Toutes nos annonces immobilières - Page 539

Local commercial

Ref. 442574B-AFAT

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Je vous propose à la vente cette licence IV exploitée actuellement à Paris.

Prix de cession 22.500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442573B-AFAT

 COURBEVOIE (92400)

Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure situé à Courbevoie à proximité de la place de l'Europe, avec une vitrine de 5 mètres.

Activité autorisée : Coiffure homme/femmes et vente de produits cosmétiques

- 3 postes de coiffage pour homme et un bac à shampoing
- 2 postes de coiffage pour femme et un bac à shampoing
- Une pièce de 4 m² d'espace pour manger et une cave
- Bail commercial en cours.
- Loyer attractif : 1100 euros/mois avec charges comprises
- Local en bon état

Cession du fonds de commerce à 47.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423686JPGE

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

J-Paul GERARD, mandataire Propriétés-Privées vous propose en exclusivité !!
Un appartement T4 en duplex au coeur de la station de ski Superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de Bagnères de Luchon ou par la route 20 en minutes.
Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées.
Non loin de la frontière Espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de France en 2025.
Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne, après un petit rafraichissement
Cet appartement bénéficie également de deux casiers à ski
Profitez de cette opportunité rare de pouvoir acquérir un bien de cette taille, pouvant accueillir confortablement 10 convives.

Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel !!

Contactez J-Paul GERARD, au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com

Référence annonce : 423686JPGE
Mandat réf : 423686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 115 000 euros honoraires 9,52% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 105 000 euros.
Note DPE = F GES = C diagnostic du 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Paul GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 480400910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean Paul GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 480400910 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442470AVIN

 UZES (30700)

Bien rare dans le centre historique d'Uzès : maison de ville en pierre du XVII siècle bénéficiant d'un jardin de plus de 400 m² et d'espaces de vie de plain-pied sur l'extérieur, une configuration particulièrement recherchée.
La maison s'ouvre sur un séjour voûté plein de caractère, agrémenté d'une cheminée ancienne, ainsi que sur une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, un atout rare en coeur de ville.
Au dernier niveau, un grenier d'environ 60 m², avec belle hauteur sous toiture, offre un intéressant potentiel d'aménagement et une vue sur le Duché d'Uzès.
A l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin au coeur de la ville. Encore à imaginer, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y créer une piscine. Une terrasse couverte ainsi qu'une petite dépendance avec point d'eau et électricité complètent l'ensemble.
Cette maison de caractère, à rénover, offre l'opportunité rare de révéler
tout son potentiel et d'en faire un lieu unique. DPE C (96) GES C (20)
PRIX DE VENTE: 630 000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. son potentiel et d'y imaginer un lieu de vie singulier au coeur d'Uzès.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442610FKHE

 MOURENX (64150)

Dans un quartier résidentiel très recherché, villa d'architecte de 2003, 153 m² habitable. La maison dévoile un séjour lumineux et convivial . La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, salle de bains, salle d'eau ,deux WC, cellier, garage . A l'extérieur, une terrasse, un jardin sans vis-à-vis
Prix de vente : 252 000 euros Charges vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432126JOZ

 LES MATHES (17570)

LA PALMYRE -CENTRE STATION -STUDIO 28 m² AVEC BALCON EXCELLENT -INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé en plein coeur de La Palmyre, à seulement 700 m de la plage, venez découvrir ce studio meublé de 28 m² au 2? étage d'une résidence recherchée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
? Emplacement premium au centre de la station
? Très bon rendement locatif saisonnier
? Appartement vendu meublé
? Idéal investissement ou pied-à-terre à la mer
Bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement !
Le prix est de 120000 euros honoraires inclus
DPE.D GES.B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441804JLGE

 MAUVEZIN (32120)

MAUVEZIN(32120) Maison de plein pied, 190 m² , avec grenier aménageable. Entrée contrôlée par un portail photovoltaïque, Accès à l'intérieur par 2 vérandas. Coin jour orienté sud et ouest, avec cuisine et coin repas, salon - salle à manger - coin cheminée de 60 m2, buanderie et 1 chambre-bureau. Vraie cave enterrée. Coin nuit orienté nord et est, avec 3 chambres de 11 m2, salle de bain de 6 m² , wc séparé. A l'étage, mezzanine ouverte sur le coin cheminée. ET grand espace de vie. (aménageable en dortoir de 40m² .l'ensemble dans un parc arboré de 3750m² avec une Piscine (10x4.) disposant d'un garage et atelier . A 500 m du centre ville, à 700 m du centre commercial, en face du groupe de scolaire et à 1 km du collège.

