cheminée insert
Cuisine équipée dinatoire 16,35 m2 (ouverture vers terrasse)
Chambre 1 de 10,80 m2 avec dressing
Salle de bains/douche double vasque de 14 m2 (douche et baignoire)
WC indépendant.
Garage double avec placard de 26 m2 avec fosse et porte piéton sur l'arrière

Au premier étage :
Pièce palière 16,5 m2
Chambre 2 de 23,4 m2 Avec dressing
Chambre 3 de 22,30 m2
Chambre 4 de 19,5 m2
Chambre 5 de 14,65 m2
Salle d'eau de 11 m2 avec WC (douche )
Local technique de 2,5 m2 (adoucisseur d'eau,VMC et chauffe eau neuf)

En extérieur :
Dépendance de 14 m2 et mezzanine
Abris bois
2 places de parking avec portail automatique.
Terrasse 14 m2

Chauffage électrique
Double vitrage
Assainissement individuel
Au calme dans une impasse
Puits dans le jardin

Taxe foncière : X XXX euros.

Dans le village :
Écoles maternelle, primaire et collège, épicerie ouverte 7/7 avec dépôt de pain, pharmacie, buraliste, poste

Transport :
Bus vers : RER Chessy, gare de Nangis, gare de Provins.
Accès N4 à 3 mn direction A4 Paris
DPE : C 179 Kwh/m2/an
GES : B 6 Kg/m2/an
Honoraire à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3729 euros indexées aux 31/12/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435948
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432316B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : EN EXCLUSIVITÉ, BRASSERIE - 135 M² - LICENCE IV - GROSSE EXTRACTION - 72 COUVERTS + TERRASSES - EMPLACEMENT N° 1
Situé en emplacement n° 1 sur un axe très passager et de voies de circulation, dans un secteur dynamique et très fréquenté avec un flux piétons très important, Brigitte MAGNIN vous propose, en exclusivité cette belle brasserie avec une belle hauteur sous plafond, entièrement rénovée avec soin, disposant d'une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires et une LICENCE IV et bénéficiant de 40 places réparties en terrasses fermée et ouverte sur 25 mètres linéaires qui lui confèrent une grande visibilité, à proximité des métros et des bus. Cette brasserie est agencée ainsi :

- 100 m² au RDC : un Bar avec limonade 4 becs mais les rajouts sont possibles, une belle salle totalisant 72 couverts avec la terrasse fermée, un office pour la préparation des desserts, des toilettes séparés H/F aux normes PMR.

- 35 m² de Sous-sol : une cuisine avec le monte-plats avec extraction de 400 avec un moteur en cuisine et deux tourelles en toiture plus VMC, un piano 4 feux, un four à ventilation pour cuire plats et pâtisserie, une plancha électrique plus 2 feux gaz, une chambre froide de 7 m² et autres équipements nécessaires à ce type d'établissement.

- une LICENCE IV,
- une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité,
- Terrasses fermée et ouverte totalisant 42 places

L'établissement est exploité par son Gérant depuis 20 ans avec une équipe professionnelle solide qui a su fidéliser une belle clientèle, de bureaux, résidentielle et touristique.

Loyer mensuel : 3.750 euros hc, ht - Bail 3/6/9.
Prix de Cession du fonds : 912.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs de commerces et d'entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432316 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 435105B-MGIR

 PARIGNY (42120)

Michèle Girard, vous propose à la location ce local commercial situé à Parigny, Loire (42)

Local commercial de 300 m², idéal pour un restaurant, avec terrasse, parking et terrain de 3500 m².

Très bien situé, proche de Brico- Dépôt sur la N7, passage fréquent.
Commerces à proximité.
Beau potentiel pour activité de restauration.

Réception
Grande salle de restaurant avec 60 couverts donnant sur une terrasse
Salle privée pour mariages et anniversaires
Grande cuisine (actuellement équipée d'une hotte et d'une plonge)
Différentes réserves
WC et douche

Loyer : 1 800 euros HT / mois
Charges : 1 000 euros / mois (taxe ordures ménagères, eau, électricité, gaz, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1.800 euros
Bail dérogatoire : 18 mois, renouvelable 18 mois en vue d'un bail commercial 3/6/9.

Disponibilité : 01/05/2026
Offre spéciale : 3 mois de loyer offert pour faciliter le démarrage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 429099MGIR

 VILLEREST (42300)

Michéle Girard vous propose A Villerest - Magnifique villa contemporaine de plain-pied - 120 m² habitable - Prestations soignées.

Dans un cadre calme et privilégié de Villerest, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant
120 m² de confort haut de gamme, implantée sur un terrain paysagé de 500 m², entièrement clos. Espace de vie :
Vaste salon-séjour de 60 m², traversant et baigné de lumière
Accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle

Espace nuit :
3 chambres avec rangements intégrés
Salle de bains moderne avec douche
WC indépendant

Pratique et confortable :
Buanderie
Garage carrelé avec WC + lavabo

Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité

Performance :
DPE B - GES A

Prix : 350 000 euros - Honoraires charge vendeur

Un bien rare, mêlant modernité, luminosité.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite au 0663220889 où par mail : mi.girard@propriétés-privées.com.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 433312FVT

 VOUTEZAC (19130)

Thomas Favard vous propose cette maison de caractère d'environ 130 m² située à Voutezac (19130).
Au prix de 132 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Implantée sur une parcelle d'environ 508 m², cette maison ancienne en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se situe dans un environnement calme, au coeur du village, tout en restant proche des commodités.

Composition du bien
Pièces de vie
Un espace salon, permettant d'organiser un lieu de vie convivial.
Une cuisine indépendante, offrant une organisation pratique au quotidien.
Une salle de bain.
Deux WC.
Espace nuit
Trois chambres, réparties sur le niveau principal, avec de belles surfaces exploitables.
Annexes
Une cave.
Un garage.
Un balcon.
Un jardin.

Éléments techniques et potentiel
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés.
Les menuiseries ont été remplacées.
La chaufferie est récente.
La toiture a été révisée.
Des travaux de rafraîchissement général, vous permettra de repenser les espaces selon ses envies.
Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien avec du cachet.

Informations pratiques
Surface habitable : environ 150 m²
Terrain : environ 508 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bain : 1
WC : 2
Chauffage : bois et granulés

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas FAVARD, au 0647438492 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas FAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903368603 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434272HIS

 MONTAUROUX (83440)

MONTAUROUX (VAR) -8340
Dans un environnement naturel recherché, à seulement 900 mètres du village provençal de Montauroux, cette propriété indépendante de standing vous offre panorama, confort et technologies de pointe dans un cadre à la fois paisible et connecté.
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UNE MAISON FAMILIALE ÉLÉGANTE et PARFAITEMENT ENTRETENUE
Surface habitable : 140 m² en exposition principale Sud
Terrain en restanque, clos et paysagé : 3 080 m²
Elle propose :
- 4 chambres, dont une sous combles aménagée (avec potentiel pour créer une suite de plain-pied supplémentaire)
-Un vaste séjour ouvert sur la terrasse extérieure et la piscine
-Une cuisine entièrement équipée
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
- Cave, buanderie
- Climatisation dans toutes les pièces + Insert bois
- Volets roulants motorisés et centralisés
- Fibre optique installée
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Cette résidence vous offre un contrôle à distance de l'ensemble des équipements via application mobile :
-Portail électrique, portes de garage, visiophone
-Volets roulants, éclairages intérieurs et extérieurs
-Piscine (fonctionnement et sécurité)
-Caméras de surveillance orientables avec enregistrement
Une maison pensée pour la tranquillité, la sécurité et la modernité.
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L'espace extérieur est un véritable lieu de vie à part entière, structuré avec soin :
-Piscine miroir à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement naturel
-Terrasse couverte
-Plage aménagée avec coin salon, transats, parasols
-Espace réception et barbecue, pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
-Vue panoramique sur forêt de pins et massifs varois, sans aucun vis-à-vis
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STATIONNEMENTS et DÉPENDANCES
-Garage double avec établi (2 voitures + motos)
-Garage simple
-Carport pour 2 véhicules (avec prise électrique)
-3 places de stationnement supplémentaires
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CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ et PRATIQUE
-900 m du centre du village (écoles, commerces, restaurants)
-2 minutes à pied d'un arrêt de bus
-Supermarchés, services médicaux, et commerces variés à moins de 5 km
-13 km de l'autoroute A8
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Actuellement proposée vide, cette propriété peut également être transmise entièrement meublée. L'ensemble du mobilier s'intègre parfaitement à l'architecture et à l'esprit de la maison, permettant ainsi une prise de possession immédiate, sans compromis sur le confort ni sur l'élégance. Cette option pourra être envisagée dans le cadre d'un projet global personnalisé.
--------------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques en cours de réactualisation :D PE : B, 87 kwh/m2/an, GES : A, 2 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 591 euros indexées aux années 2010, 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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726 000 euros (honoraires charge vendeur)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434272 JNADHIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Maison

Ref. 435213BGY

 ANDOLSHEIM (68280)

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m2 plus un grand garage de 47m2 et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative.
Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale.
Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire.
Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2233 et 3021 euros.
Prix de vente: 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 435213BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 426684POE

 RESSONS-SUR-MATZ (60490)

60490 RESSONS SUR MATZ - 3 chambres - 98m² habitables - Jardin

Maison à construire
En plein coeur de Ressons-sur-Matz, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et administrations, découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied de 98 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1000 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC.

Les prestations comprennent :
- Gros oeuvre, plomberie, électricité et chauffage électrique
- Peinture, viabilisation et aménagement des allées et parking
- Garantie dommage-ouvrage incluse

Possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins : un vrai plus pour créer un logement à votre image !

Livraison prévue entre 18 et 24 mois, selon l'avancement du chantier.
AVANTAGE Frais de Notaire réduits

Emplacement privilégié : tout se fait à pied, dans un cadre calme et recherché, au coeur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités.

Le confort du neuf, la liberté du sur-mesure, et la praticité du centre-ville !

ACCÈS Autoroute A1 à 5 min
20min de COMPIÈGNE (Gare PAris Nord=
30min de NOYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 262000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 426684
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 436250OXJ

 COMMUNAY (69360)

COMMUNAY (69360)Très rare sur le secteur, maison de village entièrement de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 250 m², disposant de deux places de stationnement attenantes.
Idéalement située à 2 minutes du centre du village, elle offre un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services publics, écoles.
La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour / salon.
Menuiseries en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, volets roulants.
L'ensemble des murs et plafonds ont été récemment repeints.
Les atouts de cette maison :
- Terrasse exposée Ouest
- Belle vue dégagée
- Deux stationnements privatifs
DPE : classe E- GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 1220 euros et 1700 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 436250 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 260 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .