Toutes nos annonces immobilières - Page 587

Local commercial

Ref. 421990B-WFI

 LAON (02000)

A vendre : 734 000 euros Honoraires vendeur
Bâtiment en 2 parties d'une surface globale de 1 690m², sur un terrain de 1354m² accessible par 2 voies comprenant un parking et un jardin, cette ancienne clinique est à rénover ou à restructurer.
Cette ancienne clinique a fermé ses portes en 2009. Cet immeuble se trouve précisément, en Picardie, dans la ville haute de Laon, en vieille ville, à proximité de la Cathédrale du XIIème siècle. L'architecture de la clinique est intégrée à son environnement, à moins de 100 mètres des rues typiques, avec de nombreux restaurants et commerces.
Le bâtiment occupe partiellement le terrain permettant ainsi l'existence d'un jardin intérieur et de deux cours pouvant être utilisées comme parking. Le site rassemble, par acquisition successive, deux bâtiments. Le plus ancien, rue du Cloître, est élevé sur sous-sol utilisé comme réserve: salle de repos, cuisine, réfectoire, vestiaires, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier pour la partie la plus ancienne. Cette partie du bâtiment comporte 16 chambres, avec sanitaires, pouvant contenir 30 lits. La seconde partie, acquise plus récemment, était dédiée à la maternité, aux blocs opératoires et à la radiologie. Elle compte des bureaux, sanitaires et une salle d'attente. Les deux bâtiments sont reliés par un couloir donnant libre accès à l'ensemble de la propriété.
2 blocs ascenseurs
1 groupe électrogène 400kVA
Chaufferie initialement au fuel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 426886LCAS

 VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

Située au coeur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de ville pleine de caractère offre 116 m² habitables avec des prestations rares et fonctionnelles :

Les atouts de la maison :
- 3 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives
- Dressing attenant à la chambre du haut
- Cuisine équipée haut de gamme (marque italienne)
- Patio de 25 m² avec cuisine d'été, idéal pour les repas conviviaux
- Balcon de 5 m²
- Grand garage de 40 m² avec nombreux rangements (dont 2 caves)
- Architecture unique avec vitrage au sol laissant apparaître l'escalier et 5m30 de hauteur sous plafond
- Pratique et spacieuse, cette maison allie confort moderne et originalité.
ce bien est proposé à 239000 euros honoraires ttc 10000 euros à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 426886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421678DMON

 LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

La Chapelle sur Aveyron
Avec une belle façade de 43 m, terrain à bâtir de 2100 m².
Environnement calme et situé en lot arrière.
Eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout en bord de terrain.
Etude de sol G1 réalisée

Ecoles dans le village, à 5 km de Châtillon-Coligny et à 20 km de Montargis

BUDGET : 27 000 euros honoraires Charge Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424807AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 PROCHE CENTRE-VILLE ET TOUTES SES COMMODITES ET DANS UN AGREABLE CADRE ET ENVIRONNEMENT SECURISE, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir ce bel Appartement Résidentiel de 81 m² avec Ascenseur. Construit en 1967, il s'érige sur une parcelle de terrain de 2115 m², arboré et paysagé avec pour votre accueil, un vaste et lumineux hall d'entrée avec interphone et interdit à tout colportage et démarchage avec sa Visio et Vidéo protection. Au premier étage, l'appartement offre un espace de vie de plus de 81 m² comprenant, une grande entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour lumineux de 27 m² donnant sur un balcon bien exposé, avec une vue panoramique. Un palier avec placards va desservir également, un WC, une salle de bains avec buanderie et trois chambres. Pour un Investissement locatif ou un nouveau projet de vie, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature et des structures pour personnes à mobilités réduites, espace vert adapté aux animaux de compagnie, mais aussi au Sous-sol total et sécurisé, une Cave, un local technique pour "Vélos, Trottinettes, Scooters, Motos et un Garage numéroté. Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1200 euros, les Charges de Copropriété de 463 euros / Mois et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1370 euros et 1880 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 82 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 424807AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -
Copropriété de 122 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5558.41 euros.
Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399753AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX ET A SAISIR VITE!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison individuelle de 75 m² à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est Idéale pour investisseurs (anciennement louée entre 600 et 700 euros/Mois). Construite en 1980, sur une parcelle de terrain de 200 m² clos et arboré, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien située, elle vous accueille par une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses (une sous porche et l'autre sous véranda). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec chaufferie au gaz centrale, un salon, un bureau ou chambre d'enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. A l'étage, un palier dessert, deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse couverte sans vis à vis et un garage indépendant de 17 m². Au Calme, c'est une Belle Opportunité avec du Potentiel !! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1267 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)

Budget 96 590 euros HAI (Honoraires d'Agence ) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 399753AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426309B-EREG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Estelle REGNAULT vous propose un restaurant entièrement rénové et équipé dans le secteur recherché de Jules Joffrin, Paris 18ème.

Un emplacement à fort potentiel :
- Localisation : Situé dans un quartier dynamique, vivant et très prisé, assurant une clientèle mixte (quartier, bureaux et flux de passage).
- Notoriété : Établissement à la cuisine spécialisée, jouissant d'une excellente réputation en ligne.

Des atouts professionnels majeurs :
- Surface optimisée : 31 m² de plain-pied, pensés pour l'efficacité.
- Capacité : 16 couverts confortables en salle.
- Cuisine de Pro : Remise aux normes en 2024 et équipée d'un matériel professionnel, en grande partie, neuf (un investissement déjà réalisé pour vous !).
- Extraction puissante : Extraction en 400 mm, refaite récemment, permettant tous types de cuisine.

Le Plus :
- Une cave saine de 10 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et l'entreposage.
- La possibilité de solliciter une terrasse éphémère sur emplacement de stationnement, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.

Bail 10 ans, Echéance mars 2034
Loyer mensuel : 2500 euros HT HC .
Prix de cession du fonds de commerce : 54 500 euros honoraires charge vendeur.

Un établissement prêt à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir. Saisissez cette chance d'ouvrir rapidement votre concept.

Contactez Estelle REGNAULT au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426309
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413060NMAU

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Amoureux de la nature et des lieux authentiques, au coeur du Perche, je vous invite à découvrir cette belle longère située dans un un environnement paisible et verdoyant. Cette bâtisse en pierre vous séduira par son charme d'antan et son potentiel à réinventer.
D'une surface généreuse de 170m², elle offre un grand salon/séjour, une cuisine et quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré est un véritable havre de paix vous invitant à la détente, tandis que la piscine (après quelques travaux de rénovation) promet d'agréables moments rafraîchissants. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien dispose aussi d'un garage ainsi que de dépendances.

Prix : 199 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150 euros et 5670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414720DAEP

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

A 500 mètres de la plage
Ensemble immobilier construit en 2008 et composé de deux logements pour une surface totale de 144m2 de habitables.
Un petit porche commun en permet l'accès.
Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 32 m2 accédant au jardin par une baie.
A l'étage, un dégagement vers 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 339m2 close.
Tous commerces de proximité
Boulangerie et groupe médical à 150 mètres.
Prix de vente 670 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
DPE D. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419187SPLA

 ROMENAY (71470)

En Exclusivité sur Romenay

Une jolie villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante.

Cette villa est de plain-pied et offre 74 m2 parfaitement répartis :

1 cuisine de 13,50 m2 indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour

1 salon d'un peu plus de 20m2 (on peut facilement l'agrandir avec le couloir et/ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres

1 chambre de 14 m2

1 chambre de 12,5 m2

1 SDB de 4,50 m2

1wc séparé

1 couloir de 9 m2

1 grand garage

Fenêtres PVC double-vitrage

Volets bois

Chauffage électrique :

Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur pièce par pièce

Maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied.

N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations.

DPE D 241 KWh/m2/an
GES B 7 kg co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428387SPLA

 UCHIZY (71700)

EXCLUSIVITÉ

COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre.

Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m2 habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut.

Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées.
Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail.
1ère pièce avec WC privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. les deux pièces communiquent.
On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle.

Un magnifique jardin arboré, de plus de 500m2, une terrasse en bois à terminer.

De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin.

Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre.

Néanmoins elle est proche de toutes les commodités :

7 mn de Tournus (A6 et gare)
25 mn de Mâcon (gare TGV)
35 mn de Chalon sur Saône
1h15 de Lyon

8 mn de l'entrée de l'autoroute A6

loisirs :

Pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira.

Prix du bien : 215.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
REF annonce : 424387 SPLA
Classe énergie D : 228 kWh/m²/an
GES D : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) :
Date des diagnostics : 13/07/2022
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Appartement

Ref. 407798JENB

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Propriétés-privées vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare au prix de 199.900 euros honoraire charges vendeur.

A découvrir dans cet appartement prêt à vivre:

Une grande pièce de vie lumineuse, à aménager selon vos envies

Deux chambres, prêtes à accueillir vos projets

Une cuisine neuve, jamais utilisée, avec four, micro-ondes réfrigérateur, lave linge, et lave-vaisselle encastrés

Une salle d'eau moderne avec une élégante vasque en marbre et des WC japonais, pour un confort optimal

fenêtres en double vitrage pvc, velux et volets roulants électriques dans tout l'appartement

Décoration sobre et contemporaine, réalisée avec soin

faible charge de copropriété

Situé en plein centre, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et pratique.

L'appartement est vide, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Idéal pour un premier achat une famille, ou un investissement de qualité.
Un lieu de vie ou tout a été pensé pour votre confort, difficile de faire mieux: emplacement, rénovation de qualité, équipements, faible charges....tout y est.

Un bien rare qui coche toutes les cases.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et ..1300. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400609EGOU

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Et si vous pouviez allier le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis ?

Erika Gouveia vous propose à Saint-Gilles-de-la-Neuville , à seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et 20 minutes du Havre, cette longère du XIXe siècle , témoin du passé normand, entièrement rénovée en 2009 pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne.

Ici, le temps ralentit. Entourée de verdure, cette maison vous invite à profiter du chant des oiseaux, des couchers de soleil depuis votre terrasse et des grands espaces à perte de vue.

Une maison pensée pour le bien-être et la convivialité

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette bâtisse : façade en briques, silex et pierres blanches , typique des fermes normandes, offrant un cachet intemporel.
- Un espace de vie spacieux et lumineux ?
- Une pièce de vie de 51 m²? baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Une cuisine semi-ouverte de 17 m², alliant modernité et authenticité, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
- Un confort moderne dans un écrin d'histoire
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal en hiver.
- Pompe à chaleur pour des économies d'énergie et une gestion écologique du chauffage.
- Tout-à-l'égout , une rareté pour ce type de maison de campagne, offrant un véritable confort sans souci d'assainissement individuel.

5 chambres, dont 2 de plain-pied ? Idéale pour une famille

* Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre spacieuse pour accueillir amis ou famille.
- 1 suite parentale avec douche privative , offrant une intimité parfaite.
- 1 WC séparé , pratique pour la vie quotidienne.

* A l'étage :
- Une vaste mezzanine , idéale pour un espace bureau ou un coin détente.
- 3 chambres supplémentaires , offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
- Une salle de bain avec douche et baignoire , parfaite pour des moments de bien-être.
- Un WC séparé.

Un extérieur qui respire la sérénité

- Un terrain de 2 300 m², sans vis-à-vis idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Une terrasse orientée plein sud, parfait pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été.
- Un cadre champêtre, tout en étant proche des commodités.

Imaginez-vous? Prendre votre café du matin en écoutant le vent dans les arbres. Voir vos enfants courir librement dans le jardin. Profitez des longues soirées d'été sur votre terrasse, à l'abri du tumulte de la ville. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ici.

Emplacement idéal : Campagne et proximité des commodités
- A 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, des commerces, écoles, services.
- A 20 minutes du Havre , idéal pour ceux qui souhaitent rester proches de la ville tout en vivant au calme.
- Accès rapide aux axes routiers , parfait pour les actifs en recherche d'un cadre paisible après une journée de travail.

Aucun travaux gros travaux à prévoir, une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Quelques finitions pour permettre de vous sentir encore plus chez vous.

Vous rêvez d'espace, de nature et de charme ?

Prix incroyable ! 333 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

DPE/B GES/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1500 et 2070 Euros.
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Appartement

Ref. 413973EGOU

 LE HAVRE (76610)

Quartier Sainte-Cécile/Jenner - Vue dégagée sur la forêt de Montgeon ? Le Havre

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 étages, Erika Gouveia vous présente ce charmant appartement traversant de 51 m² avec une superbe vue sur la forêt de Montgeon.

Ce qui va vous séduire :

- Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée moderne
- 2 belles chambres
- Salle de douche avec fenêtre pour une excellente ventilation
- Débarras privatif au RDC idéal pour vélos et stockage
- Jardin commun fleuri, très agréable, entretenu avec soin par la copropriété
- Tramway à quelques pas (gratuit jusqu'au centre-ville), université accessible en seulement 5 min.

Atouts investisseurs : Loyer de 550 euros/mois pratiqué il y a 8 ans en meublé. Excellente rentabilité potentielle.

Charges faibles : seulement 440 euros/an (eau incluse), foncier : 720 euros/an

Prix : 99 000 euros (FAI charges vendeur)

Votre conseillère : Erika GOUVEIA
06 09 37 53 19
e.gouveia@proprietes-privees.com
Propriétés-Privées.com

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 440 euros.
Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 421943EGOU

 LE HAVRE (76600)

Vous cherchez un compromis idéal entre maison et appartement ?
Arrêtez-vous ici : cette maison sanvicaise coche toutes les cases !

Erika Gouveia vous présente cette maison située entre l'église et Eudier, dans un secteur recherché de Sanvic au Havre.
Elle offre à la fois calme, proximité des écoles, commerces et transports, et une vraie vie de quartier.

Les atouts du bien :
- Une surface habitable de 83,64 m² bien répartie.
- Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, donnant sur le jardin.
- Une cuisine fonctionnelle, séparée, avec accès direct sur l'extérieur.
- Deux chambres + un bureau au premier étage, parfait pour une famille ou le télétravail.
- Grenier aménageable : un espace supplémentaire déjà exploitable en chambre, bureau ou dressing ? un vrai potentiel d'évolution !
- Jardin intime de 35 m², rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour un confort thermique et phonique.
- Chauffage gaz (chaudière basse température).

Informations techniques :
- Surface totale : 84 m² environ.
- Terrain : 104 m².
- Classe énergie et climat : E (consommation maîtrisée malgré l'âge de la maison).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 310 euros ? 3 180 euros (abonnements compris).
- Toiture isolée + huisseries récentes.

Les gros atouts :
- Son potentiel évolutif grâce au grenier.
- Son emplacement prisé à Sanvic, proche de tout à pied.
- Son jardin, véritable plus dans ce quartier.
- Un bien qui garde l'âme des maisons sanvicaises, avec la possibilité de le moderniser à votre goût.

Que vous soyez primo-accédant, famille en recherche d'espace ou investisseur, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement.

Prix : 164000 euros (frais d'agence inclus honoraires charges vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros minimum et 3180 euros maximum.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421943
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416054SBEU

 FAGNIERES (51510)

Sandra Beurville vous propose à Fagnières cet appartement située au sein d'une copropriété bien entretenue et dans un secteur calme.

Il se compose comme suit :

-Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement,
-Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée,
Possibilité d' aménager une partie de l'espace salon en bureau ou 3 ème chambre.
-Une cuisine aménagée indépendante avec accès sur le balcon
-Deux chambres modernes dont une avec placard
-Un cellier, une salle de douches et un WC séparé

L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite à neuf et le diagnostic ne présente aucune anomalie.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et du centre ville de Châlons-en-Champagne.

Proximité immédiate des commerces , écoles et transport ( arrêt de bus à 50 m)

A propos de la copropriété :

Elle ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215 Eur par mois (soit environ 2580 euros annuel)

Chauffage central ainsi que l'eau chaude et eau froide compris dans les charges.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Prix : 105 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile
professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : '416054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 2850 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429227ADAA

 VILLENEUVE-MINERVOIS (11160)

Villeneuve-minervois- MAISON- PLAIN PIED- 2 CHAMBRES- POÊLE A BOIS- POMPE A CHALEUR- JARDIN- HANGAR- SALON- SÉJOUR- CUISINE- SALLE D'EAU- BUANDERIE- TERRAIN AGRICOLE.

Bienvenue à Villeneuve-Minervois, un village plein de charme niché dans le Minervois, à seulement 17 minutes de Carcassonne ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et paisible.

elle se compose: d'un séjour, une cuisine meublée, 2 chambres, Une salle d'eau, buanderie, des placards, wc et un hangar demi ouvert de 80 m2.

Côté confort, la pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année en complément d'un poêle à bois.

En bonus, un terrain agricole non attenant de 2380 m2

Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428022PBON

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

A saisir très rapidement !! LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain à bâtir de 515m2 Lot N°1 viabilisé dans petit lotissement de 7 lots. Surface de plancher 273m2.
Ce petit lotissement vous séduira par la proximité des commerces et des services.
Prix de vente : 131100 Euros HAI (honoraires inclus de 5072 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 126028 euros hors honoraires).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428094PBON

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

Castelnau en Médoc - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain à bâtir de 535m2 lot N°3 viabilisé dans petit lotissement de 7 lots. Surface de plancher 203m2.
Ce petit lotissement vous séduira par la proximité des commerces et des services.
Prix de vente : 133150 Euros HAI (honoraires inclus de 5121 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 128029 Euros hors honoraires).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428095PBON

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

Castelnau en Médoc - A saisir très rapidement !!
LIBRE DE CONSTRUCTEUR Terrain à bâtir de 514m2 "Lot 6" viabilisé dans petit lotissement de 7 lots. Surface de plancher 251m2.
Ce petit lotissement vous séduira par la proximité des commerces et des services.
Prix de vente : 122800 Euros HAI (honoraires inclus de 4800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.07% soit 118000Euros hors honoraires).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424830PGIB

 CENON (33150)

Philippe Gibert vous présente ce bel appartement de 45 m², doté d'une très belle terrasse de 26 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de Cenon, au pied du tram A (arrêt Cenon Gare).

Très lumineux, il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 26,2 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein ouest, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains de 6 m² avec WC, ainsi qu'une place de parking couverte en rez-de-chaussée.

La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
Charges annuelles : 1 200 euros.
Résidence construite en 2017, conforme aux normes RT 2012.

DPE: C GES:C

Prix de 220 000 euros Honoraires charge vendeur

Copropriété de 121 lots - dont 57 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GIBERT, au 06 85 45 43 45 ou, par courriel à ph.gibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe GIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne
448416040 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GIBERT(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 448416040 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 2 lots - dont 57 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe GIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 448 416 040 - .