Prix de vente 250 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.

.DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3890 et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425154B-JJJ

 LAUNAGUET (31140)

Plein coeur de la commune , Emplacement N°1.

Local commercial tout commerces sur axe très passant en plein feu rouge parking municipal gratuit face au commerce la dernière activité était boucherie

Le local commercial d'une surface 61m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
VITRINE REFRIGEREE 8 mètres.

Emplacement central, excellente visibilité.

A rafraîchir, mais fort potentiel.

Idéal pour : boucherie, restaurant ,traiteur, épicerie fine, fromagerie, ou tout commerce alimentaire.

A l'étage : un appartement commercial de 75 m².

Déclaré en usage commercial

Peut servir de laboratoire, d'atelier ou être loué séparément

Travaux importants à prévoir

Conditions financières

Loyer local commercial : 1 250 euros TTC / mois

Loyer appartement : 990 euros / mois

Pas-de-porte : 12 000 euros

Les atouts

Emplacement exceptionnel en plein centre du village
Clientèle fidèle et attachée au commerce
Fort potentiel de relance et de rentabilité
Possibilité de logement ou d'activité complémentaire à l'étage

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
0745066814

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442817MDAM

 TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410)

Propriétés-Privées vous propose cette belle maison individuelle construite en 2015, située dans un environnement recherché, à proximité de l'autoroute, du centre commercial et du centre-ville de Tourville-la-Rivière. Ramassage scolaire à proximité.

Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un espace bar et de grandes baies vitrées qui apportent clarté et confort.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas chaleureux avec un poêle à granulés.
L'ensemble bénéficie de matériaux haut de gamme et de finitions impeccables.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendant, ainsi que d'un garage carrelé de 18 m², équipé d'une porte motorisée, offrant praticité et confort au quotidien.

A l'étage, une pièce grande palière, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois véritables chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes.

A l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte, idéale en toute saison.

Le terrain permet également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique.
Taxe foncière : 1400 Euros .

UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE TOURVILLE LA RIVIERE

Prix : 269 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : Classe B 106 GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 442817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 439903BUGA

 BEAUFORT (73270)

Au coeur de Arêches-Beaufort, découvrez ce véritable grenier traditionnel du Beaufortain, témoin du patrimoine architectural local.

Ce petit chalet, au charme rare et à l'authenticité préservée, comprend deux caves au rez-de-chaussée, deux pièces avec accès balcon au premier niveau et des combles au deuxième niveau.

Implanté à deux pas des commerces et des remontées mécaniques, il offre une ambiance village-station et un environnement traditionnel.
Un bien unique destiné aux passionnés de l'ancien en quête d'un projet dans le respect des traditions locales au coeur d'une station-village pleine de caractère.

Quand convivialité et tradition se combinent avec simplicité !
Un plaisir à découvrir...

Surface totale plancher : 62,18 m2 dont les combles de 22,30 m2
Prix du bien : 225 000 euros
Honoraires à la charge vendeur
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 903- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439671SLLA

 PONTOISE (95300)

Maison familiale individuelle de 115 m² Carrez - sur parcelle de 480m², dans le quartier recherché des Cordeliers.
Très beau potentiel, de beaux volumes et proches de toutes les commodités.

Au calme et fonctionnelle cette maison se décompose de la façon suivante :
Au RDC une entrée donne sur le séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée Sud , une cuisine, une chambre avec accès possible à la salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, trois chambres dont une de 20 m², et une salle de bains

Les combles sont aménagés.

Le + de ce bien : sous sol total.
2 places de stationnement extérieur sécurisées (dans la cour)

Travaux de rénovation à prévoir

DPE D/GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 2610 euros et 3600 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 439671 -
Prix de vente : 414 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'aquéreur : 15900 euros (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 421251PBAI

 PIA (66380)

NOUVEAUTÉ A PIA DUPLEX T4 RÉNOVÉ
A seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, découvrez ce bel appartement duplex entièrement rénové, situé au coeur du village de Pia, à proximité immédiate de tous les commerces à pied.
Ce duplex développe environ 92 m² au sol dont 72 m² habitables et se situe dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans frais de copropriété.
Au premier niveau, vous trouverez :
une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte
un cellier
une salle d'eau avec fenêtre
un WC indépendant
une grande chambre d'environ 15 m² avec pierres apparentes et accès à une petite terrasse d'environ 3 m², idéale pour profiter d'un barbecue

A l'étage, dans les combles aménagés :
deux chambres mansardées cosy d'environ 10 m² chacune en surface utile
un palier avec placard
Les plus :
- appartement entièrement rénové
- double vitrage
-climatisation réversible
-petite copropriété sans charges
-taxe foncière estimée à environ 1000 euros par an
-proche de tout commerce
Possibilité d'acquérir un garage
Un bien très agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pia est un village dynamique offrant commerces, services et vie locale animée, tout en restant à deux pas de Perpignan et des plages.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou Fanny PEROT au 0766400726 ou par courriel à f.perot@prorpietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :421251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 439463GBOI

 MOUROUX (77120)

Et si vous vous offriez un havre de paix au fil de l'eau ?

Sur les rives du Grand Morin, dans un écrin de nature luxuriante, découvrez ce charmant terrain de 200 m², véritable refuge pour les amoureux de calme, de pêche et de grand air.

La propriété accueille une cabane d'environ 19 m², parfaitement aménagée et optimisée. Un cocon chaleureux où l'on peut séjourner confortablement à deux. Son atmosphère cosy se prête aussi bien aux week-ends d'évasion qu'aux séjours prolongés au rythme de la nature. Chauffable avec un poêle à pétrole, elle permet de profiter des lieux même lorsque les températures baissent.

A l'extérieur, tout est pensé pour une vie simple et authentique :
- petites toilettes sèches indépendantes,
- abri/débarras pratique pour le matériel de jardin ou de loisirs,
- portail fermant l'accès au terrain pour plus de tranquillité.

Ici, le temps ralentit. On se réveille au murmure de l'eau, on pêche à quelques pas, on lit à l'ombre des arbres, on partage un repas face à la rivière. Un lieu idéal pour se ressourcer, jardiner, observer la faune, ou simplement profiter du silence et de la beauté des paysages.

Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'un refuge nature, accessible et plein de charme.

Laissez-vous séduire par ce petit coin de liberté au bord du Grand Morin

Réception des offres soit dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site www.mizapri.com du samedi 14 mars 2026 à 12h00 au dimanche 15 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres :13 900 euros HAI. Prix idéal souhaité par le vendeur : 19 900 euros HAI.
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4,5%). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 442421SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

Bort-Les-Orgues (19), proche du centre-ville, venez découvrir cette maison avec jardin clos à l'arrière, construite en pierres, et à rénover, d'une surface habitable d'environ 96 m2.

Actuellement, elle est divisé en 2 appartements composés chacun d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, salle d'eau, et, W.C séparé.

La transformer en une seule habitation pour une famille est parfaitement réalisable.

Le grenier est entièrement aménageable.

A découvrir absolument car il y a un joli potentiel !

Prix de Vente HAI : 41 000 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur)

Maison individuelle Chauffage Gaz de Ville
DPE : G : 463 kWh/m²/an réalisé le 12 novembre 2024
GES : G : 112 KgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 et 5750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 442755KCR

 SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 575 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) dans résidence très calme.

Prix : 56 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 52 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Terrain

Ref. 442756KCR

 SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 575 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) dans résidence très calme.

Prix : 56 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 52 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Terrain

Ref. 442758KCR

 SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 570 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) dans résidence très calme.

Prix : 56 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 52 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 439480PLK

 SALLES-D'AUDE (11110)

Une propriété aux volumes rares sur le secteur
Vous recherchez de l'espace, du caractère et une vraie polyvalence d'usage.
A Salles-d'Aude, cette villa 4 faces en R+1 offre des prestations devenues difficiles à trouver : grand terrain, piscine, immense garage et appartement indépendant.
Une maison idéale pour une famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

La maison principale
Belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine entièrement équipée
Grande hauteur sous plafond
Poutres apparentes apportant charme et authenticité
3 chambres, dont une avec dressing
Buanderie
Double salle d'eau (baignoire et douche) avec WC
WC indépendant
Climatisation
Volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

Un atout majeur : le T2 indépendant
Appartement T2 totalement indépendant en rez-de-chaussée comprenant :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Chambre
Salle d'eau
WC indépendant

Parfait pour :
Location annuelle ou saisonnière
Accueillir famille ou amis
Exercer une activité libérale
Loger un adolescent en toute autonomie
Un vrai levier patrimonial.

Extérieurs et annexes
Terrain de 1 045 m²
Piscine maçonnée au chlore
Terrasse en bois exotique
Bassin d'agrément
Grand garage de 100 m²

Rare : un garage de cette superficie permet stationnement multiple, atelier ou stockage professionnel.

Pourquoi ce bien se démarque
Villa 4 faces
Grand terrain
Piscine
Appartement indépendant
Garage XXL
Proximité commerces
Une combinaison très recherchée sur le secteur de Salles-d'Aude.

Informations techniques
DPE : D (236)
GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 840 euros et 3 890 euros
Prix : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Karine PLA
06 50 25 26 47
k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430418PLK

 NARBONNE (11100)

Le Pied-à-Terre Idéal entre Mer et Massif de la Clape
Vous recherchez un investissement rentable ou un refuge pour vos vacances ? Situé sur les hauteurs prisées de Narbonne Plage, cet appartement T2 avec mezzanine offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec piscine.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Dernier Étage : Au 3ème et dernier étage, profitez d'un calme absolu sans voisin au-dessus de votre tête.

Vue Dégagée : Une terrasse de 4 m² offrant un panorama unique entre le bleu de la Mer et le vert du Massif de la Clape.

Zéro Vis-à-Vis : Une intimité totale pour vos petits-déjeuners au soleil.

Prêt à l'Emploi : Vendu avec une place de parking privative (indispensable en saison !).

Agencement Optimisé (Jusqu'à 4/6 couchages) :
Espace Vie : Entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvert sur la terrasse.

Espace Nuit astucieux : Une mezzanine bien conçue offrant deux espaces distincts (une chambre + un coin cabine), idéal pour accueillir famille et amis.

Confort : Une salle de bains avec WC disposant d'une fenêtre (rare en appartement de plage pour une ventilation naturelle).

Le Potentiel Locatif :
Grâce à sa configuration avec mezzanine (4 couchages minimum), sa piscine et sa vue, ce bien est une machine à louer pour les vacances. Très forte demande saisonnière sur le secteur.

Fiche Technique :
Prix : 89 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus).

Atouts : Piscine dans la résidence, parking privé, dernier étage.

DPE : Non soumis (Idéal pour ne pas se soucier des nouvelles normes de location).

Localisation : Narbonne Plage (Hauteurs), résidence à taille humaine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434913IHC

 LE COTEAU (42120)

LE COTEAU proche commerces et au calme, pour investisseur Joli appartement T3 meublé avec Terrasse , entièrement meublé et actuellement loué 650 euros (dont 50 euros de charges).
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bain et une grande cave.
Copropriété : 7 lots dont 6 habitations, charges annuelles: 816eu ros
(dont fond travaux, eau et copropriété), sans procédure en cours.
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 1370 euros à 1900 euros indexées aux années 2021.2022.2023
Visite virtuelle sur demande
Prix : 120000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 7000 euros inclus soit 113000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434913- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 816 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .